北京市海淀区宝山村棚户区改造平衡资金地块（二期）项目HD00-1412-0017地块二类城镇住宅用地项目（1#住宅楼等31项）精装修工程一标段施工资格预审公告

**市**区**村棚户区改造平衡资金地块（二期）项目HD00-1412-0017地块二类城镇住宅用地项目（1#住宅楼等31项）精装修工程一标段 施工招标

资格预审公告

**市**区**村棚户区改造平衡资金地块（二期）项目HD00-1412-0017地块二类城镇住宅用地项目 已由 **市****点击查看委员会 **市****点击查看**委员会 以 京**发改（核）〔2025〕68号 批准建设，建设单位为 **海隅建****点击查看公司 ,建设地点为 **区四季青镇 ,建设资金来自 国有企业单位自筹资金（地方） ,出资比例为 100% 。

该整体工程建设所需的 **市**区**村棚户区改造平衡资金地块（二期）项目HD00-1412-0017地块二类城镇住宅用地项目（1#住宅楼等31项）精装修工程一标段 已具备招标条件,招标人为 ****点击查看 ,招标代理机构为 ****点击查看 ,现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.1本专业分包工程名称 **市**区**村棚户区改造平衡资金地块（二期）项目HD00-1412-0017地块二类城镇住宅用地项目（1#住宅楼等31项）精装修工程一标段
2.2本专业分包工程的建设规模 总建筑面积18202.12平方米。 合同估算价 5537 （万元）
2.3本专业分包工程的建设地点 四季青
2.4本专业分包工程的计划工期 90 日历天
2.5本专业分包工程的招标范围 5#、6#、7#楼的全部室内精装修工程施工、验收、交付使用、质量保修等所需的所有工作；并负责对本分包工程所有的施工图进行二次深化设计等建筑装修装饰工程资质许可范围内的全部相关工作。
2.6其他 /

3.1 本专业分包工程资格预审要求申请人具备 建筑装修装饰工程专业承包一级[新]及以上 资质，近 5 年 已完成的单项合同额在2000万元及以上或建筑面积在9000平方米及以上的装修装饰工程。 业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备 建筑工程 专业 注册建造师一级 （含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
3.2本专业分包工程资格预审 不接受 （接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格预审。
3.3其他要求 /

4.1 失信被执行人
本专业分包工程资格预审对失信被执行人采用 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2其他信誉要求
（1）警示为施工安全风险企业本专业分包工程资格预审对警示为施工安全风险企业 采用 （采用/不采用）否决性惩戒。
（2）其他要求 /

本专业分包工程资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于 7 家时，通过资格预审的申请人限定为 7 家。
如果申请人少于 7 家（含），本专业分包工程招标 可以 由资格预审改为资格后审。

凡有意参与且资质条件符合本章第3.1款规定的，请于 2026 年 09 月 23 日 14 时 00 分至 2026 年 09 月 28 日 16 时 00 分，通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.****点击查看.cn）下载资格预审文件。

凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.****点击查看.cn）上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留上传成功回执。本专业分包工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为 2026 年 10 月 09 日 16 时 00 分。
电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。

本专业分包工程资格预审公告已在**市公共**交易服务平台（**公共**交易平台〔**市〕，网址：https://ggzyfw.****点击查看.cn）上发布，并同时在 （发布公告的媒介名称）上发布。

本工程的招标投标行政监督部门： ****点击查看**委员会 。

招 标 人： ****点击查看	招标代理机构： ****点击查看
地 址： **省**市**区纸坊街北华街东14号荆楚大厦8-10层	地 址： **市**区马甸东路17号6层718、705
联 系 人： 杨伦	联 系 人： 陈灿灿
电 话： 186****点击查看3143	电 话： 158****点击查看2987
传 真： 027-****点击查看2166	传 真： /
电子邮件： /	电子邮件： ****点击查看@qq.com
招标人项目负责人：杨伦
招标人项目负责人联系电话：186****点击查看3143
招标人内部纪检监督联系方式：刘伟旗137****点击查看2004
受理异议的联系人和联系方式： 杨伦186****点击查看3143

招标人或其委托招标代理机构：（盖企业CA电子印章）

法定代表人或其委托代理人：（盖个人CA电子印章）

日期： 2026 年 09 月 23 日