南京禄口国际机场商业资源经营权转让项目（T1西式快餐）招标公告

公告-招标公告江苏 - 南京 - 江宁区

发布于 2025-09-09

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东部机场集团有限公司

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本单位近五年装修类项目招标190次，合作供应商96个，潜在供应商95个

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****点击查看（以下简称“招标代理机构”）受****点击查看（以下简称“招标人”）的委托，代理组织**禄口国际机场商业**经营权转让项目（T1西式快餐）（招标编号：****点击查看）招标工作。现邀请有意向且满足基本资质要求的投标人参加。

一、机场简介

1、**禄口国际机场简介

**禄口国际机场是长三角世界级机场群重要枢纽之一。航线通达国内78个主要城市及国际和地区35个城市航点，建成覆盖国内、辐射亚洲、连接欧美、通达澳洲的航线网络布局。

2、航站楼简介

**禄口国际机场T1/T2双楼运行，2023年全年旅客吞吐量约为2734万人次，2024年全年旅客吞吐量约为3118万人次。

T1航站楼全部服务于国内航线，2024年全年旅客吞吐量约为1806万人次。

二、项目内容

招标业态	店铺编号	场地位置	建筑面积（㎡）	店铺数量（个）	经营期限（年）	费用收取方式
西式快餐	S-DA03-11b	T1航站楼隔离区内	174	1	5	保底经营权转让费与营业收入提成比高模式
备注：1、合同期为2026年1月1日起至2030年12月31日止。2、免费装修期:自招标人交付场地之日起2个月。如在免费装修期内提前开业，则开业之日为经营权转让费计算的起始日期。装修免租期包含在合同期内。应招标人要求停止施工的(节假日、重大保障以及招标人原因等)，免费装修期根据招标人认定的停工时间顺延。

三、报价要求

经营权转让费收取按照保底经营权转让费与营业收入提成比高模式收取。每月按照营业收入提成比例计算营业收入提成，保底经营权转让费与营业收入提成比较，两者取高者收取经营权转让费。

保底经营权转让费底价：每平方米每年13800元；

营业收入提成比例底价：26%

四、合格投标人的基本资质要求

1、投标人须具有独立的企业法人资格（中国境内注册，港、澳、台除外），遵守国家有关法律、法规。（提供营业执照复印件）。

2、标人须提供经第三方审计的2023年度和2024年度的财务报表（至少同时包括审计报告（正文）、资产负债表、现金流量表、利润表）。

3、投标人须是本次投标经营品牌的持有人（提供商标注册证书复印件）或经品牌持有人许可取得经营权转让的受让人（提供品牌商标注册证书及品牌授权书，且特许授权区域须涵盖标的物所在区域）。

4、投标人或本次投标经营的品牌须在中国国内2000万及以上旅客吞吐量机场（吞吐量数据以2024年数据为准）或上述机场所在地的综合****点击查看车站、****点击查看车站）有运营经验（提供①合同复印件，合同上须能清晰体现服务内容（经营的业态须为餐饮）、合同签订时间及合同双方盖章；②与提供的业绩对应的门店实景照片）。

国内2000万及以上旅客吞吐量机场（2024年数据）：****点击查看机场、**浦东机场、**首都机场、****点击查看机场、**天府机场、****点击查看机场、**虹桥机场、**长水机场、****点击查看机场、****点击查看机场、****点击查看机场、****点击查看机场、**禄口机场、**黄花机场、****点击查看机场、****点击查看机场、**地窝堡机场、****点击查看机场、**高崎机场、****点击查看机场、**胶东机场、****点击查看机场、**桃仙机场、**龙洞堡机场、****点击查看机场、**遥墙机场。

5、投标人未被“信用中国”网站（http://www.****点击查看.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供“信用中国”网站查询截图，查询时间不得早于投标截止时间前20日）

6、**机场现有航站楼商业经营商户或以往经营商户参与本次投标的，须在投标之日前在**机场无欠款，且未因失信行为等原因被招标人限制投标（提供承诺函）。

7、投标人在其商业运营中，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的任何争议。如果有任何因招标人授予投标人商业运营权利而提起的侵权指控，投标人须依法承担全部责任（提供承诺函）。

8、有下列行为之一的投标人，招标人不接受其参加投标（提供承诺函）：

（1）对本项目进行任何形式的转包、分包、挂靠；

（2）投标人在法律和财务上非独立、合法运作，直接或间接地与招标人为本****点击查看公司或其附属机构有关联关系。

（3）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

（4）招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且期限未满的；

（5）2022年1月1日以来存在出让或者出租资格、资质证书供他人投标的，使用通过受让或者租借等方式获取的资格、资质证书投标的行为的。

9、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，****点击查看公司/****点击查看公司，不得在同时参与本项目。

10、投标人须从招标代理机构获得招标文件，否则不能参加本次项目的竞争。

11、本项目不接受联合体投标。

五、招标文件的获取

1、获取时间：从2025年9月9日起至2025年9月16日，每天（节假日除外）9:00—11:30，14:00—17:00（**时间，下同）。

2、获取方式：投标人须在https://www.****点击查看.cn/平台注册并下载电子版招标文件（注册、登录入口为“JSTCC（新版）”，之前在“JTCC（旧版）”注册过的投标人，请从“JSTCC（新版）”入口登录，并完善用户信息后再关注下载本项目招标文件。技术支持电话：****点击查看580203）。

注册时的联系人须为负责本项目的联系人。本项目后续相关通知将通过https://www.****点击查看.cn/平台直接发送给此联系人。投标人注册的联系人信息错误是其自身的风险，招标人及招标代理机构对此不承担责任。

3、平台服务费：500元，支付完成后，平台提供在线下载电子发票。

六、现场踏勘

投标人如需现场踏勘，须在投标截止日前联系招标人预约踏勘时间，联系时间：工作日9:00-11:00，14:00-16:00.踏勘联系人：史工、方工，联系电话：025-****点击查看1498，****点击查看1596。

如因投标人原因未参加踏勘，由此造成的任何责任由投标人承担。

七、投标文件的递交和开标

1、递交投标文件截止时间和开标时间：**时间2025年9月29日上午9:30分。逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

2、递交投标文件地点：**市**区郑和中路118号（****点击查看服务中心D座）12楼1201室。

3、开标地点：远程不见面会议室。

4、本项目采用远程开、评标方式，投标文件请于开标截止时间前递交（允许邮寄）至**市**区郑和中路118号12楼1201室，收件人：杨磊；手机：139****点击查看2026。

招标人：****点击查看

地址：**市**区**西路199号