国家税务总局瑞丽市税务局竹林雅苑不动产变卖公告

根据《中华人民**国税收征收管理法》《中华人民**国行政强制法》《中华人民**国拍卖法》《抵税财物拍卖、变卖试行办法》****点击查看总局令第12号)《**省公共**交易平台抵税财物拍卖电子交易规则的通知》(云发改交易管理〔2022〕923号)等相关法律法规的规定，****点击查看(以下简****点击查看公司于对位于**市广拉路18号竹林雅苑1宗不动产面向社会依法进行公开变卖，相关事宜公告如下：

一、变卖标的基本情况

二、公告时间：公告发布之日起至2025年7月16日止。

三、变卖办法：采用网络（电子式）增价的变卖方式，报价不得低于起拍价，每次加价幅度不低于500元/次或500元整倍数/次；按照价高者得的原则确定买受人。

四、变卖时间：2025年7月17日9:00起至2025年7月31日10:00止（**时间，延时除外），变卖期为15天，如有竞买人在15天变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动延时5分钟，自动延时的，截止时间以延时后的结束时间为准。

五、竞价地点：网络变卖（电脑客户端：淘宝网资产处置平台http: //zc-paimai. taobao.com，手机客户端:**拍卖APP、淘宝APP）

六、标的展示时间、地点：

（一）标的展示时间：自公告之日起至变卖竞价开始前（每天9:00-17:00，节假日除外），****点击查看公司预约看样时间,看样敬请提前电联；

（二）看样联系方式：刘女士，138****点击查看0687

（三）标的展示地点：**市广拉路18号竹林雅苑。

注：请亲临展示现场实地看样，凡报名的竞买人均视为对变卖标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

七、报名方式

竞买人须于变卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作（报名前请到现场实地看样）。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的变卖保证金。竞买人在对变卖标的物竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳对应保证金。变卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将冲抵成交价款，其他竞买人的保证金在变卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

八、款项支付：变卖成交，买受人必须在3日内按照平台的要求和操作流程缴纳变卖成交价款、变卖佣金（变卖佣金：成交价款的2.8 %）及平台服务费（具体金额以平台收取为准）；竞得人保证金冲抵成交价款，未竞价成功竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、特别说明：

1.以上房产相关信息仅供参考，****点击查看公司及委托方的承诺，房产的权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限及权利其他状况，以变卖成交后产权部门新核发给买受人的《不动产权证书》为准。该房产存在的问题将在变卖须知中详细载明，但变卖须知中未载明的房屋存在的瑕疵及其他问题，拍卖人及委托方均不承担瑕疵担保责任。

2.本次变卖标的视为一手房产，办理产权转移登记（过户）手续过程中涉及的税费、维修基金、配套费及其他相关费用，请买受****点击查看管理部门咨询，****点击查看公司不对相关费用的准确性作任何担保。

3.本次变卖标的如因法定事由或其他因素在变卖开始前须中止或撤回委托的，委托方及拍卖人不承担其他任何法律责任。

4.此次变卖标的为抵税财物，性质较为特殊，变卖均按照标的物现状进行变卖，竞买人在参加竞买前务必在展示现场仔细勘察、核实标的物的现状及已知和未知的瑕疵（差旅费、住宿费、交通费等费用自行承担），凡报名参拍的竞买人均视为对房屋建（构）筑物、土地的现状、产权情况、标的物的特殊属性包括已知和未知瑕疵已完全了解，对标的物现状予以认可，接受标的物一切瑕疵（包括未知瑕疵），并接受标的物现状报名参加变卖会，不查看标的物而参加竞买的同样视为对标的物的认可，成交后不得再对标的物提出异议或退款退房及其他索赔。本公告提供的标的物现场图片，仅供竞买人参考。****点击查看公司对标的物已知和未知的瑕疵不承担瑕疵担保责任。****点击查看公司了解标的物详情。

5.若房产存在欠费情况，包括但不限于：水费、电费等，竞买人****点击查看公司调查欠费详情，所有欠费由买受人承担，请竞买人谨慎参拍。

6.竞买人在变卖竞价前****点击查看公司发布的《变卖须知》，其他未尽事宜，以我公司《变卖须知》规定为准。

十、公告发布相关媒介

（一）本公告在德宏州公共**交易电子服务系统**公共**交易平台（**省﹒德宏州）（网址：https://ggzy.****点击查看.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=dh）、淘宝网资产处置平台(http://zc-paimai.****点击查看.com)、****点击查看总局****点击查看税务局德宏州网站（https://yunnan.****点击查看.cn/col/col3998/index.html）上同步发布。

（二）请各竞买人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，我公司不另行通知，因各竞买人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞买人自行承担。

（三）拍卖人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

十一、监督投诉电话

1.纪检监督电话：0692-12388

2.行业监督及联系电话：

****点击查看：0692-****点击查看907

****点击查看科技局：0692-****点击查看133

3.综合监督及联系电话：瑞****点击查看管理局: 0692-****点击查看505

十二、竞买报名或项目咨询

委托人：****点击查看

联系人：伏女士 联系电话：158****点击查看2821

拍卖人：****点击查看

联系人：苏女士 联系电话：186****点击查看2035

****点击查看

2025年7月1日