金凤佳园人才公寓屋面防水维修改造项目答疑补遗文件

**佳园人才公寓屋面防水维修改造项目比选文件答疑及补遗（1）

各潜在比选申请人：

现将“**佳园人才公寓屋面防水维修改造项目”比选文件的答疑及补遗通知如下：

答疑部分：

1、招标文件第八章格式里面的（七）承诺是否包含了招标文件全部要求的承诺，还需要另外承诺吗

答：比选文件第七章投标文件格式中（七）承诺部分为比选文件要求的必须满足的承诺，比选申请人可根据自身优势提供其他承诺。

2、你好合同业绩要求提供合同清单，请问合同清单需要甲方盖章吗还是只需要乙方盖章的投标清单就可以了

答：需要甲乙双方盖章或甲乙双方均盖有的骑缝章。

3、业绩要求提供合同清单，合同清单是投标的时候提供的已标价清单吗

答：是合同中可明确工作内容的已标价清单。

4、请问**市xx****点击查看公司****点击查看法院列为被执行人且有1000多万股权冻结到xxxx年，目前查出xx融资担保多条被执行案件，都是因为不能履行保函的见索即付，拒绝赔付。相关业主方在招标文件补遗通知中直接将**xx****点击查看公司****点击查看公司回避名单，拒绝**xx****点击查看公司所出具的保函。由此可见**xx****点击查看公司的信用资质、履约能力、根本无能力是存在很大问题的。请问以**xx****点击查看公司目前的被执行和不履行投标担保责任的情况是否符合招标文件的要求

答：投标保函应合法合规，符合招投标行政监督部门、行业主管部门和金融监管部门的相关

规定，并满足比选文件要求。比选申请人对所提交的保函的真实性、合法性、有效性负责，严格响应比选文件提出的保函开立要求，若投标保函符合本项目比选文件要求即满足比选文件约定要求。

5、1.将比选申请文件、电子光盘装入“比选申请文件”袋中，密封并在大袋上加盖比选申请人单位公章和法定代表人章。同时封套应按本表第4.1.2项的规定写明相应内容。请问：可以在密封并在大袋上加盖比选申请人单位公章和法定签字吗

答：按比选文件要求执行。

6、请问是否不需要编写技术施工方案。

答：不需要编制技术施工方案。

7、我公司业绩为epc业绩，我公司与设计单位组成联合体承接，竣工验收报告中****点击查看公司盖章，请问需要提供联合体协议书吗

答：需要，且联合体协议书须明确你司工作内容包含本次招标业绩要求内容。

8、投标文件格式中下划线上、空格处、表格中无需要填写或无法填写内容的，是填“/”或“无”还是可以不填(空白)，对此有无要求

答：填“/”或“无”均可。

9、我公司业绩为三个项目合并招标，三个项目合起来满足业绩要求，但分别签了三个合同和分别验收，****点击查看公司业绩满足业绩要求吗

答：不满足。

10、任一清单的综合单价低于警戒线，就要提供说明吗

答：按比选文件要求提供。

11、业绩的时间是以竣工验收的时间为准吗

答：是的。

12、比选文件第八章比选申请文件格式中（七）承诺部分是否包含比选文件要求的所有承诺，比选申请人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺

答：比选文件第七章投标文件格式中（七）承诺部分为比选文件要求的必须满足的承诺，比选申请人可根据自身优势提供其他承诺。

13、比选申请函中，工程质量对应的约定内容，可以统一填写“达到比选文件要求”吗

答：可以。

14、评标办法中已标价工程量清单要求的承诺需要在报价部分和资格审查资料中进行单独承诺吗

答：比选文件第七章投标文件格式中（七）承诺部分第三条已包含此部分承诺，不必单独进

行此部分承诺。

15、可以用自己做的材料购买协议、劳务协议、设备租赁协议作为低价说明证明材料吗

答：按比选文件要求提供，****点击查看委员会判定。

16、有没有人行贿专家，有的话我们就不参加了。

答：所提问题与本招标项目无关；如有证据或线索，可依法向项目所在地有关行政监督部门

反映。

17、请问比选人是否委派业主专家参与评标吗

答：不委派。

18、本项目是异地评标吗

答：不是。

19、专业分包业绩满足业绩要求吗

答：按比选文件业绩要求提供相应资料，是****点击查看委员会判断。

20、招标人提供的工程量清单单项最高限价中金额为零的，清单综合单价报价可以为0吗

答：按比选文件要求提供，****点击查看委员会判定。

21、业绩要求的工程造价是以合同金额为准吗

答：以签订合同时的金额为准。

22、现在除了没有警戒线和技术方案的低价项目评标专家不被围猎，哪个项目不围猎评标专家，请问招标人如何保证公平

答：所提问题与本招标项目无关，如有证据或线索显示不公平，可依法向项目所在地有关行

政监督部门反映。

23、投标人投标总报价或者部分单项报价低于招标文件规定的对应的异常低价警戒线的，投标人未提供报价合理性说明或者提供的说明不能证明其报价合理性的，****点击查看委员会作否决投标处理。部分单项报价是指单项工程的合价低于警戒线提供合理说明还是清单综合单价低于警戒线提供合理说明呢

答：按比选文件要求提供，****点击查看委员会判定。

24、在职的已退休的注册人员，其社保局出具的养老证明已无法提供，该类人员是否可以用退休证、注册证及在本单位注册的证明文件替代

答：可以，除上述资料外，还需提供返聘合同。

25、建筑工程包含屋面防水施工业绩满足业绩要求吗

答：按比选文件业绩要求提供相应资料，是****点击查看委员会判断。

26、关于低价合理性说明，自有材料、**协议等是否可作为合理性说明

答：按比选文件要求提供，****点击查看委员会判定。

27、本工程工期90天，无预付款也无进度款且履约担保还要求现金。履约保证金可否调整为保函交易服务费是否也该调整为竣工后支付呢

答：按招标文件执行。

28、比选文件中标明“投标总报价或者部分单项报价”低于警戒线需作合理性说明，但文件中未注明“部分单项”指哪些

答：部分清单是指贵司投标的已标价的单项清单报价低于警戒线的所有清单。

29、比选申请人须提供提供中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书、合同或结算书清单、工程竣工验收合格证明材料复印件作为证明材料。若提供的上述业绩证明材料复印件不能体现工程类别、工程造价信息的，应提供业主证明原件。提问：合同协议书、合同或结算书清单、这里是任意提供一项就可以吗，请回复

答：补遗1已回复。

30、请问业绩要求提供的资料，合同协议书、合同或结算书清单这里到底是提供什么，是这三个资料任意一项都可以吗

答：补遗1已回复。

31、业绩要求2023年1月1日起至比选申请截止日止完成过的1个屋面防水施工造价不少于75万元的类似项目业绩。类似业绩是指：纯屋面防水专项工程、房屋建筑**及建筑总承包项目中包含屋面防水分部工程。比选申请人须提供提供中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书、合同或结算书清单、工程竣工验收合格证明材料复印件作为证明材料。若提供的上述业绩证明材料复印件不能体现工程类别、工程造价信息的，应提供业主证明原件。请问这里合同协议书、合同或结算书清单是提供合同协议书、合同或者合同协议书、结算书吗,提供合同协议书、合同的话，这两者不是重复提供吗，请解释这里到底是提供什么

答：补遗1已回复。

补遗部分：

1、第二章比选申请人须知前附表中1.4.1条比选申请人资质条件、能力和信誉2、业绩要求中：

“比选申请人须提供提供中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书、合同或结算书清单、工程竣工验收合格证明材料复印件作为证明材料。若提供的上述业绩证明材料复印件不能体现工程类别、工程造价信息的，应提供业主证明原件。”

修改为：“比选申请人须提供提供中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书、合同已标价清单附件或结算书清单、工程竣工验收合格证明材料复印件作为证明材料。若提供的上述业绩证明材料复印件不能体现工程类别、工程造价信息的，应提供业主证明原件。”

代理机构：****点击查看

2026年8月31日

项目编号：****点击查看