五矿广场B座部分楼层办公区域局部修缮项目招标公告

1. 招标条件

****点击查看受****点击查看的委托，****点击查看广场B座部分楼层办公区域局部修缮项目（招标编号：****点击查看）组织公开招标。

****点击查看广场B座部分楼层办公区域局部修缮项目已批准建设，使****点击查看广场****点击查看公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为****点击查看。项目已具备招标条件，现依照《****点击查看公司采购方式管理办法》和招投标相关法律法规，对该项目EPC工程进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：

建设地点：**市东****点击查看**广场B座。

现有问题：现有吊顶、照明、卫生间、地毯等设施老化破损，女卫生间排队问题突出；空调系统温控效果不佳，室内舒适度不足；照明及弱电系统仍采用传统手动控制模式，无法适配租户现代化办公需求。本次修缮将系统性解决各类使用痛点，全面升级办公环境，有效提升租户满意度。

计划工期：60日历天。

核心目标：本次同步实施吊顶、照明、卫生间、弱电智能化及机电系统升级，全面提升楼宇硬件标准与整体形象。在当前写字楼市场下行、空置风险加剧的大环境下，可显著增强项目综合竞争力，依托硬件升级匹配租户使用标准，保障租户顺利续约，稳定项目出租率与经营收益。项目将传统灯具更换为LED节能灯具，并配套智能灯控系统，实现照明分区、分时精细化管控，有效降低用电能耗。同时优化新风、送风管道，提升空调系统运行效率，进一步压缩楼宇运维成本。本次修缮兼顾租户侧与公共区域双向节能，践行绿色低碳的管理要求。

2.2招标范围及核心施工内容（EPC模式）：本项目为EPC总承包模式，****点击查看广场B座3、8-11层五个楼层，涵盖装饰装修、照明升级、空调优化、弱电及设计、设备采购、施工安装、调试、验收及质保等全过程服务，具体基于解决现存问题及实现核心目标设定，包括但不限于：

（1）设计服务：基于现状图纸及招标文件要求，完成施工图设计（含装饰、电气、暖通、弱电智能照明等）；

（2）施工及成品保护：拆除、办公区域吊顶装饰矿棉板新做、吊顶照明线路和灯具改造、地面地毯修缮、卫生间升级；通风空调安装调试；广播拆装及系统调试；弱电智能化灯控系统等；

（3）验收：物资材料进场验收、隐蔽工程验收、资料验收、竣工验收及移交；

（4）质保服务：2年缺陷责任期内的维修、维护及效果保障。

2.3质量要求：符合国家、地方及行业现行有关施工质量验收规范标准。

3. 投标人资格要求

3.1具有独立的法人资格，有独立承担民事责任的能力；

3.2投标人同时具有以下资质：

3.2.1设计资质：具有建筑装饰工程设计专项乙级以上资质；

3.2.2施工资质：具有建筑装修装饰工程专业承包二级/乙级及以上资质，并持有有效的安全生产许可证；

3.3投标人拟派人员要求：

3.3.1投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；

3.4本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足以下要求：

3.4.1联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

3.4.2由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.4.3联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；

3.4.4 联合体牵头人须由承担施工任务的单位担任；

3.4.5联合体牵头人及成员总数不得超过2家。

3.5投标人未被 “信用中国” 网站或 “中国执行信息公开网” 网站列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单；没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结或破产状态；近三年（投标文件递交截止日前36个月）内没有骗取中标及发生重大质量、安全或诚信等严重违约、失信或违规、违法记录；没有因弄虚作假被国家住建部门或项目属地行政主管部门进行行政处罚；

3.6业绩要求：近3年（投标文件递交截止日前36个月）具有单个合同金额240万元及以上的类似室内装修工程业绩。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年7月30日至2026年8月5日（具体时间以对外发布的招标公告为准），每日上午9时至11时30分，下午13时至16时30分（**时间，下同），****点击查看集团有限公司供应链管理平台（https://ec.****点击查看.cn）办理投标报名和购买招标文件事宜，投标报名、购买招标文件的具体要求及流程等详见本招标公告的“6.其他”中的相关规定和要求。

4.2各投标人在开标前应****点击查看集团有限公司供应链管理平台（https://ec.****点击查看.cn）“变更公告”栏，及时查看时间或内容上的调整，招标人（招标代理机构）不再以其他方式通知。如因自身原因未及时关注招标公告或变更（澄清、补充等）公告从而导致投标失败，其后果自行承担。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年8月7日13时30分（具体时间以对外发布的招标公告为准），投标人应在截止时****点击查看集团有限公司供应链管理平台（https://ec.****点击查看.cn）递交电子投标文件。在线递交电子投标文件前，投标人应当使用“****点击查看公司供应链管理平台”认可的CA电子印章为投标文件加密。

5.2逾期未上传的投标文件，****点击查看公司供应链管理平台将予以拒收。

6、其他

6.1本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.com****点击查看集团有限公司供应链管理平台（https://ec.****点击查看.cn）上同时发布。

6.2投****点击查看集团有限公司供应链管理平台（以下简称“五矿集团供应链管理平台”）上提交投标报名，具体办理流程及要求为：

（1）****点击查看集团供应链管理平台上注册准入为该供应链管理平台中的“供应商”，初次办理注册准入手续的请联系招标人进行准入，办理注册准****点击查看集团****点击查看服务中心中的“注册指南”（已注册准入的单位略过此步操作）。

（2）注册准入****点击查看集团供应链管理平台上进行投标报名操作，****点击查看集团供应链管理平台（https://ec.****点击查看.cn）上投标报名的具体操作步骤：建议使用360浏览器（极速模式），投标人使用用户名和密码登录平台后点击左侧导航栏“投标管理”条目下的“公开招标投标报名”，选择本招标项目点击页面右侧的“+投标报名录入”，进入“投标报名编制”界面，在“投标报名编制”界面中可点击“招标编码”查看本项目的招标公告，在“投标报名编制”界面中完善信息后点击“保存”后再点击“提交”即完成投标报名操作。

6.3****点击查看集团供应链管理平台上完成投标报名操作后，请登录“五矿招标采购交易平台”（https://minmetals.****点击查看.com）进行注册缴费，操作步骤：点击“供应商入口”，在登录页面中点击“立即注册 ”，进入注册页面完善所有*号项后点击“完成注册”，提交后平台需对提交的注册信息进行一致性审核（审核时间在三小时之内，审核结果通过短信通知），注册审核通过后使用账号密码登录本平台，点击上方“我的工作台”中的“寻找招标项目”，在弹出的页面中输入项目名称点击“查询”按钮，在下方搜索结果栏目中，找到本项目并点击“立即投标”按钮，在弹出的页面中填写联系人信息（联系人为本项目的唯一联系人，请准确填写联系人姓名、手机号及邮箱），填写完成后点击“提交报名”，点击“查看报名详情”，在“我参与的项目”栏目中点击“立即购标”，选择支付方式并填写开票信息后，点击“提交支付”进行付款。本项目招标文件每套售价1500元（须在招标文件获取期间支付），售后不退，电子发票会在确认收到款项后发送至投标人预留的邮箱（标书款发票默认为增值税普通发票，如需增值税专用发票请联系招标代理联系人）；在支付成功后请投标人及时同招标代理机构的联系人确认审核，在审核通过后可前往“五矿集团供应链管理平台”（http://ec.****点击查看.cn）下载招标文件等招标资料。****点击查看技术支持电话：010-****点击查看5738。

6.4投标报名经审核通过后，投标人可自行下载招标文件及有关招标资料：投标人使用****点击查看集团供应链管理平台后，点击左侧导航栏“投标管理”项下的“投标”栏目，点击最右侧“下载招标文件附件”下载本项目招标文件及有关招标资料。

6.5****点击查看集团供应链管理平台下载五矿离线投标工具及上传投标文件的操作简述：使用****点击查看集团供应链管理平台-点击网页左上角首页-点击网页最右侧操作手册-下载“五矿离线投标工具”及“离线投标工具操作手册”，需按“离线投标工具操作手册”的操作流程进行投标文件的编制及上传（上传步骤：****点击查看集团供应链管理平台点击“投标管理”-“投标”，选择本招标项目点击页面右侧的“+投标录入”填写相关信息，点击“保存和提交”后，在“未提交投标报名”当中上传投标文件的操作）。温馨提示：请尽早上传，以免因系统维护等突发情况导致投标资料无法上传。

6.6“****点击查看公司供应链管理平台”注册及操作事宜的咨询电话为010-****点击查看7777。

【如办公电话无人接听，请直接发邮件咨询】

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、****点击查看公司供应链管理平台上发布。

8. 联系方式