成铁商旅公司成都东站商业夹层B区创意策划服务业务外包项目招标文件资格预审公告资格预审公告

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****点击查看对下列货物或服务进行公开招标，邀请合格投标人进行投标。

一、招标内容

（1）招标具体内容

包含策划方案、设计方案的所有内容，以及后期与施工图设计单位的指导、衔接工作（以及后期配合施工图设计单位完成施工图设计等），不包含施工落地阶段的监理服务。为了改善现场环境，融入新的形式、采用更加鲜明的制作方式，根据功能构建主题思路，提炼文化内核，拟结合**东站商业夹层B区场景，打造符合**东站业态发展及场景表现的商业街区及外摆方案。投标人需向招标人提供设计方案册、效果图、全套设计源文件、落地指引手册。

（2）设计工作内容

1.文化与理念梳理

与管理层、核心员工进行访谈，解读项目战略、项目愿景；将分散的文化元素，梳理成逻辑清晰的叙事体系；确定核心区、重点区、辅助区的内容。

2.体系构建

对零散、碎片化的文化元素进行系统性提炼、整合与升华，形成逻辑连贯、层次清晰、符合**东站街区文化的文化叙事体系；确保内容真实、正向、可传播、可落地，杜绝空洞化与模板化。

3.内容层级划分

严格按照展示逻辑与空间功能，明确划分核心展示区、重点展示区、辅助展示区内容。

4.现场勘测与数据采集。

对目标展示区域进行实地测量，精准记录空间尺寸、层高、墙体结构、门窗位置、承重柱体、强弱电点位、开关插座、消防设施、光照条件等基础信息，形成完整勘测报告。

5.动线分析与优化。

结合空间结构、使用场景、参观人流，研究最优参观动线、合理规划参观顺序与停留节奏；识别高频停留点、视觉焦点区、关键过渡节点，确保浏览流畅、重点突出、不拥堵、不绕路。

6.主题分区与点位布局。

依据文化内容逻辑与空间动线，划分对应展示主题分区；对每个分区进行点位规划，明确各点位展示主题、展示形式、信息体量、视觉优先级，确保空间利用合理、内容节奏张弛有度。

7.统一视觉规范建立。

提出整体视觉风格方向（如：科技数字感、人文手作感、国际简约感），并与招标人进行确认；建立整套平面设计规范，包括主色调、辅助色、专用字体、标题层级、正文格式、图标系统、网格系统等。

8.点位平面深化设计。

针对已规划的每一个展示点位，进行具体平面设计：包括标题、正文、图片排版、图表设计、图标绘制、图文组合形式；确保信息清晰易读、视觉美观舒适、符合空间展示尺度。

9.三维效果图设计。

根据平面布局图，构建精确的空间三维模型；真实模拟墙面材质（涂料、木材、金属、灯箱等）、装饰元素及灯光效果；提供整体空间效果图及关键视角效果图（如入口视角、主视觉墙视角、走廊视角）。

二、招标限价

12.3万元（含税）。

三、合格投标人必须符合下列条件

（一）投标人须为在中华人民**国境内依法注册的独立法人企业，具备自主开具增值税专用发票资格。

（二）投标人未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结；提供近3年财务审计报告，无亏损记录。

（三）在国家企业信用信息公示系统中（网址：http://www.****点击查看.cn/index.html），不得存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不得存在列入严重违法失信企业名单信息等情况（投标人须提供本企业的“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”截图）”。无因违约被诉讼或仲裁的记录。

（四）本次招标不接受在近三年（2023年8月至今）内存在被列入失信被执行人记录的投标人参与（须提供信用中国或中国执行信息公开网查询结果截图）。

（五）业绩要求。有过站房内商业改造装修设计案例或地方商业综合体项目设计案例。

（六）其他要求。本项目不接受联合体参与。

四、获取招标文件的办法和时间

即日起至投标截止时间止，登录“国铁采购平台”免费下载招标文件。

五、资格预审及最终评审流程。

1.意向单位报名截止时间：2026年10月22日至2026年10月28日12时00分，报名时需提供资格预审材料。

2.招标人于2026年10月28日12时00分至2026年11月2日，出具资格预审结果并公示，同时通知入围单位和未入围单位。

3.入围单位应于2026年11月28日9时00分提交投标文件。

4.2026年11月29日9时00分，进行入围单位方案评审。评审小组推荐中标候选人后，需经过招标人组织的专项审查后决定最终中标人。

六、投标地点及开标地点

**省**市**区驷马桥路2****点击查看中心2305室

七、联系方式

采购人名称：****点击查看

地址：**省**市**区驷马桥路2****点击查看中心

联系电话：139****点击查看7023 张先生

八、公告期限

本招标公告自发布之日起公告期限为5个工作日。

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