酉阳县桃花源新城东流口桃源丽居工程答疑补遗文件

酉阳县桃花源**东流口**丽居工程

答疑补遗文件

各潜在投标人：

现将“酉阳县桃花源**东流口**丽居工程”答疑补遗文件发布如下：

一、答疑文件

问题1：在2022年度和最新2023年****点击查看公司监督评级及分类监管办法中均评为 E级;根据重****点击查看管理局关于印发《****点击查看公司监管评级及分类监管办法》的通知渝金发[2024]116号第十二条评级等级的对应含义:评级结果为E级，公司治理结构和内部控制存在严重问题，可能存在重大风险隐患，长期未开展新的融资担保业务，或已无法正常经营，需要监管高度关注，亟待采取严厉的监管措施和近期双业开具的投标保函没有履行见索即付已经被有些项目的明确不接受双业的投标保函了,因为双业有拒不履行保函的赔付案件，不具备见索即付能力。****点击查看公司对开**双业融资担保的开具的投标保函和中标后的履约保函是否合格有效

回复1：按招标文件执行。

问题2：(6)BIM 模型编码：对建筑、结构、电气、暖通 、 给 排 水 专 业 BIM 模 型 按 《 建 筑 信 息 模 型 分 类 和 编 码 标 准 》GB/T51269-2017 进行编码，请问提交形式是怎么的

回复2：此项内容已修改，详见补遗4。

问题3：内外勾结，暗箱操作，所谓的公平、公正就是扯淡，请求业主单位直接发包给**单位中标，所谓的招标浪费了社会**。

回复3：此问题与本项目无关。

问题4：1.4.1业绩要求：投标人自2022年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1个合同金额在28000万元及以上的建筑面积在10万平方米及以上的住宅小区房屋建筑工程施工业绩。为什么要求了合同金额还要要求建筑面积，此举是不是旨在排除竞争单位，为意向单位保驾护航。建议改为：满足其中之一。做到公平公正，给更多的企业机会。

回复4：按招标文件执行。

问题5：1.4.1业绩要求：投标人自2022年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1个合同金额在28000万元及以上的建筑面积在10万平方米及以上的住宅小区房屋建筑工程施工业绩。

为什么要求了合同金额还要要求建筑面积，满足其中之一不可以吗是不是故意排斥潜在投标人

回复5：按招标文件执行。

问题6：招标文件里面3.业绩要求

投标人自2022年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），

完成过1个合同金额在28000万元及以上的建筑面积在10万平方米及

以上的住宅小区房屋建筑工程施工业绩。这个条件是不是专门为某些单位量身定制的。本来现在市场大环境就不好，请问是否可以修改成金额或者面积满足其一均可，时间能不能放宽到近5年

回复6：按招标文件执行。

问题7：招标文件投标人须知前附表中的3业绩要求，金额和建筑面积必须同时满足吗能修改成满足金额或者建筑面积其中一个吗

回复7：按招标文件执行。

问题8：业绩一般只需要达到相对金额或者相对规模，该招标文件业绩设置既要达到金额又要达到规模，招标文件业绩要求设置有问题，请更改。

回复8：按招标文件执行。

问题9：宿舍业绩满足业绩要求吗

回复9：按招标文件执行。

问题10：公寓业绩满足业绩要求吗

回复10：按招标文件执行。

问题11：请问招标人是否增加投标人基本情况表、项目管理机构、近年财务状况表、类似项目情况表的格式及上传窗口，若全部放在其他资料里面，因文件过大会导致上传失败（常规要求 50M 以内），故请招标人增大上传窗口的上限，请招标人明确！

回复11：招标人不增加投标人基本情况表、项目管理机构、近年财务状况表、类似项目情况表的格式及上传窗口，电子投标文件制作的具体方法详见“新点投标文件制作软件（**版）”中的帮助文档。

问题12：投标人须知前附表1.4.1要求的证明材料全部放入其他资料吗需要编制投标人基本情况表、项目管理机构组成表、类似项目情况表吗

回复12：按招标文件执行。

问题13：投标函附录中，工期、分包、工程质量要求对应的约定内容，可以统一填写“达到招标文件要求”吗

回复13：按招标文件执行。

问题14：现在除了没有技术方案的低价项目评标专家不被围猎，哪个项目不围猎评标专家，请问招标人如何保证公平

回复14：本项目招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。任何单位和个人不得以任何方式非法干涉招标投标活动。

问题15：纸质保函原件现场递交时需要封装吗

回复15：纸质保函原件现场递交时不做封装要求，投标人自行决定是否封装。

问题16：现场递交纸质保函原件是否需要本项目投标人须知前附表中要求的委托代理人持授权委托书和养老保险证明材料复印件递交吗

回复16：按招标文件执行。

问题17：商务部分中的具备有效的注册安全工程师证书（注册类别：建筑施工安全）并在投标单位注册及具备工程类高级及以上职称指的是商务人员业绩中的安全员需要具备的条件吗

回复17：商务部分中的具备有效的注册安全工程师证书（注册类别：建筑施工安全）并在投标单位注册及具备工程类高级及以上职称指的是商务人员业绩中的安全员需要具备的条件。

问题18：安全员业绩无法体现安全员姓名，可以用业主证明来证明吗

回复18：安全员业绩无法体现安全员姓名可以用业主证明来证明。

问题19：有业主专家参与评标吗

回复19：****点击查看委员会由招标人代表和有关技术、经济等方面的专家成员组成。

问题20：纸质保函原件现场递交时需要封装吗

回复20：纸质保函原件现场递交时不做封装要求，投标人自行决定是否封装。

问题21：现场递交纸质保函原件是否需要本项目投标人须知前附表中要求的委托代理人持授权委托书和养老保险复印件递交吗

回复21：不需要。

问题22：财务报告可以只提供现金流量表、资产负债表、利润表吗

回复22：按招标文件执行。

问题23：在职的已退休的注册人员，其社保局出具的养老证明已无法提供，该类人员是否可以用退休证、注册证及在本单位注册的证明文件替代

回复23：不可以。

问题24：财务报告可以不提供财务报表附注吗

回复24：按招标文件执行。

问题25：请问投标文件制作系统软件导出的电子投标文件格式与加盖公章的招标文件 PDF 文件中的投标文件格式不一致的以哪个为准

回复25：以加盖公章的招标文件PDF文件中的投标文件格式为准。

问题26：招标文件1.4.1 业绩要求中为什么业绩既要求了合同金额又要求了建筑面积，严重怀疑存在排斥潜在投标人。建议修改为：合同金额或建筑面积满足其中之一就可以。

回复26：按招标文件执行。

问题27：投标人自2022年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1个合同金额在28000万元及以上的建筑面积在10万平方米及以上的住宅小区房屋建筑工程施工业绩。对于业绩的要求，是否可以在金额和面积当中任意满足其中之一既可

回复27：按招标文件执行。

问题28：业绩要求：完成过1个合同金额在28000万元及以上的建筑面积在10万平方米及，以上的住宅小区房屋建筑工程施工业绩。建议金额和面积二选其一

回复28：按招标文件执行。

问题29：请问完成过1个合同金额在28000万元及以上的住宅小区房屋建筑工程 或者 建筑面积在10万平方米及以上的住宅小区房屋建筑工程满足其中一项满足业绩要求不

回复29：按招标文件执行。

问题30：本项目要求业绩同时达到金额28000万元且超过规模10万平方米，这个要求不合理，能否改成满足其中一条

回复30：按招标文件执行。

问题31：商务分20分，还设bim条件，简直脸都不要了

回复31：商务分、bim条件根据2025年9月5日****点击查看委员会关于印发《**市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件示范文本(2025年版)》等招标文件示范文本的通知，合理设定评审因素和评审标准，不存在歧视性或排他性条款。

二、补遗文件

补遗1、本工程招标将设置投标总报价最高限价，本工程投标总报价最高限价为****点击查看03500.86元（大写：叁亿伍仟捌佰捌拾万叁仟伍佰元捌角陆分），投标人的投标总报价不得超过投标总报价最高限价，****点击查看委员会作否决投标处理。本工程招标将设置全部清单综合单价最高限价，投标人的每项清单综合单价报价不得超过每项清单综合单价最高限价，****点击查看委员会作否决投标处理。

补遗2、本工程安全文明施工费暂定金额为****点击查看8368.02元（大写：壹仟壹佰柒拾玖万捌仟叁佰陆拾捌元零贰分），《投标函》中的安全文明施工费金额或工程量清单中安全文明施工费的汇总金额未按照招标人给出的暂定金额填报的，视为对招标文件不作实质性响应，****点击查看委员会作否决投标处理。

补遗3、投标人须在投标文件资格审查部分“（三）其他资料”中提供BIM全部电子成果递交承诺函（格式自拟），投标人须承诺在公示期内提交BIM全部电子成果，BIM全部电子成果须包含：(1)各专业BIM模型(.rvt);(2)现状实景与BIM模型叠加融合模型(.rvt)及2分钟的叠加漫游视频(.mp4);(3)碰撞检查模型（.smc）、碰撞检查报告(.pdf)、优化后管综综合平面图(.dwg)、机电各专业平面图(.dwg)、预留预埋平面图(.dwg);(4)2分钟管综优化后效果漫游视频(.mp4);(5)关键工作的BIM施工模拟动画(.mp4);(6)BIM三阶段（基坑阶段、主体阶段、精装修阶段）施工场布模型(.rvt);(7)编码成果表（.xlsx）及成果表对应的编码****点击查看;(8)工程量计算结果数据库、工程配置数据库（.bima)。

补疑4、本项目招标文件“”中“(6)BIM模型编码：对建筑、结构、电气、暖通、给排水专业BIM模型按《建筑信息模型分类和编码标准》GB/T51269-2017进行编码。”修改为“(6)BIM模型编码：对建筑、结构、电气、暖通、给排水专业BIM模型按《建筑信息模型分类和编码标准》GB/T51269-2017进行编码。提供各专业编码模型截图不少于1张”

补疑5、本项目工程量清单及限价均以本补遗发布的为准。

补遗6、本项目招标文件中“第三部分 专用合同条款”中“12.2 预付款”修改为：

注：以上文件内容为本项目招标文件的组成部分，如与招标文件不一致的地方，以本文件内容为准，本文件与招标文件具有同等法律效力；请各潜在投标人随时关注**市公共**交易网及其相关网站上发布的关于本项目招标有关的一切信息，注意查阅并下载；无论各潜在投标人查阅或下载与否，本项目招标人和招标代理机构均视为各潜在投标人已知晓本次招标的全部内容，由此产生的一切后果由各潜在投标人自行负责。

招标人:****点击查看

招标代理机构：****点击查看

2025年9月29日