佛山市高明区荷城街道岭南社区老旧小区改造项目监理竞价定标公告

工程建设项目主要情况

项目名称

**市高****点击查看社区老旧小区改造项目监理

项目建设单位

****点击查看

项目经办人

陈美娟

拟实施时间

2025年8月

资金来源

区财政

项目控制价

58.94万元

项目概况、质量要求、工期、发包方式、资质条件等

项目概况：岭南社区改造范围北至沧江路、西至荷香路、南至文华路、****点击查看路，占地总面积达0.58平方公里，涉及老旧小区373栋5991户。建设内容包括：建筑外墙剥落整治、楼门楼道翻新、建筑雨水管道更新、公共活动空间整治提升、**街和梅花街道路改造提升、内街巷路灯更新等。

项目要求：对**市高****点击查看社区老旧小区改造项目施工阶段的施工准备期、施工期、竣工验收结算期、质量保修期全过程监理服务，并负责跟进资料备案和工程结算工作。

服务期：从下达开工令或开工报告审批之日起至施工项目全部完工并办理合同工程完工验收、完工结算、备案管理为止（其中工期预计为210个日历天，具体与施工工期一致）。

发包方式：以竞价定标方式确定承包单位。

合同价：以中标单位的报价作为合同价，固定总价承包。

付款方式：完成工程进度的50%后支付合同价的40%；项目完工后支付至合同价的80%；余款在工程竣工验收合格且结算通过审核后两年内不计息付清。

投标人资格要求：

1、投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期；

2、本项目不接受联合体投标；

3、投标人须具有建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级（或以上）资质；

4、投标人近5年内（自本项目竞价定标公告发出之日起往前顺推，以竣工验收证明材料/竣工验收备案表/建设单位出具的完工证明载明的时间为准）完成工程造价1000万元以上老旧小区改造项目监理业绩2个或以上。

5、投标人须为广****点击查看超市进驻企业，且具有满足本项目实施的服务事项；

6、投标人拟派项目人员的要求：

（1）拟派总监理工程师不少于1名，须具有建筑工程相关专业高级或以上职称，且具有建设主管部门颁发的注册于投标人本单位的房屋建筑工程注册监理工程师注册执业证书；

（2）拟派专业监理工程师不少于2名，须具有建筑工程相关专业中级或以上职称，须具有有效的注册监理工程师证或《**省工程建设监理从业人员教育培训证书》或**省专业监理工程师证或专业监理工程师证；

（3）拟派监理员不少于1名，须具有有效的注册监理工程师证或《**省工程建设监理从业人员教育培训证书》或**省专业监理工程师证或**省监理员证。

“建筑工程相关专业”是指：与建筑工程相关的专业，包括建筑、建筑工程、建筑管理、建筑设计、工民建、建筑给排水、土木工程、土木建筑、土建结构工程、土建工程、结构、建筑结构、结构工程、结构设计等专业，以上专业以职称专业或学历专业为准。

以上拟派人员必须在**市建筑行业诚信管理系统登记备案的人员中选取，并且拟任总监理工程师必须未被锁定三次或以上，如在项目办理报监、报建过程中发现中标单位拟任总监理工程师已被锁定三次或以上，按投标单位提供的材料存在伪造或虚假成分处理，我单位将否决该投标单位的中标资格，并一年内禁止其参与我单位所有项目的投标报名。

7、投标人信誉要求：

（1）投标人应有良好信誉，且在**市（区）行业行政主管部门的诚信管理系统中办理登记并获得诚信编号；且在**市建筑诚信评价体系管理平台诚信考评等级为D级或以上；

（2）**省以外的投标人，须提供在**建设信息网“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件并加盖投标人公章；

（3）投标人企业目****点击查看机关吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、取消投标资格或者财产被接管、冻结、进入破产程序等状况；

（4）投标人无论在何地受到暂停（取消）在当地投标资格的处罚，只要在处罚期内的，都无资格参加投标；（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民**国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴。）

（5）投标人企业在近三年内（自本公告发布之日起往前顺推）没有骗取中标或围标串标或提供虚假投标材料或严重违约或重大工程质量问题或重**全生产事故（以行政主管部门或司法、仲裁机构等出具的生效文件为准）；

（6****点击查看人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，不得参加本项目投标；

（7）根据《****点击查看改革局等8部门关于在公共**交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用[2019]1号），被**市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加本项目投标。

报名时间：2025年8月12日-2025年8月14日上午8:30-12:00，下午2:30-5:00（节假日除外）。

报名地点：

**市**区**大道东380号区城****点击查看中心二楼投资管理股1室。

报名需提交的资料：

1、企业营业执照副本复印件、资质证书复印件；

2、法定代表人证明书（原件）、法定代表人身份证复印件。如有法人授权委托，还需提供法人授权委托书（原件）、被授权人身份证复印件、投标人为被授权人近六个月（即2025年2月至2025年7月）缴纳社保资金的有效证明（须提供原件核对）；

3、提供近5年内完成的工程造价1000万以上老旧小区改造项目的监理合同复印件、项目竣工验收证明材料复印件；

4、提供拟派人员的身份证、职称证、注册执业证、从业资格证等相关证书复印件并加盖投标人公章；以上拟派人员在**市建筑行业诚信管理系统登记备案相关信息的网页截图并加盖投标人公章；投标人为拟派人员近六个月（即2025年2月至2025年7月）缴纳社保资金的有效证明材料；

5、提供投标人进驻广****点击查看超市（服务信息）网页截图并加盖公章，截图须能反映企业具有满足本项目实施的服务事项内容；

6、提供诚信投标承诺书原件一份；

7、以上提交的报名资料扫描成一份PDF电子版，报名时一并提交。

注：（1）投标人提交的社保证明材料须以投****点击查看管理部门出具的证明原件或复印件并加盖投标人公章为准；

（2）以上报名资料复印件必须清晰可见易于辨认，如报名资料复印件模糊不清均不接受报名；

（3）以上报名资料复印件均需加盖公章，且需提供原件核对。现场报名人须持第二代身份证原件到场，凡报名时未按上述要求提供全部报名资料或不能提供原件核对的，当作自动放弃；

（4）投标单位所提供的一切材料必须真实、有效、合法。若经审查发现投标单位提供的材料存在伪造或虚假成分，我单位将否决该投标单位报名资格或中标资格，并一年内禁止其参与我单位所有项目的投标报名。

开标时间：2025年8月15日上午9：00（不准时到场参加抽签的单位视为自动放弃）。

开标地点：**区城****点击查看中心副楼会议室。

竞价说明：投标单位需递交密封的纸质投标文件（内含两份签字盖章的报价函，格式详见附件），由工作人员进行拆封并唱标，报价最低的投标单位确定为中标单位。

注：若投标报价相同，则以抽签方式确定中标单位。

其他要求说明：

1、报名单位需仔细阅读附件中合同条款，竞价结果最终确定后，中标单位视为同意本项目合同所有条款，不得修改本合同；

2、中****点击查看政府网上公示。公示结束并最终确认中标单位后，中标单位需在公示结束日起15个工作日内完成该项目合同的签订，逾期则视为中标单位自动放弃中标资格。

3、不统一组织踏勘现场，投标人根据需要自行到项目现场进行踏勘或电询、****点击查看中心相关业务股室了解项目情况。

4、未遵守承诺按规定参与开标、中标后无故弃标、干扰招投标有关工作等行为，视影响程度，将按中心有关规定进行处理。