招标公告

一、招标条件

****点击查看中心A座9F改造项目已由上级部门批准建设，项目业主为****点击查看，建设资金来自 自筹资金（资金来源），项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，****点击查看中心A座9F改造项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

二、项目基本情况

项目编号：****点击查看

项目名称：金融中心A座9F改造项目

最高投标限价：58.134083万元，投标报价高于最高投标限价的作无效标处理。

招标范围：本****点击查看中心A座9F改造项目，具体详见项目需求

工期要求：30日历天内改造完毕。（具体开工日期以采购人要求为准）

质量要求：执行国家现行验收标准，等级为合格。

本项目不接受联合体投标。

三、投标人资格要求

本工程采用资格后审方式，投标人应具备的资格要求如下：

1投标人须具备投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包乙级（原二级）及以上资质（有效的）；具有安全生产许可证（有效期内）（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

2投标人拟派项目负责人须具备建设行政主管部门核发的建设工程专业二级注册建造师及以上资质，并取得安全生产考核合格B类证（有效期内）（资格）。

3本招标项目执行苏建规字[2025]12号文有关资格审查条件的规定。本招标项目资格审查采用合格制资格后审。

3.1、以下条件属于资格审查必要条件（即招标人在资格审查过程中必选的，资格审查合格至少应当满足的条件）：

（1）有独立订立合同的能力；

（2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

（3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议（本工程不接受联合体投标）；

（4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

（5）项目负责人必须满足下列条件：

a. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

b.项目负责人是非变更后无在建工程;或项目负责人是变更后无在建工程;或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天(含)，经建设单位同意的;或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注：在建工程是指处于中标结果公告（直接发包的项目以合同签订时间为准）到合同约定的工程全部完成且取得验收合格证明期间的工程。验收合格证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

c.项目负责人必须是投标授权委托人。

d.项目负责人必须为投标人本单位正式职工，提供2026年4月以来任意一个月由社保机构出具的社保缴****点击查看中心****点击查看中心参保缴费证明电子专用章)，如是退体人员仍在执业有效期内的，应提供相关退体证明及聘用合同)。

e.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（6）申请人不得存在下列情形之一：

a.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

b.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

c.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者互相控股、参股的；

d.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

e.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

f.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

g.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

h.投标人近3年内有行贿犯罪记录行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

（7）符合法律、法规规定的其他条件：

1）本工程执行“**省清理拖欠工程款****点击查看领导小组办公室、**市清理建设领域拖欠工****点击查看领导小组办公室”相关通报文件精神，凡是在文件中以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项目负责人（项目经理），且未解禁的不得参加本次投标；

2）投标企业及项目负责人未被限制在招标项目所在地投标、项目负责人无在建工程、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人按招标文件格式进行承诺。（详见投标文件格式）

投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录，由投标当事人自行承诺并扫描上传；

说明：无行贿犯罪承诺必须反映投标人（3 年内）、法定代表人（5 年内）、项目负责人（5 年内）无行贿犯罪记录。具体时间从招标公告发布之日起倒算（格式详见招标文件附件）。

3）本工程招标工作执行****点击查看建设厅公告〔2018〕6 号文、苏建招办〔2022〕2 号文规定。投标人本次投标所用资质在投标有效期内需为**省建筑业监管信息平台“动态监管不合格资质查询”合格企业，企业资质动态监管合格情况采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式详见招标文件附件）。投标人的建筑业企业资质动态监管结果由招标人在投标文件递交截止时间当日登录“**省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”进行查询获取。

4）投标单位拟报项目负责人（项目经理）必须为本单位正式职工，提供由投标人为其缴纳的 2026年4月至今任意一个月由社保机构出具的社保缴****点击查看中心****点击查看中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料（已退休仍在执业有效期内的必须提供退休证明及聘用合同）。本工程投标人确定的项目负责人须全程参与招投标过程（含开标、异议投诉等）；授权代理人必须是投标项目负责人，提供法人授权委托书及授权代理人身份证；

5）本工程执行苏建建管〔2017〕236号文、苏建建管〔2016〕214号、苏建函建管〔2022〕387号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目负责人外，其他现场人员不再要求明确；施工合同归集(配备)时，项目负责人随招投标系统自动导入施工合同归集(配备)系统，其他关键岗位人员需在企业已注册[或归集(配备)]的人员库中勾选后自动生成。(重要提醒：投标人请慎重考虑项目部门关键岗位人员的安排，确保施工合同按时归集(配备），否则产生的后果自行承担)。

6）关于企业安全生产许可证，执行省住建厅〔2023〕11 号公告，建筑施工企业安全生产许可证电子证照启用**一体化政务服务平台标准，旧版电子证照同时废止，请本次参与投标的企业提供最新且有效版本。

7）本工程执行以下文件：连建发[2025]181号“连****点击查看建设局关于进一步明确建设工程招标投标投诉处理程序的通知”；连建发[2025]182号“连****点击查看建设局关于进一步加强我市建设工程招标投标监管工作的通知”；苏信用办[2018]23号“关于印发《关于在公共**交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”，失信被执行人名单以“信用中国”公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

8）投标人应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。

9）投标人标中、标后被发现存在挂靠行为，将被取消投标或中标（候选人）资格、投标保证金不予退还、履约保证金不予退还、合同解除及清除出场，一切损失自行承担。

4 中标后不允许分包或转包。

四、报名及获取采购文件的时间和地点：

招标文件获取时间为：2026 年10月27日上午8时30分至 2026 年11月3日17时30分（节假日除外）；

招标文件获取方式：

投标单位经办人需携带本人身份证、授权委托书原件；营业执照、资质证书、安全生产许可证、建造师证书、B证、开户许可证（或基本账户信息）复印件（复印件加盖公章）到（****点击查看）**市**区秦东门大街兴亿达大厦14楼东厅1405会议室获取招标文件

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

投标文件接收截止时间：2026年11月9日上午11：00；

开标时间：2026年11月9日上午11：00；

开标地点：****点击查看中心A座17楼1712会议室。

六、 评标方法

本次招标采用： □综合评估法 ◆经评审的最低投标价法 □合理低价法。

本次招标入围方式采用：全部入围。

七、 发布公告的媒介

本次招标公告在“****点击查看集团有限公司（https://www.****点击查看.com/）”网上发布。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****点击查看

联系人：李工

联系方式：0518-****点击查看2826

2.采购代理机构信息

名 称：****点击查看

联系人：解工

联系方式：0518-****点击查看7858

采 购 人：****点击查看

2026年10月27日