伊金霍洛旗2025年城市更新-老旧小区改造项目（步梯楼加装电梯)EPC 标段

**2025年城市更新-老旧小区改造项目（步梯楼加装电梯)

EPC 标段招标公告

招标项目信息

招标人名称

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招标代理机构名称

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招标项目编号

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招标项目名称

**2025年城市更新-老旧小区改造项目（步梯楼加装电梯）

项目审批、核准或 备案机关

伊金****点击查看建设局

批文名称及文号

《伊金****点击查看建设局关于**2025年城市更新-老旧小区改造项目（步梯加装电梯）初步设计的批复》（伊住建审批字〔2025〕11号）

资金来源

政府投资

资金落实情况

已落实

资格审查方式

资格后审

招标组织形式

委托招标

其他事宜

无

招标项目概况

序 号

标段（包）

编号

标段（包）

名称

标段（包）内容

标段（包）

分类

标段合同估

算价（元）

建设地点

工期（交 货期）

评标

办法

1

/

EPC 标段

对**步梯楼加装电梯30部

土建工程;电梯工程;其它

****点击查看1987.5

**阿镇

162日历

天

综合

评估 法

投标人资格要求

资质要求

投标人须具备①+②资质：

①设计企业须具备建设行政主管部门颁发的【工程设计综合资质】或【建筑行业工程设计 乙级资质】（含）以上或【建筑行业（建筑工程）工程设计专业乙级资质】（含）以上。并 在人员、设备、资金等方面具有相应的能力（投标文件需附资质证书扫描件，以联合体形 式投标的，由联合体协议书载明负责设计的单位提供）。

②施工企业须具备【建筑工程施工总承包叁级】（含）以上资质或【建筑工程施工总承包乙 级】（含）以上资质（新）或【施工综合资质】（新），同时具备有效的安全生产许可证。并

在人员、设备、资金等方面具有相应的能力（投标文件需附资质证书扫描件，以联合体形 式投标的，由联合体协议书载明负责施工的单位提供）。

项目负责人要求

1.项目负责人为设计负责人或施工负责人。

2.设计负责人要求：

①须具备贰级注册建筑师资格；（投标文件中须附证书扫描件）。

②必须在本单位工作，年龄不得超过 65 周岁，以投标人所属社保机构出具的 2024 年 01 月-至今连续 6 个月的社保缴费证明（并加盖缴费证明专用章）或其他能够证明参加社保的 有效证明材料为准，新入职人员要求提供入职至投标截止到日前的社保缴费证明（入职不 满一个月可不提供，但必须在签订合同时已缴纳社保，否则招标人有权取消其中标资格） 及与聘用单位签订的有效的聘用劳动合同；退休人员无需提供社保缴费证明，需提供有效 的与聘用单位签订的聘用劳动合同或退休证明。

3. 施工负责人要求：

①须具备【建筑工程】专业二级（含）以上建造师执业资格，必须在投标单位注册，同时 具备有效的 B 类安全生产考核合格证书（以建造师执业资格证、注册证、B 类安全生产考 核合格证为准，投标文件中须附扫描件）且未担任其他在建工程的项目经理（提供承诺书， 承诺书格式详见招标文件第六章附件 1）。

②必须在本单位工作，年龄不得超过 65 周岁，以投标人所属社保机构出具的 2024 年 01 月-至今连续 6 个月的社保缴费证明（并加盖缴费证明专用章）或其他能够证明参加社保的 有效证明材料为准，新入职人员要求提供入职至投标截止到日前的社保缴费证明（入职不 满一个月可不提供，但必须在签订合同时已缴纳社保，否则招标人有权取消其中标资格） 及与聘用单位签订的有效的聘用劳动合同；退休人员无需提供社保缴费证明，需提供有效 的与聘用单位签订的聘用劳动合同或退休证明。

业绩要求

//

信誉要求

1.投标人不得存在下列情形之一：

①正处于被责令停业，投标资格被暂停或取消；（提供相关承诺书并加盖公章，详见招标文 件附件, 新成立的企业，需提供成立后至今的承诺书）；

②近年（2022年 01 月 01 日至今）内有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题并且目前 正处于处罚期内；（提供相关承诺书并加盖公章，详见招标文件附件, 新成立的企业，需提 供成立后至今的承诺书）；

2.在“信用中国”网站（http://www.****点击查看.cn/）中未被列入失信被执行人查询或在 “中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****点击查看.cn/shixin/）中未被列入失信被执行人名单（投标文件中附网页查询结果截图）

3.在“国家企业信用信息公示系统”（http://gsxt.****点击查看.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单 （投标文件中附网页查询结果截图）

注：以联合体形式投标的，各成员单位均须满足。

财务要求

近年（2022年～至今）财务状况良好，没有正处于财产被接管、冻结、破产状态。（需提 供 2022 年～至今其中任意一年审计报告，****点击查看公司成立年度至今的承诺书， 格式详见招标文件第六章投标文件格式附件）。

注：以联合体形式投标的，各成员单位均须满足。

联合体投标要求

本次招标接受联合体投标，且应满足下列要求：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权 利义务，联合体各方就中标项目向招标人承担连带责任。

（2）联合体协议书约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照就低不就高的原 则确定联合体的资质；不同专业工程分工由不同单位分别承担的按照各单位的相应资质确 定联合体的资质。联合体牵头人和联合体成员按专业分工确定的联合体资质须满足招标文 件的要求。

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。

（4）联合体牵头人代表所有联合体成员负责投标和合同实施工作，并向招标人提交由联合 体牵头人法定代表人签署的授权书。

（5）联合体投标的，将联合协议书随投标文件一起递交，如是委托代理人到场的还需提供 联合体牵头人法定代表人签署的授权书。

（6）联合体各方的业绩均可做为该联合体的业绩；

（7）联合体各方的奖项均可做为该联合体的奖项；

（8）本项目中要求的人员可以是任意一个联合体成员的人员，但必须在本单位工作。

（9）联合体各方成员应在鄂****点击查看交易中心办理主体库申请业务,并申请 CA 锁，联合体报名方式详见“**市公共**交易网-办事指南-联合体报名操作流程的 帮助文档”，未按上述要求报名的联合体投标人作否决投标处理。

外境企业资格备 案要求

//

投标人资格其他 要求

1、项目管理机构关键岗位人员要求：

（1）设计专业人员至少 2 名，配备 1 名建筑专业工程师、1 名电气专业工程师。（以上人 员须具备中级及以上职称，投标文件中须附职称证书扫描件）。

（2）至少配备 7 名施工相关人员，其中施工技术负责人至少 1 名，须具备建筑工程相关专 业中级（含）以上工程师职称（投标文件中须附职称证书扫描件）；安全员、施工员、质检 员/质量员、材料员、资料员、预算员/造价员/造价师每个岗位至少 1 名；（安全员须提供安 全生产考核合格证或执业资格证书或岗位证书，其他人员提供执业资格证书或岗位证书）； （投标文件须附上述证书扫描件）。

注：1、项目负责人及以上所有配备人员之间任意 2 项不得兼任。上述所有人员必须在本单 位工作，年龄不得超过 65 周岁，以投标人所属社保机构出具的 2024年 1 月-至今连续6 个 月及以上（新入职人员要求提供入职至投标截止日前）的社保缴费证明（并加盖缴费证明 专用章）或其他能够证明参加社保的有效证明材料为准；退休人员无需提供社保缴费证明， 需提供有效的与聘用单位签订的聘用劳动合同或退休证明（投标文件须附证明材料扫描 件）。

2、其他人员要求”为项目其他专业人员最低要求，承包人进场后应按照实际施工要求配备 相应的专业工程师以满足施工需要。

主体信息库要求

投标人须在**自治区工程建设电子招投标交易平台主体库内录入基本信息并办理CA数字证书后，方可参与电子招投标活动。相关操作可进入**自治区公共**交易网(https://ggzyjy.****点击查看.cn/)>一网交易>交易流程>CA办理栏进行自主选择办理，主体信息库的登录和修改可通过“全区主体信息库”入口下载查看《**自治区公共**交易主体信息库系统操作手册》。

投标信息确认时间及方式

确认方式

网上确认。投标人需对投标信息确认之后方可下载招标文件。

确认时间

2025年06月24日至2025年07月01日 17时30分

招标文件的获取

获取方式

登录《**自治区工程项目交易系统》（https://219.****点击查看.179:9443/tpbidder），领取格式为“nmgzf"的招标文件。领取后使用“投标文件制作工具（**）”打开查看。技术支持电话: ****点击查看980000

获取时间

2025年06月24日至2025年07月01日 17时30分

投标文件的递交及相关事宜

递交方式

登录**自治区工程建设电子招投标交易平台，将加密版电子投标文件上传至系统。上传至《**自治区工程项目项目交易系统》（https://219.****点击查看.179:9443/tpbidder）

递交截止时间

2025年07月17日 09时00分

开标地点

本次开标采用全流程网上不见面开标（https://219.****点击查看.179:9443/BidOpening），开标过程中如有问题请咨询：0512-****点击查看8511、0471-****点击查看612。

开标现场要求

1、本项目采用不见面开标模式。开标时，投标人无需到达开标现场。开标当日在投标截止时间前登录“**自治区建设工程不见面开标大厅”（https://219.****点击查看.179:9443/BidOpening）在线参加开标会议并签到，完成远程解密、查看唱标、异议澄清等交互环节。

特别提醒：签到功能在开标前2个小时开放，目的为了获取投标人信息，出现问题时方便联系。各投标人未在投标截止时间前完成登录、签到，不影响后续解密等操作。

2、逾期送达或者未送达指定系统的投标文件，招标人不予受理。

其它要求

1、本项目实行无纸化招投标，各投标人必须在投标截止时间前上传电子投标文件，中标人在与招标人签订合同前需提供非加密电子版投标文件U盘及纸质投标文件（具体以招标人要求为准），开标现场只对电子投标文 件进行开标。

2、各投标人未在投标截止时间前上传电子投标文件的，视为自动放弃投标。

3、针对电子投标文件、纸质投标文件的编制要求：施工组织设计内容总页数不得超过 500 页，否则评标委员 会将否决其投标。

4、本项目 EPC 标段采用的评标办法：综合评估法（技术暗标）。

5、本招标项目采用电子开标（网上开标）、电子评标（网上评标）。由于在线制作电子投标文件时资信证明（营业执照、资质证书、人员证件、业绩等）是从“****点击查看交易中心主体信息库”中获取的，所以建议潜在投标人及时将投标文件中涉及的资信证明补充完善到主体信息库中，并按照招标文件的相关要求制作和上传电子投标文件。

6、开标一览表（开标记录表）仅用于唱标使用，如果其中内容与电子投标文件投标函中内容不一致时，以后者为准，为了避免投标截止时间前一天系统故障或拥挤造成电子投标文件无法递交的现象，建议投标人尽早完成电子投标文件的传输递交，有问题可****点击查看公司或运行保障科取得解决。

7、本招标项目采用无纸化电子交易模式。投标人不需要递交纸质投标文件。招标文件中有关纸质投标文件的要求不适用。

8、 本招标项目的潜在投标人缴纳投标保证金时，可以采用“保函”形式方式缴纳投标保证金。请各投标人特别关注并严格遵照招标文件中有关投标保证金缴纳的规定。

9、本标段采用电子清标。 投标人提供的已标价工程量清单，必须保证格式为“.nmgtb”，制作生成清单的造价软件可以是国泰****点击查看公司造价软件，技术支持电话：155****点击查看5601，或者是**广****点击查看公司造价软件，技术支持电话：185****点击查看9535。

★特别说明：投标文件中所附证明材料扫描件中的内容及印章必须清晰可见，如因扫描件中的内容及印章模糊 不清所造成的一切后果，由投标人自行承担。

发布公告的媒介

本次招标公告同时在**自治区公共**交易网（http://ggzyjy.****点击查看.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.com）、**招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.cn）发布。

招标人（章）：

**住房保障综合服务 中心

招标代理机构（章）：

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地址：

**市**

地址：

**自治区**市新****点击查看****点击查看广场综合楼15层1508

联系人：

李先生

联系人：

王雨佳

电话：

0477-****点击查看366

电话：

185****点击查看3311

电子邮件：

/

电子邮件：

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电子招标投标交易平台网址及访问方法

**市公共**交易招标投标系统（http://www.****点击查看.cn）。登录网站页面，点击“建设工程”中 的“信息公告”栏，查询招标信息，点击信息公告页面左下角“文件预览”即可浏览招标文件，点击中间“我 要获取招标文件”即可下载招标文件。