云南交通职业技术学院呈贡校区学生公寓综合提升改造（一期）项目（消防设施设备修缮）

采购项目名称：**校区学生公寓综合提升改造（一期）项目（消防设施设备修缮）

采购预算资金：90万元

是否划分标段：√否 □是 个

申请采购方式：□公开招标 □邀请招标 □竞争性谈判 √竞争性磋商 □询价 □单一来源

项目/采购需求负责人：李旭

联 系 电 话：138****点击查看1962

邮 箱：****点击查看@qq.com

一、****点击查看政府采购项****点击查看政府采购法第22条规定的条件）；

1、承包人须具备建设行政主管部门核发有效的消防设施工程专业承包二级及以上资质，同时具备有效的安全生产许可证。

2、拟派本项目项目经理须为投标单位在职人员，具备机电工程专业二级及以上注册建造师执业资格，持有有效的安全生产考核合格证书（B证），提供无在建项目承诺书。

3、特种作业人员须按国家法律法规规定持证上岗，投标文件中提供书面承诺，项目实施前相关人员证书报采购人核验备案。

二、商务要求

1.工期：自合同签订之日起90日历天内完成全部施工、系统调试、现场恢复，达到竣工验收条件。

2.交付（实施）地点：****点击查看**校区

3.付款进度计划：预付款在签订合同后30日内，****点击查看银行出具的资信证明及付款申请相关材料后，按签约合同价款（不含暂列金）的25%支付;第二次付款在工程完工后并经第三方造价单位审核确认后支付至合同总金额的 80%，剩余款项在竣工结算经第三方造价单位审核确认后一次性支付。

4.售后服务：本项目保修期按照《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）、《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令第80号）相关规定执行。

5.验收标准：

（1）项目全部施工完成后，消防系统功能完整，满足现行国家消防规范标准，一次性验收合格。

（2）符合《建筑给水排水设计标准》GB****点击查看52019、《室外给水设计标准》GB50013-2018、《室外排水设计标准》GB50014-2021、《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）、《建筑防火通用规范》GB55037-2022、《民用建筑节水设计标准》GB50555-2010、《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014、《消防设施通用规范》GB55036-2022，以及其他相关现行设计规范、规程、图集；当标准条文与强制性通用规范不一致时，以强制性通用规范为准。

三、技术要求

（一）工程概况

本项目实施地点为****点击查看**校区，施工范围为学生公寓综合提升改造（一期）项目消防设施设备修缮，分为春晖苑室内消防设施改造，**校区学生街1****点击查看餐厅）及10栋学生宿舍（春晖苑、梓楠苑、懿德苑、兰惠苑、紫云苑、晨曦苑、夏耕苑、冬积苑、春华苑、秋实苑）室外消防管网改造两大板块，主要实施室内外消火栓系统管网维修、室内应急照明及疏散指示系统、室外消防管网敷设、土方工程、道路及绿化恢复等全部工作。

工作内容包括但不限于：原有设施拆除、全部材料采购、运输、进场检验、安装、配管线缆敷设、管网敷设、沟槽开挖支护、土方回填、余方弃置外运、管道防腐保温、阀门井砌筑、绿化带破除及恢复、系统接线、试压冲洗、全套系统联动调试、现场安全文明施工、成品保护、垃圾及废渣清运等内容；施工前，施工单位应根据施工图设计认真复核室外管网与现场实际的一致性。具体内容及各部分技术需求参数详见招标工程量清单。

（二）基本规定

1.本项目施工全过程应当严格遵守国家、行业及地方现行安全生产、消防、生态环保、建筑、电气、给排水等法律、法规及标准规范要求，落实扬尘、渣土处理等文明施工相关管理规定。

2.承包人应具有相应的资质证书，特种作业人员应按规定持证上岗，进场作业人员名单、资格证书须报采购人备案。严禁转包、违法分包本项目。

3.施工单位应建立健全质量管理体系、安全生产管理体系，施工现场须配备足额合格的安全防火设备、器具，落实安全生产责任制，保障施工现场规范性与作业安全。

4.工程施工不得破坏原有建筑结构；严禁拆除、损伤建筑主体及承重结构；确需局部处置的，须事先征得采购人书面同意。

5.工程所用全部材料、构件、配件必须具备出厂合格证、质量检验证明文件；主要设备及材料投标人须在投标文件中明确厂家；所有主要材料进场前须报采购人核验，经确认合格后方可进场使用，严禁使用不合格产品。

6.施工开工前，须对改造区域既有设施、成品采取防护保护措施，对现场既有管线进行排查、标识，编制管线保护措施，避免施工过程中损坏原有管线及设施。

7.施工作业开展前，施工管理人员及作业人员须熟悉本项目全部采购技术要求、图纸及现场实际情况，做好技术交底。

8.施工现场须配置专职安全管理人员，现场按规范设置安全警示标识。

9.土方、管线施工作业应分段组织实施，严禁违规交叉冒险作业；沟槽周边严禁集中堆载大量土方、建材。

10.施工全过程落实校园安全管理要求，合理组织施工工序，做好宿舍区、教学区防火防护、围挡隔离、安全警示、成品保护。承包人须结合现场实际情况、现行消防规范，合理优化施工方案，杜绝违规施工、交叉作业，保障校园正常教学、住宿秩序与施工安全。

11.采购人有权根据项目实际进展对工程内容、做法等作相关调整，承包人应根据采购人需求进行施工。如实际工程量与招标清单不一致，将按照实际发生工程量进行认定和结算。

12.本采购需求条款如与现行国家、行业、地方施工技术规范、通用强制性规范、施工图集要求存在不一致的，以现行国家强制性规范、标准及施工图集为准。

（三）各分项工程的主要施工质量要求

在本项目施工过程中，承包人应严格满足各类相关技术规范要求和设计要求，充分了解采购人实际使用需求，最终使各项工程达到预期效果，满足验收要求。此外各分项工程还应满足以下要求：

1.应急疏散照明系统

1）工程范围：春晖苑室内改造区域。

2）具体做法：完成本项目所有应急疏散照明系统设备采购、管线敷设、设备安装、接线调试工作，确保整套系统功能完整、运行可靠，满足现行消防规范使用要求。

3）施工内容：包含材料进场验收、管线敷设、设备固**装、系统接线、单机调试、系统联动测试等全部工作。

4）质量要求：严格按照现行国家施工验收规范施工，系统调试合格，可正常投入使用。

⑴所有进场设备、管材、线缆及辅材须具备合格证明资料，规格型号符合采购要求。

⑵施工配管、线槽安装平整顺直，无破损、变形、开裂等质量缺陷。

⑶管线敷设工艺规范，弯曲、固定、防护符合现行规范标准。

⑷潮湿区域、沉降缝、伸缩缝位置按规范做好密封处理。

⑸各类疏散指示灯具安装位置准确、牢固端正、美观规整。

⑹系统整体调试由持证专业人员实施，确保应急照明点亮等功能正常、运行稳定。

2.消火栓及室外消防给水管道系统

1）工程范围：学生公寓春晖苑室内消火栓更换、室外消防管网全部工程（室内外消火栓系统管网维修）。

2）具体做法：完成室内老旧消火栓更换、室外消防管网敷设、阀门设备安装、室外消火栓、阀门井施工、土方回填及场地恢复；完成管道冲洗、试压、系统调试，确保室内外消防给水系统供水稳定、运行正常，满足现行消防设计及规范要求。

3）施工内容：材料进场核验、管道设备安装、沟槽土方施工、管网试压冲洗、系统调试、道路绿化恢复、现场清理等全部工作。

4）质量要求：管道试压合格，供水压力、流量、管网稳定性满足国家消防规范，整套消火栓系统运行正常。

⑴所有管材、设备、阀门、保温材料具备完整合格资料，质量符合规范要求。

⑵各类管道连接、固定、防腐、保温、防护工艺严格按规范实施。

⑶阀门井施工合规、防渗达标，管道穿越道路按规范设置防护套管。

⑷严格执行先冲洗、后连接、分段试压、整体试压的施工流程，合格后方可隐蔽回填。

⑸管道埋深、覆土厚度符合规范及现场施工要求。

⑹回填材料、分层夯实、压实度满足工程质量标准。

⑺室外消火栓安装位置、距离、安装标准符合国家规范。

⑻系统通水调试合格，最不利点出水压力、流量达标。

3.土方及场地恢复工程

1）工程范围：室外消防管网沟槽土方开挖、回填、余方处置及道路、硬地、绿化带恢复工程。

2）具体做法：规范开展沟槽开挖、边坡防护、土方分类回填、余方外运，工程完工后对破损道路、硬质地面、绿化区域进行原样恢复，清理全部建筑垃圾。

3）施工内容：沟槽开挖支护、土方回填夯实、余方弃置外运、场地修复、绿化复原、现场清理保洁。

4）质量要求：土方施工不扰动原状地基，回填密实达标；道路、硬地、绿化恢复完整，现场干净整洁。

⑴沟槽开挖按规范实施，做好边坡防护，杜绝坍塌隐患。

⑵严格按要求分区回填，材料、压实度符合质量标准。

⑶渣土外运合规，落实扬尘治理、全覆盖苫布等文明施工要求。

⑷恢复后的道路、硬地强度、平整度达标，绿化恢复完好、景观复原。

4.消防设施配置（灭火器、挡烟垂壁）

1）工程范围：春晖苑室内消防分区配套设施改造。

2）具体做法：完成项目所需挡烟垂壁安装、干粉灭火器配置布设，满足建筑防火分区及消防巡查用要求。

3）施工内容：设备采购、安装固定、点位布置、成品调试整理。

4）质量要求：挡烟垂壁安装牢固、分区合规；灭火器配置规范、摆放醒目、取用便捷，满足现行消防验收标准。

5.系统整体联调、检测

1）工程范围：春晖苑应急照明系统、室外消防管网系统全部改造内容。

2）工作要求：

⑴全部施工完成后，对应急照明系统、室外管网、供水设备、消火栓系统开展全面联动调试、功能检测，完整留存调试记录。

⑵所有施工内容质量达标、系统运行稳定，全部符合现行国家消防规范，完成全套竣工资料整理、汇编、归档，达到竣工验收标准。

四、其他要求

（一）深化设计

承包人需对施工现场进行详细勘察，对部分分项需根据现有设计图纸进行限额深化设计，完成相关方案经采购人认可后方可进行施工，以上设计工作的设计费不另行计费。

（二）人员要求

项目经理不得擅自更换，承包人项目负责人须与投标文件中承诺的人员一致，未经采购人书面同意，承包人不得擅自更换项目负责人，擅自更换项目负责人的，视为承包人违约，违约金为2万元，一次性从工程结算审计款中扣除；采购人有权更换其认为不称职的项目负责人，承包人应在接到更换通知7日内将新任命的项目负责人的注册执业资格、工作简历、法人授权书、质量承诺书等书面资料通知采购人，继任项目负责人继续履行前任项目负责人的职责，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。

（三）验收、工程量核定、结算要求

1.项目完工后承包人进行初验后在7个工作日内提交验收申请书，采购人组织相关部门人员现场验收（承包人需提供满足技术要求和设计标准的产品和原材料检测报告）；验收合格后，参与验收人员现场签字确认；承包人按合同约定履行保修责任及义务。

2.工程量核定要求

（1）承包人须在验收合格后5个工作日内提交工程签证交采购人审核；

（2）采购人根据承包人报送的工程签证，由采购人代表、造价咨询单位、监理单位、承包人实地核实，以确认实际发生工程量；

（3）核定完毕的工程签证经采购人、造价咨询单位、监理单位、承包人四方签字盖章后生效。

3.结算审核

（1）承包人根据四方签字盖章的工程签证提交工程结算书。

（2）采购人代表对承包人提交的工程结算书进行初审。

（3）初审结束，由有资质的造价单位审计后出具具有法律效力的审核报告书经承包人、造价单位、监理单位、采购人签字并盖章后生效。

（4）若承包人工程结算审减额超出送审价的10%以上，则扣减实际审减额的2%，一次性从工程款内扣除。

（5）项目最终结算价款不得超出合同总金额，超出部分由承包人自行承担。工程竣工结算审定金额低于合同总金额的，按审定金额结算；工程竣工结算审定金额高于合同总金额的，按合同约定总金额结算。

（四）承诺要求

投标须承诺，如若中标，自中标公告发布之日起至合同签订止，若出现“被责令停产，投标资格被取消，财产被接管，冻结，破产、强制执行”等情形，自动放弃中标资格；提供不为电子签章的承诺书原件扫描件（彩色）。