中国人寿广州市分公司黄埔支公司黄埔万科中心一楼柜面、五楼职场装修项目施工工程招标公告

项目概况

****点击查看公司****点击查看公司****点击查看中心一楼柜面、五楼职场装修项目施工工程的潜在投标人应在****点击查看获取招标文件，并于2025年10月15日9点00分（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1． 项目编号：****点击查看

2． 项目名称：****点击查看公司****点击查看公司****点击查看中心一楼柜面、五楼职场装修项目施工工程

3． 预算金额（含税）：人民币262.934186万元。

4． 最高限价（含税）（如有）：人民币262.934186万元

5． 采购内容及需求：

****点击查看公司****点击查看公司****点击查看中心一楼柜面、五楼职场装修项目地址位于**市**区**东路1080号万科**仓T1栋1楼、5楼，拟装修建筑面积 1876.57㎡。根据施工图要求进行分层（1楼和5楼逐层装修）装修，包括拆除、间隔、墙面装饰、水电、网络铺设、内部设施安装、消防改造等，施工周期60天内。

具体内容如下：

注：详细技术规范请参阅招标文件中的用户需求书。投标人必须对本项目的全部内容进行投标报价，如有缺漏或超出最高限价，将导致投标无效。；

二、投标人的资格要求：

1． 投标人应具备《****点击查看政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民**国境内注册的法人或其他组织或自然人， 投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本复印件。分支机构投标的，****点击查看公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料或提供承诺函（格式自拟）。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标人必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年度或2024年度财务状况报告，或提供承诺函（格式自拟）或基本开户行出具的资信证明）。

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：按招标文件第五章 投标文件格式 填报设备及专业技术能力情况或提供承诺函（格式自拟）。

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标函相关承诺格式内容。 重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文， 较大数额罚款 认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域 较大数额罚款 标准高于200万元的，从其规定）。

2． 投标人均持有建设行政主管部门颁发的有效期内的安全生产许可证。

3． 投标人应具备具有承接本工程所需的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质（以资质证书许可范围为准，须在有效期内）。注：资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《****点击查看建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《****点击查看建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。投标人还应当符合《****点击查看建设厅关于进一步明确建筑业企业资质延续有关事项的通知》粤建许函〔2025〕187号等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。

4． 人员要求

（1）投标人拟担任本项目的项目负责人应为建筑工程专业二级或以上注册建造师，并应当持有安全生产考核合格证明或在有效期内的建筑施工企业安全生产考核合格证书（B证）。

（2）专职安全员须具有建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证（C证）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。

注：①根据《****点击查看办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。**、**、**、**等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过 **建筑市场监管公共服务平台 或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。

②根据**省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在**范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。

5． 信誉要求

(1)投标人未被列入 信用中国 网站（www.****点击查看.cn） 记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单（即税收违法黑名单） 记录名单；****点击查看政府采购网（www.****点击查看.cn） 政府采购严重违法失信行为信息记录 ****点击查看政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标（响应）截止时间当天在 信用中国 网站（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购网（www.****点击查看.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。

(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目（或采购包）投标。 为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人， 不得再参与本项目投标。（提供投标函，格式见招标文件第五章 投标文件格式 ）。

6． 本项目不接受联合体进行投标。

7． 已领购本次招标文件。(获取招标文件的具体方式详见本项目公告)。

三、获取招标文件

1.时间：2025年9月25日9:30 至 2025年9月30日16:00（双休日及法定节假日除外）。

2.地点：**市**区政通路3号二楼招标代理部。

3.售价：￥500.00 元，本公告包含的招标文件售价总和。

4.方式：邮件、现场任选其一，获取文件及发票事宜联系人：钟小姐，联系电话：020-****点击查看8991-863/135****点击查看4582，联系邮箱：****点击查看@126.com（具体详见 六、其它补充事宜 ）。

特别重要提示：参加报名的投标人必须在获取招标文件截止时间前，同时注册成为中国人寿招标采购网的系统注册供应商，获取招标文件截止时间前未完成供应商注册操作的，将导致无法进行后续项目投标（详见附件）。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1. 提交投标文件截止时间、开标时间(**时间)：2025年10月15日9点00分（注:9时00分开始受理纸质投标文件）。

2.地点：**市**区政通路3号三楼会议室。

五、公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。

六、其它补充事宜

1.本项目招标公告等信息在中国人寿招标采购网（cpmsx.e-chinalife.com/xycms/）、中国金融采购网（www.****点击查看.com）、（www.）、****点击查看（http://www.****点击查看.cn/）上公布，并视为有效送达，如有不一致，以发布在****点击查看（http://www.****点击查看.cn/）的文本为准。 其他媒体转载无效。

2.关于文件获取方式（以下两种方式任选其一即可）：

（1）邮件获取文件：将授权代表委托书+招标文件获取登记表（加盖公章）+标书****点击查看银行：****点击查看银行****点击查看支行、户名：****点击查看、账号：440****点击查看****点击查看053008579）打包发以邮件方式发送给获取文件及发票事宜联系人。

招标文件获取登记表

（2）现场获取文件：携带授权代表委托书+被委托人身份证或工作证于**市**区政通路3号二楼****点击查看招标代理部获取文件，填写报名信息。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：****点击查看

地址：**市**区体育西路191号中石化大厦B塔15楼

联系人：王先生

联系电话：150****点击查看8183

2.****点击查看办公室：

联系电话：020-****点击查看0629

联系地址：**市**区体育西路191号中石化大厦B塔14楼1407室

3.采购代理机构信息

名称：****点击查看

联系人:钟小姐

联系方式：020-****点击查看8991-863/135****点击查看4582

联系邮箱：****点击查看@126.com

4. 注册中国人寿电子化集中采购管理系统联系人

联系人:林工

联系电话:020-****点击查看0765

联系地址:**市**区体育西路 191号中石化大厦 B塔15 楼1513 室

附件：

关于注册成为中国人寿招标采购网系统注册供应商的特别提示

一、报名供应商在招标代理处报名后，必须成为中国人寿招标采购网（https://cpmsx.e-chinalife.com/xycms/#/home）的注册供应商，通过后方可进行后续投标（相关程序及说明见《中国人寿招标采购网注册供应商申请须知》）（cpmsx.e-chinalife.com/xycms/）。

特别重要提示：获取招标文件截止时间前未完成供应商注册操作的，将无法进行后续项目投标。

二、首次参与采购人采购项目的供应商：

（1）进入中国人寿招标采购网（https://cpmsx.e-chinalife.com/xycms/#/home），向招标人递交有效的供应商报名申请材料。

（2）投标人在报名审核通过后，视为注册成功，报名名单以招标代理处名单为准。

（注意事项：建议用谷歌浏览器注册，供应商报名基本信息中：①归口单位：选择****点击查看公司；②该项目所属单位：选择****点击查看公司。其他的按照要求填写，注册错误可能会导致投标失败，后果由供应商自行承担）。

三、非首次报名参与招标人采购项目的供应商：

（1）在招标代理处确定报名通过后，将以招标代理提供的名单为准并添加进项目报名名单中。