故宫周边院落申请式退租及恢复性修建二期项目（第二批52个院落保护性修缮）施工资格预审公告

故宫周边院落申请式退租及恢复性修建二期项目（第二批52个院落保护性修缮） 施工招标
资格预审公告

本工程 故宫周边院落申请式退租及恢复性修建二期项目（第二批52个院落保护性修缮） 已由 **市****点击查看委员会 以 京**发改（核）〔2025〕34号 批准建设，招标人为 ****点击查看 ，建设资金来自 国有企业单位自筹资金（地方） ，工程出资比例为 100% ,招标代理机构为 ****点击查看 ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

2.1 本工程的建设地点 南河沿大街33、41、43、53、57、63、67、81、103、105 号；北河沿大街91、167、173 号；智德西巷3号；文书馆巷4号；北池子头条 6、7 号；北池子三条2号；骑河楼大街32、34号；骑河楼北巷8号；福禄巷7号；东华门大街61、78号；飞龙桥胡同4、7、10、12、14、15、22、29、31、35号；南池子大街25、27、34、108、110、112、114、116、134号；智德北巷7号；北湾子胡同5、16 号；缎库胡同14、54号；智德前巷8号；智德东巷3号；南湾子胡同6号；万庆巷15号。
2.2 本工程的建设规模 建筑面积7147.57平方米。 合同估算价 10721.36 （万元）
2.3 本工程的计划工期 212 日历天
2.4 本工程的招标范围 包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、给排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、室外工程等清单图纸范围内的全部内容。
2.5 其他 /

3.1本工程资格预审要求申请人具备 建筑工程施工总承包三级[新]及以上 资质， / （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备 建筑工程 专业 注册建造师二级及以上 级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
3.2 本工程资格预审 不接受 联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
3.3 其他要求 /

4.1 失信被执行人
本工程资格预审采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 施工安全风险企业
本工程资格预审对施工安全风险企业 采用 （采用/不采用）否决性惩戒。
4.3 其他信誉要求： /

本工程资格预审评审方法采用有限数量制。

凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于 2026 年 09 月 29 日 10 时 00 分至 2026 年 10 月 08 日 17 时 00 分,通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址： https://ggzyfw.****点击查看.cn ）下载资格预审文件。

凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.****点击查看.cn）上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留成功上传回执。本工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为 2026 年 10 月 15 日 17 时 00 分。
电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。

本工程资格预审公告已在**市公共**交易服务平台（**公共**交易平台〔**市〕，网址：https://ggzyfw.****点击查看.cn）上发布，同时在 中国招标投标公共服务平台 （发布公告的媒介名称）上发布。

本工程的招标投标行政监督部门： **市****点击查看**委员会 。

招 标 人： ****点击查看	招标代理机构： ****点击查看
地 址： **市东**五四大街40号	地 址： **市东**东四北大街265号-1至1层管理用房-042号
联 系 人： 朱琳	联 系 人： 王美
电 话： 010-****点击查看7486	电 话： 010-****点击查看7628
电子邮件： /	电子邮件： ****点击查看@qq.com
招标人项目负责人： 朱琳
招标人项目负责人联系电话： 010-****点击查看7486
招标人内部纪检监督联系方式： 010-****点击查看3091
受理异议的联系人和联系方式： 朱琳 010-****点击查看7486

招标人或招标代理机构：（盖企业CA电子印章）

法定代表人或其委托代理人：（盖个人CA电子印章）

日期： 2026 年 09 月 28 日