[安徽建工建工三建]建工三建第二建筑公司合肥市肥西县 FX202271 号地块商业、公寓及办公楼工程施工总承包保温专业分包标段1采购公告

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询价函

根据《****点击查看集团工程分发包办法》、《****点击查看采购管理办法》等要求，现对**市**县FX202271号地块商业、公寓、****点击查看幼儿园项目工程施工总承包保温专业分包进行公开询价，欢迎具备条件的投标人参加投标。

一、工程项目概况

1、项目名称及采购内容：**市**县FX202271号地块商业、公寓、****点击查看幼儿园项目工程施工总承包保温专业分包

2、项目编号：****点击查看

3、项目地点：项目概况：项目位于**县上派镇**南路与瑜城路交叉口。本项目总建筑面积约 90364.1 平方米,其中地上建筑面积约 59475.89平方米，地下建筑面积30888.21 平方米（三层地库基坑深度约 14.2m）。本次拟招标工程量清单及图纸内所有保温工程。

二、报价单位资格要求

投标人应同时具备下列条件，在评标阶段的资格审查中必须全部满足，且不受报名通过与否影响：

1、法人资格要求：独立法人、有效营业执照、基本户信息。

2、资质、证书类要求：防水防腐保温专业承包二级及以上资质，有效期安全生产许可证。

3、类似业绩要求：投标人近3年（自2022年1月1日至今）至少具备1项80万元及以上保温施工业绩（以合同签订时间和金额为准，并附至少一次对应的转账记录或合同发票，作为业绩证明材料，具有与本项目相应的履约能力。

三、询价文件的获取及要求

1、凡有意参与投标并符合资格要求者，请于投标截止时间前自行登陆**建工电子化招采平台，找到对应项目，下载询价采购文件，并在网上进行报名、报价（询价表须盖章上传）（网址：cg.****点击查看.cn），投标人对清晰度负责，关键字迹模糊不清无法辨认的按废标处理。

2、控制价：****点击查看990.36元（税率为9%），报价超过控制价为无效报价。若投标人投标税率不同，造成投标价不能公正科学评审时，招标人有权将所有投标人投标报价折算成税前价，并将税前价作为评标价。

3、招标文件费用 100 元/份（不退）；

4、计划工期：300日历天 ，以招标人书面通知之日起算。；

5、投标保证金：本项目投标保证金人民币贰万元整（￥：20000元），招标项目为多标段，投标人同时投标两个及以上标段时，投标保证金不需重复缴纳。投标人以转账方式一次性足额从投标人基本账户转出，银行转账凭证必须附在投标文件中作为其投标文件的重要组成部分。投标人在“项目投标”模块，对应具体投标项目的项目流程，点击“保证金查询”按钮，可查看保证金账户信息和到账状态；投标截止时间，投标人的投标保证金未能在招采平台查证到账的，其投标无效。

6、本询价表盖章扫描作为附件上传至系统内（投标截止时间之前，否则废标处理）；附件上传营业执照、基本账户信息、法定代表人身份证、****点击查看银行转账凭证、资质、安全生产许可证（如不上传按废标处理）。

7、招标清单数量为估算数量，以实际数量为准。

8、履约保证金数额：5万元。 提交时限：合同签订前缴纳。返还时间：工程竣工验收合格后一个月后无息退还 。

9、其他事项：1、中标单位须接受大于合同金额的 15%的房产。（1）中标单位为统一主体合同额达到200万元时需在当期签订合同中加入抵房条款(2)中标单位在本合同签订后两个月内(以合同签订日期为准)，须签订抵房协议，并办理网签及过户相关手续。(3)中标单位所抵的房产金额不占用本合同支付比例，抵房达到一定数后，将优先考虑申报优秀供应商，并享受优秀供应商的相关权利。 2、*特别提醒： 中标通知书下发后合同签订前，投标人若有下列不良状况或不良信用记录的，招标人有权取消投标人的中标资格： （1）在”中国执行信息公开网“（http://zxgk.****点击查看.cn/zhzxgk/）中有被执行人案件信息的； （2）在“建工集团黑名单管理系统”中被列入黑名单的。投标单位应在投标前主动了解房源信息、房价等相关事宜（具体咨询项目联系人），中标后，不得以不了解房源信息、房价信息或其他相关问题，提出任何形式的拒签合同、增加合同价格或索赔的要求。被我司限制投标的供应商，其投标无效

10、其它要求：1、由于场地有限，项目部不提供住宿、仓库，投标人报价综合考虑。 2、施工现场必须配备一名专职安全员及一名项目负责人，中标后提供证件至项目部。 3、乙方提供所有材料及施工工具，所有已完工成品等自行保护，费用包含在单价内。乙方施工过程中与其他班组交叉作业需注意成品保护及污染处理,所需材料及修复费用乙方自行承担； 4、施工中如出现因中标单位原因造成的质量、安全事故，由中标单位负责，费用自理，由此给招标人造成的其它损失费用从履约保证金中扣除，不足部分从工程价款中扣除。 5、材料进场须通知项目部及第三方检测验收，材料验收合格后方可施工，不合格材料一律按退场处理，由于第三方检测单位检测不合格造成的甲方及乙方的损失均由乙方承担，包括但不限于经济损失、工期损失等，并处罚5000元/次违约金。 乙方施工所有分项工程包验收通过、涉及验收及检测费用乙方自理。 6、施工期间，产生的垃圾由分包单位自行清理并运输至施工场外，若不清理，我单位有权安排其他单位进行清理，所产生费用从中标单位中扣除。 班组在每天施工完毕后，应做到工作面的工完场清、每天要有专人清扫，材料堆放要整齐。项目部随即抽查，发现有明显垃圾，一次罚款200元，在当月结算单中扣除，并且责令班组立即清扫，如若班组未清扫，项目部有权指定别的班组清理，所耗人工费2倍从班组扣除； 7、涉及到的资料报验及验收资料由乙方负责制作整理报验，并指定一名资料员和项目部对接，所有资料待竣工后统一交于总包单位。中标后进场前需按照监理单位分包单位资质验收标准提交完整的进场资料。 8、投标人投入人材机的数量必须满足工程施工进度的需要，并不再另计费用。 9、如若发生工伤事故，根据公司《****点击查看分包单位安全管理制度》处理； 10、中标单位中标后，需在样板展示区进行实体样板展示。且中标人须在大面积施工前完成样板，验收通过后，按照样板组织施工。以上不另计费用，投标人自行考虑计入综合单价内。每道施工工序必须经过三方验收后方可进入下一道工序如：本工程在施工前，应在项目现场做施工样板，质量经设计、建设、总包单位共同确认后方可施工。 11、若因乙方分包内容因不符合相关要求导致后期审计扣减，我方按照审计对应扣减金额进行扣减。现场实际施工少于清单量的据实结算，多于清单量或漏项的由投标人自行考虑报在综合单价内，中标后不予调整。若部分清单有出入，则不予调整，投标单位自行考虑包含在综合单价内。 12、在施工期间，因天气、地方施工环境等原因造成的设备、人员的停工，其损失属于投标人自行承担的风险，不得向招标人索赔任何费用，工完场清，乙方无条件配合项目进行维修，否则我方有权按照进行处罚。 13、投标报价应包括：现场施工相关的协调费用，材料设备在验收移交之前的看管、场地条件影响、交叉施工影响降效、损坏的修复、赔偿以及管理不当造成的损失等均应包含在投标总价之内。 14、中标单位承建本工程严格按照标准化、文明现场和招标单位要求组织工程施工，招标单位有权要求中标单位停工整改及承担法律责任，耽误工期不予顺延。中标单位进现场前必须进行报验，对于不符合要求的一律不得进入现场。验收时达不到规定要求的，除返工外，另外给予5000元的罚款，在工程款中扣除，另直至工程质量符合要求后方可进行工程款结算。15、所有的固定螺栓都必须采用化学螺栓。 16、承包方式：包工包料，包施工安全、包质量、包文明施工、包工期、包检测合格（含自检、第三方检测等）、包劳保福利、包保险、包竣工验收、包移交、包安全、包服务、包成品保护、包维修等所有与本工程相关的一切工作内容，包含临时用水、临时用电、临舍费用、包节假日及法定假日加班和夜间施工等。乙方自行办理相关作业手续，施工期间乙方所发生的所有费用由乙方自行支付并完成。17、中标人进场施工前需提供工人半年内的体检报告至项目部，进场工人必须配合项目部进行实名制登记，后期工资直接发放至工人工资卡。如因未实名登记导致农民工工资无法支付，所有责任由中标人承担，中标人还需提供帮工人购买的安全责任险或人身意外险等购买凭证给项目部核验。18、乙方报价需综合考虑：主体结构完工后甲方因外架临期需要拆除，不再提供脚手架和垂直运输，乙方自行解决；如乙方采取吊篮脚手架时，需要提前一个月申报吊篮方案及相关资料，甲方不增加乙方保温分项工程利用吊篮脚手架的施工措施费。。

四、投标截止时间(开标时间）：2025年9月16日8时40分。

五、报价文件递交：投标人请于2025年9月16日8时40分**行网上报价，上传询价资料（未在电子化招采平台线上填写报价，或未上传盖章的询价单扫描件的报价均无效。投标人集采系统报价与盖章询价表报价必须一致，否则按低价进行评审，请投标人慎重填写）。

六、结算及付款方式：

1、付款类型：付款前需提供全额结算专用发票，****点击查看银行转账及金融工具。金融工具的使用包括但不限于供应****点击查看银行保理等金融机构保理业务）、银行承兑汇票等。使用银行承兑汇票等金融工具支付时，由乙方（中标人）自行承担所有的贴息费用，上述贴息费用或融资成本均包含利息及手续费。在办理金融工具的过程中，乙方应当无条件配合甲方及相关金融机构，包括但不限于要求乙方在金融机构开立账户、注册账号等，如因乙方拒不执行相应要求而导致金融工具未能成功办理，不视为甲方付款违约。付款前需提供等额结算专用发票。

2、结算及付款方式：1、按月结算，支付已结算量的70％工程款，竣工验收完成支付结算总价的80％，与建设单位决算审计完成后支付95%，留结算总价款的 5%作为工程质量保证金，质保期为5年(质保期自工程全部竣工验收合格之日起算)，质保金期满后30日内无息支付。乙方应承担施工质量缺陷责任和保修义务。项目质保期满后，未发生维修费用的，质保金给予返还，若发生质量维修费用，将从质保金中扣除。因乙方单位造成的维修项目，乙方单位拒绝维修或无故拖延达事先约定时限的，由甲方安排维修，维修及赔偿费用从乙方单位质保金中扣除，如质保金不足以支付上述款项，发函至分包单位，直至将分包单位拉入黑名单，暂停投标资格。

2、采用银行转账或承兑汇票及其他金融供应链方式支付。付款以承兑汇票方式支付时，甲方不承担任何贴息。付款前需提供全额结算专用发票。

七、黑名单管理：若投标人发生以下任一种情况，其缴纳的投标保证金（或履约保证金）将不予退还。

7.1投标人存在以下行为之一的，****点击查看集团****点击查看公司“黑名单”管理并予以披露，期限自认定之日起暂定3年。

（1）非法以他人名义投标、弄虚作假或者恶意投诉的；

（2）投标人在招标文件规定的投标文件有效期内撤销或修改其投标文件的；

（3）起诉（仲裁）建工控股或建工控股所属单位，不愿达成合理的和解或调解协议的；导致其他单位起诉（仲裁）建工控股或建工控股所属单位，并造成实际损失的；要求建工控股或建工控股所属单位协助执行或其他行为给建工控股或建工控股所属单位造成实际损失的；

（4）在“黑名单”管理处罚期内**方的法定代表人任其他**方法定代表人或实际控制人的；

（5）违反合同约定，情节严重的；

（6）其他行为给建工控股或建工控股所属单位造成损失，且拒不赔偿的；

（7）严重违反建工控股其他管理规定或建工控股认为需要纳入“黑名单”管理的。

7.2投标人存在以下行为之一的，****点击查看集团****点击查看公司“黑名单”管理并予以披露，期限自认定之日起暂定5年。

（1）在招投标过程中相互串通投标的；

（2）以提供虚假业绩等方式弄虚作假骗取中标的；

（3）违反合同约定，情节严重且拒不改正的；

（4）中标后恶意放弃中标或不按规定期限签订合同或不按时缴****点击查看银行保函）的；

（5）**过程中存在挂靠行为的。

7.3纳入“黑名单”管理的投标人，存在以下情形的，自公布之日起终身禁止与其建立**关系。

（1）向建工控股或建工控股所属单位工作人员进行商业贿赂的；

（2）两次纳入“黑名单”管理的，自第二次纳入“黑名单”之日起终身禁止与其建立**关系。

八、联系方式：

1、招标人：****点击查看

地址： ****点击查看开发区激水路与渡仙桥路交****点击查看科技园****点击查看园区）。

联系人：张工，电话：151****点击查看5697。

2、招标部门：****点击查看中心。

地址：****点击查看开发区激水路与渡仙桥路交****点击查看科技园****点击查看园区）C栋14楼。

招标咨询联系人：李工，电话：0551-****点击查看8363。