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2025NCZ003052宁夏回族自治区人民医院维修改造项目施工单位遴选项目维修改造施工单位遴选的采购需求

预告-意见征集宁夏 - 银川 - 金凤区

发布于 2025-09-29

本单位近五年装修类项目招标79次，合作供应商41个，潜在供应商40个

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一、采购标段

采购计划编号：项目名称：分包名称：分包类型：采购方式：预算金额报价方式：是否属于技术复杂，
专业性强的采购项目：是否为执行国家统一定价标
和固定价格采购项目：是否适宜由中小企业提供：不适宜由中小企业提供的情形：不适宜面向中小企业证明材料
(专家论证或集体决策或政策依据)：

****点击查看	****点击查看维修改造项目施工单位遴选项目
维修改造施工单位遴选	工程类
竞争性磋商	****点击查看0000.00
折扣采购项目	否
否	是

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。

二、供应商资格条件

1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：

1.1 提供在中华人民**国境内注册的法人或其他组织的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；

1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；

1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；

1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；

1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。

2.****点击查看政府采购网（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

3.（是/否）专门面向中小微企业： 1是 0否

4.合格投标人的其他资格要求：

序号合格投标人的其他资格要求

1	拟派项目经理具有建筑工程专业二级及以上建造师执业资格或市政公用工程专业二级及以上建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证（B类），且未担任其他在建项目的项目经理。
2	有效的安全生产许可证；
3	行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质和市政公用工程施工总承包三级及以上资质；
4	本项目为专门面向中小微企业。专门面向中小企业采购的项目或者采购包，专门面向中小企业采购，供应商需出具《中小企业声明函》，中小企业不再执行价格评审优惠扶持政策。

三、商务要求

采购标的交付（实施）的时间（期限）服务期：1年。

其他商务要求①报价要求：本项目以工程结算价*折扣的形式进行招标采购，投标供应商报价时须报标段打折率，请在[0,1]区间内报价。举例：若投标报价为工程结算价打9.5折（即工程结算价*95%），在生成标书时报价栏仅填写“0.95”即可。②结算方式：本项目最终结算金额以实际为准，15万元以下（含15万元）项目结算时工程量和价格一并审核，结算价格最终以定案价×中标折扣给予支付；15万元以上（不含15万元）项目按采购人审核完成的预算单价执行，结算价格最终以定案价×中标折扣给予支付。

采购标的交付地点（范围）院本部（**市**区）；**分院（**市**区）；****点击查看中心（**市**区）、眼科医院（**市**区）；****点击查看**开发区）；****点击查看服务站（**市**区）；****点击查看服务站（**市**区）；****点击查看中心（**市**区）。

付款条件（进度和方式）按采购人要求付款。

交付标准和方法质量标准：符合现行国家有关规范和标准的要求，达到合格标准。

四、技术要求

货物类服务类工程类

标的清单(工程类) 序号品目名称及编码标的名称项目名称数量单价项目概况施工工期质量工程质量标准及详细要求备注

B****点击查看0000-其他建筑物、构筑物修缮

维修改造施工单位遴选

****点击查看维修改造项目施工单位遴选项目

****点击查看0000.00

详见招标文件

按采购人要求

符合现行国家有关规范和标准的要求，达到合格标准。

工程质量标准及详细要求详见招标文件

采购需求附件：

采购需求附件

五、合同管理安排

合同类型：货物类服务类工程类

工程类

项目名称****点击查看维修改造项目施工单位遴选项目

履约保证金/

甲方责任1.工程使用的各项材料品牌、规格、参数均应符合编制预算内的各项要求，材料进场需甲乙双方确认，施工过程中甲方有权利监督材料使用情况。 2.甲方有权随时进行监督、监控，有权责令乙方清除不安全隐患。如乙方不予整改，甲方有权按该项目定案金额的3%进行处罚。 3.甲方负责组织乙方在正式施工前勘察现场。乙方根据现场具体情况以及使用科室提出的具体使用需求，绘制施工图纸，编制施工方案、工程量清单及预算，报送甲方审核。甲方对施工单位编制的施工方案、工程量清单及预算合理性进行审核，对不合理内容及可调整项目进行删减或调整。 4.甲方负责配合乙方施工过程中与院本部相关科室之间的协调工作，包括施工期间在院区内部用水、用电、联络科室值班人员等。 5.施工过程中甲方通知乙方施工项目需进行调整时，乙方必须按甲方提出要求以书面（工作联系单、工程签证单）形式确认后才能实施；乙方未通知甲方擅自变更、增减现场施工项目的，甲方有权利要求乙方按原方案整改，涉及费用增加的，甲方不予认可，由乙方自行承担。 6.甲方有权审查施工单位的安全技术措施和对乙方进行安全教育。由于乙方未按照安全技术措施进行施工作业，造成的安全事故，全部由乙方承担相应责任，甲方不予承担，由此造成的经济损失，全部由乙方承担；若甲方在项目实施过程中发现乙方违反安全规定，甲方有权责令乙方停止施工并进行整改；如乙方不予整改，甲方有权进行书面警告并按该项目定案金额的3%进行经济处罚。

乙方责任1.乙方必须严格按照甲方确认的施工图（方案）及各项技术要求，依据规范、规定编制工程量清单及项目预算，编写施工组织设计。每项维修改造工程质量必须达到国家要求的质量合格标准。 2.凡由乙方采购的材料、设备必须在进场时由甲方管理人员检查验收，如不符合质量要求或规格有差异，立即退出现场，禁止使用；若未经甲方管理人员检查验收自行使用的材料，对工程造成的损失由乙方负责；乙方必须提供进场材料的合格证、检验报告等有效证明产品质量的纸质证明资料。 3.乙方在施工前应先办理施工许可证、动火证，签订施工安全协议。 4.乙方在施工现场如发现问题，应及时向甲方提出合理化建议，及时修改施工方案，调整工程量清单及预算，报送甲方审核通过后才能进行施工。未通知甲方擅自变更、增减现场施工项目的，甲方有权利要求乙方按原方案整改，涉及费用增加的，甲方不予认可，由乙方自行承担。 5.乙方在施工过程中必须严格管理施工现场安全，杜绝出现消防火灾及人员伤亡事故，凡是施工现场出现的安全事故责任全由乙方自己负责，所发生事故费用全由乙方负责。 6.隐蔽工程完成后，必须经过甲方验收，双方做好记录，方能进行下一工序的施工，重大或复杂隐蔽工程，由乙方提前七天通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理验收手续。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 7.工程项目以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工申请及相应的竣工验收资料，甲方在接到乙方验收申请后，先对乙方提交的竣工验收资料进行审核，竣工资料验收合格后，才能进行施工现场竣工验收。 8.实施阶段：施工期间的要求及注意事项 8.1施工期间，乙方应在施工面认真做好防护，防止对甲方区域造成环境污染。由于乙方行为造成环境污染的情况，并且造成经济损失的，所有损失均有乙方承担，并恢复甲方生态环境。 8.2乙方必须在施工区域设置安全标识、安全防护、隔离措施，以保证甲方工作人员和病员的人身安全及经济利益。如若造**全事故并产生人员伤亡及经济损失的，均由乙方承担。 8.3乙方在病房、手术室、重症监护室等特殊科室施工，须结合实际情况按照甲方要求分时段施工，不得影响临床工作。 8.4乙方必须确保管理区域内的安全出口和消防疏散通道的畅通，不得占用和堵塞疏散通道，不得在疏散通道内堆放杂物，并确保安全出口指示灯、疏散指示标志灯随时处于正常工作状态。如若造**全事故并产生人员伤亡及经济损失的，均由乙方承担。

违约责任/

不可抗力/

项目概况/

争议解决（一）由本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应首先通过**协商解决。若在任何一方提议协商之日后三十（30）日内不能通过协商解决前述争议的，则：任何一方均可向甲方****点击查看人民法院提起诉讼，除非法院另有判决，诉讼费用包括胜诉一方合理的律师费用应由败诉方承担。（二）双方确认本协议中记载的各方地址为各方履行协议、解决争议时接收相对方文件信函以及司法文书的送达地址。

验收标准（附验收方案）详见附件（验收方案附件）：验收方案.docx

工期按采购人要求

施工地点院本部（**市**区）；**分院（**市**区）；****点击查看中心（**市**区）、眼科医院（**市**区）；****点击查看**开发区）；****点击查看服务站（**市**区）；****点击查看服务站（**市**区）；****点击查看中心（**市**区）。

付款条件（进度和方式）按采购人要求付款。

六、评审方法及评审细则

评标方法：

最低评标价法

综合评分法

评审细则类别：工程类细则类别

工程类细则类别序号评审项目权重分评分标准

1	报价	15.00	1.本项目设响应报价最高限价，高于最高投标限价的磋商报价为无效响应。满足磋商文件要求且最后报价最低的供应商的价格为磋商基准价，供应商的价格分统一按下列公式计算：磋商报价得分＝（磋商基准价/最终磋商报价）×15，除报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价又不能做出合理解释的磋商报价被拒绝外，最低报价得15分，得分结果由高分到低分依次排列为各自最终得分。 2.本项目以工程结算价折扣的形式进行招标采购，投标供应商报价时须报标段打折率，请在[0,1]区间内报价。举例：若投标报价为工程结算价打9.5折（即工程结算价95%），在生成标书时报价栏仅填写“0.95”即可。 3.本项目为专门面向中小微企业。专门面向中小企业采购的项目或者采购包，专门面向中小企业采购，供应商需出具《中小企业声明函》，中小企业不再执行价格评审优惠扶持政策。
2	类似业绩	5.00	投标供应商提供2022年8月至今（以合同签订时间为准）的类似业绩，每提供一个得1分，共5分。注：须提供相应业绩合同或中标通知书清晰扫描件，附于投标文件中并加盖电子公章。
3	施工方案相关承诺-总体施工思路及施工建议	7.00	1.总体施工思路及施工建议（7分）投标供应商结合本项目特点、院区特性制定相应方案（包括但不限于对项目的总体设计思路、对各区域条件的认识与理解、针对各类施工提出合理化建议、是否具备设计能力等方面）：（1）方案思路清晰、内容合理，对各区域条件的认识和理解到位，针对各类施工提出的建议全面、合理，针对性强，且具备设计能力，完全符合本项目实施要求的得7分；（2）方案思路较清晰、内容较合理，对各区域条件的认识和理解基本到位，针对各类施工提出的建议较全面、较合理，具备设计能力，基本符合本项目实施要求的得5分；（3）总体设计思路、对各区域条件的认识和理解及施工建议基本清晰全面，但缺乏针对性及设计能力欠缺的得3分；（4）有方案，但方案过于简单的或大部分内容与本项目特点、院区特性关联度较低的得1分；（5）未提供的不得分。
4	施工方案相关承诺-施工方案	8.00	2.施工方案（8分）投标供应商结合本项目特点、院区特性制定相应方案（包括但不限于施工组织设计、工程管理措施、技术保障措施等方面）：（1）方案详细完善、科学、规范、全面，可实施性强，精准，完全符合本项目特点、院区特性的得8分；（2）方案详细完善，可实施性强，符合本项目特点、院区特性的得6分；（3）方案内容完整，但阐述条理不够清晰，基本符合本项目实施要求、特点、院区特性的得3分；（4）具有方案，但方案过于简单的或大部分内容与本项目特点、院区特性关联度较低的得1分；（5）未提供的不得分。
5	施工方案相关承诺-项目实施进度	6.00	3.项目实施进度（6分）投标供应商结合本项目特点、院区特性制定项目相应方案（包括但不限于项目实施进度时间安排、工期安排计划、工程进度的组织措施，从技术准备、熟悉施工现场、加强与采购人的联系等方面）：（1）方案完整全面、合理、可操作性强，阐述条理明确，能够有效实施管理工作，完全满足采购人需求、项目特点、院区特性的得6分；（2）方案完整、较合理、可操作性较强，阐述条理较明确，满足采购人需求、项目特点、院区特性的得4分；（3）方案内容完整，但阐述条理不够清晰，基本满足采购人需求的得2分；（4）具有方案，但方案过于简单的或大部分内容与本项目特点、院区特性关联度较低的得1分；（5）未提供的不得分。
6	施工方案相关承诺-施工质量保障	6.00	4.施工质量保障（6分）投标供应商结合本项目特点、院区特性制定施工质量保障措施（包括但不限于质量控制目标、质量保证体系、质量管理措施、对施工进行全过程的质量检查，对施工过程中出现的违规、影响工程质量行为的解决方案等方面）：（1）措施完整、严谨、可操作性强，方案科学、合理、完整、规范、全面、可实施性强，阐述条理明确，能够实现项目工程质量保证，完全符合本项目特点、院区特性的得6分；（2）措施完整、较严谨、可操作性较强，方案内容较合理，阐述条理较明确，符合本项目特点、院区特性的得4分；（3）方案内容完整，但阐述条理不够清晰，基本符合本项目实施要求、特点、院区特性的得2分，（4）具有方案，但方案过于简单的或大部分内容与本项目特点、院区特性关联度较低的得1分；（5）未提供的不得分。
7	施工方案相关承诺-人员配备及安排	6.00	5.人员配备及安排（6分）投标供应商结合本项目特点、院区特性制定相应方案（包括但不限于人员安排、各专业工种人员的配备及劳动力安排、组织管理体系等方面）：（1）人员安排计划合理，组织管理体系科学，能够有效实施等管理工作，思路清晰，内容合理，完全满足采购人需求、项目特点、院区特性的得6分；（2）人员安排计划较合理，组织管理体系较科学，满足采购人需求、项目特点、院区特性的得4分；（3）方案内容完整，但阐述条理不够清晰，基本满足采购人需求的得2分；（4）具有方案，但方案过于简单的或大部分内容与本项目特点、院区特性关联度较低的得1分；（5）未提供的不得分。
8	施工方案相关承诺-安全管理体系与措施	6.00	6.安全管理体系与措施（6分）投标供应商结合本项目特点、院区特性制**全管理体系与措施（包括但不限于安全管理制度、安全保证措施、安全施工措施、施工期间对行人的人身安全防护措施等方面）：（1）内容全面完整、严谨、可操作性强，方案科学、合理、完整、规范可实施性强，思路清晰，完全符合本项目实施要求、特点、院区特性的得6分；（2）内容完整、较严谨，方案较科学、较合理，思路较清晰，符合本项目实施要求、特点、院区特性的得4分；（3）方案内容完整，但阐述条理不够清晰，基本符合本项目实施要求、特点、院区特性的得2分，（4）具有方案，但方案过于简单的或大部分内容与本项目特点、院区特性关联度较低的得1分；（5）未提供的不得分。
9	施工方案相关承诺-农民工工资保障措施	6.00	7.农民工工资保障措施（6分）投标供应商结合本项目特点、院区特性制定农民工工资保障措施（包括但不限于农民工工资计算方式、农民工工资监管账户的建立、农民工工资发放措施等方面）：（1）内容全面完整、严谨、可操作性强，方案科学、合理、完整、规范可实施性强，思路清晰，完全符合本项目实施要求、特点、院区特性的得6分；（2）内容完整、较严谨，方案较科学、较合理，思路较清晰，符合本项目实施要求、特点、院区特性的得4分；（3）方案内容完整，但阐述条理不够清晰，基本符合本项目实施要求、特点、院区特性的得2分，（4）具有方案，但方案过于简单的或大部分内容与本项目特点、院区特性关联度较低的得1分；（5）未提供的不得分。
10	施工方案相关承诺-环保和文明施工措施	4.00	8.环保和文明施工措施（4分）投标供应商结合本项目特点、院区特性制定环保和文明施工措施（包括但不限于环境保护措施方案，现场文明施工措施，对处理噪音的技术措施，对污染物处理及排放的技术措施等方面）：（1）措施内容完整全面、可行性强、阐述条理清晰，完全符合本项目实施特点、院区特性的得4分；（2）措施内容完整、可行性较强、阐述条理较清晰，符合本项目实施特点、院区特性的得3分；（3）措施内容完整，但阐述条理不够清晰，基本符合本项目实施特点、院区特性的得2分；（4）措施整体过于简单，大部分内容与本项目特点、院区特性关联度较低的得1分；（5）未提供的不得分。
11	施工方案相关承诺-应急预案	4.00	9.应急预案（4分）投标供应商结合本项目特点、院区特性制定应急预案（包括但不限于任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施等方面）：（1）预案完善详细、严谨、可操作性强，方案科学合理，完全满足采购人需求、项目特点、院区特性的得4分；（2）预案完整、规范、全面、可实施性较强，满足采购人需求、项目特点、院区特性的得3分；（3）方案内容完整，但阐述条理不够清晰，基本满足采购人需求的得2分；（4）应急措施简单，大部分内容与本项目特点、院区特性关联度较低的得1分；（5）未提供的不得分。
12	质量保修及相关售后承诺	8.00	1.质量保修期（4分） ①防水项目：在满足磋商文件质量保修期（5年）要求的基础上，每增加三个月加0.5分，满分2分。 ②电气系统、给排水管道、设备安装工程及修缮、装修、改造类工程：在满足磋商文件质量保修期（2年）要求的基础上，每增加三个月加0.5分，满分2分。 2.相关承诺（4分）投标供应商针对本项目制定相关承诺（包括但不限于技术人员跟踪服务，24小时服务电话和事故响应时间及维修到场时间等方面）：（1）承诺明确完整合理，思路清晰，内容详尽，完全符合本项目内容要求的得4分；（2）相关承诺较完整，思路、内容较合理，较符合本项目内容要求的得3分；（3）具有相关承诺，内容基本完整，但承诺不够具体，基本符合本项目内容要求的得2分；（4）具有相关承诺，但内容简略、承诺不具体，且承诺与本项目特点关联度较低的的得1分；（5）无相关承诺的不得分。
13	项目管理机构组成情况	9.00	1.技术负责人（4分）技术负责人具有建筑工程专业注册二级建造师且具有中级或以上职称的得2分；具有建筑工程专业注册一级建造师且具有中级或以上职称的得4分。此小项满分4分。 2.其余各岗位人员（5分）施工员1名，安全员1名（须提供安全生产考核合格 C 证），质检员(质量员)1 名，材料员1人,资料员1名，配齐得5分，缺一人扣1分，扣完为止。注：须提供以上人员相应职称、职业资格证书扫描件及开标前三个月中任意一个月由本单位缴纳的社会保险证明（含社保花名册）的扫描件，附于投标文件中并加盖电子公章。
14	企业综合信用评分标准	10.00	企业综合信用得分=7+[（企业诚信分-诚信评标基准分）／诚信评标基准分）]×（10-7），最多得10分。注：1.施工企业诚信评标基准分为2435分； 2.企业诚信分以开标当天**建筑市场监管服务系统公布的企业诚信分值为准； 3.没有信用分值的投标企业综合信用得分为零。
合计：		100.00