漳州市芗城区已改造老旧小区再提升项目（二期）施工

公告-招标公告福建 - 漳州 - 芗城区

发布于 2026-11-06

招标详情

漳州市芗城区城市建设开发有限公司

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历史招中标信息996条

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本单位近五年装修类项目招标43次，合作供应商26个，潜在供应商25个

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1.招标条件

本招标项目**市芗**已改造老旧小区再提升项目（二期）施工已由漳****点击查看改革局以漳芗发改审〔2026〕5号、漳芗发改审〔2026〕30号批准建设，建设单位为****点击查看，建设资金来源区级财政统筹，招标人为****点击查看，委托的招标代理单位为****点击查看。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1.工程建设地点：**市芗**（规划部门红线范围内）；

2.2.工程建设规模：本项目位于**市芗**（规划部门红线范围内）。项目（二期）共32个小区，分别为**路小商品城B区、北桥新村1.2.4.5.10.11幢、民主新村1-3幢、瑞鑫小区、金宝花园、瑞京花园北区、建设路8号、佳苑花园一期、金冠花园、龙机宿舍、东岳新村、工人新村、群裕小区、**新村、营后新村、芗教新村、瑞芳苑、怡秀园、甘棠宫新村（旧区）、玫瑰园、**新村北区、胜利东新村北（12-17幢）、元光南4号8号小区、元光南路5号段、世纪广场、丹霞园、华港花园、农校宿舍、**花园、**新村小区(20、21、25-35、A3)、新浦花园、****点击查看花园；改造内容包含雨污管网改造、消防设施更换、道路白改黑、雨水立管改造、楼梯间墙面及顶棚粉刷、更换楼梯间照明灯、楼梯间防护栏杆除锈喷漆、路灯更换、增设监控、**监控点位设置、增设非机动车棚、修复非机动车棚破损、增设健身器材、更换单元门、围墙拆除重建并重新粉刷、花圃改造等。

2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程、市政工程；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：主要施工内容包括**市芗**已改造老旧小区再提升项目（二期）施工图纸所含全部工程内容的施工，具体以招标人提供的设计施工图纸、有关设计变更通知、工程造价资料所列指的范围、招标文件以及招标人对招标文件的答疑、澄清、修改或补充说明为准；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：①本项目为建筑面积15万平方米以上的建筑工程，根据《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中建筑工程施工总承包一级资质可承担该工程范围；②本项目采用的是直径1米以下供水管道；直径1.5米以下污水及中水管道；根据《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中市政公用工程施工总承包三级资质可承担该工程范围；

用于确定注册建造师等级的相关数据：①本项目为总建筑面积10万平方米以上的住宅小区，根据《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中房屋建筑工程的“住宅小区或建筑群体工程”大于100000平方米，属于大型项目，一级建筑工程专业注册建造师可担任大中小型项目负责人；②本项目采用的是管径＜0.8米的供水管道、管径＜0.8米的污水及中水管道，单项工程合同额＜1000万元，根据《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中市政公用工程的“城市排水”-“排水管道工程”，管径＜0.8米,单项工程合同额＜1000万元，属于小型项目，二级市政公用工程专业注册建造师可担任中小型项目负责人；

用于确定类似工程业绩的相关数据：本招标项目不要求。（“类似工程业绩”的设置应符合**省、设区市住建主管部门相关规定）；

2.4.招标控制价（即最高投标限价，下同）****点击查看6116元（含暂列金额****点击查看000元、专业工程暂估价0元）元；

2.5.工期要求：总工期为240个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省

对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）开工日期具体以总监理工程师签订的开工令日期为准；

2.6.标段划分（如果有）：不适用；

2.7.质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》等相关规范要求的合格

及以上标准。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于一级建筑工程施工总承包资质和不低于三级市政公用工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于二级市政公用工程专业注册建造师和一级建筑工程专业注册建造师，若为联合体投标，项目负责人（即项目经理）由联合体牵头人委派专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3.本招标项目接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组

成联合体的应由具备有效的不低于一级建筑工程施工总承包资质为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4.本招标项目不应用**省建筑施工企业信用综合评价分值。应用**省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为/类。应用**省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过**省建筑施工企业信用综合评价系统（从**住房和城乡建设网的“**省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5.投标人“类似工程业绩”要求：0个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。

3.6.各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7.其他资格要求：投标截止之日为起始日往前连续3年（36个月）内）无行贿犯罪行为，投标人须提供无行贿犯罪行为记录承诺函(格式自拟)。④据闽建筑〔2019〕16号文规定投标人递交的已标价工程量清单XML电子文档中记录的软硬件信息应当包括软件加密锁使用人全称、统一社会信用代码（或身份证号码）、软件功能等。对于没有按照上述要求记录计价软件加密锁实名信息的，视为不符合招标文件规定的其他资格条件，否决其投标。⑤本招标项目采用在线开标方式（即不见面开标），投标人按电子平台提示解密开始后进行在线解密（即远程解密），全部投标人解密完成后即进入开标程序，投标人最迟于解密开始后45分钟内完成解密，否则视为投标无效。⑥投标人因存在不再符合相应建筑业企业资质标准要****点击查看机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标,否则按否决投标处理。⑦根据关于进一步做好招投标领域强制要求中标企业在****点击查看公司行为整治工作的通知要求（闽建办筑函（2021）10号），本招标项目不要求中标人在项目所****点击查看公司，中标人应该依法履行纳税义务。⑧投标人的企业法人、拟派出主要施工管理人员在本项目（标段）投标截止时仍****点击查看建设部或****点击查看建设厅认定的建筑市场主体黑名单管理期限内的，按否决投标处理。⑨投标人投标截止时仍处于被人力**和社会保障行政部门列为拖欠农民工工资“黑名单”管理期限内的，按否决投标处理。⑩根据闽建筑〔2022〕3号规定，投标人需提供诚信承诺函、拟派出项目负责人承诺函。

3.8.本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2026年11月10日 8:00:00至2026年12月3日 09:30:00通过**市公共**交易网（https://gcjyzx.****点击查看.cn/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点电子招标文件制作软件（**版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法和定标方式

5.1.本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法B类（6％≤K＜10%）(含6%，不含10%)。

5.2.本招标项目采用的定标方式：采用评定分离方式确定中标人。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：2026年12月3日09:30:00。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币伍拾万元整（￥500000元）。

6.3.投标保证金提交的方式：具体详见投标须知前附表规定。

7.投标文件的递交

7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年12月3日

09:30:00，投标人应在截止时间前通过**市公共**交易网（https://gcjyzx.****点击查看.cn/）递交电子投标文件；

7.2.逾期送达的投标文件，公共**电子交易平台将予以拒收。

8.发布公告的媒介