永川区卧龙凼片区老旧小区及配套基础设施改造项目答疑补遗文件

**区**凼片区老旧小区及配套基础设施改造项目

答疑补遗文件（01）

各潜在投标人：

现将“**区**凼片区老旧小区及配套基础设施改造项目”招标文件答疑补遗通知如下，本次发布的答疑补遗文件中的所有内容与招标文件具有同等法律效力，如与招标文件不一致时，以本答疑补遗文件为准。请各潜在投标人自行下载本答疑补遗文件，不管下载与否，均视为全部知晓其全部内容。

一、答疑文件

质疑1：委派业主吗

回复：本招标项目由招标人按法律法规及相关****点击查看委员会。

质疑2：你们就搅屎嘛项目经理带几个业绩为了表示什么项目经理很牛b嘛有本事提供的几个业绩不要有时间重叠，如有重叠一律按有在建处理嘛现在没在建，之前项目就有在建，，，哪个中标，我就举报，举报之前项目有在建。多项目担任项目经理。。。你们就努力玩，把所有中小企业全部玩死嘛。

回复：本招标项目根据《**市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件示范文本2026年版》编制，设置的业绩指标未超过本项目对应指标，符合相关法律法规和招标文件示范文本编制的规定，不存在限制或排斥潜在投标人情形。

质疑3：1、篮球场及运动场增加排水沟，清单没有列项，是否增加；2、不锈钢拉索护栏图示工程量大于清单量，是否增加；3、碉楼和阁楼木楼梯，清单未列项，是否增加。4、相同清单单价不一致，如清单编码****点击查看不锈钢字体（**，字高560）单价不一致，请问是否有误。

回复：1、2和3.各潜在投标人按照2026年7月10日发布的本项目招标工程量清单进行报价。4.各潜在投标人结合本项目施工图、招标控制价清单项目特征描述及综合单价自行报价。

质疑4：我公司业绩为epc业绩，我公司与设计单位组成联合体承接，竣工验收报告中****点击查看公司盖章，请问需要提供联合体协议书吗

回复：需要。

质疑5：财务报告可以只提供审计报告、现金流量表、资产负债表、利润表吗

回复：按招标文件投标人须知前附表第1.4.1项中“财务要求”提供。

质疑6：我公司业绩为三个项目合并招标，三个项目合起来满足业绩要求，但分别签了三个合同和分别验收，****点击查看公司业绩满足业绩要求吗

回复：不满足,投标人提供的项目的业绩要求按招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项执行。

质疑7：我公司业绩项目经理变更过，竣工验收报告中能够体现项目经理名字，请问还需要提供项目经理变更证明材料吗

回复：投标人提供的项目经理业绩应满足招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项第5.3条“项目经理业绩”的要求。项目经理姓名以竣工验收证明材料为准，如发生项目经理变更的，应提供相应项目经理变更合法有效的变更证明材料。

质疑8：业绩要求的竣工时间是指竣工验收时间吗

回复：业绩要求的竣工时间是“竣工验收合格时间”。

质疑9：任一清单的综合单价低于警戒线，就要提供说明吗

回复：本项目仅对投标总报价作低价警戒线要求。

质疑10：财务报告可以不提供财务报表附注吗

回复：可以。

质疑11：招标人提供的工程量清单单项最高限价中金额为零的，清单综合单价报价可以为0吗

回复：可以。

质疑12：居住建筑的续建施工业绩满足业绩要求吗

回复：满足招标文件规定的业绩要求即可。

质疑13：我公司合同协议书和竣工报告中无法体现项目经理、技术负责人名字，合同专用条款中能体现项目经理、技术负责人名字，请问能提供合同专用条款的关键页来证明是拟派项目经理和技术负责人的业绩吗

回复：提供业绩的合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料，若提供的业绩证明材料不能体现上述业绩指标的，应补充提供业主证明。

质疑14：可以用自己做的材料购买协议、劳务协议、设备租赁协议作为低价说明证明材料吗

回复：投标人投标总报价低于招标文件规定的对应的异常低价警戒线的，应提供报价合理性说明，并提供必要的证明材料。该说明须明确低于投标总报价异常低价警戒线的具体原因、降幅比例，并提供包括但不限于成本发票、支付凭证、合同文本以及相应清单项的人工、材料、机械等费用构成明细表等相关证明材料(不得简单以设备自有闲置、亏本让利、低价占领市场、取得类似项目业绩等不具有实质性理由进行解释)。投标人提供的说明不得降低或者改变原设计方案、技术工艺、施工标准，不得影响项目的质量、安全、工期、结算等正常履约。

质疑15：请问招标人是否委派业主专家参与评标吗

回复：详见质疑1的回复。

质疑16：招标人应当在法定时间内确定中标人。招标人或者招标投标交易场所运行服务机构应当在中标通知书发出后 5 日内，向除中标人以外的其他投标人退还纸质投标保函正本，并书面通知相关金融机构本项目准予提前注销纸质投标保函。具体注销事宜由投标人与金融机构协商。保函原件上需要加盖正本吗

回复：投标人提供的纸质投标保函为正本即可。

质疑17：学生宿舍和教职工公寓施工业绩满足业绩要求吗

回复：满足招标文件规定的业绩要求即可。

质疑18：****点击查看国资委****点击查看总局2023年9月14日发布的《关于加强审计报告查验工作的通知》****点击查看事务所应当按照规定将其承办《中华人民**国注册会计师法》第十四条规定审计业务出具的报告（以下简称审计报告）上传注册会计师行业统一监管平台（以下简称统一监管平台）并申请赋码。本项目投标人提供的财务报告需要赋码和提供深度查询截图吗

回复：本次招标项目的财务要求按招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项执行。

质疑19：招标文件第八章投标文件格式中（二）承诺部分是否包含招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺

回复：第八章投标文件格式中的《承诺》已包含和覆盖招标文件要求的所有承诺，投标人自行决定是否提交其他承诺。

质疑20：居住建筑的机电安装施工业绩满足吗

回复：满足招标文件规定的业绩要求即可。

质疑21：我公司合同协议书和竣工报告中无法体现项目经理名字，合同专用条款中能体现项目经理名字，请问能提供合同专用条款的关键页来证明是拟派项目经理的业绩吗

回复：详见质疑13的回复。

质疑22：专业分包业绩满足业绩要求吗

回复：不满足。

质疑23：有没有人行贿专家，有的话我们就不参加了。

回复：本招标项目严格按照《招标投标法》《招标投标法实施条例》《**市招标投标条例》等法律法规组织招标投标活动，如有与本招标项目的投标人、评标专家违法违规违纪的证据和线索的，欢迎向招标人或招标投标行政监督部门反映。

质疑24：奖项中的拟派人员有没有具体的岗位要求

回复：拟派人员的具体岗位未作限定，获奖证书或官方证明材料须能证明其与获奖项目存在承担或参与关系。同时，该拟派人员须在中标后按照合同约定实际参与本招标项目的相应工作。

质疑25：我公司业绩符合招标文件要求，在工程完成80%后因项目经理离职申请项目经理变更，****点击查看公司业绩可以作为变更后的项目经理业绩吗

回复：可以作为变更后的项目经理业绩。发生项目经理变更的，应提供相应项目经理变更合法有效的变更证明材料，本次招标项目的项目经理业绩要求按招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项第5.3条“项目经理业绩”的要求和招标文件第三章评标办法（综合评估法）第2.2.2（2）目“商务评审标准”中“人员业绩”的要求。

质疑26：本项目是异地评标吗

回复：本招标项目不采用异地评标。

质疑27: 投标函中的缺陷责任期可以填“达到招标文件的要求”吗

回复：可以结合招标文件填写约定内容，也可以填写“达到招标文件要求”。

质疑28：拟****点击查看公司参与项目施工获得的国家级奖项符合奖项加分要求吗

回复：投标人提供的奖项符合招标文件要求即可。

质疑29：现在除了没有警戒线和技术方案的低价项目评标专家不被围猎，哪个项目不围猎评标专家，请问招标人如何保证公平

回复：本招标项目严格按照《招标投标法》《招标投标法实施条例》《**市招标投标条例》等法律法规组织招标投标活动，如有与本招标项目的投标人、评标专家违法违规违纪的证据和线索的，欢迎向招标人或招标投标行政监督部门反映。

质疑30：请问投标文件制作系统软件导出的电子投标文件格式与加盖公章的招标文件PDF文件中的投标文件格式不一致的以哪个为准

回复：如投标文件制作系统软件导出的电子投标文件格式与加盖公章的招标文件PDF文件中的投标文件格式不一致的，投标函等不可修改的格式以导出的电子投标文件格式为准，其他可以修改的格式以招标文件PDF文件中的投标文件格式为准。

质疑31：项目经理和技术****点击查看公司执业的业绩可以作为本项目的项目经理和技术负责人的业绩使用吗

回复：满足招标文件规定的业绩要求即可。

质疑32：居住建筑的装修或者幕墙施工业绩满足业绩要求吗

回复：满足招标文件规定的业绩要求即可。

质疑33: 在职的已退休的注册人员，其社保局出具的养老证明已无法提供，该类人员是否可以用退休证、注册证及在本单位注册的证明文件替代

回复：不可以，投标人提供的人员的养老保险须满足本招标项目招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项特别说明中的相关要求。

质疑34：必须是**居住工程业绩吗

回复：不是，居住建筑工程包括**、改建（或改造）、扩建。

质疑35：专业分包的项目获得国家级奖项符合奖项加分要求吗

回复：投标人提供的奖项符合招标文件要求即可。

质疑36：住宅楼装饰装修工程业绩可以吗

回复：满足招标文件规定的业绩要求即可。

质疑37：关于****点击查看****点击查看*法院执行，出具的投标保函是否有效的咨询。根据招标文件第二章投标人须知前附表3.4的要求：“纸质投标保函的开立人应当****点击查看银行、保险机构、****点击查看公司，其信用资质、履约能力、担保能力、赔付流程、安全保密等应符合工程保函业务条件。纸质投标保函应合法合规，符合招投标行政监督部门、行业主管部门和金融监管部门的相关规定，满足招标文件约定要求。”通过中国执行信息公开网查询，****点击查看*开具保函未赔付被诉后，仍未按照生效法律文书履行赔付义务，目前相关****点击查看法院申请强制执行，具体案件信息如下：1.****点击查看*人民法院，被执行人****点击查看*【案号：****点击查看**】，2026年4月21日立案，执行标的300000元。2.****点击查看*人民法院，被执行人****点击查看*、****点击查看*【案号：****点击查看*】，执行标的****点击查看972元。上述第一个案件仅仅30万元标的，从立案开始至今已经超过两个月之久。还有项目中因****点击查看*拒绝履行赔付责任，相关业主方在招标文件补遗通知中直接将****点击查看****点击查看**公司回避名单，拒绝****点击查看*所出具的保函。由此可见****点击查看*的信用资质、履约能力、根本无能力是存在很大问题的。请问以****点击查看目前的被执行和不履行投标担保责任的情况是否符合招标文件的要求

回复：纸质投标保函的开立人应当****点击查看银行、保险机构、****点击查看公司，其信用资质、履约能力、担保能力、赔付流程、安全保密等应符合工程保函业务条件。纸质投标保函应合法合规，符合招投标行政监督部门、行业主管部门和金融监管部门的相关规定，满足招标文件约定要求。投标人对所提交的纸质投标保函的真实性、合法性、有效性负责。以纸质投标保函形式交纳投标保证金是否符合招标文件要求，****点击查看委员会评标时，根据招标文件要求进行独立评审，并作出相应评审判断。本招标项目投标保函的具体要求详见招标文件第二章投标人须知前附表第3.4款投标保证金。

质疑38：委派业主专家吗

回复：详见质疑1的回复。

质疑39：1、财务报告可以不提供财务报表附注吗2、投标函附录中，工期、分包、工程质量、缺陷责任期等要求可以统一填写"达到招标文件要求"吗3、招标文件第八章投标文件格式中(二)承诺部分是否包含招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的招标控制价清单和招标工程量清单其他承诺4、是否有业代专家参与评标，不要模糊的回答****点击查看委员会。请明确回复有或者没有。5、本项目是否异地评标

回复：1.可以。2.本招标项目投标文件格式中无投标函附录。3.第八章投标文件格式中的《承诺》已包含和覆盖招标文件要求的所有承诺，投标人自行决定是否提交其他承诺。4.本招标项目由招标人按法律法规及相关****点击查看委员会。5.本招标项目不采用异地评标。

质疑40：老旧小区改造这么危险的工程，都要设国家奖的条件了，为什么技术负责人和项目经理不要求研究员级工程师希望招标代理认真对待，排斥更多的施工单位。

回复：本招标项目招标文件按照《**市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件示范文本2026年版》并结合本项目实际情况编制，符合相关法律法规规定和本招标项目实际需求。

二、补遗文件

本招标项目招标文件第二章投标人须知前附表第10.6款“其他”中增加如下内容：

“5.其他说明：本招标项目2026年7月10日发布的本项目招标工程量清单封面招标人为‘**市**区****点击查看公司’，现更正为‘****点击查看’，各投标人在**市电子招投标系统投标文件-报价部分‘己标价工程量清单’-‘投标总价’页面招标人名称处填写****点击查看或不填写招标人名称均可。”

招标人：****点击查看

招标代理机构：****点击查看

2026年7月15日