九山书会业态亭运营项目比选公告

****点击查看**集团有限公司所属****点击查看（以下简称“演艺公司”）就九山书会业态亭运营项目进行竞争性比选，欢迎国内合格的参选人前来比选。

一、项目名称

九山书会业态亭运营项目

二、比选方式

线下公开比选

三、项目概况

1.运营范围：九山书会业态亭，共计4处，面积总计约152.5平方米（实际面积以交付为准）。中选人可开展特色小吃、轻餐饮、汉服租赁等业态。

2.运营期限：合同签订之日起3年。

3.装修宽限期：1个月。装修宽限期期间，中选人无需交纳营业额扣点。

4.运营时间：运营期间，中选人需根据景区营业时间合理安排营业活动，无特殊情况中选人应每天营业。特殊情况一事一议。

5.租金收取：按照营业额扣点收取。运营期间，中选人需使用业主方指定的收银系统（可核销第三方软件的团购订单）作为该房产线下收入的收款账户，营业额分成次日结算。如有会员充值等线下套餐，需次月5日之前如实上报，并在上报后5日内完成分成打款。业主方有权对中选人在该经营场所注册的各大软件平台进行抽查，包括但不限于后台导出，截图等方式，承租方应予以配合。

6.物业费：5元/平方米/月。

7.比选保证金：2万元。中选人的比选保证金自动转为履约保证金。未中选人的比选保证金将在中选通知书发出之日起后5个工作日内无息退还。如发生下列情况之一，比选保证金将不予退还：（1）参选人未按中选通知书中规定的时间与比选人（业主方）签订合同；（2）参选人在文件中提供虚假文件资料，经确认属实的；（3）中选人未按规定提交履约保证金的；（4）经监督部门审查认定参选人有违反有关法律、法规的行为。

8.履约保证金：3万元。合同签订前，中选人需向业主方另行缴纳1万元（已缴纳的2万元比选保证金自动转为履约保证金）作为履约保证金。中选人在履约期间，如有拖欠分成、违约金或其他合同规定应由中选人支付而未支付的相关费用等情形的，业主方可以在履约保证金中扣除或先予支付上述费用，履约保证金不足部分，中选人须在接到业主方通知后10天内予以补足。

9.****点击查看政府行为、城市建设、拆**置、公共利益等原因，标的物确实无法继续提供中选人使用而导致合同无法继续履行的，业主方可以单方解除运营合同，由业主方提前1个月通知中选人迁离，按日结算租金，业主方无须对中选人进行任何的赔偿或补偿。中选人拒不迁离的，业主方有权没收中选人已缴纳的履约保证金，并要求中选人赔偿因此产生的一切法律责任及经济损失。

10.在每一个运营年度结束，由业主方召集相关部门及专家对中选人进行年度考核，考核未达到70分视为不合格，业主方有权决定是否继续合同（具体考核要求详见附件5）。

11. 中选人须在2025年10月1日前完成业态亭开业，若无法按时完成（因业主方原因未移交的业态亭除外），业主方有权扣除1万元履约保证金，同时中选人需于10月11日前补足扣除部分。

四、评分标准（附件1）

总分100分，其中商务报价评分30分，方案技术综合评分70分。

1.商务报价评分 （30分）

中选人按实****点击查看公司的扣率。****点击查看公司根据中选人实际营业额乘以中选人的中选扣率收取费用。）

▲比选报价不得低于实际营业额扣点10%，否则为无效报价，其比选响应文件将被否决。

2.方案技术综合评分（70分）

业态定位、运营方案、团队配备、经济效益、业绩经历共70分。

五、报名时间及方式

1.报名时间：报名时间自本公告发布之日起至2025年9月19日17:00止。(双休日及法定节假日除外，上午：8:30-11:30，下午：14:00-17:00)。

2.比选标准：公告链接自行下载比选评分表标准清单。

3.报名材料：参选人将商务报价响应文件（附件2）和技术资信响应文件（根据评分细则自行合理编制及提供，需包含企业营业执照、法人身份证、业绩证明、方案等其他扫描件），分别正本1份，副本6份，密封包装，在封口处贴上封条并加盖公章（附件3），现****点击查看集团。

六、比选时间与方式

1.比选开始时间：2025年9月22日15:00（如有变动，将提前一个工作日采用线上通知的方式进行）

2.比选地点：****点击查看集团22楼会议室（鹿**小南路155号）

3.现场比选时，参选人（法定代表人或其授权委托人）分别阐述，比选小组逐一打分。

4.若只有一家报名参选，演艺公司可根据实际情况，对其方案进行现场审议，若该方案技术综合分达基础分60%（即42分）及以上可直接中选。

5. 比选结果将在“**文旅传媒” 微信公众号公示。

6. 中选人须在中选通知书发放、结果公示后5日内，****点击查看公司签订合同。

七、****点击查看银行及账号

户名：****点击查看

账号：201****点击查看****点击查看7825

开户行：****点击查看**银行****点击查看营业部

注：比选保证金缴纳截止时间2025年9月19日17:00止。

八、其他事项

1.参选人符合国家法律法规经营独立企业法人资格，未被“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单记录”名单。（技术资信响应文件须附查询网页截图）

2.如果参选人代表不是参选企业的法定代表人，技术资信响应文件须附《法定代表人授权书》（附件4）。

九、项目效果图

项目效果图（不作为交付标准，交付以现场为准，意向人可自行前往现场查看）

十、联系方式

联系人：罗女士 联系电话：0577-****点击查看1173

监督机构：****点击查看**集团****点击查看纪委 监督电话：0577-****点击查看1179

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2025年9月15日

九山书会业态亭运营项目.docx