共青团农场红色研学实践基地提升改造

本次第三方监理服务为全过程监理，涵盖项目施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、缺陷责任期及质保阶段全流程，具体服务内容如下：
1.施工准备阶段监理
协助甲方审查施工单位资质、营业执照、安全生产许可证等相关文件，核查项目开工前置手续完整性。
审核施工单位编制的施工组织设计、专项施工方案、安全文明施工方案、应急预案等技术文件，提出专业修改意见，监督方案落地执行。
复核施工图纸、工程量清单，参与图纸会审、技术交底会议，做好会议纪要整理与跟踪落实。
核查进场施工人员、机械设备、原材料资质与质量，监督原材料送检、见证取样，杜绝不合格材料投入使用。
2. 施工阶段监理
质量控制：全程监督施工工序，对隐蔽工程、关键施工节点进行旁站监理，做好施工质量检查、验收与记录；及时发现并督促整改施工质量问题，严把工程质量关，杜绝质量隐患。
进度控制：对照项目施工总进度计划，跟踪核查施工进度，分析进度偏差原因，督促施工单位调整施工计划，保障项目按期完工。
投资控制：严格审核工程变更、现场签证，核实工程量与工程费用，协助甲方控制项目投资成本，杜绝不合理费用支出。
安全文明施工管理：监督施工单位落实安全生产责任，排查施工现场安全隐患，检查安全防护措施、消防设施配置情况；规范施工现场管理，做好扬尘、噪音管控，保持场地整洁，符合文明施工及场馆周边环境管理要求。
合同与信息管理：做好监理日志、旁站记录、验收资料等工程资料的整理、归档，及时向甲方报送工程进度、质量、安全等相关报表；协调处理甲乙双方合同履行过程中的相关事宜。
3. 竣工验收阶段监理
协助甲方组织工程竣工验收，核查工程竣工资料完整性、规范性，审核竣工结算相关资料。
督促施工单位完成验收整改问题，出具工程监理质量评估报告，配合完成项目备案、移交工作。
4. 缺陷责任期及质保阶段监理
缺陷责任期（12个月）内，定期巡查工程质量状况，核查出现的工程缺陷及问题，明确责任归属，督促施工单位免费维修、整改，直至达到质量标准。
协助甲方完成质保期验收、尾款支付审核等后续工作，全程跟进问题整改闭环。