海南通服物业分公司2026-2027年供应商集中招募项目招募公告

公告-招标公告海南 - 海口 - 龙华区

发布于 2026-11-05

招标详情

海南省通信产业服务有限公司

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历史招中标信息1167条

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本单位近五年装修类项目招标3次，合作供应商2个，潜在供应商1个

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****点击查看****点击查看公司2026-2027年供应商集中招募项目进行公开招募采购，本项目已具备招募条件，现邀请合格的申请人前来响应。

一、项目概况

1.1采购内容：****点击查看公司2026-2027年供应商集中招募采购，主要包括提供物业服务、零星维修服务及物资成品供应等服务。

1.2项目预算：以第二阶段的竞争性采购结果为准。

1.3分包（标包）划分情况：共划分3个标段，具体如下：

标段一：物业服务综合类（包含秩序维护、保洁服务、水电及设施设备运行维护、机电设施设备维护、绿化服务、食堂/餐饮服务、外墙清洗、四害消杀、化粪池清理、水池清洗、树枝修剪（含清运）、客户服务、消防维保、电梯维保、空调维保、安防维保等）；

标段二：物资成品类（包含食用油、米、干货、杂粮、调味品、生鲜、水电材料、纸类用品、保洁材料及日用品等）；

标段三：零星维修类。

1.4服务期限：本次入围有效期两年（如到期后下一次入围结果未确定，则该周期顺延至下一年度入围结果确定之日），****点击查看公司或上级单位提前组织新的入围框架，则本次入围自新框架生效之日起自动终止，期间定期对供应商进行考核，对于不符合考核要求的供应商取消其**资格。

1.5招募方式：

（1）本次招募申请人数量不限制，审查标准和内容详见招募文件。

（2）满足本项目招募文件资格要求的申请人均可入围。

（3）本项目不保证入围供应商的业务量，具体业务量按照第二阶段的竞争性采购结果为准。

（4）本项目允许申请人同时响应和入围多个标段。

二、申请人资格要求

2.1申请人应为中华人民**国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织或个体工商户，合法运作并独立于采购人；若申请人为法人的分支机构，还须同时提供****点击查看公司对分支****点击查看公司盖章）和其营业执照复印件。针对不同标段，申请人的经营范围须分别满足以下要求（均须提供营业执照或依法登记注册的相关证明材料）：标段一（物业服务综合类）：经营范围须具有物业服务综合类服务内容，申请人经营范围须含有与其申报承接服务内容直接对应的经营项目；标段二（物资成品类）：经营范围须具有与所投物资成品相关的销售、生产等经营内容；标段三（零星维修类）：经营范围须具有与零星维修服务相关的维修、安装、建筑装饰装修等经营内容。兼投多个标段的，申请人经营范围须同时满足所投各标段的相应要求。

注：不允许同一法人授权多个分支机构参加本项目，或该法人与其分支机构同时参加本项目的招募申请。

2.2业绩要求：申请人须具备自2023年1月1日至招募公告发布之日**范围内所投标段同类项目的相关业绩，具体如下（须提供相应的合同关键页，包括但不限于合同标的、合同金额、合同签字盖章页、合同签订时间等，合同主体须为应答人，合同年限以签约时间为准）：（1）标段一（物业服务综合类）：至少1个物业服务综合类项目业绩；（2）标段二（物资成品类）：至少1个供货合同业绩；（3）标段三（零星维修类）：至少1个维修、改造或安装类项目业绩。

2.3财务要求：申请人能为本项目开具符合国家规定的增值税专用发票，请申请人提供相关的证明文件或承诺（按招募文件模板提供承诺函）。

2.4信誉要求：必须为未被列入信用中国网站(www.****点击查看.cn)失信被执行人和重大税收违法失信主体，****点击查看政府采购网(www.****点击查看.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商(按招募文件模板提供承诺函，****点击查看委员会查询结果为准)。

2.5申请人不得存在下列情形之一(按招募文件模板提供承诺函）：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消响应资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（申请截止时间前36个月）被相关行****点击查看机关认定骗取入围、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（申请截止时间前60个月）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的；

（7）在最近五年内（申请截止时间前60个月）被判处合同诈骗罪的；

（8****点击查看法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目应答。

（10）法律法规规定的其他要求。

2.6本项目不接受联合体应答，不允许转包和违法分包(按招募文件模板提供承诺函）。

2.7分标段专项资格条件：申请人须满足所投标段对应的专项资格条件，兼投多个标段的须同时满足所投各标段的专项资格条件。

（1）标段一（物业服务综合类）：（1）申报综合物业服务的，经营范围须含“物业管理”或“物业服务”项目；（2）申报单项承接的，经营范围须含与该单项服务直接对应的经营项目；（3）申报食堂/餐饮服务的，除符合第（2）项外，还须持有有效《食品经营许可证》；（4）申报电梯维保的，****点击查看管理部门核发的有效期内的《中华人民**国特种设备生产许可证》（许可项目含电梯安装（含修理），许可子项目含乘客电梯、载货电梯）（须提供有效期内的《中华人民**国特种设备生产许可证》）。

（2）标段二（物资成品类）：申请人营业范围涉及食品相关的，须具备国家有关部门颁发的有效期内的《食品生产许可证》或《食品经营许可证》；申请人营业范围仅涉及“仅销售预包装食品”的，须具备所在地县级****点击查看管理部门颁发的有效期内的《预包装食品备案证明》（须提供相关证书或备案证明复印件）。其他物资类无需提供。

（3）标段三（零星维修类）：申请人****点击查看建设部门组织颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质和安全生产许可证（须提供企业资质证书及企业安全生产许可证）；从事电工作业、高处作业、焊接与热切割作业等特种作业的人员，须持有效的特种作业操作证（须提供证书复印件）；申请人须建立安全生产管理制度，近三年内未发生较大及以上安全生产责任事故（须按招募文件模板提供承诺函）。

三、采购文件获取时间、方式

3.1获取文件时间：自本公告发布之日起至【2026年11月11日17时30分】。

3.2获取文件方式：网上获取，获取文件需将联系人、联系电话、营业执照及授权委托书（附法人及代理人身份证复印件）加盖公章发至****点击查看@chinaccs.cn 邮箱。响应文件以纸质文件形式递交（正本一份），并同时提交可读取的电子文档一份（U盘，详见供应商须知前附表）。

四、响应文件递交截止时间、地点

4.1响应文件递交截止时间：【2026年11月13日】上午【10时00分】（**时间，下同）；

4.2响应文件递交地点: **市**区**大道52号信****点击查看公司会议室。

4.3出现以下情形时，采购人不予接收响应文件：

（1）逾期送达或者未送达指定地点的；

（2）未按照招募文件要求密封的；

（3）未按招募公告要求获取本项目招募文件的。

五、采购信息发布媒介

5.1本项目采购信息指定发布媒介为：中国通服采招门户（https://szyc.****点击查看.cn）。