建融家园无锡吉祥大厦项目合作运营机构采购候选供应商征集公告

建融家园**吉祥大厦项目**运营机构采购候选供应商征集公告

招标条件

建融家园**吉祥大厦项目**运营机构采购(招标项目编号:/),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;****点击查看,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标

项目概况和招标范围

规模	**市**区**北路55号吉祥大厦6楼部分、7-10层全部楼层，面积共计5474平方米，141间单室套长租公寓
范围	建融家园**吉祥大厦项目**运营机构采购

投标人资格要求

1.供应商应为独立法人组织，注册资本不低于50万元或总资产不低于100万元，经营范围中应明确有“住房租赁”或相关描述。（提供以上营业执照复印件、公司章程、公司简介、近三个月的社保参保缴纳证明等各类材料加盖公章）
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年经营性现金流保持基本稳定（提供2021-2023年度或2022-2024年****点击查看事务所审计的财务报表复印件加盖公章）
3.供应商当前未处于限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业等重大行政处罚期内。（提供承诺函）
4.供应商当前未被“信用中国”网站列入税收违法黑名单；未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单；未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入严重违法失信名单。（提供以上4个网站查询截图）
5.法定代表人（负责人）为同一人或存在控股、管理关系的不同申请人，不得同时参加本项目。（提供承诺声明）
具体情形包括但不限于：
（1）双方法人代表或实际控制人相同。
（2）双方法人谈判代表或财务人员存在重合。
（3）双方实际办公地址相同。
（4）一方持有另一方的股份总和达到25%以上。
（5）双方共同具有一名（含）以上的董事/监事/高管人员。
（6）双方法人代表或实际控制人存在亲属等利益关系。
6.****点击查看公司不存在利益冲突，****点击查看公司合法利益和声誉的情形，****点击查看公司的重大诚信问题。（提供承诺函）
7.供应商在资****点击查看公司建设银行总行、建信住房供应商禁用或退出期内。（提供承诺函）
8.供应商承诺在本项目采购过程中不存在下列情形，如存在下列情形之一，有权取消其候选资格。（提供承诺函）
具体情形包括但不限于：
（1）法定代表人（负责人）在生产经营活动中受到刑事处罚；
（2）重大并购或重组，影响正常生产经营；
（3）其他重大风险事项，影响正常采购**。
9.供应商提供的服务或服务成果不存在任何侵犯第三方知识产权的情形。如果第三****点击查看公司提供的服务或服务成果侵犯其知识产权，****点击查看公司或供应商提起（包括威胁提起或很可能提起）法律诉讼程序或知识产权行政执法程序（简称侵权诉讼），一方供应商自知悉上述事项起将立即书面通知另一方，本公司有权采取相应措施，供应商将依法承担全部责任。
10.本项目不接受联合体参加，如入选不得分包和转包。
11.供应商其他相关资质要求如下：
（1）税收和社会保障：具有依法缴纳税收或社会保障资金的良好记录(提供2025年度最近一期依法缴纳税收或社会保障资金的有效证明材料)。
（2）运营经验:长租公寓运营经营不少于1年，近1年月均出租率不低于80%（提供相关证明资料）。

招标文件的获取

获取时间	2025-06-03 16:00 至 2025-06-08 17:00
获取方式	详见正文

投标文件的递交

递交截止时间	2025-06-08 17:00
递交方式	提供电子版，详见公告内容

开标时间及地点

开标时间	2025-06-09 00:00
开标地点	详见正文

其他

****点击查看
建融家园**吉祥大厦项目**运营机构
采购供应商征集公告

根据业务发展需要，****点击查看（以下简称“本公司”）现公开征集建融家园**吉祥大厦项目**运营机构采购候选供应商，有关事宜公告如下：
一、采购需求
采购需求见附件1。
二、征集时间
本次供应商征集自即日起至2025年6月8日17：00止。
三、报名资格要求
1.供应商应为独立法人组织，注册资本不低于50万元或总资产不低于100万元，经营范围中应明确有“住房租赁”或相关描述。（提供以上营业执照复印件、公司章程、公司简介、近三个月的社保参保缴纳证明等各类材料加盖公章）
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年经营性现金流保持基本稳定（提供2021-2023年度或2022-2024年****点击查看事务所审计的财务报表复印件加盖公章）
3.供应商当前未处于限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业等重大行政处罚期内。（提供承诺函）
4.供应商当前未被“信用中国”网站列入税收违法黑名单；未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单；未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入严重违法失信名单。（提供以上4个网站查询截图）
5.法定代表人（负责人）为同一人或存在控股、管理关系的不同申请人，不得同时参加本项目。（提供承诺声明）
具体情形包括但不限于：
（1）双方法人代表或实际控制人相同。
（2）双方法人谈判代表或财务人员存在重合。
（3）双方实际办公地址相同。
（4）一方持有另一方的股份总和达到25%以上。
（5）双方共同具有一名（含）以上的董事/监事/高管人员。
（6）双方法人代表或实际控制人存在亲属等利益关系。
6.****点击查看公司不存在利益冲突，****点击查看公司合法利益和声誉的情形，****点击查看公司的重大诚信问题。（提供承诺函）
7.供应商在资****点击查看公司建设银行总行、建信住房供应商禁用或退出期内。（提供承诺函）
8.供应商承诺在本项目采购过程中不存在下列情形，如存在下列情形之一，有权取消其候选资格。（提供承诺函）
具体情形包括但不限于：
（1）法定代表人（负责人）在生产经营活动中受到刑事处罚；
（2）重大并购或重组，影响正常生产经营；
（3）其他重大风险事项，影响正常采购**。
9.供应商提供的服务或服务成果不存在任何侵犯第三方知识产权的情形。如果第三****点击查看公司提供的服务或服务成果侵犯其知识产权，****点击查看公司或供应商提起（包括威胁提起或很可能提起）法律诉讼程序或知识产权行政执法程序（简称侵权诉讼），一方供应商自知悉上述事项起将立即书面通知另一方，本公司有权采取相应措施，供应商将依法承担全部责任。
10.本项目不接受联合体参加，如入选不得分包和转包。
11.供应商其他相关资质要求如下：
（1）税收和社会保障：具有依法缴纳税收或社会保障资金的良好记录(提供2025年度最近一期依法缴纳税收或社会保障资金的有效证明材料)。
（2）运营经验:长租公寓运营经营不少于1年，近1年月均出租率不低于80%（提供相关证明资料）。
四、报名所需材料
1.《采购参与意向反馈函》（附件2）签字盖章扫描件。
2.营业执照、公司简介、公司章程、企业网址、纳税人类型、员工数量、社保证明等信息证明材料加盖公章扫描件。
3.最近三年的财务报表加盖公章扫描件。
4.“信用中国”（http://www.****点击查看.cn）、“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****点击查看.cn/）、“中国政府采购网”（http://www.****点击查看.cn/）、“国家企业信用信息公示系统”（http://www.****点击查看.cn）查询截图。
5.出具承诺函、承诺声明并加盖公章扫描件（附件3）。
6.供应商相关资质要求内容中提到的各项证明材料。
7.将上述材料打包后发送至邮箱，所有材料仅需提供电子版，无论报名是否通过，材料恕不退还。
8.以上材料反馈格式要求：请以PDF格式逐项应答，所有材料以压缩包形式反馈，压缩包统一以供应商名称+项目名称命名。请勿将材料添加至第三方外部链接反馈。
9.请认真核对各项资质要求，并提供相关证明材料，如提交资料不符合要求或缺失材料，视作未达到入库标准。
五、报名步骤
1.供应商在2025年6月8日17时前将附件2《采购参与意向反馈函》、附件3各项承诺、法人身份证或法人授权委托书和委托人身份证以及上述报名材料扫描发送至****点击查看@163.com邮箱，本公司视同供应商参加本次供应商征集。
2.本公司收到邮件后将安排专人尽快审核。
3.审核通过后，本公司安排专人联系供应商，根据公司供应商入库要求，办理相关手续。
六、注意事项
1.****点击查看公司企业内部采购，非政府采购活动。
2.能够完全满足采购需求、有**意向、无不良行为记录的供应商均可报名。
3.报名参与不等同于获得候选资格，是否****点击查看公司最终通知为准。
4.本次报名仅为供应商征集，是否邀请供应商参与****点击查看公司决定。本次征集活动结果无需向未入围的供应商做出任何书面或口头原因解释
5.本次公开征集不收取供应商的任何费用。
6.供应商须对报名信息和资料的真实性负责。如提供虚假材料，将取消****点击查看公司供应商黑名单。
7.对于上述事项存在疑问的，****点击查看公司联系。
七、联系方式
采购部门联系人：偶敏
联系电话：025-****点击查看0526
电子邮件：****点击查看@qq.com
需求部门联系人：程洪
联系电话：025-****点击查看0726
电子邮件：****点击查看@qq.com
****点击查看
2025年6月3日

监督部门

****点击查看综合管理部

联系方式

招标文件及其附件