万江官桥滘生态智创车库项目评标报告

结果-开标公示广东 - 东莞 - 东莞市

发布于 2026-10-20

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公告信息

招标项目名称标段（包）名称评标结束时间

万江官桥滘生态智创车库项目
万江官桥滘生态智创车库项目
2026-10-20 17:10:08

公告内容

一、基本情况和数据

（1）工程名称：万江官桥滘生态智创车库项目

（2）建设地点：****点击查看**社区

（3）招标单位：****点击查看

（4）招标代理机构：****点击查看

（5）建设规模：万江官桥滘生态智创车库项目，总建筑面积为19459.70平方米（地上为19459.70平方米，地下为 0 平方米），地上 5 层，最大单体建筑面积约为 19459.70 平方米，建筑最大高度 23.30 米，框架结构，结构最大跨度约11.3米。

（6）计划工期：计划工期为 540 日历天，计划开工日期为 2026 年 10 月30日，计划竣工日期为 2028 年 04月 21日。

（7）本次招标项目的投资金额：****点击查看00000.00元。

（8）招标方式：公开招标

（9）招标范围：万江官桥滘生态智创车库项目按招标图纸及工程量清单所含内容，包括但不限于：（1）地基与基础工程；（2）主体工程；（3）建筑装饰装修工程；（4）屋面及防水工程；（5）给排水工程；（6）电气工程（含高低压配电工程、强电、弱电、光伏）；（7）智能化工程；（8）暖通工程；（9）消防工程；（10）幕墙工程；（11）泛光照明工程；（12）电梯工程；（13）标识划线工程；（14）信号覆盖工程；（15）抗震支架工程；（16）室外及配套工程（含室外景观绿化、电气、给排水、海绵城市）；（17）白蚁防治等。以上招标范围未尽事宜，请详见招标图纸及工程量清单，并满足设计文件的要求。

二、评标委员会组成情况

1、评标委员会的组建

本项目设立9****点击查看委员会，评标委员会根据《中华人民**国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中3人****点击查看委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，其余6人专家于2026年10月14日15:00时从 **省综合评标专家库中随机抽取产生。

2、评标委员会成员名单

评标委员会成员名单详见《评标委员会专家签到表》。

三、开标、评标情况

（一）开标记录：

1、2026年10月14日09时30分****点击查看交易中心开标室（12）召开投标会。

2、参加的投标单位共33家，经系统自动辅助审查及人工复核，通过审查的有效投标人共31家，不通过审查的无效投标人共2家。详见《招标工程投标资审及解密结果表》。

3、在线签到投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共31家投标人解密成功，共2家投标人未解密或未解密成功。详见《招标工程投标资审及解密结果表》。

4、投标人对审查结果和投标文件解密结果提出异议情况：无。

5、通过审查并投标文件解密成功的有效投标人共30家，无效投标人共3家。

6、通过交易系统辅助审查****点击查看人大于15家，开标结束后，招标人通过交易系统辅助审查且解密成功投标文件（不含技术部分）打包并导入筛选系统。

7、投标会到会各方均无异议。

（二）评标时间、地点：

评标时间：2026年10月15日09时30分至2026年10月15日18时30分

评标地点：****点击查看交易中心评标室（14）

（三）参加评标会议的其他人员：

****点击查看(招标人)

****点击查看（招标代理机构）

****点击查看公证处（公证机构）

四、进入评标环节的投标人一览表

序号	投标人名称
1	****点击查看
2	**点击查看集团**点击查看公司
3	中建二局****点击查看公司
4	省**点击查看公司
5	**点击查看集团**点击查看公司
6	****点击查看公司
7	省建筑**点击查看公司
8	****点击查看集团有限公司
9	市**点击查看公司
10	****点击查看公司
11	****点击查看集团有限公司
12	****点击查看集团有限公司
13	市**点击查看公司
14	****点击查看公司
15	****点击查看公司

五、否决投标的情况说明

序号	投标人名称	废标原因
1	无	无

六、评标标准、评标方法或者评标因素一览表

评标办法附表1

评标办法附表1-1（技术标暗标部分有效性评审）

评审项目

评审因素

评审标准

技术标部分有效性评审

投标文件编制

1、除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用简体中文。必要时专用术语应附有中文注释。

2、所有计量均采用中华人民**国法定计量单位。

3、技术标编制需满足招标文件第二章第3.5.9项的要求。

其他内容

1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。

2、投标文件包括招标文件规定应递交的全部文件的。

3、投标文件中未提出与招标文件相悖的要求，未对招标文件有重大的保留，包括重新划定风险，改变各方的权利和义务，提出不同的质量标准、验收方法、计量方法和纠纷处理方法。

4、投标文件的编制、承包内容及责任与招标文件的要求无重大偏差，下列情况属于重大偏差：①投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；②明显不符合技术规格、技术标准的要求。

5、对招标文件在第二章第1.3.5项已提供危大工程清单，投标人针对危大工程清单并明确相应的安全管理措施；

6、投标文件对招标文件做出实质性响应的。

评标办法附表1-2（商务标部分有效性评审）

评审项目		评审因素	评审标准
商务标部分有效性评审	形式评审标准	投标人名称	与营业执照、资质证书一致
		投标文件签字盖章	符合第二章投标人须知第3.5.8款要求（除注明外，招标文件相关条款中提及的以及第十章投标文****点击查看公司法人公章及投标人法定代表人签章；技术负责人签章等均指由数字证书电子签章。）
		投标文件格式	符合第十章投标文件格式的要求
		联合体投标人	提交联合体协议书，并明确联合体牵头人
	资格评审标准	类似项目业绩	符合第一章第3.3.9款规定
	资格评审标准	项目管理机构及人员	符合第二章附件二规定

评标办法附表1-3（投标文件价格部分有效性评审）

评审项目		评审因素	评审标准
价格部分有效性评审	响应性评审标准	投标报价	报价信封的投标报价符合第二章投标人须知第3.2款规定。报价信封的投标报价低于风险控制价时，是否提供了成本分析等必要的证明材料。
		投标函格式	符合第二章投标人须知第3.5.8项规定
		服务期限（即工期）	符合第二章投标人须知第1.3.2项规定
		质量标准	符合第二章投标人须知第1.3.3项规定
		投标有效期	符合第二章投标人须知第3.3.1项规定
		报价信封编制	报价信封编制需满足招标文件第二章第3.5.11项的要求

评标办法附表2

评标办法附表2-1技术标部分评审标（20分）

序号	评标项目	评审内容	分值或分值区间	备注
1	对项目拟建工程现状的了解与认识	评审内容：对项目拟建工程现状认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。根据投标文件技术标中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。	0-2
2	安全防护、文明施工措施	评审内容：有健全的安全保证体系及相关制度。有本项目安全生产资金保障制度及措施。配备足够的符合相关规定的专职安全生产管理人员。针对本项目有明确的安全、文明施工管理目标，并有相关具体措施。安全管理的资料管理制度完整、齐全、真实，能反映岗位人员负责岗位资料的措施。有针对本项目建设过程中可能存在的危险性较大分部分项工程分析内容，并有相关管理措施。有针对本项目建设过程中可能存在的危险源分析内容，并有相关管理措施。有针对本项目建设过程中可能存在的重**全隐患及风险分析内容，并制定应对措施。有本项目的安全生产、文明施工措施费使用落实的管理制度及措施。根据投标文件技术标中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0分。	0-2
3	成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺	评审内容：成品保护和工程保修工作的落实到岗、专人负责，有详实的成品保护措施方案和实施计划，企业有完善的成品保护检查制度、交接制度和考核奖惩制度；承诺项目进入保修期的保修工作到位，企业有完善的保修期工作制度，具体包括：设立有专门的保修组织机构、人员配备齐全、保修沟通及时有效、定期回访等。根据投标文件技术标中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。	0-2
4	施工组织方案	评审内容：项目前期和总体施工组织方案内容的完整性，施工流程的条理清晰度，方案组织的科学性，项目目标是否满足招标文件里程碑要求。根据投标文件技术标中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。	0-3
5	主要施工方案及技术措施	评审内容：方案的合理、可操作性，施工流程的详细程度，关键工程的明晰程度、技术措施的合理可行性及可操作性。根据投标文件技术标中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。	0-2
6	施工进度、质量保证措施	评审内容：施工进度、质量目标是否明确；体系是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。根据投标文件技术标中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。	0-3
7	施工人材机配置方案	评审内容：施工人力**、主材、主要机械和设备等配置方案的合理可行性及可操作性。根据投标文件技术标中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分	0-2
8	重难点分析及对策	评审内容：对本项目的项目管理、施工的重点难点分析的全面性，条理清晰度，保证措施的合理性、解决方案的完整性。根据投标文件技术标中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。	0-2
9	应急处理措施、预案以及抵抗风险的措施	评审内容：是否有行之有效的应急处理措施和抵抗风险的措施，抵抗风险的能力强。根据投标文件技术标中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。	0-2
10	技术标页数（不含封面）	不宜大于200页，未超出页数的，不扣分。超过200页的将对其技术标得分扣减3分。

注：

1、上述评审内容栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。

2、技术标总分为20分。

3、评分方法：

3.1、技术标采用合格制评审。各评审项目内容符合强制性规范，响应招标文件要求，且未超出规定页数的，可得该项满分分值。评审项目内容违反强制性规范或不响应招标文件要求的，该项得0分。

◆3.2、技术标采用定量评审。评标专家根据投标文件中相应内容对比评审，视优劣程度在招标文件规定的分数区间内酌情打分，优者得高分；评审项目内容违反强制性规范或不响应招标文件要求的，该项得0分。

3.2.1、上述评审内容各小项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。

评标办法附表2-2商务标部分评审标准

商务标部分评审标准(30分）
序号	评标项目	分值	评分标准
1	企业资质	3	施工资质：具备建筑工程施工总承包一级（或以上）资质的，得 3 分。本项最高得3 分。注：需提供相关有效资质证书原件扫描件作为评审依据，否则不得分；若为联合体投标，联合体成员任意一方满足，即可得分。
2	企业信誉及获奖情况	6	投标人自2021年1月1日至今承接过的房屋建筑工程项目业绩获得奖项的：（1）获得省级（或以上）建设行政主管部门**点击查看行业协会（学会）颁发奖项的，得6分。（2）获得市级建设行点击查看行业协会（学会）颁发奖项的，每个得3分。本项最高得6分。注：①颁点击查看政府、建**点击查看行业协会（学会）；②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；③需提供获奖证书原件扫描件或网上公示获奖页面截图凭证、得奖项目不重复记分。④若属于同一项目获得多个奖项的，仅按上述所属较高的计分标准计算一次得分，不重复计分。⑤若为联合体投标，须为该业绩的牵头人，并提供作为牵头人的证明材料。
3	企业类似业绩	12	投标人自2021年1月1日至今每完成1项合同金额≥3000万元人民币的类似施工业绩的，得4分；本项最高得12分。注：①类似业绩是指房屋建筑工程类项目施工业绩 ,须提供业绩合同关键页和竣工验收合格证明材料复印件；②有效业绩时间以业绩的竣工验收合格证明材料的签发日期为准，一个合同为1项业绩，不可重复计分；③合同金额以业绩合同中的数据为准。承包合同未载明合同金额的，以工程结算资料复印件（工程结算资料须能反映结算双方已盖章确认结算金额）为准。单项合同金额是指一个承包合同所载合同价，同一工程项目分期发包，签订多个合同的，不以累加的合同额作为工程业绩；④若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的纯施工业绩，合同金额仍以整个业绩合同总价为准，投标人须为该业绩的牵头人，并提供作为牵头人的证明材料（如：中标通知书、合同等材料中能体现出牵头人身份的内容），否则不得分。⑤若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的施工与其他内容（如设计、咨询等）组合在一起发包的业绩，此时合同金额以业绩合同中施工部分的合同价为准，且投标人必须是联合体中负责施工任务的成员（须提供能体现出投标人在联合体中负责施工任务以及施工部分的合同价的相关证明材料），否则不得分。⑥若为联合体参与本项目投标，由联合体成员任意一方提供的有效业绩材料原件扫描件均可作为评审依据。
4	拟投入项目管理机构及人员情况	9	项目经理（项目负责人）：（4分） ◆具有工程类相关专业高级（或以上）技术职称的，得4分。注：需提供职称证扫描件作为评审依据，否则不得分。
			技术负责人：（2分） ◆同时具有建筑工程类相关专业高级（或以上）技术职称和一级等级的注册建造师，建造师注册证书中列明的专业类别为建筑工程的，得2分。注：需提供职称证和建造师注册证扫描件作为评审依据，否则不得分。
			除项目负责人和技术负责人外的其他项目班子成员：（3分）除项目负责人和技术负责人外的其他拟投入本项目的班子成员中，每有1个成员具有工程类相关专业高级(或以上)技术职称或一级注册建造师证书(专业类别为建筑工程)的，得1分，本项最高得3分。注：需提供职称证或建造师注册证扫描件作为评审依据，否则不得分。

注： 1、上述评分标准栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。

2、商务标总分为30分。评审类目不能小于三项。

3、对企业类似业绩（如有该评审项目），根据《****点击查看政府关于加快打造新动能推动高质量发展的若干意见》（东府〔2021〕1号）的相关规定，如投标人为在莞分****点击查看公司，本次招标认可该投标人分****点击查看公司业绩。如投标人为在莞分****点击查看公司，应提供****点击查看建设局出具的资质分立企业业绩投标资信证明（简称分立业绩资信证明）作为竣工验收合格证明材料之一，上述评标项目的企业类似业绩（如有该评审项目）认可该投标人分****点击查看公司业绩，原公司业绩在满足上述评分标准的情况下可计分。

未提供分立业绩资信证明的，其业绩不予认定。

评标办法附表2-3价格部分评审标准

序号

评标项目

分值

评分标准

价格评分

Y= 50

价格部分得分可以按下式计算：

Yn=Y-|Gn-T|×100/T×H

Yn:投标人价格得分；

Gn:投标人投标报价；

T：在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的

◆投标报价平均值；

□最低报价；

H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn0.5）取值区间为[0.5,1]。

注：1.价格部分总分为50分。

2.价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。

3.价格部分得分最低不得低于0分。

七、评审一览表

序号	投标人暗标编号	投标人名称	技术部分有效性评审	技术标部分详细评审	商务部分有效性评审	商务标部分详细评审	价格标部分初步评审	价格标部分详细评审	总得分	名次	备注
1	投标单位1	市**点击查看公司	通过	15.59	通过	30	通过	49.49	95.08	11
2	投标单位2	省建筑**点击查看公司	通过	14.74	通过	27	通过	49.76	91.5	15
3	投标单位3	省**点击查看公司	通过	15.74	通过	30	通过	49.53	95.27	9
4	投标单位4	****点击查看集团有限公司	通过	17.14	通过	30	通过	49.93	97.07	4
5	投标单位5	****点击查看公司	通过	16.09	通过	30	通过	49.62	95.71	8
6	投标单位6	****点击查看公司	通过	15.66	通过	30	通过	49.59	95.25	10
7	投标单位7	****点击查看公司	通过	14.94	通过	30	通过	49.46	94.4	14
8	投标单位8	****点击查看	通过	16.84	通过	30	通过	49.69	96.53	7
9	投标单位9	中建二局****点击查看公司	通过	17.26	通过	30	通过	49.82	97.08	3
10	投标单位10	**点击查看集团**点击查看公司	通过	15.09	通过	30	通过	49.72	94.81	12
11	投标单位11	****点击查看公司	通过	17.03	通过	30	通过	49.55	96.58	6
12	投标单位12	****点击查看集团有限公司	通过	17.25	通过	30	通过	49.85	97.1	2
13	投标单位13	****点击查看集团有限公司	通过	14.77	通过	30	通过	49.67	94.44	13
14	投标单位14	市**点击查看公司	通过	16.78	通过	30	通过	49.9	96.68	5
15	投标单位15	**点击查看集团**点击查看公司	通过	17.52	通过	30	通过	49.81	97.33	1

八、定标候选人推荐名单

****点击查看委员会综合评审，评标委员会全体成员根据招标文件第四章《评标办法》向招标人推荐定标候选人名单如下（排名不分先后）

序号	投标人暗标编号	投标人名称	备注
1	投标单位4	****点击查看集团有限公司
2	投标单位8	****点击查看
3	投标单位9	中建二局****点击查看公司
4	投标单位11	****点击查看公司
5	投标单位12	****点击查看集团有限公司
6	投标单位14	市**点击查看公司
7	投标单位15	**点击查看集团**点击查看公司