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谈判采购公告
中英人寿大厦34F（01-02）单元精装修工程谈判采购公告
1.2 项目编号：****点击查看
1.3 采购人：****点击查看
1.4 采购代理机构：****点击查看
1.5 资金落实情况：已落实
1.6 标包划分：2个标包,其中标段01:中英人寿大厦34F（01）单元精装修工程，预算770000元；标段02:中英人寿大厦34F（02）单元精装修工程，预算****点击查看000元。
1.7 成交供应商数量：供应商可兼投兼中，每个标段成交1家单位。
2.1 采购范围：中英人寿大厦34F（01-02）单元（不包含电梯厅、公共卫生间等公共区域，具体见施工图）装饰装修(含白蚁防治、精保洁费用、除甲醛费用)及其配套水、暖、电、非承重墙改造工作及消防配套，具体内容以采购人提供的设计施工图纸、工程量清单内容为准。
2.2 计划工期：每个标段的总工期共计100个日历天。具体开工日期以采购方书面通知为准。两个标段分别组织实施，进场时间可能不一致，具体进场时间由采购人结合项目实施安排确定，以采购人书面通知为准。
供应商在响应报价时应充分考虑两个标段进场时间可能不一致且进场时间不确定所产生的全部费用（包括但不限于人员与机械设备待命、周转材料储备、资金占用及材料价格波动等），该等费用已包含在响应报价中，采购人不再另行支付。成交供应商不得以进场时间的实际日期为由，要求增加费用或顺延工期。
2.3 建设地点：**市前海桂湾片区四单元四街坊
2.4 质量要求：按照国家、行业、本项目所在省、市等现行相关规范、标准验收达到合格，并满足本合同的要求。
2.5 安全目标：确保工程无重**全事故，符合《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号****点击查看管理部门等的相关要求。
3.1供应商应依法设立且满足如下要求：
3.1.1资质要求：
（1）供应商应在中华人民**国境内注册并具有独立法人资格，具有履行合同所必需的专业技术能力和经营能力（证明材料要求：提供****点击查看事业单位法人证书扫描件）；
（2）具备合格有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质和有效的安全生产许可证书（证明材料要求：提供有效的资质证书扫描件）；
3.1.2财务要求：供应商应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，财务状况良好，没有处于财产被接管、破产或其他关、停、并、转的状态，在经营活动中没有重大违法记录，无利用不正当手段骗取中标，无重大经济案件（证明材料要求：提供书面承诺函，并加盖单位公章，承诺内容不满足以上要求视为无效承诺）。
3.1.3供应商业绩要求：供应商自2023年9月1日至响应截止日，具有已竣工的公共建筑装修施工项目类似业绩(证明材料要求：提供合同扫描件，同步提供该项目对应的竣工验收报告；业绩时间以合同竣工时间为准，合同需体现项目工程内容、签约双方盖章页等评审因素，否则需提供业主/发包方盖章的证明材料）。
3.1.4信誉要求：
至响应截止时间，参与供应商不得存在以下不良信用记录情形之一（证明材料要求：提供以下网站的查询记录截图并加盖公章）：
（1）在信用中国网站被列入重大税收违法失信主体名单；（https://www.****点击查看.cn/zhuanxiangchaxun/zhongdashuishouweifaanjian/）；
（2）在中国执****点击查看人民法院列入失信被执行人名单的（以中国执行信息公开网查询为准，https://zxgk.****点击查看.cn/shixin/）；
（3****点击查看管理部****点击查看管理部门）在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信名单（https://www.****点击查看.cn/corp-query-homepage.html）。
（4****点击查看集团或中粮资本、****点击查看供应商"黑名单"的，不得参与本项目。注：最终结果以采购人及采购代理机构核实后为准；
3.1.5项目经理资格要求：
（1）具备合格有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格；
（2）具备合格有效的住房和城乡建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）；
（3）其他要求：目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目成交后能够从该项目撤离（提供承诺）。
证明材料要求：
①注：如供应商提供的是一级建造师资格证书，须注意自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。若项目经理为二级建造师，供应商打印纸质电子证书后，应由二级建造师本人在个人签名栏手写本人签名，或附其本人知情承诺。未手写签名或与签名图片笔迹不一致的，该打印的纸质证书无效。供应商应对其提供的纸质版电子证书真实性、有效性负责。
②须提供近3个月（响应截止日前连续3个月，可不含响应当月）供应商或其不具备独立法人资格的分支机构为项目经理缴纳的社保证明材料以及对应证书的扫描件或复印件。
③供应商提供承诺函并加盖单位公章，格式自拟，内容需包含“目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目成交后能够从该项目撤离”以及项目经理知情承诺。
3.1.6 其他要求：
（1）单位负责人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购包或者未划分采购包的同一采购项目；
（2）供应商未处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（3）供应商未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（4）供应商符合****点击查看要求的相关承诺内容。注：最终结果以采购人现场核实为准。
证明材料要求：提供对应承诺函。
3.1.7 本次采购不接受联合体。
供应商按照以上要求提供审查资料，资料必须加盖公章并按顺序整理成一个PDF文件，并附上购买文件的支付截图（文件费支付二维码详见公告附件），于公告截止时间前上传至中粮E采供应链采购平台（网址：https://cofcoec.com/web-portal/#/home），审查合格后方可获取采购文件（本次审查仅作为发放采购文件依据，凡领取采购文件的供应商，其具体资格要****点击查看小组判定为准）。
审查资料提供不全或者未按时间要求提报的将被拒绝接收。所提供的资质文件中如有虚假情况，或通过中粮E采供应链采购平台的账号、下载及提交文件如是同一机器码的情况，一经发现将被取消谈判资格并列入供应商黑名单。
4.1 公告时间：2026年11月5日至2026年11月12日下午17：00（具体时间以中粮E采供应链采购平台发出采购公告中时间为准）。
4.3 获取地点：中粮E采供应链采购平台
（网址：https://cofcoec.com/web-portal/#/home）。
4.4 获取方式：（网址：
****点击查看中心-操作指南-中粮E采供应链采购平台供应商操作手册-谈判采购。
5.1 响应文件递交地点及截止时间：2026年11月26日9时30分（具体时间以中粮E采供应链采购平台发出采购公告中时间为准）。
地点为系统线上递交，中粮E采供应链采购平台。
6.1 响应文件开启时间、地点：在响应文件递交截止时间的同一时间，在中粮E采供应链采购平台开启响应文件。
供应商于上述规定的开启时间、开启地点使用 CA 认证证书登录中粮 E 采供应链采购平台进行签到、解密并开启响应文件。如因供应商问题，解密不成功，则响应无效。
特别提醒：发出解密指令后，解密时间为 60 分钟，供应商应在此时间内完成解密，否则导致响应无效等后果自负。确认开启记录，供应商对开启响应文件有异议应在系统上提出，超过时间系统自动确认。邀请所有供应商参加开启，供应商未参加开启的，默认视为放弃。
中国招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.com）
此公告只在以上平台发布，其他任何媒体转载无效；以上两个平台如有发布内容差异的，以中粮 E 采供应链采购平台内容为准。
其他
8.1.本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商认真学习中粮E采供应链采购平台发布的相关操作手册，在中粮E采供应链采购平台注册绑定，办理CA认证证书等，并认真核实数字认证证书情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。
CA认证证书服务热线：白天拨打****点击查看197888、晚上拨打010-****点击查看5511。
平台技术支持服务热线：020-****点击查看6098（人工服务时间：工作日8：00-18：00，非工作日9:00-12:00，14:00-18:00。）
8.1.1 操作手册下载
供应商登录中粮E采供应链采购平台“帮助中心”—“操作指南”—“ 中粮E采供应链采购平台操作手册”下载《中粮集团数字化采购管理平台建设项目用户使用手册-供应商》、《CA 证书申请-供应商》手册。
8.1.2 注册
供应商登录中粮 E 采供应链采购平台在“平台登录入口”选择“供应商登录”注册登录，按照《中粮集团数字化采购管理平台建设项目用户使用手册-供应商》指引完成用户注册及登录。
8.1.3 办理 CA 认证证书
供应商登录中粮 E 采供应链采购平台查阅右侧漂浮栏点击 “CA 办理”-“证书新办”登录后按照程序要求办理。
8.1.4 驱动、客户端下载
供应商登录中粮 E 采供应链采购平台“帮助中心”—“工具软件”下载—“中粮 E 采供应链采购平台驱动管理工具”下载相关驱动并全部安装。
供应商登录中粮 E 采供应链采购平台“帮助中心”—“工具软件”下载—“中粮 E 采平台投标文件编制工具”下载相关驱动并全部安装。（以上服务热线、相关操作指引、驱动、客户端若与平台系统中不一致，以平台发布最新服务热线、相关操作指引、驱动、客户端为准。）
8.2编制电子响应文件
供应商应严格按照响应文件组成要求内容制作电子响应文件并进行线上响应。响应文件内容混做将无法正常评审，其响应文件可能被视为无效；供应商应使用“投标文件编制”软件系统编制电子响应文件并进行线上投标/响应，供应商电子响应文件需要加盖电子签章并加密处理，如由于系统原因无法按照要求在电子响应文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。
在软件系统编制电子响应文件时，导入上传需注意响应文件、可编辑版响应文件分别导入，报价一览表在“投标文件编制”工具直接响应，无需上传文件。
8.3提交电子响应文件
供应商应于提交响应文件截止时间前在中粮 E 采供应链采购平台提交电子响应文件，上传电子响应文件过程中请保持与互联网的连接畅通。
9.1 采购人
采购人：****点击查看
地址：**市**区东三环中路20号楼12层、15层、10层01、03、05-09单元
联系人：谢海琳
电话：0755-****点击查看1528
9.2 采购代理机构
采购代理机构：****点击查看
地址：**省**市**区紫云路888号
联系人：林文定、余青
电话：187****点击查看4265（林文定）、130****点击查看0993（余）
电子邮箱：****点击查看@ah-inter.com
应急客服电话：0551-****点击查看0153（接听时间：8:30-12:00，13:30-17:30，节假日除外。潜在投标人/响应人应优先拨打联系电话，无人接听时再拨打该“应急客服电话”）。
3中英人寿招标与监督联络方式：****点击查看办公室
监督电话：010-****点击查看0888-341
电子邮件：selina_li@aviva-cofco.****点击查看.cn
信访电话：010-****点击查看5821
举报范围：招投标活动过程中涉嫌贪污贿赂、滥用职权、玩忽职守、权力寻租、利益输送、徇私舞弊以及浪费国家资财等问题的检举控告。
9.4中粮 E 采供应链采购平台
平台功能咨询：020-****点击查看6098
CA服务咨询：010-****点击查看5511、****点击查看197888
附件1：资质要求
（1）供应商应在中华人民**国境内注册并具有独立法人资格，具有履行合同所必需的专业技术能力和经营能力（证明材料要求：提供****点击查看事业单位法人证书扫描件） ；
（2）具备合格有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质和有效的安全生产许可证书（证明材料要求：提供有效的资质证书扫描件）；
附件2：财务要求
财务状况承诺
致：****点击查看
****点击查看
本单位郑重承诺，本单位财务状况良好，没有处于财产被接管、破产或其他关、停、并、转的状态；没有被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；或其他丧失履约能力的情形。
本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
供 应 商： （盖单位章）
年 月 日
附件3：业绩要求
供应商自2023年9月1日至响应截止日，具有已竣工的公共建筑装修施工项目类似业绩(证明材料要求：提供合同扫描件，同步提供该项目对应的竣工验收报告；业绩时间以竣工验收报告载明的竣工时间为准，合同需体现项目工程内容、签约双方盖章页等评审因素，否则需提供业主/发包方盖章的证明材料）
参考格式如下：
（1）业绩信息
| 业绩合同名称 | |
| 业绩服务内容及金额 | |
| 发包人名称及电话 | |
| 合同签订时间 | |
| 项目概况及履约情况 | |
| 合同竣工时间 | |
| 备注 |
（2）业绩合同复印件
（3）竣工验收报告
附件4：信用要求
提供以下网站的查询截图，并体现审查要素：
①在信用中国网站未被列入重大税收违法失信主体名单；（https://www.****点击查看.cn/zhuanxiangchaxun/zhongdashuishouweifaanjian/）；
②在中国执行****点击查看人民法院列入失信被执行人名单（以中国执行信息公开网查询为准，https://zxgk.****点击查看.cn/shixin/）；
③在国家企业信用信息公示系统中，****点击查看管理部****点击查看管理部门）列入严重违法失信企业名单（https://www.****点击查看.cn/corp-query-homepage.html）。
（以上查询记录截图均需加盖公章。）
参考示例：
示例1：重大税收违法失信主体名单
示例2：失信被执行人名单
示例3：严重违法失信名单
附件5：项目经理要求：
①具备合格有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格；
②具备合格有效的住房和城乡建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）；
③其他要求：目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目成交后能够从该项目撤离（提供承诺）。
1.注：如供应商提供的是一级建造师资格证书，须注意自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。若项目经理为二级建造师，供应商打印纸质电子证书后，应由二级建造师本人在个人签名栏手写本人签名，或附其本人知情承诺。未手写签名或与签名图片笔迹不一致的，该打印的纸质证书无效。供应商应对其提供的纸质版电子证书真实性、有效性负责。
2.供应商须提供近3个月（响应截止日前连续3个月，可不含响应当月）为项目团队人员缴纳的社保证明材料以及对应证书的扫描件或复印件。
3.供应商提供承诺函并加盖单位公章，格式自拟，内容需包含“目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目成交后能够从该项目撤离”及“项目经理知情承诺”。
项目经理承诺书
致：****点击查看
****点击查看
本人作为拟委任的项目经理，现郑重承诺如下：
一、文件中提供的项目经理业绩已经本人核实，工程实施过程中项目负责人确为本人，合同（或竣工相关资料证明）履约过程中涉及的本人签字均为该工程实施时段所签，真实无误，不存在虚假和挂靠现象，也不存在为响应而造假的行为。
二、个人证书用于本次响应使用，本人完全知情。
三、目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目成交后能够从该项目撤离。
四、如果我方成交，将严格按照采购文件规定履约，不存在任何借口和理由。
五、以上承诺如果发现虚假现象，本人愿意承担相应法律责任，并随时无条件配合贵方调查取证。
供 应 商： （盖单位章）
年 月 日
项目经理： （签字或签章）
身份证号：
日期：_____年____月____
本页后附项目经理身份证复印件或扫描件
| 身份证正面 |
| 身份证反面 |
附件6：其他承诺
承诺函
致：****点击查看
****点击查看
本单位郑重承诺：
（1）单位负责人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同单位，未参加同一采购包或者未划分采购包的同一采购项目；
（2）未处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（3）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（4）符合****点击查看要求的相关承诺内容。
注：最终结果以采购人现场核实为准。
供 应 商： （盖单位章）
年 月 日
附件7：采购文件费支付二维码
| 公告PDF: |
| 其他附件: |
基本情况
上次中标企业: 新立****公司
潜在竞争对手: 共
15
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
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