公建物业悦美嘉园47套工抵房零星维修服务工程-询比公告

公建物业悦美嘉园47套工抵房零星维修服务工程-询比公告

2025-05-23 17:00

致：各被邀请单位

我司现拟采用询价方式选择符合要求的工程维修服务单位，为悦美嘉园47套工抵房交付提供零星工程维修服务。详情如下：

一、项目概况

（一）项目建设地点：****点击查看开发区

（二）项目名称：悦美嘉园47套工抵房零星工程维修

（三）建设单位：****点击查看

（四）服务规模：本次零星维修项目为毛坯状态，****点击查看开发区，共包含47套商品房，详细维修事项和清单（附件）

二、服务内容和资格要求

（一）服务内容：

按我单位要求限期完成上述商品房相应部位的零星维修工作，施工

质量、作业过程符合建筑施工质量安全规范要求，维修完成后满足质量使用标准。

工期要求：30日历天，工期起计日期以我司通知为准，结束日期以我司验收合格之日为准。（二）资格要求：

1. 报价单位须具备独立法人。

2. 报价单位须具备此次维修相应的工程施工资质。

3. 报价单位资格审查时须提供针对此次问题清单的专项维修方案，包括不限于组织架构、工期、维修措施、安全保障措施等。

（三）其他：

1.本批次47套商品房零星维修内容完工且经第三方质量巡检单位验收合格交付小业主后方可请款支付至97%，剩余3%质保金按照后续签订合同质保期限另行支付。

2.本批次零星维修报价方式为总价包干，包括但不限于上述表格内维修事项，如卫生间、厨房、阳台闭水试验，第三方质量巡检单位验收或交付小业主时提出其他零星问题等，请意向报价单位认真参考。

3.本批次维修项目位于美的物业成熟小区，相关维修时间为周一至周五8:00-12:00 14:00-18:00，维修材料与建筑垃圾、用水和电等均按物业管理有关规定执行。

3.本次询比全****点击查看集团阳光采购平台执行，如发布、 登记、报价和开标等。

4.报价单位须按照询价文件中资格要求上传相关证明资料，待资 格预审合格后参与投标报价。

三、报价须知

（一）限价设置：按照公建项目类似维修项目采购均价和中介预算价，本次47套商品房零星维修采购服务费拟设置总价上限117781.7元（大写：壹拾壹万柒仟柒佰捌拾壹元柒角整），报价人自行结合现场踏勘情况进行报价，并根据企业自身实际情况在最高限价内自行填报，报价高于限价的为无效报价。

（二）报价原则：上述报价是报价人结合企业实力进行的综合报价，报价包含完成服务工作及其他所需工作的劳务费、材料费、仪器工具使用费、资料费、差旅交通费、参加相关验收及评审工作（如需）的费用、技术费用、税金、不可预见费等所有费用。

（三）中选原则：本次询价采用“总报价最低者中选”，当报价总价相同时，以抽签（摇珠）的方式确定中选候选单位。

四、报价截止时间、地点及联系方式

询价公示：2025年5月24日至2025年5月26日23:59。

登记预审：2025年5月24日至2025年5月26日23:59。

投标报价：2025年5月27日至2025年5月27日16:00。

开标时间：2025年5月27日16:00。

五、联系方式
电话：0760-****点击查看3582

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