惠安农信联社新总部营业办公综合楼（5-10层）

项目编号：****点击查看

项目名称：****点击查看联社新总部营业办公综合楼（5-10层）

资产类别：房产

转让方名称：****点击查看

转让标的所在地区：**县

挂牌价格：30元人民币

挂牌期间：11

挂牌日期：2025-05-19 00:00:00

交易方式：

转让说明事项：本次竞拍标的基本状况: 1、地理位置 地址:****点击查看联社位于螺阳镇霞光村霞莲路199号新总部大楼营业办公综合楼（5-10层），****点击查看政府办公大楼及建筑业大厦大楼,周边配套:**广场等地标性建筑，商务氛围浓厚；公交：7、9、1、25、10路公交站覆盖全县，10****点击查看车站，半小时到机场；****点击查看中心，学校：****点击查看幼儿园、****点击查看小学、****点击查看一中分校、****点击查看中学；****点击查看医院分院、德诚医院等。 2.物业属性: 建筑类型:营业办公综合楼总楼层:地上18层：1-4层为自用办公区（每层1800㎡）,5-18层为综合办公区（每层840㎡）,单层可分割为 200㎡（1/4层）、400㎡（半层），满足不同规模需求；地下2****点击查看停车场、设备间 )。电梯:部高速电梯。安防:24小时监控、智能门禁系统。其他:中央空调、消防系统、独立水电表、公共休息区等。 3 .招租楼层：5-10层（共6层，单层面积840㎡） 4.租赁楼层（灵活组合）： (1). 定制化分区：单层可分割为 200㎡（1/4层）、400㎡（半层）、整层840㎡，满足不同规模需求。 (2).装修协同：承租方可提前提出空间规划、强弱电布局等需求，****点击查看联社将在装修阶段统筹优化，降低后期改造成本。 5、招租对象: 保险、证券、基金、投资管理等金融机构，或与金融业务高度关联的服务机构。 6资质要求：需提供合法经营资质、良好信用记录及行业背景证明。 7、核心优势 (1). 区位价值： 地处世纪大道及惠黄主干道边，属于总部经济规划区，****点击查看政府大楼、建筑业大厦、**广场等地标性建筑，商务氛围浓厚。 (2) 硬件配套： 1)楼宇按甲级写字楼标准建设，配备 部高速电梯、中央空调、智能化安防系统及充足停车位。 2）公共区域精装修，提供共享会议室、员工餐厅等便利设施。 8.政策支持：**信用社可为优质承租方提供租金弹性协商、长期**优惠等支持。 9.租赁租金标准： （1）租金：30元/㎡/月 （2）车位每个300元/月， （3）物业费:根据周边建筑业大厦收费标准计算 (含公共区域维护、清洁等) 10.租赁期限:5年 11.交付标准:毛坯/简装/精装修(可根据需求提供基础装修方案或允许租户自行装修) 12、每层起拍价人民币25200元/月 13、竞租每层租保证金人民币100000元 四、租赁期限5 年，即从2025年月日起至20年月日止;****点击查看同意提供装修期3个月免租金(即自2025年月日起至2025年月日止为免租期)。 五、租金支付时间、方式。租金于签订合同之日交付给甲方指定的收款账号。开户行：****点击查看；账号：907****点击查看****点击查看262****点击查看0001，租金每半年缴交一次,须在每半年第1月5日内前缴交。具体规定与要求以《租赁合同》为准。逾期未付每日加收滞纳金2‰，超过三个月未付租金，视为违约，****点击查看有权终止合同，由此造成的经济损失，由承租方承担。租赁期限到期且承租方无违约的情况下，出租方将押金无息返还承租方方。 六、竞租资格条件: 1、企业法人：须提供营业执照、法定代表人证明、身份证原件、资质证书和复印件（加盖公章）;如法定代表人无法到场竞拍，须提供法定代表人授权委托书和代理人身份证原件及复印件。 2、每层履约保证金:人民币100000元。