荆州市房屋征收补偿与住房保障中心2026年公共租賃住房室內裝修項目竞争性磋商公告

一、项目基本情况

1、项目编号：****点击查看

2、采购计划备案号：421000-2026-01510

3、项目名称：2026年公共租賃住房室內裝修項目

4、采购方式：竞争性磋商

5、预算金额：607.112164(万元)

6、最高限价：559.940464(万元)

7、采购需求：

2026年公共租赁住房室内装修项目，工程范围为对**区邦泰誉锦城、楚天都市惠园2个已建成小区配建公租房，共计装修房源196套，总装修建筑面积12353.32平方米。其中邦泰誉锦城小区142套、装修面积8577.76平方米，楚天都市惠园小区54套、装修面积3775.56平方米。具体内容详见采购文件第三章项目采购需求。

8、合同履行期限：工期：5个月（具体以合同约定为准）。质保期：自验收合格之日算起，工程质保期限为2年，涉及防水的分项工程5年，其它符合国家施工验收规范合格标准。

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）接受合同分包：否

12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

13、面向中小微企业的类型为：中小微企业

二、申请人的资格要求

1、满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****点击查看政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项****点击查看政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

本政府采购项目专门面向中小微企业，本项目企业划分标准所属行业为“建筑业”（供应商需提供相应中小企业声明函），****点击查看监狱企业或者残疾人福利性单位的，****点击查看监狱企业证明材料或者《残疾人福利性单位声明函》；

6、本项目的特定资格要求：

（1）供应商须具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，同时具备有效的安全生产许可证；（2）供应商为本项目拟派的项目经理具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书(B证）。供应商中标后，拟派的本项目经理不得担任其他在建工程项目的项目经理。已担任的，应当更换并提供变更手续，不能更换的，将取消其中标资格（提供承诺函格式自拟）。（3）供应商应当在《**省建筑市场监督与诚信一体化工作平台》进行企业基本信息和人员信息登记，提供企业及拟派人员的《**省建筑市场监督与诚信一体化工作平台》网页打印件或截图。

三、获取采购文件

1、时间：2026年11月12日至2026年11月18日，每天00:00至12:00，12:00至23:59（**时间，法定节假日除外）

2、地点：网上

3、方式：

供应商获取招标文****点击查看市政府采购电子交易系统（http://zfcg.****点击查看.com:10001/#/jingzhoushi/）直接获取，流程如下：
A.使用电子营业执照方式
(1)未注册账号供应商，完成系统账号注册，审核通过后再申领电子证照。方式为：进入“****点击查看政府采购电子交易系统”(以下简称“交易系统”)首页，点击“供应商注册”填写信息注册。填写信息应合法、真实、有效和准确，不得弄虚作假或假冒他人名义。一经发现，将按国家有关规定进行处理，并在有关网站上公示，由此产生的后果由供应商自己承担。注册完成经审核通过后进行电子证照申领，办理细则及操作流程可在“交易系统”首页-“下载中心”，下载《电子营业执照——电子投标支撑服务相关功能使用手册》。
(2)已有登录账号但未申领电子证照的用户可在获取文件有效时间内(**时间、下同)登录“交易系统”，明确所申请具体项目包，直接从网上下载采购文件(注:未申领申子证照的供应商无法网上投标，请潜在供应商合理安排时间申领电子证照，否则，由此产生的后果由供应商自行承担)。
(3)已申领电子证照供应商可在获取文件有效时间内扫码登录“交易系统”下载采购文件和网上投标，投标文件的制作和具体操作流程详见“交易系统”首页-“下载中心”-《操作手册-供应商》。
B.使用CA方式
（1）未注册账号的供应商，请先完成系统账号注册，再办理CＡ锁。方式为：****点击查看政府采购电子交易系统首页，点击“供应商注册”进入网上信息注册填写。供应商注册时应诚信、客观、真实和准确地填写相关信息，不能弄虚作假或假冒他人名义。否则，一经发现，将按国家有关规定进行处理，并在有关网站上公示，由此产生的后果由供应商自己承担。注册完成后可进行CA锁办理，办理细则及****点击查看市政府采购电子交易系统首页右侧“CA办理指南”中查看。
（2）已有登录账号但未办理CA的用户可在获取文件有效时间内（**时间、下同）登录“****点击查看政府采购电子交易系统，明确所申请具体项目标段，直接从网上下载招标文件（注：未办理CA锁的供应商无法网上投标，请潜在供应商合理安排时间及时前往及时前往**市**区立新街道明珠大道21号“市民之家”5楼B区综合服务窗口A02办理CA，否则，由此产生的后果由供应商自行承担）。
（3）已办理CA证书的供应商可在获取文件有****点击查看市政府采购电子交易系统下载招标文件。

4、售价：0(元)

四、响应文件提交

1、开始时间：2026年11月12日00点00分（**时间）

2、截止时间：2026年11月24日09点00分（**时间）

3、地点：****点击查看政府采购电子交易系统（分采2http://61.****点击查看.29:10002）

五、开启

1、时间：2026年11月24日09点00分（**时间）

2、地点：****点击查看政府采购电子交易系统（http://61.****点击查看.29:10002）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.公告网址：****点击查看政府采购网（www.ccgp-hubei.****点击查看.cn）、****点击查看政府采购电子交易系统（http://61.****点击查看.29:10002）。
2.本项目实行全流程电子化操作。****点击查看政府采购电子交易系统全流程电子化操作，响应****点击查看市政府采购电子交易系统要求，熟悉并完成网上所有操作流程。
3.各响应供应商如有系统操作问题，****点击查看政府采购电子交易系统
45（http://61.****点击查看.29:10002）客服，联系电话：****点击查看398178。
4.未办理 CA 锁以及未申领电子证照的供应商无法网上投标，请潜在供应商合理安排时间及时前往**市**区立新街道明珠大道21号“市民之家”5楼B区综合服务窗口A02办理CA，或者在手机上申领电子证照，否则，由此产生的后果由投标人自行承担。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名 称：****点击查看

地 址：**市**区**西路267号

联系方式：0716-****点击查看717

2、采购代理机构信息

名 称：****点击查看

地 址：**省-**市-**区 **省**市**区中北路 108 ****点击查看银行大厦五层

联系方式：0716-****点击查看801

3、项目联系方式

项目联系人：丁锐恒、罗李亭、庄永哲、章振华、戴群峰

电 话：0716-****点击查看801