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| 公开时间：27分钟前 | 公 开 人：****点击查看管理人 | |
| ****点击查看 美华国际城1幢、4幢续建投资人招募公告（第五次） ****点击查看**人民法院于2025年3月24日作出【（2024）桂0521破申6号】民事裁定书，裁定受理****点击查看（以下简称“美华公司”或“债务人”）破产重整一案，并于同日指定****点击查看清算组担任管理人（以下简称“管理人”）。 为最大限度提升全体债权人清偿率，维护各方合法权益，管理人依据《中华人民**国企业破产法》及相关法律法规，现面向****点击查看公司名下美华国际城1幢、4幢续建项目的投资人。现将招募有关事项公告如下： 一、项目资产概况 经管理人初步清查，美华公司名下主要资产包括： 1. 美华**项目 位置：**县廉州镇还珠大道9号 权证：合国用(2005)第759号 规模：土地面积20,505.17平方米。 现状：项目已开发建成A幢、B2-B6幢、C幢、D1-D4幢、E幢等多栋住宅。大部分已销售，剩余14****点击查看公司名下。 2. ****点击查看广场 位置：**县廉州镇还珠南路289号 权证：桂(2017)**县不动产权第****点击查看042号 规模：土地面积12,351平方米，建筑面积26,510.09平方米（1-5层为商业体）。 现状：已建成商业体，登记用途为住宅，可视情况调整用途为商业服务。目前部分出租。 3. 美华国际城项目（本次招募重点） 位置：**县廉州镇还珠南路289号 权证：合国用(2013)第414号（具体以实际测绘及登记为准） 规模：土地面积27,854平方米。 现状：1幢、4幢：主体已完工（地上33层，地下2层，总建筑面积约87,783.52平方米），处于待收尾及竣工验收状态； 2幢、3幢、5幢：未建状态，可视情开发利用。 4. 风门岭地块 位置：**县廉州镇风门岭（北插江） 权证：合国用(2008)第337号 规模：土地面积111,932.60平方米。 现状：未开发土地。 二、本次招募标的：美华国际城1幢、4幢续建项目 1. 项目详情 项目地址：**县廉州镇还珠南路289号 项目现状：1幢、4幢主体工程已完成，期房状态，批准预售住宅428套。其中已售未交付338套（含以房抵债），未售90套。另含车位613个，****点击查看公司名下。 续建主要任务：需完成消防验收、阳台护栏更换、地下车库粉刷、绿化等收尾项目，具体情况见附件1。 预计工期：约4个月 工程费用预估：2,860万元（贰仟捌佰陆拾万元），最终以实际结算为准。 2. 投资模式与回报 模式A（垫资续建）：投资人以自有资金垫资续建，负责项目竣工验收。 模式B（共益债融资）：投资人提供共益债融资，由管理人遴选施工方进行建设。 模式C（共益债融资+续建）：投资人提供共益债融资，并引进施工方。施工方按照管理人要求完成续建。 回报机制：垫资款、工程款、共益债融资均按共益债务优先清偿。资金来源为项目销售回款，经协商可采取房产抵债方式。 三、招募方案 1. 招募流程 意向报名：意向投资人提交报名材料。 资质审核：管理人进行资质审核，合格者签订《保密协议》。 缴纳尽调保证金：缴纳10万元（可退）。 尽职调查：开展为期约5天的尽职调查。 正式报名：缴纳签约保证金100万元。 遴选与考察：****点击查看委员会组织说明会及考察，确定首选及备选投资人。 方案提交：首选投资人提交正式重整投资方案。 2. 保证金说明 尽调保证金：在未入选或放弃资格后5个工作日内无息退还；若有意协商签订重整投资协议，可转为签约保证金；若意向投资人未被选任为本案续建投资人，已缴纳签约保证金将于招募结果公布之日起5日内返回意向投资人。 3. 报名要求 报名时间：2026年8月25日至2026年9月7日 报名材料（一式两份加盖公章）：《投资意向书》（含企业简介、投资优势、资金实力证明≥3000万元、相关成功案例）；营业执照复印件、授权委托书（如有代理人）。 4. 联系方式 地址：****点击查看市**县还珠大道9号****点击查看 联系人：郝经理 电话：193****点击查看7545 邮箱：****点击查看@126.com。 四、特别提示 本公告所述信息仅供参考，不构成管理人的承诺或保证 本次招募不适用《中华人民**国招标投标法》，解释权归管理人所有。 重整投资协议需经债权****点击查看法院裁定批准重整计划后方可生效。 鉴于项目涉及工程造价咨询及后续审计，最终工程款项以第三方审计结果为准。 欢迎有实力的企业及社会投资者踊跃参与，共谋发展。 特此公告。 附件： 1.美华国际城1#4#楼及地下室等保交楼项目续建工程项目清单 ****点击查看管理人 二〇二六年八月二十五日 附件 ****点击查看0825附件--****点击查看美华国际城1#4#楼及地下室等保交楼项目清单.pdf |
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