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询比采购公告
、询比采购条件本询比采购项目****点击查看装修改造项目已批准建设，建设资金来自企业自筹，已落实，采购人为****点击查看，招标代理机构为****点击查看。项目已具备询比采购条件，现对本项目进行询比采购。
、项目概况与询比采购范围1.项目概况
1.1项目名称：****点击查看装修改造项目。
1.2建设地点：**省**市**区西园北路76号**大厦。
1.3项目总投资：本项目总投资300万元。其中设计施工一体化总承包不超过280万元。
1.4项目概况：****点击查看为楚****点击查看集团下属国有全资企业，前身为****点击查看**大厦，成立于1998年7月6日。公司核心运营项目为**大厦，总建筑面积约16000平方米，****点击查看酒店标准打造，是集精品客房、特色餐饮、商务会议、休闲配套于****点击查看酒店，酒店拥有113间功能齐全的精品客房，涵盖单间、标间、套房等多种房型，客房面积区间为25㎡-80㎡。
1.5建设内容及规模：****点击查看酒店室内装修改造工程，包含原有装饰拆除、水电改造、墙面、地面、天花翻新、门窗、门锁、洁具（包含但不限于马桶、淋浴房、洗漱台、面盆、毛巾架）、灯具、家具（包含但不限于衣柜、吧台、写字桌、椅子、茶几、床架、床垫、床头柜）等，****点击查看酒店正常运营使用，符合消防、****点击查看酒店经营标准。****点击查看装修改造项目的建筑改造施工（包含室内装修），其中包括3个楼层（4楼、5楼、6楼），共计54间客房及对应三层楼走廊(外加一个洗衣房，其中洗衣房包含健身房）的装修改造。
2.标段划分：本次询比采购分为一个标段。
范围：本项目的设计、采购、施工等阶段的所有工作，包含但不限于****点击查看装修改造项目设计、设备材料的采购、工程施工、配合施工手续的办理、施工协调、负责项目的工程保险等项目管理和相关技术与服务工作，配合采购人竣工验收，直至项目正常运行的全部工作。包括但不限于：
（1）工程设计：按现行的标准、规范、规程、技术条例及采购人要求，完成本项目所有建设内容的方案设计、初步设计及施工图设计，配合各阶段的评审，施工过程的全过程设计服务、跟踪协调及指导监督、缺陷责任期内的设计跟踪服务，并提供完善的后续服务。
（2）工程施工：按现行的标准、规范、规程和技术条例及采购人要求，完成本项目施工图设计范围内要求的所有施工工作；负责交（竣）工验收以及整体项目移交等工程内容和工程保修期内的缺陷修复和保修工作，以及过程中有关报批、审批手续的配合工作等；配合采购人完成项目竣工、验收、结算审核、资料归档等工作。
（3）采购工作：完成所有工程所需施工材料、设施及设备的采购及安装调试、试运行、验收、保修等相关工作。
4.质量要求：
（1）设计部分：符合国家、省、市及行业现行的相关标准、规范和规程的要求，确保设计成果资料通过审查及备案。并对所提供的设计成果质量负终身责任。
（2）施工部分：符合工程相关质量验收规范要求及国家、省、市现行的验收标准,一次性验收合格并通过备案。
（3）采购部分：符合国家、省、市及行业现行的相关标准、规范和规程的要求，满足项目使用需求及采购人要求。
5.工期：总工期90日历天，其中设计部分不超过30日历天（包含成果资料的审查）。
6.资格审查方式：资格后审。
、供应商资格要求****点击查看管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备****点击查看事业单位法人证书或其他类似的法定凭证。
2.设计资质要求：具备工程设计建筑行业建筑工程专业丙级及以上资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质具备工程设计综合资质甲级。
3.施工资质要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；具备建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。
4.企业业绩：投标人须具备2021年至今一项已完成或正在实施的类似项目业绩。（提供中标通知书或合同相关材料）
5.拟投入项目管理人员要求：
（1）总负责人要求：拟派本项目的项目经理须具有二级及以上注册建造师（专业：建筑工程）证书。提供本单位2026年1月至今任意2个月社保证明或劳动合同。
（2）设计负责人要求：具有注册结构（房屋结构）建筑师证书或相关专业中级及以上技术职称。提供本单位2026年1月至今任意2个月社保证明或劳动合同。
（3）施工负责人（项目经理）要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格；具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。提供本单位2026年1月至今任意2个月社保证明或劳动合同。项目经理须具备2021年至今一项已完成或正在实施的类似项目业绩。（提供中标通知书或合同相关材料）。
注：供应商需承诺中标后所配备的其他专业或管理人员需满足国家、省、市、地方及行业现行的相关标准。
6.信誉要求：（1）当前未被建设行政主管部门取消投标资格；（2）未被“中国执行信息公开网（http://zxgk.****点击查看.cn/shixin/）”列入失信被执行人。
7.本次询比采购接受联合体投标，联合体投标单位不超过2家，联合体牵头人须为施工单位，并满足以下要求：
（1）联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任。
（2）供应商的响应文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力。
（3）联合体中标后，联合体各方应当共同与采购人签订合同，为履行合同向采购人承担连带责任。
（4）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
（5）联合体投标的，以联合体中牵头人名义提交的询比采购保证金，对联合体各成员具有约束力。
（6）两个及以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个供应商的身份共同投标。联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。
询比采购文件的获取10月19日18时00分至2026年10月22日23时59分。
2.地点：供应商自行在“**州国**光招采平台（网址入口：https://www.****点击查看.com）”下载采购文件（操作路径：登录“**州国**光招采平台”供应商－供应商平台－招标公告－找到本项目－点击“进入项目”－填写材料获取采购文件），电子响应文件制作需要基于“**州国**光招采平台（网址入口：https://www.****点击查看.com/）”获取的采购文件编制。
3.方式：（1）凡有意参加投标者，须办理移动数字证书“新点标证通”，新点标证通扫码下载地址：https://www.****点击查看.com/epbzt/index.html，并在“**州国**光招采平台”绑定注册单位名称后在网上获取采购文件及其它采购资料，移动数字证书详见其办理流程（**州国企招采平台－服务中心－办事指南获取）。
（2）按上述要求获取文件的供应商视为合法获取了本项目采购文件，具备本项目的应答资格。
4.售价：0.00元。
5.提交采购应答文件（响应文件）截止时间、开标时间和地点
（1）提交采购应答文件（响应文件）截止时间：2026年10月28日10时00分。
（2）开标时间：2026年10月28日10时00分。
（3）开标地点：凡有意参与投标者，请自行前往**州国**光招采平台（网址：https://www.****点击查看.com/），供应商按照采购文件和**州国**光招采平台（网址：https://www.****点击查看.com/）的要求编制、加密电子采购应答文件（响应文件），采购应答文件（响应文件）在提交截止时间前未完成上传的，视为放弃本次采购。供应商在**州国**光招采平台提交电子版采购应答文件（响应文件）时，请填写参与远程开标活动经办人的联系方式。
6.其他补充事宜
（1）本项目开标方式采用网上开标远程解密方式进行。项目响应文件解密时限为60分钟，供应商未在60分钟内解密成功视为自动放弃本项目投标。
（2）供应商须缴纳平台使用费500.00元/每标（根据**州国**光招采平台首页收费标准确定，平台使用费缴纳后不予退还），先缴纳费用核验通过方可获取采购文件，未缴纳视为供应商自动弃标。缴纳平****点击查看公司名称。
7.供应商可通过“新点标证通”扫码登录**州国**光招采平台进行应答文件（响应文件）的制作。在使用**州国**光招采平台时，如遇技术问题可拨打**州国**光招采平台服务电话：0878-****点击查看658、190****点击查看6615或加QQ群：****点击查看57870进行咨询；新点标证通操作问题，请致电标证通客服电话：0512-****点击查看8013。如因供应商自身原因导致在规定时间内无法正常解密的（如：浏览器故障、未安装相关驱动、网络故障、加密CA与解密CA不一致等），视为供应商自动弃标。
发布公告的媒介本次公告在**州国**光招采平台（网址：https://www.****点击查看.com/），（网址：www.）及中国招标投标公共服务平台（网址：www.****点击查看.com）上发布，采购人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
联系方式采购人：****点击查看
地址：**省**市**区西园北路76号
联系人：李老师
联系电话：0871-****点击查看6573
招标代理机构：****点击查看
地址：**省**市人民西路328号
联系人：王思奇、赵伟宏、罗渊、徐乐乐、王彦棚、冯强
联系电话：0871-****点击查看8952，159****点击查看3676
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