| 中交苏南(无****点击查看公司 澄地2025-C-3号地块商品房开发项目EPC工程总承包项目 地下西侧+地上3#5#7#8#9#12#门卫1防水工程专业分包招标公告 （招标编号：****点击查看(试)） 1. 招标条件 本招标项目澄地2025-C-3号地块商品房开发项目EPC工程总承包项目专业分包已具备招标条件。为确保该项目建设的顺利实施，现对该项目防水工程专业分包进行公开招标。 2. 项目概况与招标范围 2.1项目概况 项目总用地面积45181m2，建筑面积约120000m2，用地性质为二类城镇住宅用地。项目基地整体呈长方形，东西长约252米，南北宽181米;地块整体地势平坦。项目设计容积率不小于1.75，不大于1.85;建筑高度不高于60米;建筑密度不大于30%;绿地率不小于30%。 建设地点： **镇文秀路东、北环**、规划道路西、青璜**侧。 。 建设规模： 项目总用地面积45181m2，建筑面积约120000m2，用地性质为二类城镇住宅用地 。 其他： / 。 2.2招标范围 招标范围：本次招标范围为澄地2025-C-3号地块商品房开发项目EPC工程总承包项目地下西侧+地上3#5#7#8#9#12#门卫1防水工程专业分包施工。 施工范围：地下西侧+地上3#5#7#8#9#12#门卫1。 计划工期： 303 日历天，计划开工日期 2026年10月25日 。 2.3其他：品牌要求：从凯伦、科顺、大禹、三棵树当中进行选择 。 施工范围：地下西侧+地上3#5#7#8#9#12#门卫1 | 清单细目号 | 清单名称 | 项目特征描述 | 单位 | 数量 | 备注 | | 200-06-01-01 | 地下部分 | | | | | | 200****点击查看01001 | 1.5厚反应性硫化**乙丙丁基橡胶预铺反粘带砂防水卷材 | 地下室底板底（含附加、加强）：包括但不限于清理彻底清除基层表面的灰尘、油污、浮浆和杂物保证基层平整、坚实，无起砂、空鼓或裂缝；在防水薄弱处做附加层后封口、收头、钉压条等。 | m2 | 21392.79 | 乙方包含全部人工、材料和机械设备 | | 200****点击查看01002 | 1.5 厚反应性硫化**乙丙丁基橡胶自粘防水卷材 | 地下室侧墙（含附加、加强及上翻）：包括但不限于清理彻底清除基层表面的灰尘、油污、浮浆和杂物保证基层平整、坚实，无起砂、空鼓或裂缝；在防水薄弱处做附加层后封口、收头、钉压条等。 | m2 | 2179.57 | 乙方包含全部人工、材料和机械设备 | | 200****点击查看01003 | 1.0厚水泥基渗透结晶型防水涂料 | 包括但不限于彻底清除基层表面的灰尘、油污、浮浆、松动石子和脱模剂等杂物基层修部平整；防水涂料分2-3遍涂刷待上一遍涂层表干（不粘手或呈硬化状态）后，方可进行下一遍涂刷。下一遍的涂刷方向应与上一遍垂直（十字交叉），以确保涂层厚度均匀、无漏刷。 | m2 | 19600.15 | 乙方包含全部人工、材料和机械设备 | | 200****点击查看01004 | 桩头遇水膨胀环 | 桩头：止水环紧密套在桩头每根主筋的根部，确保止水环与钢筋贴合严密，并使其紧贴桩头混凝土基面；混凝土浇筑之前，采取严格的保护措施。 | 个 | 14161.00 | 乙方包含全部人工、材料和机械设备 | | 200****点击查看01005 | 4.0厚SBS改性沥青防水卷材 | 地下室顶板、后浇带顶板（含附加、加强）【非种植区域】：包括但不限于清理彻底清除基层表面的灰尘、油污、浮浆和杂物保证基层平整、坚实，无起砂、空鼓或裂缝；在防水薄弱处做附加层后封口、收头、钉压条等。 | m2 | 1696.81 | 乙方包含全部人工、材料和机械设备 | | 200****点击查看01006 | 4.0厚SBS改性沥青防水卷材（耐根型） | 地下室顶板、后浇带顶板（含附加、加强）【种植区域】：包括但不限于清理彻底清除基层表面的灰尘、油污、浮浆和杂物保证基层平整、坚实，无起砂、空鼓或裂缝；在防水薄弱处做附加层后封口、收头、钉压条等。 | m2 | 13738.56 | 乙方包含全部人工、材料和机械设备 | | 200****点击查看01007 | 2.0厚非固化橡胶沥青防水涂料 | 包括但不限于彻底清除基层表面的灰尘、油污、浮浆、松动石子和脱模剂等杂物基层修部平整；防水涂料分2-3遍涂刷待上一遍涂层表干（不粘手或呈硬化状态）后，方可进行下一遍涂刷。下一遍的涂刷方向应与上一遍垂直（十字交叉），以确保涂层厚度均匀、无漏刷。 | m2 | 15329.04 | 乙方包含全部人工、材料和机械设备 | | 200****点击查看01008 | 1.5 厚非固化橡胶沥青防水涂料 | 包括但不限于彻底清除基层表面的灰尘、油污、浮浆、松动石子和脱模剂等杂物基层修部平整；防水涂料分2-3遍涂刷待上一遍涂层表干（不粘手或呈硬化状态）后，方可进行下一遍涂刷。下一遍的涂刷方向应与上一遍垂直（十字交叉），以确保涂层厚度均匀、无漏刷。 | m2 | 1782.94 | 乙方包含全部人工、材料和机械设备 | | 200****点击查看01009 | 2.0厚单组分聚脲防水涂料(I型) | 包括但不限于彻底清除基层表面的灰尘、油污、浮浆、松动石子和脱模剂等杂物基层修部平整；防水涂料分2-3遍涂刷待上一遍涂层表干（不粘手或呈硬化状态）后，方可进行下一遍涂刷。下一遍的涂刷方向应与上一遍垂直（十字交叉），以确保涂层厚度均匀、无漏刷。 | m2 | 214.26 | 乙方包含全部人工、材料和机械设备 | | 200****点击查看01010 | 1.0厚聚合物水泥防水涂料 | 包括但不限于彻底清除基层表面的灰尘、油污、浮浆、松动石子和脱模剂等杂物基层修部平整；防水涂料分2-3遍涂刷待上一遍涂层表干（不粘手或呈硬化状态）后，方可进行下一遍涂刷。下一遍的涂刷方向应与上一遍垂直（十字交叉），以确保涂层厚度均匀、无漏刷。 | m2 | 1 | 乙方包含全部人工、材料和机械设备 | | 200-06-01-02 | 地上部分 | | | | | | 200****点击查看02001 | 3+3厚两道APP改性沥青防水卷材 | 地上屋面（含附加、加强）：包括但不限于清理彻底清除基层表面的灰尘、油污、浮浆和杂物保证基层平整、坚实，无起砂、空鼓或裂缝；在防水薄弱处做附加层后封口、收头、钉压条等。 | m2 | 5794.32 | 乙方包含全部人工、材料和机械设备 | | 200****点击查看02002 | 1.5 厚非固化橡胶沥青防水涂料 | 包括但不限于彻底清除基层表面的灰尘、油污、浮浆、松动石子和脱模剂等杂物基层修部平整；防水涂料分2-3遍涂刷待上一遍涂层表干（不粘手或呈硬化状态）后，方可进行下一遍涂刷。下一遍的涂刷方向应与上一遍垂直（十字交叉），以确保涂层厚度均匀、无漏刷。 | m2 | 1 | 乙方包含全部人工、材料和机械设备 | | 200****点击查看02003 | 2.0厚非固化橡胶沥青防水涂料 | 包括但不限于彻底清除基层表面的灰尘、油污、浮浆、松动石子和脱模剂等杂物基层修部平整；防水涂料分2-3遍涂刷待上一遍涂层表干（不粘手或呈硬化状态）后，方可进行下一遍涂刷。下一遍的涂刷方向应与上一遍垂直（十字交叉），以确保涂层厚度均匀、无漏刷。 | m2 | 5174.06 | 乙方包含全部人工、材料和机械设备 | | 200****点击查看02004 | 2道非固化橡胶沥青防水涂料，每道2.0厚 | 包括但不限于彻底清除基层表面的灰尘、油污、浮浆、松动石子和脱模剂等杂物基层修部平整；防水涂料分2-3遍涂刷待上一遍涂层表干（不粘手或呈硬化状态）后，方可进行下一遍涂刷。下一遍的涂刷方向应与上一遍垂直（十字交叉），以确保涂层厚度均匀、无漏刷。 | m2 | 14909.94 | 乙方包含全部人工、材料和机械设备 | | 200****点击查看02005 | 2道JS(II)型防水涂料，每道1.5厚 | 包括但不限于彻底清除基层表面的灰尘、油污、浮浆、松动石子和脱模剂等杂物基层修部平整；防水涂料分2-3遍涂刷待上一遍涂层表干（不粘手或呈硬化状态）后，方可进行下一遍涂刷。下一遍的涂刷方向应与上一遍垂直（十字交叉），以确保涂层厚度均匀、无漏刷。 | m2 | 1 | 乙方包含全部人工、材料和机械设备 | | 200****点击查看02006 | 1.5厚聚合物水泥防水涂料 | 包括但不限于彻底清除基层表面的灰尘、油污、浮浆、松动石子和脱模剂等杂物基层修部平整；防水涂料分2-3遍涂刷待上一遍涂层表干（不粘手或呈硬化状态）后，方可进行下一遍涂刷。下一遍的涂刷方向应与上一遍垂直（十字交叉），以确保涂层厚度均匀、无漏刷。 | m2 | 73359.4 | 乙方包含全部人工、材料和机械设备 | | 200****点击查看02007 | 1.2厚聚合物水泥防水涂料 | 包括但不限于彻底清除基层表面的灰尘、油污、浮浆、松动石子和脱模剂等杂物基层修部平整；防水涂料分2-3遍涂刷待上一遍涂层表干（不粘手或呈硬化状态）后，方可进行下一遍涂刷。下一遍的涂刷方向应与上一遍垂直（十字交叉），以确保涂层厚度均匀、无漏刷。 | m2 | 4508.14 | 乙方包含全部人工、材料和机械设备 | | 200-06-01-03 | 安全文明施工措施费 | | | | | | 200****点击查看03001 | 安全文明施工措施费 | 包括但不限于：1、各种安全警示、设施和标识；2.临时防护及标示设置等；3.安全防护通讯设备；4.临时工程安全防护及其他安全防护设备、设施。 | 总额 | 156928.57 | 据实结算，安全施工措施费的总额随工程量的增减而增减，若安全施工用品由甲方统一提供，合同清单中的安全施工措施费不作为结算项 |
特别说明： （1）暂定工期303天，开工日期以招标人书面通知为准。若逾期，投标方不得以任何形式索要经济赔偿。 （2）上述工程量为暂定工程量，作为本次招标和签订合同依据。 （3）开工日期以招标人书面通知为准。 （4）签订合同后合同乙方必须根据上述工期要求及时组织足够的人员、机械设备及材料进行工程施工，如因投标人组织不力造成总体工程延误的，招标人将按合同相关条款进行处罚（招标人和不可抗拒原因造成的情况除外）。 （5）投标人中标后,具体合同签订时间由项目部另行通知；施工范围及任务可由项目根据贵单位的实际施工能力及业主的具体施工安排等条件重新确定，一旦贵单位参与投标，即表示贵单位愿意在施工任务划分上无条件服从我项目部施工安排。 （6）具体施工工程数量根据投标人实际完成并经招标人验收合格的数量为准；贵单位不得以投标数量、合同数量、施工数量之间的任何差异为由申请任何费用补偿。 （7）安全施工措施费的总额随工程量的增减而增减，若安全施工用品由甲方统一提供，合同清单中的安全施工措施费不作为结算项（安全文明施工费不作为投标竞争报价，报价方式不含税单价为1元）。 3. 投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备的最低资格条件见招标公告附录，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 3.2 投标人必须是中交分包管理系统的分包商库中的合格分包商。 3.3 本次招标 不接受 联合体投标。 3.4 各投标人均可就本招标项目上述包件中的 1 个包件投标，每个投标人允许中1个标。 3.5 投标人存在以下情形不得参与本包件的投标： （1****点击查看集团范围内的D 级分包商； （2****点击查看集团管控名单且在管控期限内的分包商； （3****点击查看集团黑名单且处于禁入有效期内的分包商； （4****点击查看集团重点关注名单且处于整改期内的分包商。 3.6 其他要求： / 。 4. 招标文件的获取 4.1凡有意参加投标者应当在“中交集团分包电子采购共享平台”（以下简称“分包电子采购共享平台”，下同）（网址：https://emp.****点击查看.cn/）进行注册登记。 4.2 完成注册登记后，2026年10月12日14时00分至2026年10月17日14时00分止（**时间、下同），通过登录“分包电子采购共享平台”，在所投包件下载招标文件。未按规定从“分包电子采购共享平台”下载招标文件的，招标人拒收其投标文件。 5. 投标文件的递交 5.1投标文件提交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年10月22日14时00分，投标人应在投标截止时间前登录“分包电子采购共享平台”上传投标文件。 5.2投标人应当在投标截止时间前，通过登录“分包电子采购共享平台”上传电子投标文件。逾期未完成上传的电子投标文件，招标人将拒收。 6. 投标相关事宜 招标人将于下列时间和地点组织进行工程现场踏勘并召开投标预备会。 踏勘现场时间：√不召开； □召开， 年 月 日 时 分，地点： 。 投标预备会时间：√不召开； □召开， 年 月 日 时 分，地点： 。 7.评标办法 本包件评标办法采用综合评分法 8.发布公告的媒介 本招标公告在“分包电子采购共享平台”上发布。 9. 联系方式 招 标 人（异议受理人）：中交苏南(无****点击查看公司澄地2025-C-3号地块商品房开发项目EPC工程总承包项目经理部 地 址：**省**市**市**镇北环东路与钟秀路交叉口青东嘉苑一号 联 系 人：班雪江 电 话：186****点击查看5063 招标人邮箱：****点击查看@qq.com 网 址： / 2026年10月1日
附 录： 附录 1 资格审查条件（资质最低要求） | 分包企业资质等级要求 | | （1）投标人具有独立法人资格、持有有效的营业执照(三证合一)、具备防水防腐保温工程专业承包一级及以上资质、安全生产许可证、银行开户许可证、建设行政主管部门颁发的相应资质，所有资质证书必须有按相关要求通过年审的记录； （2）投标人必须是经过国家工商、税务机关登记注册，并符合投标项目经营范围。 （3）投标方代理人必须提供投标材料证明对本项目投标的授权代理委托书的合法性，并同时确认投标人授权代理人在本项目从事的相关事宜，由投标人单位承担因该授权代理人在本项目从事相关活动所引发的一切后果。 |
注：投标人需提供所有资质证书按相关要求通过年审的记录。
附录 2 资格审查条件（财务最低要求） | 分包企业财务要求 | | （1）本次招标要求投标人必须在中华人民**国境内依法注册，具备独立法人资格的乙方属于一般纳税人。 （2）最近三个年度至少有二年盈利。 |
注:财务资格证明需提供近三年的审计（或财务）报告。（2023年至2025年）
附录 3 资格审查条件（业绩最低要求） | 分包企业业绩要求 | | （1）近三年内（ 2023 年 10 月 1 日至递交投标文件截止日止）成功的独立完成过 1 项合同金额在人民币 300 万元以上的 防水防腐保温 工程分包。 |
注：投标人的业绩应提供中标（成交）通知书或合同协议书彩色扫描件。 附录 4 资格审查条件（信誉最低要求） | 分包企业信誉要求 | | （1）近三年工程项目施工中能较好的履行合同并信誉良好，未发生较大及以上生产安全责任事故。 （2）近三年未出现恶意拖欠农民工工资而引起投诉、群体上访并被行政处罚的情况。 （3）投标****点击查看集团（中国****点击查看公司）、****点击查看集团投标黑名单的企业。 （4）除上述要求外，投标人不得存在下列情形之一： ①已被责令停业、暂停或取消投标资格的； ②财产被接管或冻结的； ③在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的； ④涉及正在诉讼的案件经招标人认定会对本项目造成重大影响的。 | 注：投标人需提供在国家企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单、在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人名单的网页截图复印件. 附录 5 资格审查条件（主要人员最低要求） | 人 员 | 数 量 | 资 格 要 求 | 在岗要求 | | 项目负责人 | 1 | 具备二级建造师证书、承担类似项目负责人或类似管理岗位。 | 目前未在其他项目上任职，或虽在其他项目上任职但本包件中标后能够从其他项目撤离。 | | 技术负责人 | 1 | 具备3年以上相关施工业绩 | | 安全负责人 | 1 | 具备3年以上相关施工业绩，具备安全员资格证 | | 质量负责人 | 1 | 具备3年以上相关施工业绩 | | 安全员 | 1 | 具备1年以上相关施工业绩具备安全员资格证 | | 材料员 | 1 | 具备1年以上相关施工业绩 | | 质检员 | 1 | 具备1年以上相关施工业绩 | | 技术员 | 1 | 具备1年以上相关施工业绩 | | 班组长 | 1 | 具备1年以上相关施工业绩 | | 劳资员 | 1 | 具备1年以上相关施工业绩 | 注：投标人需提供身份证、职称资格证书以及资格审查条件所要求的其他相关证书（如建造师注册证书、安全生产考核合格证书等）的复印件，建造师注册证书、安全生****点击查看政府相关部门网站上公开信息的网页截图复印件，以及投标人所属社保机构出具的拟委任的项目负责人的社保缴费证明或其他能够证明拟委任的项目负责人参加社保的有效证明材料复印件。 如项目负责人目前仍在其他项目上任职，则投标人应提供由该项目发包人出具的、承诺上述人员能够从该项目撤离的书面证明材料原件。 投标人需提供相关业绩中标（成交）通知书或合同协议书扫描件。
附 录 6 资格审查条件（主要施工设备和辅助设施最低要求） | 设备名称 | 规格、功率及容量 | 单位 | 最低数量要求 | | 空压机 | JAGUAR7.5KW | 台 | 1 | | 高压注浆机 | GLJ-38 | 台 | 1 | | 电动搅拌器 | C-PM2-S2 | 台 | 8 | | 火焰喷枪 | Reba-930 | 把 | 8 | | 钢丝刷 | 30cm | 把 | 30 | | 小平铲 | 30cm | 把 | 30 | | 扫帚 | 1m | 把 | 20 | | 压辊 | 管径38 | 把 | 8 | | 油漆刷 | 30cm | 把 | 20 | | 卷尺 | 10米 | 把 | 10 | | 裁纸刀 | 10cm | 吧 | 10 | | 灭火器 | 4KG | 座 | 20 | 注:设备需提供证明资料包括自有设备需提供合格证，租赁设备需提供租赁合同及合格证，若大型机械还需提供特种作业人员操作证件。 要求现场的主要机具设备进场时的出厂年限不得高于5年。
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联系人18个
可引荐人脉890人
历史招中标信息155条
基本情况
上次中标企业: 南通****公司
潜在竞争对手: 共
3
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
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