中国邮政储蓄银行股份有限公司广州市分行2026年至2028年业务技术用房物业基础设施维修维护服务项目招标公告

公告-招标公告广东 - 广州 - 越秀区

发布于 2026-08-25

招标详情

中国邮政储蓄银行股份有限公司广州市分行

企业详情 >相似采购商 >

联系人21个

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可引荐人脉582人

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历史招中标信息550条

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本单位近五年装修类项目招标72次，合作供应商22个，潜在供应商21个

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****点击查看2026年至2028年业务技术用房物业基础设施维修维护服务项目招标公告

1. 招标条件

****点击查看2026年至2028年业务技术用房物业基础设施维修维护服务项目（项目编号：****点击查看），已由****点击查看批准实施，项目资金来自企业自筹，资金已落实。本招标项目的招标人为****点击查看，现委托****点击查看（以下简称招标代理机构）对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标内容：通过公开招标的方式，选择4家服务商，****点击查看分行本部和辖内各一级支行办公场所、辖内网点营业场所，提供物业基础设施维修维护项目（包括供电、给排水、门窗、照明、地面、墙面、天面、招牌等设施的维修或维护，以及临时保障发电的服务等）。

2.2标包划分情况：本项目不划分标包。

2.3 项目预算：440万元（含税）。分为3个份额，第一份额预算金额：182.72万元；第二份额预算金额：131.23万元；第三份额预算金额：126.05万元。

2.4 资金来源：由****点击查看出资。

2.5 合同有效期：如合同签订日期早于2026年10月10日，则合同有效期为2026年10月11日至2028年10月10日；如合同签订日期晚于2026年10月10日，则合同有效期为自签订之日起2年。

2.6 结算方式：签署单价合同。

2.7 中标人数量：4家（其中主选供应商数量为：3家，备选供应商数量为：1家。备选供应商（启用须以我行通知为准））。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人名称：与营业执照盖章落款一致。（注：****点击查看公司，****点击查看公司和分公司的营业执照副本复印件）

3.2 投标文件合规性：投标文件签字盖章、报价等符合招标文件及法规要求。

3.3 法定代表人/负责人证明及授权委托书：按要求提供。

3.4 投标保证金：按要求提交。

3.5 营业执照：投标人须为具有独立法人资格与营业执照盖章落款一致。（注：****点击查看公司，****点击查看公司和分公司的营业执照副本复印件）或其他组织（如是分支机构，则须提供具备独立法人资格的上级机构的营业执照及上级机构授权函），对于已按三证合一登记制度更换新版营业执照的（营业执照、组织机构代码证、税务登记证三证合一），须提供由工商部门颁发的加载统一社会信用代码的营业执照复印件。

3.6 信誉要求：具有良好的商业信誉。须同时提供下列截图：

（1）国家企业信用信息公示系统（网址：http:/www.****点击查看.cn/index.html）中投标人列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息和列入经营异常名录信息的查询结果截图。

（2）信用中国（网址：https://www.****点击查看.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体的查询结果截图；

注：如投标人因单位性质原因，无法提供上述截图的，则须提供相应情况说明。

3.7 财务要求：投标人须具有健全的财务会计制度，需提供2025年年度财务审计报告或2025年年度财务报表（包含资产负债表、利润表及现金流量表）。注：（1）如无法提供2025年年度财务审计报告或2025年年度财务报表的，须作出说明，并提供2024年年度财务审计报告或2024年年度财务报表。（2）因受成立年限影响，无法提供上述证明材料的，提供最近三个月任意一个月的财务报表复印件。

3.8 服务能力：投标人须具备2023年1月1日至今同类型物业基础设施维修维护项目服务经验（以合同签订时间为准，要求提供合同关键页复印件）。

3.9 发票：投标人必须开具增值税专用发票。

注：****点击查看税局相关证明文件或已开具的增值税专用发票样本复印件。

3.10 利害关系：

1.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。须提供控股及管理关系情况申报表。

2.投标人与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加本次招标/采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员****点击查看公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，****点击查看工会或员工集体出资成立的企业，需提供《投标人不得存在情况承诺书》。

3.11 是否接受联合体：本次招标不接受联合体投标。

3.12 承诺/声明、联合体投标：投标函（含联合体投标说明条款）、候选供应商廉洁自律承诺书、投标承诺书、中标服务费承诺书、投标人声明函、投标人不得存在情况承诺书、采购供应商承诺函按要求提供。

3.13 特殊供应商：投标人或其投标产品/服务不得存在下述情况：

被列入招标****点击查看集团公司、****点击查看银行****点击查看公司****点击查看银行****点击查看公司****点击查看分行）供应商管理黑名单，且在禁入期内被暂停或取消投标资格的。

3.14 投标人须知、项目需求书、合同条款、星号条款：按照招标文件的规定进行投标，无实质性负偏离条款及符合招标文件中星号条款的要求。

3.15 投标人是否存在串通投标行为：

不同投标人的投标文件非由同一单位或者个人编制；

不同投标人非委托同一单位或者个人办理投标事宜；

不同投标人的投标文件载明的项目管理成员不相同；

不同投标人的投标文件未发现异常一致或者投标报价呈规律性差异；

不同投标人的投标文件未相互混装；

不同投标人的投标保证金非从同一单位或者个人的账户转出；

无其他联合串通投标行为。

3.16 投标人是否有弄虚作假行为投标人投标文件中不存在以下弄虚作假行为：

（一）使用伪造、变造的许可证件；

（二）提供虚假的财务状况或者业绩；

（三）提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历、劳动关系证明；

（四）提供虚假的信用状况；

（五）其他弄虚作假的行为。

4. 招标文件的获取

投标人须在约定时间内获取招标文件，因邮银易采平台注册审核流程需一定工作周期，为避免影响投标工作的开展，请各潜在投标人务必提前规划时间，尽快完成以下所有操作，因投标人原因造成注册、审核延迟或投标人在招标文件获取截止时间前未下载招标文件导致无法参与投标的，其后果由投标人自行承担。

4.1注册登记

凡有意参加投标者，****点击查看银行-邮银易采平台（以下简称邮银易采平台，https://cg.****点击查看.com）申请注册（邮银易采技术支持：400-****点击查看711或邮银易采平台-帮助中心-供应商操作手册），并在注册成功后登录账号，如注册过程存在疑问，请及时与邮银易采平台进行联系。

4.2购买文件

4.2.1招标文件获取时间：2026年08月25日至2026年08月31日，每日上午9时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分（**时间，下同）

4.2.2招标文件每套售价人民币伍佰元（￥500）整，售后不退。注：供应商须在 ****点击查看银行-邮银易采平台完成下载招标文件的操作。如在购买招标文件截止时间前未完成邮银易采平台报名/上传凭证或下载招标文件，标书款不予退还

4.2.3 招标文件费用支付（有以下两种方式，可选择其一进行操作）：

第一步：采易招平台（仅报名及支付标书费）报名缴费（a、b选择其一即可）：

a.手机端：获取时间内采易招点击公共服务 - 投标登记 - 公开项目 -找到相应的项目进行登记，并进行报名材料上传及支付文件费用。

b.PC端：输入址（https://www.****点击查看.com/homepage/），注册登录后，点击我要报名找到相应的项目进行登记，并进行报名材料上传及支付文件费用。采易招操作详见首页-服务指南-供应商操作手册。

购买文件联系人：黄先生，联系电话：189****点击查看4700，联系邮箱：****点击查看@189.cn。

注：该联系人仅负责文件购买相关事宜。

4.3获取文件

潜在投标人在邮银易采平台选择采购业务-我的项目-我要参与，选定本项目，立即参与，进行购标（上传文件费用付款凭证），经审核通过后，潜在投标人即可在邮银易采平台（https://cg.****点击查看.com/）获取电子版招标文件，可参与后续投标。

5. 投标文件的递交

5.1本项目采用邮银易采平台电子投标和线下纸质投标并行，投标人应在邮银易采平台递交电子投标文件及线下递交纸质投标文件，否则视为无效投标。邮银易采平台电子投标文件须使用CA证书进行加密后递交。CA证书具体办理流程****点击查看银行-邮银易采首页上方 CA办理专区（CFCA证书技术支持：400-****点击查看-9888）。本项目投标文件的制作（包括签章、加密等）、网上递交、开标（解密、确认报价）、招标文件澄清确认、评标澄清问题答复等环节均需要使用CA证书。请有意向投标的供应商在注册时同步申请办理，以免影响正常投标。由于未及时办理CA证书影响投标的，后果由投标人自行承担。

5.2纸质投标文件及刻录至U盘的电子版文件，内容应与投标人上传至邮银易采平台的电子投标文件内容一致，如有不同，以上传至邮银易采平台的电子投标文件为准。

5.3邮银易采平台电子投标文件的递交：

递交投标文件（电子投标文件）截止时间：2026年9月15日09时30分（**时间）。

本项目的电子投标文件必须****点击查看银行-邮银易采平台的投标文件客户端（邮银易采-帮助中心-工具下载）编制。投标人需上传PDF格式的主文件，上传后用CA电子证书进行电子签章（需输入CA密码验证），签章完成后，点击【确认完成】，完成主文件制作。同时，需在附件处上传该投标文件的可编辑版文件。电子投标文件须通过邮银易采平台递交（注：成功递交电子投标文件的平台状态显示为递交成功）。逾期提交的电子投标文件，系统将不予接收。

邮银易采平台电子投标文件须使用CA证书进行加密后递交。CA证书具体办理流程****点击查看银行-邮银易采首页上方 CA办理专区。本项目投标文件的制作（包括签章、加密等）、网上递交、开标（解密、确认报价）、招标文件澄清确认、评审澄清问题答复等环节均需要使用CA证书。请有意向投标的投标人在注册时同步申请办理（须充分考虑办理及邮寄CA所需时间，建议投标截止时间前一周办理），以免影响正常投标。由于未及时办理CA证书影响投标的，后果由投标人自行承担。邮银易采平台平台客服热线电话：400-****点击查看-8711（有关电子投标、CA数字证书办理）。

特别提醒：

（1）电子投标文件上传两份文件（商务技术标及经济标），单个PDF文件不超过100M，全部文件大小最大不超过500M，请投标人控制文件大小，以免文件过大，无法上传或上传失败。

（2）建议上传标书时间为周一至五上午9:00-下午17:00，期间上传标书出现问题可以联系平台客服解决问题。

（3）因邮银易采平台系统节假日期间会有不定时更****点击查看银行系统维护安排，投标人需合理考虑上传电子投标文件的时间，尽量避免周五19:00至周一上午8:00**行上传标书，期间有可能上传失败或上传过程存在问题，而无法接通邮银易采平台系统客服不能有效提供帮助。

（4）投标人标书上传过程中存在疑惑，请尽快联系客服，避免标书空白或文件损坏情况，如解密后发现出现相关情况视作否决投标处理。

5.4纸质投标文件的递交：

（1）递交投标文件（纸质投标文件）开始时间：2026年9月15日09时00分（**时间）。

（2）递交投标文件（纸质投标文件）截止时间：2026年9月15日09时30分（**时间）。

（3）地点：**市**区**南路208号10楼1001会议室。

5.5投标保证金：￥26000元

6.开标

本项目将于投标文件递交截止的同一时间，2026年9月15日09时30分（**时间）在**市**区**南路208号10楼1001会议室，使用邮银易采平台开标，投标人可远程开标，也可携带电脑、WIFI热点、CA证书以及生成的密钥文件等准时参加（注：投标人法定代表人或法定代表人委托代理人需准时到现场参加开标）。

6.1评标以上传至邮银易采平台的电子投标文件为依据。

6.2电子投标文件解密异常处理：电子投标文件解密异常时，采购人/采购代理机构与系统支撑团队确认，若为系统故障原因，则推迟该项目的投标截止时间（具体时间另行通知）直至该投标人完成电子投标文件解密。因投标人原因（如解密密码输入错误等）造成投标文件未解密的，则视为撤销其投标文件。

6.3若电子投标文件开标解密正常时，开标、评标以上传至邮银易采平台的电子投标文件为依据；若因系统故障无法及时解决，则启用纸质开标与评标程序。

7.邮银易采平台电子招投标开标程序

7.1投标人应在投标文件递交截止时间前，按照招标文件规定上传已通过其CA证书加密的投标文件。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。截止时间后提交的，邮银易采平台将予以拒收。

7.2投标人应在投标截止时间前登录系统并保持在线。

7.3开标后进入解密阶段，启动解密倒计时（默认为30分钟），投标人在解密倒计时结束前使用CA证书解密投标文件。电子投标文件解密异常时，招标人/招标代理机构与系统支撑团队确认，若为邮银易采平台故障原因，则推迟该项目的投标截止时间（具体时间另行通知）直至该投标人完成电子投标文件解密。因投标人原因造成投标文件未解密的，则视为撤销其投标文件。

7.4所有投标人解密完毕或解密倒计时结束后，且满足开标条件的，邮银易采平台将自动生成开标一览表展示给所有投标人，进入开标记录表签名阶段，解密成功的数据都将进入开标一览表及后续评标环节。不满足开标条件时，不进入开标解密环节。解密成功的投标人数量不满足招标文件要求时，按照第一章【6.2电子投标文件解密异常处理】相关规定进行后续处理。

7.5价格确认完成进入开标记录表签名阶段后，启动开标记录表签名倒计时，默认10分钟。投标人需在倒计时结束前使用CA证书完成一次性电子签名。投标人未在签名时限内完成签名的，待签名倒计时结束后，系统将视为确认。

8. 资格审查方式

本项目采用资格后审办法对投标人进行资格审查，****点击查看委员会在开标后按照招标文件规定的标准和方法对投标人的资格进行审查。

9. 公告发布

本公告或公告的修改、补充同****点击查看银行邮银易采平台（https://cg.****点击查看.com）、（http://www.****点击查看.cn）、中国邮政官方网站（http://www.****点击查看.cn）、****点击查看电子招投标平台（https://www.****点击查看.com/homepage/）、中国金融集中采购网（http://www.****点击查看.com）以及中国招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.com）上发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，****点击查看银行邮银易采平台发布的文本为准。