鞍山冀东水泥有限责任公司办公楼窗户更换维修招标

一、投标须知及合同条件：

（一）投标须知：

1、项目名称：****点击查看办公楼窗户更换维修施工。

2、项目概况：对****点击查看办公楼窗户进行更换维修施工。包含办公室窗户拆除、更换。办公楼两处玻璃幕墙进行框架翻新、玻璃更换，旨在提升办公楼的使用功能、安全性与外观形象。

3、施工内容：

（1）窗户更换（具体更换数量及尺寸见文末附件）：

①窗户为平开窗，玻璃要求使用三层玻璃（厚度4mm）、窗框型材要求使用断桥铝（壁厚1.4mm、宽度窗框70mm/窗扇80mm、内白外棕）。断桥铝品牌要求忠大、托田、天乙等同等级品牌之一。每扇窗要求左侧设置1个开启扇、C6/C7/C8/C9窗要求左右个设置一个开启扇（开启扇宽度600mm，可根据实际窗口大小比例进行调整），开启扇要求配备钢网可拆卸纱窗。

②玻璃幕墙维修：

物资部：对 180㎡的玻璃幕墙进行维修，包括Low-E 玻璃全部更换、全部五金件更换及骨架全部翻新（除锈、刷漆、变形处修复），确保幕墙结构安全、外观完好，要有密封性防雨防水。

中控室：对 200㎡的玻璃幕墙进行维修，****点击查看物资部玻璃幕墙维修要求。

空调外机移位：中控室玻璃幕墙的空调外机管线更改为从室内向幕墙两侧引至办公楼外墙。

（2）土建部分：

①窗口、窗台板处理：要求将拆除、安装的窗**周围破损的墙面恢复或因更改窗口尺寸使用空心砖砌筑的部分，使用白色乳胶漆重新涂刷，用于墙面修复的乳胶漆需选择符合国家标准的优质环保产品。每扇窗户要求重**装理石窗台板（颜色待定），窗台板尺寸：长为窗口宽度*宽度200mm*厚度25mm。

②女儿墙防水：完成女儿墙防水工程，女儿墙破损部位修复后要求在女儿墙外墙部位（1000mm高，使用防水胶泥）确保防水效果达到相关规范要求，有效防止渗水、漏水现象。

③外墙粉刷：原有外墙乳胶漆去除，对 2420㎡外墙进行乳胶漆粉刷，要求粉刷两遍。用于外墙修复，乳胶漆需选用符合国家标准的优质产品，具有良好的耐候性、附着力和装饰效果。

挂网、胶泥施工：对 2420㎡外墙进行挂网和胶泥施工，增强外墙的整体性和抗裂性，为乳胶漆粉刷提供良好基础，要求胶泥施工两遍。

4、招标文件发放日期及地点：2025年9月；****点击查看集团阳光招采平台进行招标。

5、递交投标文件日期及地点：按照招标平台要求。

6、投标要求：

（1）投标单位报名时需上传以下内容（原件扫描件或照片），作为入围条件：

①营业执照或要求企业提供可证明承接此项工程的材料。

②投标公司必须具有建筑工程施工资质三级以上（含三级）并具有丰富的施工经验。

③安全、信用承诺：企业三年无一般及以上安全生产责任事故，需提供安全生产许可证（安全生产许可证中许可范围为建筑施工）；提供国家企业信用信息公示系统查询结果。以上材料均加盖公章。

④法定代表人身份证、法定代表人授权委托书及身份证。合同或安全协议签订人不是法人代表本人时，须提供授权委托书（由法定代表人签字或签章，有****点击查看公司公章）及委托代理人身份证。

⑤安全施工（作业）方案：对本次工程形成施工方案、作业风险分析、风险防控措施、应急处置措施。

（2）投标保证金及履约保证金约定:为保证投标过程公平公正,避免弄虚作假、恶意竞标，参加投标方需缴纳投标保证金10000元（大写：壹万元整）投标结束后，无违规行为保证金无息如数返还，如资质材料弄虚作假，发生恶意竞标行为保证金不予返还。中标单位投标保证金自动转为履约保证金。

交款方式：转账或电汇形式。转账后电子发票上传至招标平台（保证金一栏）。没有按时缴纳保证金或金额不足者，视为弃标。****点击查看银行账号：****点击查看营业部2133 1160 1010 0200 4802 3（标注项目名称＋投标保证金＋银行行号）。

7、开、评标日期：按照招标平台要求，不邀请投标人参加，但投标人应将移动电话开通以便联系。

8、考虑时间等各方面因素，发包人组织进行现场踏勘。投标人可就招标文件中有关问题在开标前提出，发包人将给予澄清、答复。组织投标单位于报名截止次日上午10****点击查看公司进行现场勘察，我公司统一组织进行现场勘察。

9、评标原则：本次招标标准以低价者中标。价格最低即为满分100分，由低到高依次相差5分。

10、联系方式：****点击查看设备部，联系人：杨翰林，电话：138****点击查看1027。

（二）合同条件及合同形式：

1、合同通用条件、合同专用条件及合同格式均采用《建设工程施工合同（示范文本）》的形式，合同方式确定为固定综合总价合同，固定综合总价为上述工程施工内容所有工程费用的综合单价的总和。该工程开具普通增值税专用发票，税率9%。

2、拟进场作业人员缴纳工伤保险或人身意外伤害险证明：

（1）提****点击查看社保局****点击查看公司提供，****点击查看公司印章。

（2）人身意外伤害险保额不应低于工伤保险一次性工亡补助金的额度暨不低于120万元人民币。

（3）保险的范围要包括作业项目。

3、合同主要特殊条款：

（1）开工前三天提供水、电能源主干线接点（接点位置由发包人指定），由施工单位负责支线的铺设，用水、用电费用包含在投标报价中。

（2）合同签订后，应签订安全生产协议，做好相关危险作业作业防护，施工过程中发生事故由乙方负全责。

（3）工程预付款及工程进度款：本工程无预付款，施工验收合格后付97%合同价款，预留3%的合同价款为质量保修金。

（4）尾款（质量保证金）在五年质保期满后，确认并无质量问题，发包人将于一个月内无息付清。

（5）工程量计算：合同内固定综合总价。当项目实施过程中，由于甲方要求、现场实际等因素造成本项工程有所增减的，在经过甲方书面审批后方可实施，相应的增减量在本合同总

价的5%以内时不予以调整，如果增减量超过5%时，超出部分价格执行合同内相关单价，按实际工作量×合同内相关单价执行，合同内没有相关单价的部分，价格按甲方土建零星维修年标中相应子项单价结算。

二、技术规范及技术要求：

1、技术规范：执行国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013,严格按照规范进行施工。

2、技术要求：

（1）窗户材料与安装技术要求：

①窗户型材：型材采用断桥铝壁厚1.4mm、宽度窗框70mm/窗扇80mm，品牌选用忠大、托田、天乙等同等级品牌。型材的化学成分、力学性能等应符合《铝合金建筑型材》（GB/T 5237）等相关国家标准要求。

②玻璃：窗户玻璃要求厚度4mm、三层玻璃。应选用符合国家标准的产品，具有良好的透光性、隔音性和保温性，具体规格应根据窗户型号和使用要求确定。

③五金件：选用优质、耐用的五金件，如铰链、执手、锁具等，其性能应符合相关行业标准，确保窗户开启灵活、关闭严密。五金件要求选用坚朗、奥塔、诺托等同等级品牌。

④密封材料：采用符合国家标准的密封胶、密封条等密封材料，保证窗户的密封性能，有效防止雨水渗漏和空气渗透，要求使用的密封胶、密封条等密封材料符合国家环保标准。

⑤安装工艺：窗户安装应严格按照《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB 50210）等相关规范执行，安装偏差应控制在允许范围内，确保窗户安装牢固、平整，开启自如。每扇窗要求左侧设置1个开启扇、C6/C7/C8/C9窗要求左右个设置一个开启扇（开启扇宽度600mm，可根据实际窗口大小比例进行调整），开启扇要求配备钢网可拆卸纱窗。

（2）幕墙维修技术要求：

①玻璃更换：10 厚蓝色系 Low-E 玻璃的性能应符合相关国家标准，更换后的玻璃应与原幕墙玻璃规格、性能一致，安装应牢固、平整，密封胶施工应严密、均匀，无气泡、裂缝等缺陷。

②五金件更换：更换的五金件应与原五金件规格、型号一致，性能符合相关行业标准，安装应牢固、灵活，确保幕墙开启系统正常运行。

③骨架翻新：对幕墙骨架进行除锈、防腐、平整处理，然后涂刷符合要求的防腐涂料和面漆，确保骨架外观完好，耐腐蚀性能达到设计要求，另需使用与现有外框相同的材料制作新幕墙外框用于更换现有幕墙外框。

④空调外机移位：中控室玻璃幕墙的空调外机管线更改为从室内向幕墙两侧引至办公楼外墙。

（3）土建部分技术要求：

①窗口、窗台板处理：窗口处理应做好基层处理，确保密封胶施工质量，达到良好的密封效果。

窗台板材料选用理石板（颜色待定），厚度20mm，安装应牢固、平整，接缝严密，表面光滑。综合考虑更改窗**尺寸时增设的过梁、墙体砌筑部分。

②女儿墙防水：要求修复女儿墙脱落、空鼓部分后将女儿墙部分涂刷透明防水材料，保证防水层的连续、完整，防水效果应达到要求，雨后无渗漏现象。

③外墙粉刷：乳胶漆的性能应符合相关国家标准，具有良好的耐候性、耐碱性、附着力和耐擦洗性，颜色应符合招标人要求，色泽均匀、一致。挂网应选用耐碱玻纤网格布，其性能符合相关标准，挂网应平整、牢固，无褶皱、空鼓现象。胶泥应具有良好的和易性、附着力和抗裂性，施工后表面应平整、光滑，无裂缝、空鼓等缺陷，要求胶泥施工两遍。

三、投标文件要求：

须提交商务投标文件1份，按总价报价，报价表见招标文件，并附工程预算明细表。

四、说明：

1、本项施工为固定综合总价，投标报价应考虑包含完成本项工程的机具、工具、高空作业风险、脚手架、措施费、人工费、材料费、企业管理费、各种税金、领料送料人工费、一切运费及吊车费用、机具费、拆除费均含在报价中。综合考虑土方放坡、坑底土壤换填因素。

2、质量保证期五年，在保证期内如有质量问题，乙方在24小时内到达现场处理。否则甲方另找人处理，维修费用在质保金中扣除。

3、现场卫生应做到当天产生当天清理做到地面清洁。另外应考虑到****点击查看办公室进行窗口临时防灰尘、防雨水处理。

4、报价表中需填报施工绝对工期。

5、本工程为包工包料。拆除的原窗由施工单位自行外排。