广宁苑安置房项目设计施工总承包

**苑安置房项目(项目名称) 设计+施工总承包 标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目**苑安置房项目设计+施工总承包(项目名称)已由广****点击查看改革局(项目审批、****点击查看机关名称)以****点击查看号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为****点击查看，建设资金来自企业自筹资金（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为****点击查看。项目已具备招标条件，现对该项目的设计+施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由广****点击查看改革局****点击查看机关名称）核准（招标事项核准文号为****点击查看号的招标组织形式为委托招标（□自行招标√委托招标）。招标人选择的招标代理机构是****点击查看。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：**市**区**北路与**街交交叉口西侧；

2.2建设内容及规模：项目总用地面积11143㎡，总建筑面积约:103329㎡，其中地上建筑面积:80273㎡，地下建筑面积23056㎡，建设内容包括土建工程，装修工程，水、电、气等配套设施安装工程，综合管网、道路、硬质铺装及绿化工程等。

2.3项目投资额：项目总投资约50000万元；

2.4计划工期：总工期910日历天，其中设计周期：45日历天；施工工期：865日历天；

2.5招标范围：完成本项目的设计（施工图设计、施工图第三方审查及相关服务）、采购（承担本项目所需设备、材料的采购及安装调试等所有工作）、施工总承包（根据施工图设计的内容和要求，承担本项目所负责范围内的所有施工建设内容）、竣工验收、整体交付及工程缺陷责任期内的缺陷修复和保修等全过程工作等全部内容。实施过程管理中包含但不限于办理施工总承包各个阶段的报建、审查、审批、核准、办证、备案相关手续办理、协调配合及必要的安全评估和检查、综合调试、预算编制、竣工图的审核、试运行考核、竣工验收、质量保修、移交等直至满足招标人要求并交付使用。

2.6标段划分：设计+施工总承包一个标段；

2.7设计要求的质量标准：符合国家现行质量标准。

2.8施工要求的质量标准：符合国家现行质量标准。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求：设计资质：具有行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；

施工资质：具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

√设计业绩要求：近5年（2020年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（√已完成 □已完成或新承接或正在设计）不少于 1 （1至3个）个类似项目。类似项目是指:设计合同金额在160万元及以上或总建筑面积在100000㎡及以上的建筑工程设计业绩，(设计业绩需包含施工图设计工作)。注:业绩证明材料应附合同协议书及竣工验收报告。

√施工业绩要求：近5年（2020年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（√已完成 □已完成或新承接或正在施工）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指:施工合同金额在30000万元及以上或总建筑面积在100000㎡及以上的建筑工程类施工业绩。注:业绩证明材料应附合同协议书及竣工验收报告。

□无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：具有建筑工程专业一级注册建造师证书及有效的安全生产考核合格证B证，同时具有工程类中级及以上职称。参加本项目投标时没有在其他未完工项目担任项目经理，中标后至项目完工前也不得在其它项目担任项目经理，并提供本单位购买的近六个月的社保（提供社保证明）。￡□由设计负责人兼任√由施工负责人兼任，无业绩要求，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求：具备一级注册建筑师资格，同时具有建筑设计专业中级及以上职称，并提供本单位购买的近六个月的社保（提供社保证明）。须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求：具有建筑工程专业一级注册建造师证书及有效的安全生产考核合格证B证，同时具有工程类中级及以上职称。参加本项目投标时没有在其他未完工项目担任项目经理，中标后至项目完工前也不得在其它项目担任项目经理，并提供本单位购买的近六个月的社保（提供社保证明），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为□设计单位√施工单位，同时满足下列要求：(1)联合体投标，应由联合体牵头人获取招标文件和提交投标保证金，投标人名称应填写联合体牵头人名称（2）联合体成员必须签订联合体协议书，明确联合体各方所承担的工程范围、工程内容、责任和权利义务；（3）已组成联合体的各成员单位不能与其他单位组成联合体参与本项目投标，****点击查看集团母、子公司也不得分别组成联合体参与本项目投标；（4）由联合体牵头人负责本项目投标报名、投标保证金缴纳、递交投标文件等相关事宜；（5）联合体成员单位不超过2家。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年 6 月 26 日开始登陆：□**公共**交易平台（**省）（网址：http://ggzyjy.****点击查看.cn）—“登录”——“交易主体”—“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。√**公共**交易平台（**省﹒**市（州））（网址：https://gasggzy.cn）—“登录”—“电子交易平台”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年7 月 17 日09时 30 分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

5.2 开标方式：本项目开标实行（□见面开标；√使用不见面开标系统）开标方式，关于“不见面开标系统” 的流程和注意事项，请各交易主体在**市公共**交易网上下载查看不见面开标系统操作指南。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在《**公共**交易平台（**省）》和《**公共**交易平台（**省﹒**市（州））》上发布。

7. 联系方式

招 标 人：****点击查看

地 址：**市**区北街57号附2号

邮 编：638500

联 系 人：周先生

电 话：135****点击查看3252

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

□ 招标代理机构： /

√ 招标代理机构：****点击查看

地 址：****点击查看办事处果酒巷滨**置房二楼

邮 编：638500

联 系 人：杜先生

电 话：0826-****点击查看199

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

2025 年 06月 25 日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。