桂平市木乐纺织服装产业园标准厂房项目（一期）标准厂房招租公告

公告-招标公告广西 - 贵港 - 桂平市

发布于 2025-02-19

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桂平市木乐纺织服装产业园标准厂

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（一期）标准厂房招租公告

一、招租单位简介

**市亿****点击查看公司于2023年5月注册成立，是隶属于**市产****点击查看公司****点击查看公司。我公司将对位于****点击查看房项目（一期）标准厂房，面向社会进行公开招租，欢迎有意向的企业、厂家前来咨询、报名。现将公开招租信息公告如下：

二、招租项目概况

（一）招租项目介绍：****点击查看房项目（一期）分A、B 区，用地面积162.8亩(为净用地)，总建筑面积 16.3 万㎡。A 区位于经一路与纬十二路交叉口，建设有厂房共8栋、研发楼2栋、质检楼2栋，用地面积 33358.12平方米(约50亩)，总建筑面积49710.54平方米，A 区由两个生产单元构成，每个生产单元占地约25亩；B 区东接产业园主干道南北大道，北邻纬十二路，南连纬十三路，西壤经一路，建设有厂房共 12栋，研发楼6栋，质检楼3栋，用地面积75182.46 平方米(约 112 亩)，总建筑面积112574.02平方米，B 区由六个生产单元组成,每个生产单元占地约为 17~20 亩。

（二）招租项目工程情况：A 区、B 区建设工程现已全部完成主体结构封顶。总体工程进度概述如下:

1.已完成施工内容 100%，正在组织预验收的合计15栋：5#、8#、10#、12#、14#、15#、18#、19#、22#、24#、26#、27#、28#、32#、34#已建成，待验收交付。

2.完成主体结构验收、正在进行室内外装修的合计15栋:4#、6#、7#、9#、10#、11#、16#、17#、21#、23#、25#、29#、30#、31#、33#装修/安装中，计划2025年3月底完工。

3.完成结构封顶，正在砌砖的合计3栋：1#、2#、3#正在进行砌筑施工，计划2025年5月完工。

（三）现场示意图：

项目总体规划效果图

A区标准厂房位置示意图

B区标准厂房位置示意图

标准厂房外部现场图

标准厂房内部现场图

（四）标准厂房具体参数

1.A区

厂房类型	厂房情况	招商方向
A型厂房	4层，首层层高6米，标准层层高5.4米，单栋建筑面积约10975.43㎡，占地面积2679.2㎡，共两栋，长度为68.6米，宽度为54米，开间为6.6米，进深为9米。	休闲体育运动装备和服装制造及其它配套等。
B型厂房	4层，首层层高6米，标准层层高5.4米，单栋建筑面积约3721.77㎡，占地面积905.76㎡，共四栋，长度为53.6米，宽度为18米，开间为7.2米，进深为9米。
C型厂房	4层，首层层高6米，标准层层高5.4米，单栋建筑面积约4297.19㎡，占地面积1066.4㎡，共两栋，长度为57.8，宽度为18米，开间为7.2米，进深为9米。
研发楼	4层，首层层高4.2米，标准层层高3.6米，单栋建筑面积约2224.64㎡，占地面积615.7㎡，共两栋。
质检楼	2层，首层层高5.4米，二层层高3.6米，单栋建筑面积约422.41㎡，占地面积221.3㎡，共两栋。
设备房	1层，建筑面积779.6㎡，占地面积约155.6㎡，共一栋。

2.B区

厂房类型	厂房情况	招商方向
A型厂房	4层，首层层高6米，标准层层高5.4米，单栋建筑面积约10975.43㎡，占地面积2679.20㎡，共四栋，长度为68.6米，宽度为54米，开间为6.6米，进深为9米。	休闲体育运动装备和服装制造及其它配套等。
B型厂房	4层，首层层高6米，标准层层高5.4米，单栋建筑面积约3721.77㎡，占地面积905.76㎡，共三栋，长度为53.6米，宽度为18米，开间为7.2米，进深为9米。
C型厂房	首层层高6米，标准层层高5.4米，单栋建筑面积约4297.19㎡，占地面积1066.4㎡，共两栋，长度为57.8，宽度为18米，开间为7.2米，进深为9米。
D型厂房	4层，首层层高6米，标准层层高5.4米，单栋建筑面积约14055.74㎡，占地面积3517.3㎡，共两栋，长度为74米，宽度为61.4米，开间为7.2米，进深为7.2米。
E型厂房	4层，首层层高6米，标准层层高5.4米，单栋建筑面积约4688.80㎡，占地面积1171.72㎡，共两栋，长度65米，宽度为18米，开间为7.2米，进深为9米。
研发楼	4-5层，首层层高4.2米，标准层层高3.6米，单栋建筑面积约2224.64-2761.60㎡，占地面积615.7㎡，共六栋。
质检楼	-1层-2层，首层层高5.4米，二层层高3.6米，单栋建筑面积约1505.72㎡，占地面积508㎡，共三栋。

上述标准厂房现向社会实行公开招租。

三、招租项目租金信息

（一）租金：对外公开招租，如需竞价确认承租方，遵循价高者得，不设上限价的原则。

（二）租赁期限：

1．3年内无上规入统要求的，实行约定价格的租金支付方式，租赁期为3年。

2.2年内达到上规入统要求、且租赁期保持上规入统的，享受减免3年租金的优惠政策，租赁期为6年。租金从第4年（含当年）开始标准价格的租金每年递增5%。

3.2年内达到上规入统要求、且租赁期保持上规入统的，享受减免3年租金以及第4、5年租金减半的优惠政策，租赁期为8年。租金从第6年（含当年）开始标准价格的租金每年递增5%。

（三）押金：视具体视租赁情况一事一议，详情可到报名现场咨询了解。

（四）付款方式：银行转账。

（五）水电费：按供水及电力部门的水电费价格加上公摊水电量费用收取，由承租方负责。

（六）物业费：有效报名期内申请承租的并缴纳意向保证金的企业均可享受减免3年物业费的优惠政策。

（七）其他详细事项以报名后以报名文件为准。

四、承租人确定方式

（一）入驻要求：****点击查看政府****点击查看政府招商投资协议的相关要求，具备合法经营资质，符合国家环保法规要求，不得从事污染严重的生产活动，遵守园区管理规定，维护良好公共秩序。

（二）承租意向人须提前报名：承租人报名须提交身份证原件及复印件、营业执照复印件、企业简介。报名须同时缴纳意向保证金按承租每层缴纳人民币5000.00元（大写：伍仟元整）、承租整栋缴纳人民币20000.00元（大写：贰万元整）的方式进行缴纳，未缴纳意向保证金的，视为未报名。交纳意向保证金时请务必使用报****点击查看公司银行账号进行转账，交纳意向****点击查看银行APP****点击查看银行柜台或ATM机进行转账，同时，请留存转账凭证或线上转账记录截屏，用以证实已缴纳保证金。

1．在招租公告报名期间，承租方将保证金足额缴纳至招租方指定账户：

（1）账户名称：**市亿****点击查看公司。

（2）开户行：****点击查看银行****点击查看公司**市支行。

（3）开户账号：204****点击查看****点击查看014438。

转账附言：保证金，XX号标准厂房（整栋/一层/二层/三层/四层）+承租人+联系电话。

2．保证金请咨询文末联系人或到达报名地点进行缴纳。

3．采取竞价模式，出租方以价高者得为原则，如出现2人（企业）及以上同样价格，由**市亿****点击查看公司****点击查看小组评审，根据报名人的报价标准、商业信誉和履行合同能力等条件确定承租人。只征集到一个意向承租方的，企业根据租赁底价与意向承租方报价，按照孰高原则确定租赁价格。如低于租赁底价，则视为无效报价，需重新报价。

4．报名人被确定为承租人的，报名保证金将直接转为首年租金的一部分，不予退还。其余报名人的保证金，在招租人确定承租人后15个工作日内（不计息）原路退还报名人。

5．如有下列情况，意向保证金将不予退还，归招租方所有：

（1）不按约定时间签订租赁合同：意向承租人在被确认为最终承租人后，未在规定的时间内与招租方签订租赁合同。

（2）串通报价或联合报价：与其他意向承租人进行串通报价或联合统一报价，影响招租过程的公平公正性。

（3）提供虚假材料：提供虚假的主体材料和证明文件等材料，误导招租方或违反诚信原则。

（4）法律诉讼或仲裁：因承租人的原因导致招租方需要进行法律诉讼或仲裁以维护自身权益。

五、申请流程

（一）咨询了解：通过电话或电子邮件联系获取详细信息。

（二）提交资料：向本公司提交企业简介及相关证明材料（如营业执照副本复印件）。

（三）实地考察：预约参观时间，****点击查看园区环境及厂房状况。

（四）洽谈签约：双方就租赁细节达成一致后签订正式租赁合同。

（五）办理手续：按照合同约定缴纳相关费用并完成搬迁入住准备。