南城县西街以北至东坝下路片区老旧小区改造项目（三标段）专业分包招标公告

**县西街以北至东坝下路片区老旧小区改造项目（三标段）专业分包招标公告

为确保工程进度和质量，按期完成工程建设任务，本公司特向社会公开招标选取**县西街以北至东坝下路片区老旧小区改造项目（三标段）专业分包的施工单位。通过现场各参与投标单位的有效投标报价，以响应报价随机摇号确定**县西街以北至东坝下路片区老旧小区改造项目（三标段）专业分包的中标单位。

一、投标单位资格要求

1、具备合格有效的独立法人资格。

2、具备古建筑工程专业承包贰级及以上资质。

二、招标需求、招标暂定价

1、以上暂定价含9%增值税费、含运输及装卸费、含施工、含包工包料（甲供材除外）、二次搬运费、施工措施费、安全文明施工费、人工费、机械费及施工过程中产生的所有主材辅材配件等一切费用，中标方需提供9%增值税专用发票。

2、本项目工程量均为暂定工程量，中标单位必须无条件配合招标人的工程量增减工作，据实结算，结算以招标人确定的实际发生的工程量为准。签订合同以中标单位的响应报价单的暂定价为合同暂定价，结算单价以财政评审后的控制价扣除所有规费、取费（分部分项工程费内的企业管理费及利润、措施项目费、其他项目费）、税金等及甲供主材等作为计算基数，然后按该计算基数下浮23%结算。

3、各潜在投标单位的投标报价必须完全响应报价单，否则均按废标处理。

三、工期 暂定1年

1、中标单位每次供货前需与本工程项目负责人对接，项目负责人提出发货通知后，中标单位须在约定时间内完成该批次供货，并送达指定地点。

四、质量要求

1、中标单位提供的产品质量要求必须达到国家质量合格标准及以上，满足招标人要求，否则招标人有权拒收，且不予以结算；需二次检验的材料，现场随机抽样送检，检验结果必须满足国家质量验收标准，满足工程竣工验收要求，否则已供材料不予以结算，由此产生的一切经济损失由中标单位承担。

2、若清单描述与图纸有不一致之处，严格按照施工图、现场实际情况及招标人的要求施工。中标单位必须严格遵守国家相关施工规范和设计文件等要求施工，否则招标人有权下令让其进行整改，对于不配合整改或故意延误工期的中标单位，招标人有权取消其中标资格，没收履约保证金、列入黑名单并将其推送相关监督部门，因中标单位原因导致工期延误的罚款500元/天，在此期间因中标单位的原因产生的一切经济损失由中标单位承担。

3、中标单位在成功中标后，必须严格按照现有样品房的标准进行施工，确保工程质量不低于现有样品房水平。进场施工后，需先改建一栋样品房，供招标人进行核验确认。若发现存在不符合招标人要求的情况，招标人有权直接取消其中标资格，终止合同，并没收其投标保证金或履约保证金。在此过程中产生的所有费用，招标人将不予结算。各投标单位可自行前往实地进行勘察，勘察地址：**县**路23号、**县**路80号、**县**路43-2县直管公房。

五、付款方式

1、工程进度款按实际完成工程量的80%支付工程进度款；竣工验收合格后拨付至实际完成工程量的90%；结算审核后拨付至实际完成工程量的 97%，剩余尾款3%作为质保金一年后付清（不计息）。

六、投标保证金

1、投标保证金缴纳形式：银行转账或电子保函；

（1****点击查看银行转账缴纳投标保证金的，须从投标企业法人营业执照注册所在地本单位基本账****点击查看公司或办事处的账户）转入招标人指定账户。投标保证金的金额：22万元【转账时备注工程名称****点击查看银行规定数字，可由投标人自行简写），以便核对查实，如未注明工程名称所造成的后果由投标单位自负】。

招标人指定投标保证金账户的信息如下：

① 户 名：****点击查看交易中心****点击查看中心

开户银行：****点击查看银行**支行

账 号：3605 0185 0350 0000 0022

② 户 名：****点击查看交易中心****点击查看中心

开户银行：中****点击查看营业部

账 号：2022 2393 5440

③ 户 名：****点击查看交易中心****点击查看中心

开户银行：****点击查看银行****点击查看公司**县支行

账 号：936****点击查看****点击查看8937777

（2）选择电子保函方式缴纳投标保证金的，投标人须在**市公共**交易网（http://ztb.****点击查看.cn）电子保函专栏中自行申请办理。服务热线400-****点击查看-2308。

2、投标保证金到账截止时间：2025年10月10日下午17时前。

3、未中标的投标单位投标保证金自中标通知书发出之日起3个工作日内退还；中标单位的投标保证金自合同签订之日起5个工作日内退还。

4、投标保证金到账时间须在保证金到账截止时间前到账，未在规定的时间内到账或未备注项目名称，视为放弃参与本次开标。保证金是否到达招标人指定缴纳投标保证金账户，****点击查看中心确认为准。

七、投标文件

所有投标材料均需加盖公章和法定代表人印章并装于密封袋，所有密封袋封口由投标人密封，并在密封袋的所有骑缝处加盖单位公章和法定代表人的印章。所有封袋封面上都应写明招标人名称和工程名称，投标人的名称、联系电话，并注明开标时间前不得**，投标单位未按上述规定密封，其投标文件将被判无效或拒收。

1、响应报价单（详见附件1）（加盖公章、法定代表人印章）；

2、营业执照复印件（加盖公章、法定代表人印章）；

3、基本存款账户信息或开户许可证复印件（加盖公章、法定代表人印章）；

4、有效的资质证书复印件（加盖公章、法定代表人印章）；

5、有效的安全生产许可证复印件（加盖公章、法定代表人印章）；

6、法定代表人身份证明（法定代表****点击查看管理局出具的法定代表人身份信息或法定代表人安全生产考合格A证）和有效的法定代表人本人身份证复印件（加盖公章、法定代表人印章）；

7、委托代理人开标的提供授权委托书及代理人身份证复印件及代理人在本单位社保证明，社保为连续近3个月(指开标当月前3个月，不含开标当月)（详见附件2，加盖公章、法定代表人印章）；

8、投标保证金转账凭证或电子保函复印件（加盖公章、法定代表人印章）。

9、提供一个拟派本项目技术管理人员的有效身份证复印件、劳动合同复印件、“**住建云”聘用关系截图（加盖公章、法定代表人印章）；

八、投标截止时间及地点

1、各潜在投标单位自行****点击查看交易中心****点击查看中心（网址：http://ztb.****点击查看.cn/nc/）自行下载招标公告并按要求做好投标文件；

2、投标截止时间（同开标时间）：2025年10月11 日9时30分 ；

3、开标地点（投标地点）：****点击查看交易中心****点击查看中心****点击查看中心4楼开标二厅）。各潜在投标单位，请在投标截止时间前带好相关投标资料到开标地点签到进行相关书面文字记录并递交投标文件，否则招标人直接拒收。

4、开标现场投标人代表需携带本人身份证原件进行现场核对。

九、开标程序（本项目采用响应报价随机摇号）

1、宣布开标会开始，宣读开标纪律和注意事项；参与本项目的投标人在开标期间投标人代表不得离开开标现场，入围投标人代表须在场签字确认。****点击查看中心开标大厅空间有限，请投标人代表及时关注开标情况，在开标厅外等候的投标人代表须保持电话通畅，5分钟内（以招标代理现场打电话通知时间为准，现场计时）未到达开标大厅的投标人代表视为该投标人自动放弃，按废标处理。

2、 公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称、数量及核验投标保证金（投标保函）递交情况；

3、检查投标人递交的投标文件的密封性，招标代理现场公布投标人名称及其他内容，投标文件密封性及递交保证金不合格的，公布该投标人名称，不进入下一步评审。

4、宣布有效投标人电脑随机编取本次投标的编号，该编号为投标人参加本次开标会的唯一编号，抽取方式采用摇号机摇号。

5、当递交有效投标文件在15家以下（含15家）时，投标人全部入围，进入下一步投标文件查验评审阶段。

6、当递交有效投标文件在30家以上时，从摇号机中随机抽取30个备选投标人（递交投标文件的投标人不超过30个的，所有投标人均作为备选投标人），不排序；入围备选投标人代表不得离开开标现场，其他未入选的投标人可以有序离场。

7、在入围备选投标人中抽取15家入围投标人，不排序。招标人现场查验评审15家入围投标人的投标文件，全部查验评审合格则进行下一步。入围投标人投标文件查验评审不合格的投标人作废标处理，再从剩余的备选投标人中继续随机增补相应数量的投标人取补足15家入围投标人，并查验评审其投标文件。以此类推直至15家入围投标人投标文件全部查验评审合格（不足15家的，则全部入围），则进行下一步。

8、从经查验评审合格的15家入围投标人中摇号机随机抽取1家为中标候选人并公示。

9、投标开标时间到当有投标人不足3家或经查验评审后合格投标人不足3家的，招标失败，招标人重新组织招标。

十、公示

1、招标人根****点击查看一中标候选人即中标人。

2、开标会结束之日起3日内将中标候选人****点击查看交易中心****点击查看中心网（网址：http://ztb.****点击查看.cn/nc/）上进行公示，公示期不得少于3日（节假日超过2天的，公示期顺延最少应有1个工作日），公示期间未收到异议，公示期满后，中标候选人即确定为中标人。

十一、其他

1、请投标人仔细审查招标文件全部内容，投标人参与本项目投标即视为完全响应招标人及招标文件规定的全部内容及要求。投标人投标文件未响应招标文件的内容要求按废标处理。

2、中标单位应当自中标之日(发出中标通知书日)起7个工作日内缴纳中标总金额10%****点击查看银行转账，不接受保函）并与招标人订立书面合同。未及时缴纳履约保证金和签订合同的，视为中标单位自动弃权，招标人直接取消其中标资格，没收其投标保证金，列入黑名单并推送相关监督部门。履约保证金在本项目施工完成且验收合格后7个工作日内无息退还（注：当中标单位完成的工程量达到实际工程总量的30%时，履约保证金可转换为****点击查看银行保函或商业保函），开具履约保函后，履约保证金七个工作日内无息退还）。

3、本项目工程量均为暂定工程量，中标单位必须无条件配合招标人的工程量增减工作，据实结算，结算以招标人确定的实际发生的工程量为准。签订合同以中标单位的响应报价单的暂定价为合同暂定价，结算单价以财政评审后的控制价扣除所有规费、取费（分部分项工程费内的企业管理费及利润、措施项目费、其他项目费）、税金等及甲供主材等作为计算基数，然后按该计算基数下浮23%结算。

4、各潜在投标单位应充分考虑市场环境和生产要素价格的变化，响应报价中标的报价风险，合理计取利润，谨慎报价。需施工图纸参考的，请与招标代理联系（联系人李娉婷：156****点击查看5852）或自行下载（下载地址：**县公共**交易网http://ztb.****点击查看.cn/nc/）。

5、投标单位提供的所有资料均需加盖公章和法定代表人印章，授权委托书和报价单需按招标人提供的模板进行填写，投标单位不得自行更改模板格式及内容，否则按废标处理（详见附件1、附件2，响应报价单和授权委托书不允许手写，否则按废标处理）。

6、中标单位在运输、施工过程中必须严格按照安全操作规程作业。并做好班前安全教育，严禁违章作业，如因违章作业造成的大小安全事故、材料损坏、丢失等，均由中标单位全部承担，招标人概不负任何责任。

7、中标单位在本项目中的人员及货物安全管理由中标单位负责，招标人不涉及本项目中的人员及货物安全管理。

8、中标单位每次请款时，都需附未拖欠农民工工资承诺函。因中标单位拖欠农民工工资而造成的恶意讨薪行为（相关部门留有讨薪记录的），每发生一次，我司将扣除合同总金额的1%对其进行处罚。并将记录其不良行为，将其拉黑一至三年（即自记录不良行为之日起一至****点击查看集团****点击查看公司所有项目的招投标活动）并对外公示。

9、各投标单位不得围标、串标、买标、卖标，一经发现立即移交相关司法部门处理，并将记录其不良行为，将其拉黑一至三年（即自记录不良行为之日起一至****点击查看集团****点击查看公司所有项目的招投标活动）并对外公示。

10、针对中标后放弃中标的投标单位，没收其保证金（投标保证金或履约保证金），并将记录其不良行为，将其拉黑一至三年（即自记录不良行为之日起一至****点击查看集团****点击查看公司所有项目的招投标活动）并对外公示。

11、各潜在投标单位对招标公告有疑问的请与招标代理联系（联系人李娉婷：156****点击查看5852）,出具招标答疑；如未提出疑问，中标后所有解释权归招标人所有，中标单位须按招标人及招标文件要求进行施工，否则招标人有权取消其中标资格，没收其履约保证金并将其列入黑名单并推送相关监督部门。

12、本项目采用固定总价报价，招标范围内的中标单价在工程决算时不得调整。

13、投标单位中标后在履约时存在市场价格变化风险。投标人应充分考虑市场环境和生产要素价格的变化，充分考虑响应报价中标的报价风险，合理计取利润。

14、因中标单位原因，不履行施工合同，致使工程连续3天或累计5天停工，招标人可终止合同，没收履约保证金并依法追究中标单位履约责任或责任担保方的担保责任。

15、本公告中的本项目或本工程或项目名称都是指“**县西街以北至东坝下路片区老旧小区改造项目（三标段）专业分包”。

16、本工程的建设管理、施工合同的确认、资金拨付、工程量的签证、甲供材料、竣工验收、结算等按照我司相关规定执行。

17、本项目包含施工图设计内的所有人工、机械及其他辅材等施工内容（其中防水材料、保温材料、砂、碎石、水泥、商混等材料甲供）。中标单位需负责所有材料二次搬运。甲供材料，中标单位需配合量尺寸和报量等相关工作。

18、投标单位提供的投标资料必须真实、有效，提交虚假资料的投标无效，并追究其相应的法律责任。

19、施工中所用围挡为冲孔围挡，规格要求1.2M宽，2M高，每片重量9.5kg以上，绿色，由中标单位提供，施工中所用围挡详见附件围挡图纸。

20、本项目不召开招标答疑会 。投标人提出疑问，以无记名邮件形式向招标人提出（邮箱****点击查看@qq.com）。招标人以答疑通知或补充通知形式****点击查看交易中心****点击查看中心网站公布。请各投标人及时查询，因查询不及时造成的后果由各投标人自负。

21、投标人提出问题的在发布招标文件后1天内向上述邮箱提出疑问

22、招标人书面澄清的时间在摇号投标截止日期2天前交易网上回复

23、招标文件的修改时间在摇号投标截止日期2天前交易网上发布

24、本项目计价时采用的计价规范、计算规范和费用定额：工程量清单计价规范（GB50500-2013）， 采用2017年《**省建筑与装饰、通用安装、市政工程费用定额》（试行）

25、材料供应要求：工程量清单特征描述中的材料或施工图中的材料，请投标单位仔细审查清单和图纸，谨慎投标。中标单位提供的材料必须提供出厂合格证及试验资料（按行业行政主管部门的要求提供），中标单位提供的所有进场材料需提供相关样品供招标人选定，质量必须符合相关国家质量标准。材料结算办法：以签订合同为准，设备供应要求：以签订合同为准，设备结算办法：以签订合同为准

26、本项目采用的技术规范执行国家相关的工程规范及标准和**省相关地方标准。

27、材料质量和试验要求执行**省相关规定和要求

28、施工工艺的特殊要求按国家颁发的相关技术规范要求执行

29、本工程质量保证金管理办法根据**县****点击查看领导小组文件（城重字[2019]7号）《关于规范建设工程质量保证金管理的通知》的要求执行。

30、根据《**县推进农民工工资实名信息化管理工作暂行办法》和城府办字【2020】47号《****点击查看办公室关于进一步做好根治拖欠农民工工资的通知》的要求，中标单位须按时支付农民工工资。

31、中标单位施工关键岗位人员具体工作安排按合同约定。

32、本项目的招标代理费2000元，由中标单位支付。

33、本项目最终解释权归****点击查看。

34、招标公告中未涉及的相关事宜，中标后在施工合同中约定。

35、各潜在投标单位对本次招投标活动有任何异议，均可提交书面材料加盖好单****点击查看集团纪检监察室廉政专用邮箱账号：****点击查看@163.com。

十二、联系方式

代理机构：****点击查看

公司地址：**县盱江府5栋附10

联系人：李娉婷

电 话：156****点击查看5852

招标人：****点击查看

地址：**县**镇**路99号

联系人：陈满鹏

电 话：156****点击查看2777

监管机构：**县****点击查看集团有限公司

地址：**县**镇**路99号

联系人：徐杰灵

电话：199****点击查看8751

2025年9月29日