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历史招中标信息1205条
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一、项目编号：****点击查看
二、项目名称：****点击查看****点击查看商铺整体招租
三、标的情况简介：
本次招租的****点击查看****点击查看商铺整体招租，位于****点击查看区建兴路14号，建筑面积10366.84平方米，（商业区均为小区住宅底层商业，且部分商业属于小区内商业），意向竞买人可自行前往标的所在的自行踏勘；实地踏勘联系人：聂志，联系电话：0857-****点击查看789。
四、标的配套设施情况：
本项目为毛胚房交付，装修由意向承租人自行装修。市场经济下行，该商业为分散形商业，且周边环境恶劣（室内有垃圾，商业外立面多处老旧脱落，物业管理混乱），后期整备和装修成本较高，后期装修和整备费用由意向承租人承担。本项目房屋主体，水电，消防，排污等配套设施交付给意向承租人时，达到相关标准。
五、标的其他情况说明：
需缴纳不低于一个月租金作为押金，租赁到期后，承租人结清所有水电气费用且无其他违约情况后15日内无息退还承租人。如签约时不能交付标的物，以实际交付日开始计算租期。承租方自行承担卫生费、水电费。
特别提示：公开竞价招租，****点击查看商铺原承租人优先承租。
六、对承租方资质的要求：
（一）承租方性质
法人、自然人或其他组织；
（二）经营范围及用途限制
使用要符合国家法律法规的规定。
（三）其他
1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；
2、承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；
七、出租方式的要求：
（一）出租期限
1.签订期限5年，装修期6个月（即签合同的第一年免两个月，第二年免两个月，第三年免两个月）
2.租赁合同期内，出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止。
（二）挂牌底价
950568元/年 ，前三年租金不递增，第四年起每两年递增3%。
（三）付款方式
租金支付方式为一年支付两次，每半年支付一次，第一次租金在合同签订后5日内支付；后续租金在下半年度前提前15天支付。
八、交易保证金：900000元
九、标的产权证明：
十、竞价须知：
如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还。
十一、出租方承诺：
对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息；
十二、意向承租人承诺
（一）意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容，一旦成为承租人，将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。
（二）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，****点击查看交易中心网站将竞标成交结果公告挂网公示。第一承租人必须在第2工作日17：00前签订合同（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延），第二承租人必须在第4工作日17：00前签订合同，第三承租人必须在第6工作日17：00前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。
（三）合同签订地点：****点击查看（**省**市**区碧阳街道圆梦国际1号楼办公单元5层10号房），联系电话：0857-****点击查看789。
（四）承租人在签订合同时间截止前从基本账户（本人账户）先将租金、租赁押金交纳至如下账户，并持银行有效回执到****点击查看签订合同：
户名：**市润源资产管理有限公
开户银行：****点击查看银行****点击查看分行
账号：2741 0078 8011 0000 0666
十三、报名及招租流程
（一）办理CA及网上招租事宜：
1、登****点击查看交易中心网站，意向承租人****点击查看中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥（CA****点击查看中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。
2、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：0857-****点击查看572（华测CA）0857-****点击查看852（**CA--应急联系人156****点击查看0516）
3、网上招租技术支持联系电话（传真）：0857-****点击查看294。
（二）网上报名及保证金交纳事宜：
1、登****点击查看交易中心交易系统进行报名。
报名时间：2025年8月14日9:00时至2025年8月22日17:00时；
2、投标保证金交纳、绑定及退还：
意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：
户名：****点击查看交易中心（交易专户）
账号：177****点击查看****点击查看000418
开户行：****点击查看公司**分行
联系电话（传真）：0857-****点击查看036
保证金交纳后必须于2025年8月22日17:00前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）
合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。
（三）网上竞价事宜
不限时竞价时间：2025年8月25日10:00时至12:00时；
限时竞价时间：2025年8月25日12:00时至无人应价，每轮限时5分钟，每轮竞价阶梯1000元。
竞价地点：****点击查看交易中心交易系统网上竞价大厅（意向承租人不用到现场）。
出租人名称：****点击查看
地 址：**省**市**区碧阳街道圆梦国际1号楼办公单元5层资产部
联 系 人：陈润
联系电话：0857-****点击查看789
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