呼市城南万达广场项目销售物业（次开区）9、10、11#楼公共区域和售楼处样板间内装工程

****点击查看广场项目-销售物业

1、招标条件
本招标项目业主为****点击查看，建设资金来自自筹资金 ，招标人为****点击查看。项目已具备招标条件，现进行邀请招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 招标内容：

1****点击查看广场项目销售物业（次开区）9、10、11#楼公共区域和售楼处样板间内装工程合同；

2）招标数量/规模：次开区建筑面积约5.94万平米，其中地上4.85万平米（住宅9#、10#、11#楼），地下面积1.09万平米；

住宅9#楼、建筑高度约78.6米，标准层层高2.9米，共27层；10#、11#楼建筑高度78.6米，标准层层高2.9米，共27层；

3）标段划分：1个标段；

4）招标范围：

****点击查看广场项目销售物业（次开区）住宅楼号为9#、10#、11#楼地下室泊客区、地上大堂、地上公共区域内装工程；

售楼处102户型、129户型样板间室内精装修包括：**墙体、窗户、入户门安装、地面、墙面、吊顶等装饰装修（不含柜体、软装）和户内配电箱、电气管线、末端灯具面板、卫生间厨房卫浴洁具等施工。

2.2 工程建设地点为位于锡林郭勒南路、银**街、世纪西街、规划路合围地块；

2.3暂定工期要求：

开工日期：2025年9月10日

完工日期：2025年11月20日

工程正式移交日期：2025年11月20日

具体开工日期以经业主或监理单位发出的开工令（或通知）为准。本工程具体开工日期以经业主或监理单位发出的开工令（或通知）为准。

2.4 工程质量要求符合 合格 标准。

2.5 结算及付款方式

1）与业主签订本合同后，专业承包商须按规定向业主提交履约担保，担保金额为合同价款的5%。****点击查看银行出具的不可撤销、无条件、见索即付保函（样本详见本合同附件）。履约保函的有效期至本合同履行完毕后第30日届满。如合同期限**，则履约保函有效期相应顺延。同时根据预付款比例提供相应预付款保函，预付款保函为合同价款的5%，预付款保函有效期详见本合同附件。业主收到相应履约保函和预付款保函后，向专业承包商支付合同价款的10%，作为工程预付款（预付款在每笔进度款中按已完产值比例进行抵扣）；

2）根据当月实际完成合格标准工程量进行支付，业主向专业承包商支付当月已完产值的60%作为进度款；

3）工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完产值的75%作为进度款；

4）工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完产值的80%作为进度款；

5）整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价97%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存；

6）保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主****点击查看公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后14个日历天内，业主向专业承包商一次性无息支付剩余的相关质保金。

2.6结算方式
总价包干合同的专业承包结算价款=合同固定总价±设计变更±现场签证±合同违约金或扣款±合同范围内允许调整的材料和设备价±合同范围调整±税金；

3．评标办法

两阶段合理低价法
4.申请人资格要求

1）投标申请人一般情况：真实有效的营业执照、公司成立不小于3年，注册资金不少于500万；

2）经三年的平均营业额：近3年年平均营业额大于等于2000万元；

3）公司类似项目经验：近3年作为独立中标人成功和实质上完成的业绩合同原件扫描件，要求：不少于3个500万（含）及以上住宅、公寓精装修合同业绩；

4）资质等级：建筑装修装饰工程专业承包壹级，建筑装饰专 项工程设计乙级；

5）安全生产许可证：合法并在有效期内；

6）履约情况:近3年的争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉；目前没有悬而未决的诉讼；

5.资格预审方法
本次资格预审采用合格制 。
6.联系方式
招标人：****点击查看
地址：****点击查看

联系人：吕海军 电话： 156****点击查看5758

2025-08-19 23:00:00

联系人：吕海军 联系电话：156****点击查看5758

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