平罗县中医院保洁服务外包项目

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发布于 2025-03-04

招标详情

平罗县中医医院（平罗县医疗健康总院中医医院）

企业详情 >相似采购商 >

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可引荐人脉837人

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历史招中标信息20条

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本单位近五年装修类项目招标5次，合作供应商4个，潜在供应商3个

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一、采购标段

采购计划编号：项目名称：分包名称：分包类型：采购方式：延续性项目总概算延续性项目本年预算（元）：延续性项目第二年预算（元）：延续性项目第三年预算（元）：报价方式：是否属于技术复杂，
专业性强的采购项目：是否为执行国家统一定价标
和固定价格采购项目：是否适宜由中小企业提供：不适宜由中小企业提供的情形：不适宜面向中小企业证明材料
(专家论证或集体决策或政策依据)：

****点击查看	****点击查看保洁服务外包项目
****点击查看医院保洁服务采购项目	服务类
公开招标	****点击查看000.00
994000.00	994000.00
994000.00
单价采购项目	否
否	是

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。

二、供应商资格条件

1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：

1.1 提供在中华人民**国境内注册的法人或其他组织的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；

1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；

1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；

1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；

1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。

2.****点击查看政府采购网（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

3.（是/否）专门面向中小微企业： 1是 0否

4.合格投标人的其他资格要求：

序号合格投标人的其他资格要求

（1）中****点击查看政府采购招投标活动，参照《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号）、《****点击查看政府采购促进中小企业发展管理办法实施细则》（宁财规发〔2021〕2号）和《****点击查看政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》（宁财（采）发〔2022〕275号）文件执行，小型和微型企业应提供《中小企业声明函》，对报价给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审（专门面向中小企业采购的项目或者采购包，中小企业不再执行价格评审优惠扶持政策）；（2）残疾****点击查看政府采购支持政策的残疾人福利性单位条件且提供《残疾人福利性单位声明函》，对报价给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审；注：对于同时属于小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位的，不重复享受政策，其投标价格给予的价格扣除按较高比例扣除（3）凡在**回族自治区境内注册的中小微企业，不分政府采购项目的资金性质（含财政性资金和单位自有资金）、不分合同金额，****点击查看政府采购中标通知书及合同后，均可按照《****点击查看政府采购合同信用融资管理办法》（宁财规发【2021】10 号）的通知办理融资业务。

三、商务要求

采购标的交付（实施）的时间（期限）服务期限3年

四、技术要求

货物类服务类工程类

标的清单(服务类) 序号品目名称及编码标的名称服务内容数量单价服务标准及详细要求服务期限备注

C****点击查看0000-物业管理服务

****点击查看医院保洁服务采购项目

一、项目概况 1、所在地：****点击查看医院 2、作业面积（建筑面积）：门诊大楼（1-5层，4520 平方米）、医技搂（1-4层，2387 平方米）、住院部大楼（1-9层，8678 平方米）、综合楼（1-5层，6200平方米）、一楼连廊大厅（680平方米）、职工宿舍楼（2层，460平方米）。包括：地面、墙面、室内屋顶、门窗、设备间及走廊内所有摆设物。

994000.00

标的1-物业管理服务：保洁标准及要求公共环境保洁范围：医院内外的公共环境卫生及各层楼的地面、楼顶、通道、走廊、花基、大厅、台阶、门窗、天花板、柱面、墙壁、玻璃、电梯内外、室内外下水管道、消防通道、暖气片、各种扶手、楼梯、宣传栏、户内外的各种灯饰、各种标志性设施、空调风口、照明灯、各种风扇、公共厕所、消防栓、楼梯扶手、挂画、垃圾桶、中空玻璃及钢支架等保洁工作（一）大厅、走廊保洁标准： 1、地面：表面洁净、光亮、无积尘、无陈旧污迹、无水迹、无烟头、无油迹及无垃圾。 2、墙面：无积尘、无陈旧污迹、及时清理不当的张贴。 3、天花：无积尘、无蛛网、无污迹。 4、电梯：光亮洁净、无积尘、无陈旧印迹。 5、照明灯具：清洁、无尘土和污迹。 6、各房间门、通道门：光亮、无明显手摸的尘迹、无陈旧污迹。7、医梯厅顶部：无积尘土。 8、不锈钢表面：光亮、无陈旧污迹。 9、装饰物：盆、座表面干净无积尘；装饰物（如塑料花、油画）等表面无积尘。 10、玻璃(内外）：洁净、无陈旧污渍、无水迹、晶莹透亮。 11、门口地垫：清洁、无砂泥、无污渍。 12、宣传栏、展示柜及其他设备设施：无陈旧手印、无积尘、无陈旧污渍。 13、垃圾桶：清洁、无垃圾爆满、表面无痰渍、无污渍、按规范消毒。 14、标识：保持干净，无不当张贴物。 15、桌凳：干净、无污迹。 16、门:无灰尘、无污迹。（二）公共病房卫生间保洁标准： 1、卫生间:干净、无异味。 2、地面：清洁、无积尘、碎纸、垃圾、烟头、无积水、无尿迹、污迹。 3、洗手池：光亮洁净、池壁无污垢、无痰迹及头发等不洁物。 4、水龙头：无印迹、无积尘、无污物、按规范消毒。 5、洗手池台面：光亮洁净、无水迹、无积尘、无污物、按规范消毒。 6、镜面、玻璃(内外）：无水点、无水迹、尘土、污迹。 7、便器：无尿碱水锈印迹（黄迹）、无污垢、喷水嘴应洁净、按规范消毒。 8、洗手液盒、手纸架：无手印、光亮、洁净。 9、纸篓：污物量不超过 2/3，内外表干净。 10、墙面：无积尘、污迹、无蛛网。 11、顶板：无积尘、污迹、无蛛网。 12、隔板：无积尘、烟头、痰迹及垃圾杂物，扶手无积尘。 13、污水池：无砂泥、无污渍。 14、脚踩阀：干净、无污渍。 15、换气扇：干净、无积尘。（三）楼梯保洁标准： 1、地面：洁净、光亮、无积尘、无陈旧痰迹、碎纸、烟头及垃圾杂物。 2、墙面：无污迹。 3、天花：无积尘、无蛛网、无污迹。 4、电梯：清洁、无积尘、污迹，按照要求规范消毒登记。 5、消防设备等：表面无积尘。 6、楼梯：扶手无积尘、立面无积渍。 7、窗户(内外）：玻璃明亮、无积灰、纱窗干净。 8、标识：保持干净，无不当张贴物。（四）病房保洁标准： 1、地面：洁净、光亮、无积尘、痰迹、碎纸、烟头及垃圾杂物、按规范消毒。 2、墙面：无手印、污迹。 3、房顶：无积尘、无蛛网、无污迹。 4、窗户(内外）：玻璃明亮、无积灰、窗纱干净。 5、天花板：无蜘蛛网、无积灰。 6、灯具：清洁、无厚积尘土和污迹。 7、床、护栏、床边柜、床架及其他家具、设备设施：清洁、无积尘、无积灰、车轮无缠绕物。 8、地毯：无积尘、无毛发。 9、标识：保持干净，无不当张贴物。 10、传送带：无灰尘、无污迹。 11、电视：无浮尘、无手迹。 (五）污物间保洁标准： 1、地面：无积尘、碎纸、垃圾、烟头、无积水、无积渍、按规范消毒。 2、设备、设施：无积尘、无陈旧污渍。 3、室内物品摆放整齐符合标准，清理完污物后消毒室内及盛装垃圾的容器。（六）清洁工具标准： 1、清洁工具：干净整齐、无积渍，分类使用并有分类标识，摆放整齐，地拖扫帚上无毛发、线头；病房用的抹布为一床一巾；污区用具用后及时消毒无杂物，清洁工具集中放置。 2、垃圾车：有标识、干净整齐、无积渍、按规范消毒。（七）内保部分的标准： 1、保洁人员对病人态度热情，说话和气，同情和体贴病人，做到走路轻、讲话轻、开关门轻、操作轻，保持病区安静；不得聚集闲聊。 2、保洁人员服装清洁、整齐。 3、地面经常保持干爽、有**，无死角、无果皮纸屑、无烟头、无血渍、痰迹。 4、墙壁（包括房顶、墙裙）：清洁干净，无蜘蛛网，墙裙、地脚线定期擦洗，无污迹。 5、玻璃(内外）、**石墙面清洁光亮无污点，定期进行清洗保持其亮度。 6、楼梯经常保持干净，拐角、缝隙无垃圾，各楼层的卫生容器（垃圾桶、痰桶）要干净，无积存物。 7、水房经常保持地面无积水、无垃圾、无锈迹、无堵塞物、无死角，供水及时，供水设备保持清洁，按照要求定期消毒。池壁干净，标记清楚，无异味。 8、厕所地面、池壁（男厕所的小便池）、台面、隔门要经常保持干净整洁无污迹、无垃圾、无堵塞物，及时进行清扫，经常保持干净整洁、无臭味，保持便池洁白无水渍、尿渍、便渍，做到一用一冲洗，水龙头光亮，且工具专用。 9、门窗（包括门、门头窗、窗台、窗框、玻璃、电话、床头柜、椅子）保持清洁明亮无污点、无灰尘、柜内无污物。 10、灯管、灯架、灯箱、开关：定期清洗；消毒灯每周擦拭，保持干净无灰尘。 11、暖气片、各种管道、氧气瓶、病床定期清洗，保持清洁无灰尘、无污垢。 12、走廊门厅（包括消防栓、各种牌匾、楼梯、扶手、栏杆、大厅座椅、痰盂、垃圾桶等）：随时进行擦洗，保持清洁干净，无污点、无灰尘、无烟头。 13、病房、走廊、厕所拖布分别用黄、蓝、绿、红色的标志区分，每日用消毒液浸泡两次，每次 30 分钟。 14、床头柜、门把手每日用消毒液擦拭一次，出院病人病床用消毒液擦拭，保证病床及床头柜内外清洁，做到一床一巾。 15、生活垃圾装置打包并密闭送到指定地点，每日两次日产日清。16、白天及时关闭厕所、水房、走廊电灯，下班前检查水、电、窗是否关闭，做到节约用电用水。 17、院内的玻璃（含所有病区、工作区、办公区、公共区域等）和外墙墙裙每季度大擦拭一次，如有工作检查等活动随时打扫。 18、纱窗：干净、无灰尘。（八）消毒程序： 1、保洁员个人保护消毒：上岗前更换工作服，配戴专用橡胶手套，下班时用配对好的消毒液进行消毒处理。 2、垃圾处理按照院方要求将垃圾进行收集并送到采购方指定位置或垃圾房。 3、卫生间：每日两次进行刷洗后，均用健之素消毒片配制的消毒液进行消毒。 4、垃圾桶、病房纸篓、卫生间纸篓：每天三次倾倒，更换垃圾袋，对垃圾桶用消毒液进行消毒处理；垃圾桶随满随倒。 5、终末消毒：病人出院后，立即配合护士收集创伤用品，彻底清理床头柜，并用消毒液对床、床头柜内外进行彻底清理、消毒。 6、拖布：为了防止交叉感染，拖布按照颜色进行区分，卫生间专用，病房专用，走廊专用，使用后全部进行消毒液浸泡、刷洗，悬挂晾干。 7、其它消毒工具消毒：每天下班后均用消毒液进行擦拭、消毒。 8、如院方有特殊消毒要求，须按院方要求程序进行消毒。收集解决，感染性废弃物置黄色塑料袋内密闭运送，无害化解决。三、人员岗位设置项目经理，保洁员

三年

采购需求附件：

采购需求附件

五、合同管理安排

合同类型：货物类服务类工程类

服务类

服务内容 1、所在地：****点击查看医院 2、作业面积（建筑面积）：门诊大楼（1-5层，4520 平方米）、医技搂（1-4层，2387 平方米）、住院部大楼（1-9层，8678 平方米）、综合楼（1-5层，6200平方米）、一楼连廊大厅（680平方米）、职工宿舍楼（2层，460平方米）。包括：地面、墙面、室内屋顶、门窗、设备间及走廊内所有摆设物。

履约保证金如乙方履约诚信良好且****点击查看政府采购网信用评价系统展示信用等级为A级的，免收履约保证金。确需收取，由乙方以支票、本票、汇票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交，且履约保证****点击查看政府采购合同金额的5%，项目验收结束后及时予以退还。****点击查看政府采购相关规定给甲方造成损失的，甲方可按照合同约定要求乙方承担赔偿责任。

甲方责任1.及时办理付款手续。 2.负责提供工作场地，协助乙方办理有关事宜。 3.对合同条款及所知悉的乙方商业秘密负有保密义务。

乙方责任1.保证所提供服务为投标文件承诺服务，符合相关法律法规规定并且满足甲方的需求，保证其配套项目部件为全新的未使用的且符合相关的质量要求。 2.保证所提供服务的售后服务，严格依据投标文件及相关承诺，对服务以及与之配套的项目进行保修、维护等服务。 3.保证其所供服务不存在侵犯第三方知识产权的行为，否则由此产生的损失由乙方承担。

违约责任1.乙方所供服务成果及与之配套项目等不符合合同约定标准，甲方有权拒收。同时，乙方向甲方支付合同总金额20%的违约金。 2.乙方不能交付服务成果时，乙方向甲方支付合同总金额20%的违约金。 3.乙方逾期交付服务成果时，每逾1日乙方向甲方支付合同总金额3‰的滞纳金。逾期交付超过30日，甲方有权决定是否继续履行合同，如甲方决定终止履行合同的，乙方向甲方支付合同总金额20%的违约金，并且赔偿甲方因此所遭受的损失。 4.甲方逾期退还履约保证金的违约责任：采购人延迟退还供应商缴纳的履约保证金的，应当支付逾期利息。双方对逾期利息的利率有约定的，约定利率不得低于合同订立时1年期贷款市场报价利率；未作约定的，按照每日利率万分之五支付逾期利息。 5.甲方逾期支付资金的违约责任：。 6.因甲方原因导致变更、****点击查看政府采购合同的，甲方对供应商受到的损失予以赔偿或者补偿：。 7.因甲方过错而给乙方造成的损失，由甲方负担。

不可抗力甲乙双方的任何一方由于不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方不能履行或不能完全履行的情况和理由；****点击查看机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者终止履行合同的，根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

保密乙方在合同履行期间知悉甲方的工作秘密（包括相关业务信息），不得透露或以其他方式提供给合同双方以外的其他方（包括乙方内部与本合同无关的任何人员），乙方的保密责任不因本合同的终止而终止。乙方违反本合同所规定的保密义务，应按照本合同总金额的10%支付违约金。

服务期限3年

争议解决甲乙双方在合同履行中发生争议，应通过协商解决。如协商不成，****点击查看法院提起诉讼。

合同生效及其他1.除招标文件规定且甲方事先书面同意外，乙方不得部分或者全部转让、分包履行其应履行的合同项下的义务。 2.合同由甲、乙双方法定代表人（或者被授权代表）签字并加盖单位公章。 3.本合同一式份，甲方份，乙方份。

验收标准（附验收方案）/ （验收方案附件）：验收方案.docx

服务地点（****点击查看医院

付款条件（进度和方式）1.服务成果交付甲方，经甲乙双方共同验收合格后由甲方负责办理支付手续。 2.允许并鼓励乙方提供电子发票，甲方自收到发票之日起5个工作日内支付资金，并不得附加未经约定的其他条件。

六、评审方法及评审细则

评标方法：

最低评标价法

综合评分法

评审细则类别：服务类细则类别

服务类细则类别序号评审项目权重分评分标准

1	投标报价	15.00	所有算术修正后的投标标价由低到高进行排序,除低于成本价又不能做出合理解释的投标报价被拒绝外。满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分，其他投标人的价格分按下列公示计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×15
2	企业实力	10.00	1.投标人通过质量管理体系、环境管理体系、职业健康与安全管理体系认证，并在认证有效期内的，每有 1 项得 2 分，满分 6 分。 2.投标人具有《人力**服务许可证》、《劳务派遺经营许可证》、每有一项得 2 分，满分 4 分；注：以上证件需提供复印件或扫描件。
3	业绩	10.00	投标人提供 2022年 1 月 1 日至今(以签订合同时间为准)已完成或正在履行的非住宅类业绩，每提供一份业绩得 1分，满分 10 分,未提供不得分。注：提供中标通知书和合同复印件或扫描件，并加盖投标供应商公章。
4	管理思路及目标承诺	10.00	方案内容包括但不限于管理思路、管理服务定位、管理服务目标、管理服务理念等。根据以上内容管理思路清晰，物业管理相关服务目标清晰得10分；管理思路完整，管理思路有条理的，得9分；管理思路基本完整，目标基本清晰的，得6分；有管理思路和承诺、但不完备的得3分；未提供不得分。
5	保洁服务方案	20.00	方案内容包括但不限于保洁范围、卫生管理、作业程序、清洁用品使用程序等。根据以上内容方案提供的保洁服务管理方案全面合理科学，可行性强，有工作流程、标准及服务质量考核。保洁方案符合采购人实际情况，全面、合理、详细、适用性强，能充分符合要求的得20分；保洁服务方案内容完整，符合项目情况，得15分；方案全面、有可操作性和一定的针对性大致符合采购人情况的得10分；方案不完整得5分；未提供不得分。
6	防止交叉感染方案	5.00	详细提供防止员工交叉感染措施及感染后的处置方案。方案措施全面完整、流程合理、操作性强得 5 分，方案措施基本完整、较为具体的得 3 分；方案欠合理、无明显针对性的得 1 分；未提供防止交叉感染方案的本项不得分。
7	人员配置要求及人员培训、行为规范	10.00	人员配置内容包括但不限于岗位、人数、配置要求等。人员培训内容包括但不限于培训方式、培训计划、培训效果评估等。行为规范内容包括但不限于工作纪律、工作态度、仪容仪表、职责等。根据以上内容进行评审，服务人员岗位设置合理、与采购需求高度契合、服务人员行为规范、培训计划和内容制定全面具体，可操作性强得10分；人员培训方案及行为规范方案内容完整，符合项目情况，得9分；人员岗位设置合理、人员培训方案及行为规范完整得6分；有人员岗位设置、基本的人员培训方案及行为规范得3分；未提供不得分。
8	各类应急预案	10.00	预案内容包括但不限于责任分工、紧急情况应对流程、各类预防措施等。根据以上内容提供的突发应急预案覆盖全面、合理、科学、应急处理得当，可操作性强得10分；各类应急预案方案内容完整，符合项目情况，得9分；有应急处理措施、预案基本齐全得6分；有应急处理措施得3分；未提供不得分。
9	管理制度考核机制、档案建立管理	10.00	管理制度考核机制内容包括但不限于服务管理制度、管理机制、各部门职责清晰，有人员考核标准等。档案建立与管理方案的内容包括但不限于档案分类、收集、管理、利用等。根据以上内容，提供的方案科学合理、日常物业管理和服务过程中规范、内容详实得10分；管理制度考核机制、档案建立管理内容完整，符合项目情况，得9分；方案满足需求，内容完整得6分；内容不完整得3分；未提供不得分。
合计：		100.00