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受****点击查看的委托，****点击查看就该单位柳湾惠园8、15、16、20号楼外墙渗水维修工程进行竞争性磋商采购，现邀请符合条件的供应商参加本项目竞争性磋商。
项目概况:柳湾惠园8、15、16、20号楼外墙渗水维修工程的潜在供应商应在**市公共**电子交易系统（http://ggzy.****点击查看.cn:50088/TPBidder/memberLogin）自行免费下载磋商文件，并于2026年9月23日14时30分（**时间）前提交响应文件。
一、项目名称及编号
项目名称:柳湾惠园8、15、16、20号楼外墙渗水维修工程
项目编号:****点击查看
二、项目简要说明及预算金额
（一）建设地点:**市**区柳树湾街道柳湾惠园小区内；
（二）项目预算:人民币163030.43元；
（三）最高限价:人民币163030.43元；
（四）采购方式:竞争性磋商；
（五）采购需求:柳湾惠园8、15、16、20号楼外墙渗水维修，详见工程量清单；
（六）工期要求:30个日历天；
（七）质量要求：合格；
（八）质保期：五年；
（九）资金来源：住宅专项维修资金及业主自筹资金；
（十）付款方式：竣工验收后，****点击查看管理部门申请拨付维修费用，留置工程质保金5%在维修资金专户账上外，****点击查看管理部门直接划转维修费用95%审计价款。保修期满后，甲方负责申请质保金无息返还给乙方。
三、申请人的资格要求:
（一）符合《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；
****点击查看政府采购政策需满足的资格要求:
本项目按照以下第 1 ****点击查看政府采购促进中小企业发展的要求:
1.本项目为专门面向中小企业采购的项目。
2.本项目通过以下第（）种方式预留部分采购份额采购中小企业服务:
（1）本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为%，其中小微企业所占比例应为%（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。
（2）本项目要求供应商进行合同分包，中小企业合同金额应当达到的比例为%，其中小微企业所占比例应为%（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。
3.本项目为非预留份额的采购项目，对小微企业报价给予扣除，用扣除后的价格参加评审，具体详见第二章“供应商须知”第36.1项。
注:监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业；符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业，享受政府采购支持中小企业发展政策。
（三）本项目的特定资格要求:
1.供应商具有独立订立合同的能力；
2.供应商具备建筑工程施工总承包三级及以上资质（在有效期内）；
3.供应商具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（有效期内）；
4.供应商拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并取得安全生产考核合格证（B类证书），注册单位必须为供应商本单位，且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录，或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
5.授权委托代理人和拟派项目负责人必须是本单位签定劳动合同的正式员工，资格审查时需同时提供与本单位签订的劳动合同和本单位为其缴纳由社保部门出具2026年1月以来任意一个月的养老保险缴费证明。
6.供应商不得在近两年内因违反招标投标规定受到行政处罚；（如实提供承诺书。时间以处罚时间为准，两年以本次磋商截止时间向前推算为准。）
7.****点击查看法院在“信用中国”（www.****点击查看.cn）或“信用**”（www.****点击查看.cn）网站中列入失信被执行人。
8.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
9.没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
10.本次项目不接受联合体供应商参加磋商。
（四）拒绝下述条件的供应商参加本次采购活动:
1.供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参****点击查看政府采购活动。
2.凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。
3.供应商被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
四、获取磋商文件
1.时间:自磋商公告发布之日起五个工作日。
2.获取方式:供应商使用CA数字证书（CA锁）或账号密码登录**市公共**电子交易系统（http://ggzy.****点击查看.cn:50088/TPBidder/memberLogin）选择“国企采购”找到该项目进行相关操作并下载文件。
注:供应商须持续关注本项目在**市公共**交易网及电子化系统中发布的信息（含更正、修改等信息），否则产生的后果由供应商自行承担。
五、提交响应文件截止时间、磋商时间和地点
（一）电子响应文件提交截止时间及磋商时间:2026年9月23日14时30分。
（二）响应文件上传地址:**市公共**电子交易系统
（三）磋商地点:**市公共**交易采购不见面开标大厅。
本项目实行全流程不见面交易，各供应商的授权委托人或法人代表应在响应文件提交截止时间前提前登入“采购大厅”，到达响应文件提交截止时间后，首先进入开标程序中的响应文件解密会议，然后按系统提示完成响应文件解密。供应商未按时完成响应文件解密或解密未成功的，均被视为供应商放弃本次投标（无效投标）。解密完成后供应商根据磋商文件要求继续参与项目磋商。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目仅采购非进口产品（注:本文件所称进口****点击查看海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品）。
2.本次采购不收取磋商保证金。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：****点击查看
联系人:李登平
联系电话:153****点击查看5008
2.采购代理机构信息
名称：****点击查看
联系地址：**市**区大治西路22号
联系人：王红 联系电话：135****点击查看7976
3.项目联系方式
项目联系人：王红 联系电话：135****点击查看7976
八、其他事项
1.承包人必须为从事作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械等办理保险，按规定购买第三者责任险，承包人支付保险费用，业主不另行支付。
2.施工过程中，承包人对现场破坏负责恢复原样，相关费用由承包人自行承担。
3.承包人须在签订合同前向采购人提供本工程的维修方案（注明维修工程量、施工工艺等），作为维修合同的附件。
4.本次采购设置多轮报价程序，供应商上传电子响应文件中的报价为第一轮报价；所有轮次报价，后一轮报价不得高于前一轮报价，最后一轮报价为最终报价。磋商全过程不得修改采购人提供的工程量清单子目及工程量。成交评审、合同价款、竣工结算均以供应商最终报价为准；成交供应商首轮响应文件中分部分项、可竞争措施项目综合单价按照最终报价÷首轮报价比例同步调整；法定不可竞争费用（安全文明施工费、税金等）按现行计价规定执行，不参与同比例下调。
5.本项目合同价款****点击查看银行发行的数字人民币，具体支付形式按有关文件规定执行。
十、全流程不见面交易采购注意事项
本项目采用“全流程不见面交易”模式，通过不见面交易系统及相应的配套硬件设备（电脑、摄像头、话筒、麦克风等）完成远程解密、磋商、澄清、公布最终报价等交互环节。相关要求和说明如下:
1.由于国企采购“全流程不见面交易系统”自身原因导致项目不能正常进行的，项目终止。
2.本项目中的****点击查看中心发布的时间为准。
3.本项目的下载文件、上传响应文件均通过互联网操作，请供应商充分考虑网络拥堵及平台操作所需时间等因素。因供应商自身原因导致操作失败的，其责任自负。
4.平台使用问题、响应文件制作工具使用问题请在****点击查看公司，联系电话:****点击查看980000。
