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资格预审公告（采购项目）
公告编号：ZDXYGG202****点击查看00049
一、采购项目基本情况
采购人：润家物业工程****点击查看公司****点击查看公司
采购项目编号：****点击查看
采购项目名称：****点击查看**万象城项目七层餐饮主题区装修改造采购项目
采购内容和范围：**万象城项目七层餐饮主题区装修改造，工作内容包含但不限于：
1.负责原建筑物内部的相关拆除，包括原隔墙（包括门头分隔柱）、公区及后场区域的装饰面层等的拆除；现状交付的还需负责店铺天墙装饰面层的拆除；
2.按图纸**结构及隔墙，按图纸进行天地墙区域的装饰装修；
3.按图纸进行防火卷帘施工及门头装饰面层施工；
4.按图纸进原装饰柱移位后的地面石材恢复；
5.负责图纸范围内除甲供材外所有机电设备（及末端）的供应安装及调试，包含但不限于暖通、给排水等系统的施工。上述设备（或末端）与项目原有系统的接驳、接入工作由投标人负责；
6.各种门（包括防火门）及门套的制作与安装；并负责所有门框/窗框与土建**间的各类塞缝，包括砂浆塞缝、注浆、收口等。如防火门有饰面要求的，亦由投标人完成；
7.负责机电、弱电、消防等的放线定位和开孔、开槽等工作，并负责开孔开槽的封堵及饰面收口；
8.负责为机电、弱电、消防等预留检修孔；
9.负责除甲供材外所有材料设备的供应及安装；
10.负责甲供材料的联系供货、进场验收、场地内保管及成品保护等工作（如有）；
11.负责精装范围内****点击查看政府部门的有关规定而进行的材料检验或实验；
12.配合发包人组织的各种检查（EHS检查、第三方检查等），并做好迎检策划，准备整套的测量工具，已完成品保护的临时拆除和恢复，其费用已在投标报价中。
13.负责施工区域内的所有保洁工作及施工完成后的开荒保洁与精保洁工作，完工精保****点击查看公司要求。
14.投标人****点击查看政府（除消防相关单位以外）审批、验收及市政专业审批、验收，配合****点击查看政府审批、验收及市政专业审批、验收、质量验收等（如有）。本分包工程必须遵照设计图纸、规范以及相关规程的具体要求，并达到业主、监理单位、设计单位、甲方的满意。任何因投标人原因导致的质量问题以及工期延误均由投标人承担。
具体工作内容及范围以采购文件附件所示施工图纸及采购清单为准。
注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格要求
| 资格审查项目 | 资格审查标准 |
| 资质条件 | ①具有能够独立承担民事责任的法人或者其他组织； ②具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含）及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质； ③具有有效期内的安全生产许可证； |
| 业绩要求 | 业绩要求：近3年（2023年7月-至今）已签署/已完工的合同金额≥100万元的类似工程业绩不低于2个（类似工程业绩指：零星维修工程、精装修施工工程、精装修拆除改造工程等）【包括：合同首页、服务内容页、金额页、签字盖章页等合同关键页，以及第一笔发票或****点击查看银行回单等收款证明材料（如不能提供，需说明理由并提供竣工验收报告或中标通知书等其他证明材料）】。 |
| 信誉要求 | 投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）查明的失信被执行人。 |
| 其他要求 | 联合体投标：不允许。 |
三、资格审查方法
本次资格预审采用合格制。
四、资格预审申请文件的提交
资格预审申请文件提交截止时间：_ 2026-08-04 12:00:00 __（**时间，若有变化另行通知）。
资格预审申请文件格式和内容：申请人应根据上述资格要求逐项提供证明资料（扫描件），并对提供的证明资料完整性和真实性负责。
资格预审申请文件提交方式：在资格预审申请文件提交截止时间前，通过华润守正采购交易平台提交电子资格预审申请文件，逾期提交将被拒收。
资格预审项目将通过华润守正采购交易平台向通过资格预审的供应商发出资格预审合格通知书，并同时告知未通过资格预审的供应商。
五、采购人联系方式
联系人：刘宸铄
电话：136****点击查看6149
邮箱：liuchenshuo1@crland.****点击查看.cn
六、答疑澄清、通知
答疑澄清、通知等文件一经在华润守正采购交易平台发布，视为已发放给相应供应商（发放时间即为发出时间），请随时关注华润守正采购交易平台发布的相关信息，并及时查阅和处理。
七、服务费交纳
本项目向成交人收取服务费,供应商收到预成交通知书和服务费交款通知书10日内,向平台运营方(****点击查看公司)支付服务费,经确认无误后由采购人发送成交通知书。平台运营方在收到服务费后向成交人开具服务费发票。
收费标准：项目总成交金额＜50万元的采购项目，免收服务费。项目总成交金额≥50万元的采购项目，按成交金额的0.15%向成交人收取（金额四舍五入，精确到分）。单项目总收费封顶100000元。其他说明：（1）总价采购，收费基数为成交金额；单价、费率采购，收费基数为预算金额。（2）单项目存在多个成交人情形的，按总成交金额计算收费总额，各成交人按成交比例分摊；项目总成交金额50万以上，但单个成交人成交金额少于50万仍按比例收取服务费。
退款说明：成交通知书发布后,平台提供相关服务已完成,成交人已交纳服务费不予退还。
多成交人服务费收取示例：
以某项目总成交金额100万为例,A、B、C多成交人情形,总服务费为0.15万,
供应商A成交金额为50万,A服务费为0.075万;
供应商B成交金额为30万,B服务费为0.045万;
供应商C成交金额为20万,C服务费为0.03万。
八、其他事项
1.本公告在华润守正采购交易平台（https://www.****点击查看.cn/）上公开发布。
2.本项目采购通过守正平台线上进行，供应商需注册华润守正采购交易平台，通过平台进行响应文件的递交或报价，具体操作步骤可****点击查看中心的操作手册，也可以联系守正客服。
3.申请人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润守正采购交易平台进行注册登记，入库详****点击查看中心下的平台手册。
4.未在资格预审公告指定平台上获取资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。
5.资格预审申请人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，其投标将被否决，并列入华润置地供方黑名单，自名单生效日起规定时间内在华润置地相应品类范围的项目采购中禁止邀请、中标或者成交。如果导致采购人损失的，将保留法律追索等权利。
6.如对采购项目有异议，请登录华润守正采购交易平台，通过异议菜单提出。
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