贝慈“乐享生活荟”装修及改造项目

零星工程招标公告（资格后审）

1、工程概况：

1.1、工程名称：贝慈“乐享生活荟”装修及改造项目

1.2、工程地点：**市**区。

1.3、质量等级要求：合格。

1.4、工期：总工期25日历天。计划开工日期：2026年11月9日，计划竣工日期：2026年12月3日。具体开工时间以甲方下发开工令时间为准。

2、标段划分：本招标工程共分1个标段，相应招标内容如下：

3、本次招标不接受联合体投标。

4、企业报名的业绩条件：无

5、其他报名条件：

5.1、本工程若有一个标段不满3家投标单位，招标人将重新组织本标段招标。

5.2、本工程投标保证金5000元，投标单位必须在投标截止时间前将投标保证金转入****点击查看账户。投标单位应充分考虑在途时间，确保投标保证金在投标截止时间前到达账户并打印电子回执。

5.3、本工程采用资格后审，开标后对投标人进行资格审查。

6、投标保证金相关事项

6.1、投标保证金账户名称：****点击查看；开户银行：建行延陵路支行；银行账号：320****点击查看****点击查看052506771。上述个人信息由于工作需要经机构或本人同意对外公布。

6.2、投标单位用转账支票、电汇、网上银行等方式（现金除外）自行将保证金从本单位基本账户缴入保证金专用账户。

6.3、投标人在缴纳保证金时必须在转账支票、电汇单等票面的用途栏上注明所报工程项目的名称。

6.4、投标保证金到账截止时间为投标截止时间前，自行考虑保证金在途时间。

6.5、投标保证金的退还时间：除排序前三名的中标候选人以外的其他投标单位在中标结果公示结束且无异议后的五个工作日内退还；排序前三名的中标候选人在签订施工合同后的五日内退还。

6.6、有下列情形之一的，保证金不予退还：①在提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前，投标人撤回投标文件的，其保证金将不予退还；②中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的无正当理由不与招标人签订合同的，在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的，或者拒不交纳所要求的履约担保的，投标保证金不予退还并取消其中标资格；③投标人涉嫌违法违规或被依规投诉，在调查处理期间，保证金暂不退还，待调查处理结果明确后按规定处理；④通过资格审查的投标人放弃投标，其保证金将不予退还；⑤法律法规或招标文件规定的其他情形。

7、资格审查需携带的资料：

7.1、企业营业执照；

7.2、企业资质等级证书；

7.3、企业安全生产许可证；

7.4、注册建造师证书；

7.5、注册建造师安全生产考核合格证（B类证书）；

7.6、投标单位法定代表人资格证明书、法人授权委托书、被委托人第二代居民身份证；

7.7、社保机构出具的投标单位为项目负责人（注册建造师）、被委托人缴纳社会基本养老保险的缴纳凭证，缴纳时间为2026年7月至2026年9月连续****点击查看中心****点击查看中心参保缴费证明电子专用章，非社保手册）；

7.8、投标保证金缴纳凭证；

7.9、投标人信用承诺书（格式详见招标公告附件4）

特别提醒：

① 以上所有资料资格审查时必须提供原件及有效复印件二份，复印件必须装订成册并加盖公章，如未提供或提供不全，作资格审查不通过处理，不接受补充资料。报名单位必须对其提供的资料的真实性负责。

②除身份证原件、法定代表人资格证明书原件、授权委托书原件不用装袋、密封，其他资格后审资料必须一起单独装袋、密封（注：密封袋骑缝处须加盖报名企业公章）、标志（注：密封袋上注明工程名称、报名企业全称并加盖报名企业公章和法定代表人签字或印章）后在投标截止时间前一次性递交，投标截止时间后不再接受补充资料。

③企业法定代表人办理招投标事宜可不提供授权委托书。

④在规定时间内资格后审所需各项资料如未提供或提供不全，作资格审查不合格处理，所带原件必须能完整证明公告要求事项。

⑤若相关证照为电子证书的，须符合发证部门的使用要求。

8、投标人的法定代表人（或委托代理人）须携带第二代身份证于投标截止时间前到达开标现场并签到，向招标人提交法定代表人资格证明书、授权委托书、本人第二代身份证，以证明其出席，未按上述要求到场的，其投标文件将作为无效投标予以否决。

9、报名及招标文件的获取：

9.1、报名

9.1.1本工程只接受现场报名，报名时间同开标时间，开标现场签到及递交《零星工程投标报名表》即为报名，报名表需填写完整并签字盖章，格式见附件1；

9.1.2本工程招标文件等资料全部费用合计人民币300元整/标段，招标文件售后一概不退。

文件费缴纳账户：

收款单位：****点击查看

开户银行：****点击查看银行三井支行

银行账号：892****点击查看****点击查看010****点击查看00700

注：（1）投标人必须用电汇、网上银行等方式在开标前自行将招标文件费汇入招标文件费专用账户（本项目不接收现金方式的招标文件费）。

（2）投标人在缴纳招标文件费时必须注明“招标文件费+项目名称”。

9.2、招标文件（包括工程量清单、招标控制价）的获取：

9.2.1获取时间：同公告发布时间；

9.2.2获取方式：投标****点击查看区管委****点击查看政府）网站本项目公告页面自行获取；

招标人：（公章）****点击查看

地址：**市**区**路65号新桥大厦7楼

联系人：曹工

电话：0519-****点击查看8052

招标代理机构（公章）：****点击查看

联系人：周工

联系电话：158****点击查看0339

地 址：**市**区**路178号3楼

日期：2026年10月23日

*上述个人信息由于工作需要经机构或本人同意对外公布

招标公告附件1

零星工程投标报名表

招标公告附件2：

单位名称：

地址：

姓名： 性别： 年龄： 职务：

系 的法定代表人。为实施、完工和保修 的项目，签署上述项目的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。

特此证明。

投标人：(盖章)

日期： 年 月 日

****点击查看：

本授权委托书宣告：本人 （姓名）系 （单位）的法定代表人，现授权委托 （姓名）为我单位代理人，该代理人有权在 项目采购的投标活动中，以我单位的名义参加投标报名、资格预审、签署投标书和投标文件、与招标人（或业主）协商、签订合同书以及执行一切与此有关的事项。

代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合同、协议和文件，我单位均予以认可并愿承担相应的法律责任。在撤销授权的书面通知送达你单位以前，本授权书一直有效，被授权人签署的所有文件（在授权书有效期内签署的）不因授权的撤销而失效。

委托期限： 至本项目结束。代理人无转委托权。

被授权人情况：

姓名： 性别： 年龄： 职务：

身份证号码： 电话：

通讯地址：

被授权人签名：

单位名称（公章）：

法定代表人（签字或盖章）：

年 月 日

招标公告附件3

评 标 细 则

本着公平、公正、公开的原则，对各投标单位投标文件中的商务标方面进行评分。

一、确定有效投标报价：

凡符合招标文件、招标答疑纪要等有关招标实质性要求，且在招标控制价(最高限价)及以下的投标报价均为有效投标报价，未能实质性响应上述有关招标要求的投标文件为无效投标文件。

二、打分（100分）

（1）确定评标基准价：通过相关投标数据合成确定评标基准价，高出或低于此基准价相应扣分。评标基准价=（A×50%+B×30%+C×20%）×K；

（2）A=本次招标项目最高投标限价×（100%-下浮率△）；

B=在规定范围内的本次投标除C值外的任意一个有效投标价；

C=在规定范围内的本次开标最低有效投标价；

A值、B值、C值参与评标基准价计算时，最高投标限价和有效投标报价均扣除暂估价（含税）后计算，本工程暂估价（含税）为：0元；

规定范围为：高于［(本次所有有效投标报价的平均值×0.7+本次招标项目最高投标限价×0.3)×0.75］的有效投标报价；

K为下浮系数，取值范围为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%。

（3）各有效投标价扣除暂估价（含税）后与评标基准价比对，等于评标基准价的得满分，高出或低于此基准价相应扣分，每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分。（不足1%的按内插法，四舍五入取两位小数）。

注：①Δ为以最高投标限价为基数的下浮率，本工程为：8%、9%、10%、11%、12%、13%、14%、15%共8个数值。②C值的确定：按公式计算出本工程的规定范围，在此规定范围内的最低有效投标报价即为C值。③（不含C值）B值按签到表顺序随机抽取确定。④开标时有效标少于等于3家的，不再合成计算评标基准价，最低有效投标报价即为评标基准值。

（4）所有抽****点击查看委员会所有评委确定有效标后由招标人代表进行随机抽取。

（5）书面****点击查看委员会全体成员签字（签章）之前，评标过程中的差错应当及时纠正。评标委员会完成评标（签署完成书面评标报告），抽取产生的各类抽签值和评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变（除计算错误外)。

三、定标

（1）以上各项得分相加即为投标人的评标总分，评****点击查看一中标候选人。若评标总分相同，则选择其中****点击查看一中标候选人；若评标总分相同，投标报价也相同，当场按签到顺序抽签确定中标候选人。

（2）在评标结束前，评标委员会应在“信用中国”、中国执行信息公开网网站上对拟推荐为“中标候选人”的信用情况进行查询。投标人、项目负责人及其联合体中任何一个成员正被列为失信被执行人等情形的，评标委员会不得推荐为“中标候选人”，取消拟推荐为“中标候选人”资格后，评标委员会应按评标排名进行依次递补。

注意事项：

1、一旦发现中标候选单位的投标建造师已有在建或已另有工程中标的，则取消其中标候选人资格，同时按相关法律法规处罚。

2、一旦发现中标单位存在非法转包、转让、挂靠等行为的，将依法进行处理，给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任。

3、本工程招标公告中的评标办法与招标文件中的评标办法不一致时，以招标公告中的评标办法为准。

招标公告附件4

投标人信用承诺书

本单位及法定代表人，清楚知晓并参与贝慈“乐享生活荟”装修及改造项目的招投标活动，并作出承诺如下：

一、遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，依法依规参与本项目招投标活动。

二、严格按照本次招标文件中的投标人资格要求提供相应投标资料，并承诺提供的企业资料都是真实、有效、准确且合法的，没有弄虚作假的情形。

三、在参与本项目招标投标活动中，不存在任何围标串标活动，也不存在以他人名义投标的行为。

四、在参与本项目招投标活动中，投标项目负责人无在建工程。

五、在参与本项目招投标活动中，若投标人或项目负责人为失信被执行人的，自愿放弃本次投标资格。

六、正确履行法律法规规定的投标人权利和义务，遵纪守法，清正廉洁，不徇私枉法，服从建设等行政主管部门监管，接受社会监督。

七、以上承诺是本单位及法定代表人真实意思的表示。若有违背上述承诺，存在违法违规、弄虚作假情形的，本单位及法定代表人自愿接受招标人否决本单位的投标资格或中标结果，承担相应法律责任，接受相应的行政处罚、失信惩戒。

本承诺书一经签订即作为中标合同的组成部分，对本单位参与本项目招投标活动的行为具有法律约束力。

投标人（盖章）：

法定代表人（盖章或签字）：

年 月 日