山西交通实业发展集团有限公司忻州分公司奇村、芦芽山、保德服务区非能源类餐饮（小吃）对外发包项目（二次）谈判采购公告

****点击查看奇村、芦芽山、**服务区非能源类餐饮（小吃）对外发包项目（二次）谈判采购公告

本采购项目，已由《****点击查看集团有限公司2026年第17次总经理办公会议纪要》《晋实业**发〔2026〕29号》批准，项目资金来源为自有资金。本项目已具备采购条件，欢迎符合本项目资格条件的供应商参与。

一、采购项目简介

1.1采购项目名称：

1.2采购人：****点击查看

1.3采购代理机构：****点击查看

1.4交控集团招采认证编号：****点击查看

1.5采购项目资金落实情况：已落实

1.6采购项目概况：忻保线3对服务区非能源类餐超项目原经营管理合同即将到期。为持续提升3对服务区的经营效益，****点击查看服务区品牌建设，现对奇村、芦芽山、**服务区非能源类餐饮（小吃）对外发包。

奇村服务区、****点击查看服务区、**服务区位于沧榆高速忻保段，****点击查看服务区南北餐饮区面积分别为339.28㎡、79.92㎡，****点击查看服务区餐饮区南北区面积均为1133.31㎡，**服务区餐饮区南北区面积均为552.20㎡（预估面积，最终以实际面积为准）。

承包商经营场所必须使用招商方指定的收银系统、监控设备及配套设备。收银系统、监控设备及配套设备的软硬件维护费由承包方承担:若承包方已有招商方指定收银设备，招商方按1000元/年/台标准收取系统及设备维护费;若承包方无招商方指定收银设备，由招商方免费提供收银设备，招商方按2000元/年/台标准收取系统及设备维护费。承包方每日全部经营营业额须全额进入招商方指定监管账户。

乙方自行承担包含但不限于其经营承包区域范围内所产生的水费、电费、供暖费、垃圾清运费、污水处理费、物业管理费、房屋占用费及其他配套公用费用等，并由乙方按照收****点击查看公司****点击查看公司委托的关联单位）规定标准（参照2025年度：供暖费22至26.82元/平米/月，其他标准按其规定执行）、期限，向相关收缴主体足额按时缴纳。装修期乙方经营区域内产生的上述费用由乙方承担。

经营承包期满后承包方改扩建、装修、新增设备等全部投入资产归招商方所有。装修装饰费用由乙方承担，装饰装修工作乙方应委托专业设计单位进行设计，整体设计方案须在合同签订后的10个日历天内报甲方审核批准后方可实施。每对服务区需按照甲方审核通过后的方案进行统一装饰装修（包含室内室外）。

1.7成交供应商数量：1家

二、采购范围及相关要求

2.1采购范围：****点击查看奇村、芦芽山、**服务区非能源类餐饮（小吃）对外发包项目。甲方按合同年度一次性向乙方收取经营管理费。保底****点击查看服务区35.68872万元/年，****点击查看服务区75.84669万元/年、**服务区39.335927万元/年，合计150.871337万元/年，五年合计754.356685万元/年；最低抽成比例为22%。经营管理费采用“保底或抽成，两者取其高”模式，以保底经营管理费为固定项，抽成比例为报价项。当某合同年度含税营业额按约定比例抽成后的金额不足保底额时，甲方按保底额收取经营管理费；当某合同年度含税营业额按约定比例抽成后的金额超出保底额，甲方按实际抽成金额收取经营管理费。第一合同年度于签订合同起5日历天内缴纳，下合同年度保底经营管理费于上一合同年度到期前3个月前缴纳。

2.2标包划分：本项目划分为1个标包。

2.3服务期： 自合同签订之日起5年。

2.4服务地点：**境内采购人指定地点。

2.5服务标准：符合《中华人民**国食品安全法》《餐饮服务食品安全操作规范》《食品安**家标准餐饮服务通用卫生规范》等国家、行业相关规范以及采购人的要求。

2.6起租金额：22%。保底****点击查看服务区35.68872万元/年，****点击查看服务区75.84669万元/年、**服务区39.335927万元/年，合计150.871337万元/年，五年合计754.356685万元/年；最低抽成比例为年含税营业额的22%。经营管理费采用“保底或抽成，两者取其高”模式，以保底经营管理费为固定项，抽成比例为报价项。

2.7 评标办法：经评审的最高投标价法

2.8安全目标：杜绝一切安全责任事故。

三、供应商资格要求

3.1供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）基本资格：供应商必须在中国境内合法注册，具有独立法人资格，能独立承担民事责任；持有合法有效的营业执照、基本账户开户许可证或基本存款账户信息表；依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

（2）资质要求：具有行政主管部门颁发的食品经营许可证。

（3）人员要求：项目负责人1名，须具有有效的健康证，同时须提供可体现项目负责人为供应商在册员工的社保证明，以社保系统打印的近一年内任意一次缴费明细或其他近一年内任意一次参加社保的证明材料为准。

（4）业绩要求：近三年内（2023年8月1日至投标文件递交截止日，以合同协议书签订时间为准）至少具有1项餐饮的经营业绩，且单项合同向下实际经营面积不小于三百平米。

（5）财务要求：提供2025年度具备审计资格的第三方出具的审计报告（供应商的成立时间晚于2025年1月1日的，应提供成立以来的财务会计报表）。

（6）信誉要求：未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；目前没有受到上级行政主管部门做出的，取消投标资格或禁止进入相应市场且处于有效期内的行政处罚；未在“信用中国”网站（http：//www.****点击查看.cn/）被列入“严重失信主体名单”的；未在国家企业信用信息公示系统（http://www.****点击查看.cn/）被列入“严重违法失信企业名单”的；未被列入“****点击查看集团有限公司黑名单”供应商及其法定代表人在近三年内（2023年8月1日至今）无行贿犯罪记录；参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录。

3.2供应商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）受到省级及以上行政主管部门做出的，取消投标资格或禁止进入相关市场且处于有效期内的行政处罚；

（4）参加本次采购活动近三年内在经营活动中有重大违法记录；

（5）供应商及****点击查看集团及所属企业、实业集团及所属企业有不履约行为；

（6）在“****点击查看集团有限公司电子招投标采购交易平台”中被列入供应商黑名单。

3.3与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本次采购活动。供应商具有下列情况之一的，不得参与同一标包或者未划分标包的同一采购项目的谈判，否则相关报价均无效：

①单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

②具有投资参股关系的关联企业；

③董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人相互兼职的关联企业。

3.4本次采购不接受联合体参与。

四、采购文件的获取

4.1采购文件获取时间：2026年8月19日18时00分至2026年8月26日18时00分（法定节假日、公休日除外，**时间，下同）；

4.2采购文件获取方式：****点击查看集团有限公司电子招投标采购交易平台在线申请下载采购文件。

注：凡有意参与的供应商，****点击查看集团有限公司电子招投标采购交易平台注册（供应商在注册时根据系统指引进行办理），如需办理CA数字证书，请****点击查看集团有限公司电子招投标采购交易平台中“业务办理--数字证书服务”栏目。

4.3采购文件售价：人民币500元/套，售后不退（在文件****点击查看公司****点击查看公司账户。）

购买采购文件款汇款信息：

开户名称：****点击查看

开户行：****点击查看银行**亲贤北街支行

帐 户：090****点击查看****点击查看07893

联系人：高女士

电 话：0351-****点击查看966

供应商须公对公或授权代理人私对公账户转账，交纳文件费时须标注“项目名称（可简写）、标包号、文件费”，并将文件费转账凭证（如为授权代理人转账另附授权书）扫描件、加盖单位公章的联系表（内容包括:供应商单位名称、纳税人识别号、联系人、联系电话、发票类型（增值税专用发票或增值税普通发票）、电子邮箱等信息）上传至交控电子交易平台下载采购文件。

五、响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间：2026年8月28日09时00分（**时间），供应商应在截止时间前通过电子招标投标交易平台递交电子响应文件。逾期递交的响应文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.2响应文件递交地点：详见谈判采购文件

六、响应文件开启时间和地点

6.1响应文件开启时间/地点：同响应文件递交截止时间/地点。

6.2开启方式：线上开标。

七、提交投标保证金的形式

本项目收取投标保证金。本项目可以****点击查看银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保函等非现金交易担保方式提交保证金。

八、发布公告的媒体

本项目采购公告在《****点击查看协会**招标采购服务平台》《****点击查看集团有限公司电子招投标采购交易平台》上发布。

九、提出异议的渠道和方式

提出异议的渠道：线上发至邮箱****点击查看@126.com或线下提交

联系电话：176****点击查看8956/158****点击查看6006

十、联系方式

上级单位监督部门：****点击查看集团****点击查看管理部

地 址：**市**路292号

联 系 电 话：0351-****点击查看729

采购单位监督部门：****点击查看党群综合部

地址：**省**市忻****点击查看服务区

联系人：朱女士

电话：159****点击查看4463

采购单位：****点击查看

地 址：**省**市忻****点击查看服务区

联 系 人：赵先生

联系电话：158****点击查看6006

采购代理：****点击查看

地 址：**市**大街1号

联 系 人：王女士

联系电话：0351-****点击查看969

客服电话：176****点击查看8956