中实﹒壹号院项目1#、2#、3#、5#、6#楼外立面幕墙工程招标公告

1、招标项目名称：中实﹒壹号院项目1#、2#、3#、5#、6#楼外立面幕墙工程。

2、项目地址：**市**区保全街以北，喇嘛营路以西。

3、项目基本概况：

（1）中实﹒壹号院项目总建筑面积190589.54㎡，地上建筑面积133520.92㎡，地下建筑面积55968.62㎡。本次招标共有住宅楼14栋，配套用房（G2#楼）1栋。本次招标楼栋为1#楼（15F/-2F）10156.45㎡、2#楼（15F/-2F）10169.86㎡、3#（17F/-2F）10465.45㎡、5#（11F/-2F）5947.51㎡、6#（17F/-2F）11782.18㎡。

（2）现场踏勘，招标人组织统一的现场踏勘，整个现场向所有投标单位开放，请所有投标单位详细踏勘，中标后不能以对现场不了解增加任何费用，如有任何疑问招标前提出。

4、招标范围：

（1）本工程施工范围以甲方签确的施工图纸、设计说明、设计交底及图纸会审纪要、设计变更通知（或技术核定单）、工程界面、工程做法为准，以及合同附件中约定的的全部石材幕墙、铝板幕墙、不锈钢幕墙、立面铝板造型、外墙装饰玻璃、屋面铝方通与铝板造型、外墙装饰件、门厅幕墙、空调铝方通等外墙幕墙施工内容，除甲方明确单独分包工程、甲供材料外，均由乙方负责施工。

（2）承包范围包括但不限于：中实﹒壹号院1#、2#、3#、5#、6#的石材幕墙、铝板幕墙、不锈钢幕墙、立面铝板造型、外墙装饰玻璃、屋面铝方通与铝板造型、外墙装饰件、门厅幕墙、空调铝方通等外墙幕墙材料采购、封样、制作安装、包装、运输、安装、材料及节能复检、脚手架及吊篮、成品保护等所有施工内容及甲方指定的零星工作内容均由乙方负责施工。

（3）除上述内容外还包括甲方审核确认的合同清单、合同及其附件中所含全部工程内容，合同清单工程量只作为综合单价组价的参考依据不作为最终结算依据，工程量据实结算。甲方不承担因合同清单工程量与实际完工验收合格工程量差异引起的综合单价调整与索赔诉求。甲方有权对施工范围进行调整，以及相应剔除部分清单项，乙方不得提出异议。

（4）外墙幕墙图纸已由甲方深化完成，乙方按照深化图纸进行施工。

5、标段划分：详以招标文件要求为准。

6、工期要求：详以招标文件要求为准。

7、质量标准及技术要求：

（1）工程质量标准：质量合格；必须符合国家及地方标准和规范、符合图纸设计要求、符合相关规范验收要求，满足相关文件要求。若本承包合同中约定的任何工程质量标准与国家及地方标准有异，则按要求较高者执行。并达到合格标准。****点击查看公司国家图集规范、融泰建设《建筑工程质量标准化图集（2025版）》、《2025交付品质提升措施》、《中实集团项目工程实测实量操作指引（2020版）》、中实集团《住宅毛坯房交付观感品质标准》。

（2）本合同采用样板间先行原则：乙方需按甲方要求完成在承包范围内指定的区域完成实体交付样板施工。若所施工的样板未能在甲方要求的节点时限内完成或未达到甲方的验收标准，甲方有权解除本合同。样板施工所发生的费用已包含在合同总价中，甲方不再另行支付任何因此产生的费用。

（3）质量保修期：从施工楼栋集中交付之日起算的2年。

（4）详以招标文件及相关附件、合同文件约定为准。

8、工程计价方式：暂估总价，固定综合单价。工程量据实结算。

9、付款方式：

（1）工程预付款的支付

本工程无预付款。

（2）工程进度款的支付

乙方每30天申报一次进度款，经核实后7天内甲方按乙方当期实际完成工程量金额（含签证）的80%作为工程进度款。工程竣工验收合格15天内支付至工程实际完成工程量的85%。

即：当期实际支付乙方的工程进度款=当期实际完成工程量工程造价×80％。

（3）结算款的支付

工程竣工验收合格并办理结算后15天内，甲方累计支付乙方至实际工程结算价的95%，甲方应支付的款项应扣除乙方超量领用的甲供材料的材料款、工程备料款、工程进度款。

（4）保修金的支付

工程结算价的5%作为保修金，质保期以集中交付业主之日起算，待质保期满两年后如无质量问题、无发生甲方代扣代付维修费用，则甲方在30天内无息退回。

（5）综合单价中不含施工及维修期发生的一切施工用水用电费，施工用水、用电费用由总包承担（总包负责接电至二级箱，二级箱以后部分接电由乙方负责）。施工单位自行考虑垂直运输费用。

（6）在工程结算完成，结算价取得确认之后，乙方须向甲方开具结算价全额发票（结算价款100%的发票）。

10、供应商资质要求：

（1）注册资金300万元及以上，具有独立法人资格，合法有效的营业执照，具有建筑幕墙工程专业承包资质、安全生产许可证；

（2）为一般纳税人或小规模纳税人，要求开具增值税发票；

（3）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态、未处于失信或被执行人情况；

（4）近3年来无安全质量事故、无拖欠农民工工资记录；

（5）无挂靠、转包、违法分包行为；

（6）近三年有至少2个幕墙工程**经验（如有地产类业绩提供合同，如无地产类**业绩则需由甲方审定业绩是否满足要求），无不良记录。

（7）项目经理标准：****点击查看施工队伍及管理团队，具备深化设计及出图能力，****点击查看公司自有员工，且须提供社保证明。。

11、报名资料：

（1）须按本招标公告云盘地址下载《供应商资格准入申请书》，按要求填报完整盖章扫描发至招标人报名邮箱，****点击查看公司名称、报名项目名称。

（2）企业简介；

（3）企业营业执照等相关证书、授权委托书；

（4）提供不少于2个的同类型工程业绩扫描件（包括甲方名称、项目名称、合同额、承包内容、盖章署名页）。

12、招标负责人：韩艳军，联系方式：186****点击查看8420

13、现场踏勘联系人：杜军，联系电话：158****点击查看4321 。

14、报名邮箱：****点击查看@163.com

15、报名截止时间：2025年5月14日17时前（具体招标时间以招标方通知时间为准）。

16、招采文件获取：

（1）资格初审：报名截止后，招标方组织对所有报名单位进行资格初审，初审合格后安排进行考察，供应商考察合格后方可发放电子版招标文件。

（2）文件获取：无纸质版文件。

（3）如在报名资料填写中有错误、不真实、有造假行为，一经查实取消其投标资格。

17、投标保证金：

（1）招标文件发放后 3 日内供应商需缴纳投标保证金30000元（叁万元整）；

（2）中标人在中标后，其投标保证金自动转为履约保证金，双方签订合同，按合同约定履约保证金3%缴纳，不足部分中标人仍需补足；

（3）投标人在投标过程中，提供虚假信息和承诺，中途撤回投标、投标人告知招标人中标后放弃中标、拒绝签订合同或提出额外的签订条件；招标人有权没收全部投标保证金，并要求投标人承担包括但不限于招标人重新寻找替代供应商支付的费用、替代供应商投标价格与投标人价格差价作为招标人的损失赔偿。

18、争议解决：

（1）本次信息发布只在**招采微信公众号上发布，其他媒体转载无效；

（2）本次信息只作为招采信息公告即要约邀请，不具有其他任何法律效应；

（3）投标方和招标人在招标过程中所引起的争议，双方应通过**协商解决，协商不成时，任何一方均****点击查看人民法院提起诉讼。注：无论报名结果如何，供应商自行承担所有与参加报名活动有关的全部费用。

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