六安市失能失智特困供养人员康养中心委托运营服务项目

**市失能失智****点击查看中心委托运营服务项目招标公告

一、项目基本情况

1.项目编号：****点击查看

2.项目名称：**市失能失智****点击查看中心委托运营服务项目

3.招标方式：公开招标

4.招标需求：本次拟通过公开招标方式选择社会养老机构运营管理**市失能失智****点击查看中心。项目位于**区马头镇，占地约32亩，**自理康复楼7233平方米，建设养老护理床位约260张。具体详见招标人需求。

招标人以现有建设条件（简易装修）将上述养老场所移交中标人装修、经营和管理，中标人对养老场所进行适老改造、养老智慧化平台打造、医养功能区建设后，自主进行市场化运营；运营期限届满，中标人将养老场所及其投资的全部设施设备无偿移交给招标人。

5.标段（包别）划分：不分包

6.合同履行期限：运营期限15年。运营期满后如采用竞争性方式确定新的第三方运营单位，同等条件下，原运营方享有优先权。

7.运营管理费用计取及投资要求：

自合同签订之日起开始计算运营期，运营第一到第三年免收运营管理费（以下简称免租期），运营第四年起，运营方须按不低于40万元/年的标准支付运营管理费。免租期内中标人须投资不低于 500 万元用于养老场所的改造升级、完善设施设备（不含大型医用设备），需在运营前3个月内投入不低于300万，第二年和第三年分别投入100万。

8.本项目是否接受联合体：否。

二、申请人的资格要求

1.投标人应当具备下列条件：具有独立承担民事责任的能力，在资金、人员等方面具有运营本项目的能力；

2.业绩要求：投标人具有1个正在运营且床位不少于100张的养老场所运营管理业绩；

3.投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得参与投标：

（1****点击查看法院列入失信被执行人的；

（2****点击查看管理部门列入严重违法失信企业名录的；

（3）被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

4.其他要求：由投标人运营的养老场所发生过重**全事故的，不得参与投标。

三、获取招标文件

1、时间：2025年06月26日至2025年07月24日9点00分（**时间）

2、地点：**市公共**交易电子服务系统（http://ggzy.****点击查看.cn）

3、获取方式：本项目招标文件（答疑澄清等相关文件资料）从**市公共**交易平台下载，各市场主体（非自然人）办理CA数字证书后，使用CA数字证书登录**省市场主体库（地址：https://ggzy.****点击查看.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu），填报企业基本信息及相关资料，投标供应商自行更新、维护本单位信息。以上所有信息的真实性、准确性和完整性由投标供应商负责。

①**省公共**交易市场主体信息库咨询电话：010-****点击查看3801；

②**市公共**电子交易系统技术支持咨询电话：0512-****点击查看8516；

③数字证书和电子签章（CA）办理咨询电话：**（CA）400-****点击查看-4959；CFCA（**.翔晟）025-****点击查看5508。

4、售价：零元

四、投标文件递交截止时间、开标时间和地点

1、时间：2025年07月24日09点00分（**时间）

2、地点：****点击查看交易中心****点击查看中心-开标17室（六****点击查看花园二期1号商业楼西楼）

3、提交方式：须在响应文件提交截止时间前现场递交纸质标书。投标供应商应按本项目招标公告、招标文件的要求，投标供应商在制作响应文件时，须将招标文件要求的资质资格、奖项、业绩、荣誉等相关资料原件复印件编入响应文件中，评标委员会在评审时以响应文件编入的信息原件复印件为评审依据。编入响应文件的各种证书、证照、证明、文件、业绩、奖项、荣誉的复印件，其真实性、准确性、完整性均由投标供应商负责。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他事宜

（1）本项目招标的所属行业：其他未列明行业。

（2）投标保证金：本项目无需提供。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.招标人信息

名 称：****点击查看

地 址：****点击查看**民政局

联系方式：0564-****点击查看603

2.招标代理机构信息

名 称：****点击查看

地 址：****点击查看广场11楼G座

联系方式：舒工 0564-****点击查看961

3.监督机构：****点击查看政府****点击查看委员会

联系方式：0564-****点击查看371