新璀璨东湖璀璨天成精装修项目工程总承包询比采购公告

新璀璨**璀璨天成精装修项目工程总承包询比采购公告

本项目为新璀璨**璀璨天成精装修项目工程总承包，采购人为****点击查看，采购代理机构为****点击查看。项目已具备采购条件，特邀请满足要求的潜在供应商（以下简称供应商）参加本次采购活动。

1、项目概况

1.1项目名称：新璀璨**璀璨天成精装修项目工程总承包。

1.2采购范围及施工内容

1.2.1采购范围：新璀璨**璀璨天成精装修项目工程总承包（设计+施工+采购），内容包括但不限于：

1、装修风格：现代简约/现代轻奢/现代中古；

2、全屋机电系统施工：中央空调、地暖设备进场、管线铺设、设备安装及成品保护；

3、全屋硬装装饰工程：封阳台、电梯厅、玄关、客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台所有区域地面铺贴、墙面饰面、吊顶天棚制作安装，含墙地面找平、防水施工（卫生间）、隔音处理、各类收口收边、石材 / 瓷砖 / 木作饰面安装，卧室保留多功能房一间（后期可适用于卧室或书房）；

4、全屋家具、柜体及家电安装：餐桌、餐椅、沙发、定制玄关柜、衣柜、橱柜、浴室柜、镜柜，各类石材台面、配套五金、洁具、龙头、花洒、地漏；配套冰箱、嵌入式燃具、床架等成品固**装；

5、水电末端点位安装调试：全屋照明灯具、开关、插座、面板、浴霸、凉霸、排风扇、厨卫净水末端等点位接线、固定、通电通水调试；负责精装范围内水电点位优化、开槽修补、管线隐藏美化；

6、配套辅材、损耗及现场配套：所有装修配套辅材、粘结材料、防水、腻子、油漆、密封胶、收边线条等采购施工；施工垃圾清运、现场临时围挡、材料堆放管理；

7、成品保护与交付维保：施工全过程墙地面、门窗、电梯、公共区域成品防护；完工后全屋精细开荒保洁；分户验收问题细部维修、瑕疵整改；配合甲方完成验收；质保期内维修响应；

8、图纸深化及竣工资料：多维度多张效果图、全套精装深化施工图、节点大样图、墙地顶排版图、机电综合排布图；隐蔽工程记录、材料合格证检测报告、整套竣工验收资料整理移交甲方；

以上施工直至合同义务全部履行完毕，工程竣工验收移交，完成工程结算送审，配合结算和竣工财务决算审核、工程保修、工程审计。

注：本项目装修施工房源为璀璨天成3#楼1201、8#楼1302室。

1.2.2施工内容：工程总承包的施工内容包含但不限于为设计图纸范围内的所有内容包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工验收备案、包整体移交（含档案移交）及竣工验收合格及缺陷责任期内的保修。包括但不限于装饰装修、 三网、消防、暖通、给排水、空调系统、电气安装、装修及辅助功能改造、调试及试运行等所有采购范围内的施工内容。交付标准须达到拎包入住效果。

采购范围及施工内容具体详见询比文件第五章采购需求。采购与施工范围最终以采购人签字认可的施工图包含范围为准，采购人可根据实际情况保留调整的权利。

1.3最高限价：70万元。供应商的响应报价不得超过最高限价，否则其响应文件将被视为无效。

1.4项目地点：**市福地路东侧、涌翠**侧。

1.5工期要求：总工期要求：60日历天，其中设计工期10日历天；施工工期50日历天。

1.6质量要求：

（1）设计质量标准：依据设计任务书进行方案设计及施工图设计，施工图纸须满足设备、材料采购和施工的需要，施工图设计成果必须符合国家、地方技术规范、标准及规程要求，达到设计任务书要求的深度，最终设计成果须经采购人书面认可，报相关部门审批合格。

（2）采购质量标准：符合国家和地方设计技术规范、标准、规程及采购人要求，确保通过相关部门验收。

（3）施工质量标准：合格。

1.7合同价格形式：固定总价。

1.8设备材料推荐品牌：详见第五章采购需求。供应商拟选择推荐的厂家或品牌以外的产品，应满足采购文件中提出技术标准和质量要求，并经采购人同意。

2、采购方式： 询比采购。

3、资格审查方式：资格后审。

4、供应商资格要求

4.1 供应商提供营业执照（营业执照扫描件上传到电子响应文件，并加盖公章）；

4.2 供应商须具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质（有效期内），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；(有效的资质证书原件扫描件上传至电子响应文件）

4.3供应商须具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（有效期内）；(有效的安全生产许可证原件扫描件上传至电子响应文件）

4.4拟派项目负责人（总承包项目经理）须具备以下条件：

（1）总承包项目经理应取得注册建筑师或注册结构工程师或建筑工程专业注册建造师（具有有效期内的安全生产考核合格证（B类）；二级建造师应在官方网站下载并打印（彩色）电子证书且应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效）。

（2）项目负责人须为本单位正式员工，须提供供应商为其缴纳的由人社部门出具的自2026年01月份以来缴纳任意1个月的社保证明。

（相关扫描件上传至电子响应文件）

4.5自 2023年 1 月 1 日（含）以来，供应商承担过与发包工程相类似的设计、施工、工程总承包业绩之一：

（1）工程总承包业绩：承担过单项合同金额在42万元及以上室内装修装饰工程总承包业绩。

（2）施工业绩：承担过单项合同金额在42万元及以上装修装饰工程施工业绩。

类似工程认定标准：

中标通知书（或成交通知书或直接发包登记表）；

工程总承包合同或施工合同或设计委托合同；

竣工验收证明（至少有承包合同中合同甲方盖章证明）。

备注：

（1）以上三项证明材料缺一不可。提供的****点击查看采购所需相关数据和内容（包括合同金额、面积等），均未描述或描述不清的不予认可。

（2）时间以竣工验收时间为准，验收证明上没有竣工验收时间的不予认可。

4.6提供承诺书（承诺书内容见响应文件格式，原件扫描件上传到电子响应文件，并加盖公章）；

4.7本次采购接受联合体响应，联合体成员应不得超过2家（即一家设计单位和一家施工单位组成联合体，需提供联合体协议书）。

4.8符合相关法律、法规规定的其他要求（符合即可）。

5、响应保证金

无

6、采购文件的获取

6.1获取采购文件时间：2026年08月25日17时00分至2026年09月02日17时30分；

6.2获取采购文件方式：本公告发布之日起接受报名，请供应商在**市要素交易服务平台https://www.****点击查看.com/注册成功并验证通过，供应商登录入口进入系统，完成响应登记并在采购文件下载界面点击“网上支付”按钮，支付工具使用费300元/标段，支付成功后方可下载采购文件。工具使用费一经收取，不予退还。

7、响应文件的递交

7.1 响应文件递交截止时间：2026 年 09月 03 日 09时 30 分。

7.2 响应文件递交地点：电子版响应文件上传至**市要素交易服务平台 (https://www.****点击查看.com)并提交报价。

7.3开标地点：本工程采用远程不见面交易模式。开标当日，供应商不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过**市不见面开标大厅参加开标会议。

8、评审办法

本次评审采用 综合评分法 。

9、 发布公告的媒介

本次采购公告在**市要素交易服务平台https://www.****点击查看.com/发布。

10、其他事项

本项目采用远程“不见面”开标方式，无需到现场提交，请供应商在响应文件递交截止时间前提前登入**市要素交易服务平台提交响应文件。参与形式为电子响应文件（供应商下载响应文件制作工具，线上编辑响应文件，CA 锁签章后上传至系统，各供应商仔细阅读本文件“通告”内容）于响应文件递交截止时间前上传，未上传电子响应文件视为自动放弃。

11、联系方式

11.1采购人：****点击查看

联系人：罗先生 电话：187****点击查看6669

11.2代理机构：****点击查看

联系人：吴先生 电话：051****点击查看96669

11.3平台联系电话：0517-****点击查看0218、0517-****点击查看0209