南院变电所屋面及附属设施防水工程采购公告

一、项目基本情况

项目名称：南院变电所防水工程；

评审办法：最低评标价法；

预算金额：人民币40000元（含税）；

最高限价：人民币40000元（含税）；

采购内容：

（一）项目概况

1.工程地点：****点击查看南院。

2.修缮面积：约210平方米（以现场实测为准）。

3.采购需求：包含原有旧防水层铲除、房基层清理、房檐损坏维修防水处理、涂刷冷底子油、双层SBS防水卷材铺设（热熔满粘）、细部节点加强处理、垃圾清运、闭水试验、成品保护及保修期内的免费维修等全部工作，包工包料、包质量、包验收。为保障供电及人身安全，中标供应商****点击查看公司协调施工期间的停送电（停电、恢复送电）事宜，如涉及相关费用由中标方承担；上述协调工作及相关费用均已包含在响应报价及合同总价中，采购人不再另行支付。

4.工期与交付要求：

（1）工期：合同签订后，成交供应商须在采购人指**期进场，并在进场后10个日历日内完成全部施工内容；

（2）施工期间须服从采购人现场管理，不得影响采购人正常办公及设备运行；

（3）施工完成后，提供完整的施工记录、材料合格证明及验收报告；

5.质量要求：符合国家现行防水工程技术规范及采购文件技术标准，一次性验收合格。

（二）施工工艺及参数要求：

1.旧防水拆除：全部铲除原有老化防水层，基层须平整、坚实、无起砂、空鼓、浮灰、油污，施工垃圾当天清运出场。

2.基层处理：屋面整体满刷沥青冷底子油，涂刷均匀、无漏刷、无堆积，待干透成膜后方可进行卷材铺贴。

3.卷材标准：采用国标SBS改性沥青聚酯胎防水卷材（执行标准 GB/T 18242-2025）采用双层铺设，两层卷材总厚度 ≥8mm（单层厚度≥4mm）。

防水卷材技术参数：

- 胎基：聚酯胎PY

- 可溶物含量：≥2900g/㎡

- 拉力：≥800N/50mm

- 最大拉力延伸率：≥40%

- 耐热性：105℃，2h，无流淌、滴落，滑移≤2mm

- 不透水性：0.3MPa，120min不透水

- 低温柔性：-35℃（**市近50年最低气温-30.6℃）

无裂纹严禁使用非标、复合胎、玻纤胎等劣质卷材。进场材料须提供合格证及第三方检测报告。

4.施工工艺：

（1）采用热熔法满粘施工，双层错缝铺设，上下层不得通缝；

（2）长边搭接宽度≥100mm，短边搭接≥150mm；

（3）屋面阴阳角、管根、落水口、女儿墙根部等节点部位须增设附加加强层，收口处密封严实。

5.验收标准：施工完成后进行24小时闭水试验，无渗漏、无积水、无空鼓开裂即为合格。

6.质保要求：整体防水工程保修期不少于5年，自验收合格之日起计算。保修期内出现漏水、起鼓、开裂等质量问题，中标人须免费维修或返工。

（三）付款条件及方式：工程竣工验收合格（以甲方验收合格并甲方委托的第三方结算审核报告为准）后60日内，甲方向乙方支付至合同价款的95%。剩余5%为质保金，质保期1年，自竣工验收合格之日起计算。质保期满且无质量问题，甲方无息返还质保金。

（四）合同履行与管理：

1.中标供应商须严格按照本公告所列的采购需求、响应报价及采购人现场技术指令履行合同，确保服务过程安全、及时、专业。

2.在合同履行期间，若中标供应商出现以下情形之一，经采购人书面通知要求限期整改后，未在合理期限内改正的，采购人有权单方终止合同：

（1）擅自转让或分包合同义务的；

（2）服务能力或技术条件无法满足采购需求，导致工作进度严重滞后或无法通过验收的；

（3）违反采购人现场管理规定，造成严重后果的。

3.合同因上述原因终止的，采购人有权不予结算与未完成工作相对应的费用，已验收合格部分按实结算，并有权要求中标供应商赔偿因此给采购人造成的全部直接损失。

4.服务衔接安排：若合同因上述第②条所列原因终止，或中标供应商自愿放弃中标资格的，为保障服务的连续性与稳定性，采购人有权按照本次采购评审的排名顺序，与下一顺位的合格供应商协商签订合同，合同总额不得高于原中标供应商报价，协商不成则按相同标准继续与下一顺位的合格供应商协商；若与所有合格供应商皆协商不成，或满足采购人要求的响应供应商不足三家，或因需求调整等其他原因，采购人将重新组织采购。

二、供应商资质要求

1.投标人须为合法独立法人，持有有效营业执照，经营范围包含建筑防水工程或相关施工内容；

2.投标人满足以下任一资质要求即可：①具有建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质；②建筑装修装饰工程专业承包叁级（含）以上资质；③具备有效的建筑防水工程专业承包资质或相关施工资质；

3.投标人须持有有效的安全生产许可证，未取得安全生产许可证的，不得参与本项目投标；

4.需完全响应采购要求，无负偏离，负偏离视为无效响应；

5.本项目不接受联合体投标，严禁转包及违法分包；

6.自本公告发布之日起前三年内无不良信用记录。

不良信用记录指：****点击查看政府采购网（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单，或在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，以及供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、200万元以上罚款等行政处罚。

三、报名及响应文件提交要求

1.报名方式：拨打第八条提供的联系电话报名并进行资格预审。

2.现场踏勘时间：通过报名的供应商，于2026年10月14

日14点00分到****点击查看南院参加现场踏勘，若仅报名未参加踏勘，风险由供应商自担；现场踏勘联系人：丁先生（联系电话将通过微信告知）。

3.响应文件要件：（1）营业执照复印件（加盖公章）；（2）含税报价单原件（格式自拟，加盖公章）；（3）相关施工资质证书复印件（加盖公章）；（4）有效期内的安全生产许可证复印件（加盖公章）（5）截止到本公告发布之日，供应商三年内无不良信用记录的承诺函或声明（加盖公章）。

截止时间：2026年10月15日14点00分（**时间）；

地点：****点击查看（**市**区青年大街296号）；

接收方式：（1）现场接收；（2）邮寄接收：密封破损视为无效，逾截止时间拒收（外包装注明项目名称，若未注明项目名称导致误拆的，风险由供应商自担）；（3）其他接收：供应商要求通过其他方式递交响应文件的，可按供应商要求方式递交，风险由供应商自担。

四、开启

时间：2026年10月15日14点00分（**时间）；

地点：****点击查看****点击查看办公室。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、质疑与投诉

供应商认为自己的权益在采购公告发布或比选阶段受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购联系人提交加盖公章的书面纸质质疑函，质****点击查看小组回复。

七、其他补充事宜

1.****点击查看事业单位一般性采购行为，采购过程及后续合同事宜依据《中华人民**国民法典》及相关民事法律执行，供应商参与即视为接受本声明及****点击查看内部采购规则。

2.供应商的报价作为评审依据。为防止异常低价中标，成交后，采购人将委托第三方造价咨询机构对施工图预算进行审核，审核价低于报价的按审核价结算，审核价高于报价的按报价结算，参与报价则视为同意此规则。

八、凡对本次采购提出询问或邮寄文件，请按以下方式联系。

采购人：****点击查看

地址：**市**区青年大街296号

联系人：规划管理部 陆先生

联系电话：024-****点击查看0199