武都区东江十号路片区棚户区改造项目(一期)策划、销售（二次发布）招标公告

**区东江十号路片区棚户区改造项目(一期)

策划、销售（二次发布）招标公告

一、招标条件

本招标项目**区东江十号路片区棚户区改造项目(一期)策划、销售（二次发布）已由****点击查看**管理局以武国资发2025】65号文件批准实施，项目业主为****点击查看，资金来源为自筹资金，招标人为****点击查看。项目已具备招标条件，现对该项目策划、销售进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、交易编号：****点击查看

2、项目名称：**区东江十号路片区棚户区改造项目(一期)策划、销售（二次发布）

3、项目地点：**区东江十号路。

4、招标内容：**区东江十号路片区棚户区改造项目(一期)策划、销售，依据楼盘的实际情况，制定具体住宅及商业营销策划方案，制订工作方案，流程，落实关键环节，落实资金人力、物力、财力，保证住宅及商业及时销售完成的措施，且能让用户尽快入住。

5、楼盘概况：位于**区东江新区，****点击查看车站，北临规划中的**路，用地东西向总长约398米，南北向进深约77米，场地呈西高东低之势，最高点标高1014.40，最低点1003.50，高差约10.9米。总占地面积为43亩（28696.33㎡），总建筑面积为159300.42㎡，其中地上建筑面积128451.40㎡，地下建筑面积30849.02㎡。容积率4.45，建筑密度29.72%，绿地率35.05%，机动停车位643个，非机动停车位1285个。居住户数964户，其中安置户数502户。

项目主要由3栋带3层商业裙楼的高层住宅、2栋独立高层住宅、1个6班幼儿园、1个两层地下车库及1个独立商业裙房组成。居住用房面积112904.08㎡。配套用房包括消防控制室146.52㎡，社区服务用房120.85㎡，物业管理用房359.04㎡，公厕139.12㎡，医疗卫生79.8㎡，金融邮电110.97㎡，****点击查看中心90.14㎡。公共建筑包括商业11228.8㎡，幼儿园2577.32 ㎡。车库30849.02㎡，架空层694.76㎡等。

6、标段划分：本项目共划分为一个标段。

7、招标范围：**区东江十号路片区棚户区改造项目(一期)主体住宅及商业的策划、销售。

8、服务周期：同销售工期。

三、投标人资格要求

1、本次招标要求投标人须在中华人民**国注册，具有独立法人资格；具有有效的营业执照，并要求营业执照经营范围包含房地产经纪等相关经营范围；

2、****点击查看银行资信，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结或破产状态；

3、投标人需提供投标截止日前6个月内任意一个月缴纳增值税或企业所得税的凭据，依法免税的投标人，应提供相应的证明文件；

4、社保缴纳证明，投标人须提供投标截止日前6个月内至少一个月的缴纳社会保障资金的入账票据凭证；

5、近一年内(截止投标人递交投标文件之日)，企业未被列入“信用中国(www.****点击查看.cn)“严重失信主体名单”，方可参加本项目的投标，并将査****点击查看公司电子公章编制入投标文件中。如近一年内相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料，并将证****点击查看公司电子公章编制入投标文件。

6、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1、请拟参与本项目的潜在投标人在2025年7月31日08时30分至2025年8月4日17时30分 (**时间，下同)期间，凭CA数字证书或通过“用户名+密码”方式登录**市公共**交易网（登录网址http://60.****点击查看.102/TPBidder/memberLogin）在线免费下载获取招标文件，并点击“我要投标”按要求填写信息，未填写信息的投标无效。

2、请潜在投标人随时关注**市公共**交易网本项目相关变更公告及澄清答疑文件，否则由变更引起的相关责任自负。

五、投标文件的递交

1、投标文件的递交（上传）截止时间、开标时间:2025年8月20日09时00分。

2、开标地点：****点击查看交易中心网络开标直播一厅第1****点击查看中心5号楼环保大厦）。

3、该项目开标评标活动通过“**市（新点）网上开评标系统”进行：①投标人应当在投标文件递交截止时间（开标时间）前，在**市公共**交易网（http://60.****点击查看.102/）首页“下载中心”，下载并安装投标文件制作工具“新点投标文件制作软件（**版）”,按照“服务指南”-“全流程电子化交易投标人操作手册”制作固化投标文件，并凭CA数字证书登录**市公共**交易网（登录网址http://60.****点击查看.102/TPBidder/memberLogin）上传投标文件，本项目全流程必须使用同一把CA数字证书进行操作；若在投标文件递交截止时间（开标时间）前没有网上投标（上传投标文件）则视为放弃投标。②投标人须按时凭CA数字证书登录**市公共**交易网-新点不见面开标大厅（登录网址http://122.****点击查看.33/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）参与网上开标。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在**市公共**交易网(http://60.****点击查看.102/)上发布。

七、联系方式

招标人：****点击查看

地 址：**市****点击查看**公司综合楼3楼

联系人：高子涵 联系电话：0939-****点击查看559

招标代理机构：****点击查看

地 址：**省**市**区东江镇七号路东江商业文化步行街区305-306

联系人：张明芳 联系电话：151****点击查看3101

八、监督单位

****点击查看**管理局 电话：0939-****点击查看802

****点击查看

2025年7月30日