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历史招中标信息3条
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****点击查看公司的财务状况、资产价值等，****点击查看公司的重整案件工作，管理人拟通过招投标的方式，委托第三方专****点击查看公司进行全面评估。
01
项目概况
（一）工商登记信息
| 公司名称 | ****点击查看 |
| 注册资本 | 1600万元 |
| 成立时间 | 2004年10月29日 |
| 公司类型 | ****点击查看公司（自然人投资或控股） |
| 注册地址 | **县廉州镇还珠南路8-8号 |
| 统一社会信用代码 | 914****点击查看****点击查看712524H |
| 经营范围 | 房地产开发经营（凭有效资质证书经营）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） |
| 公司股东 | 俞进美53% 张佃西27% 伍冠雄20% |
（二）主要资产情况
美华公司历史开发楼盘共有2个，系美华国际城项目和美华**项目。
**美华国际城项目位于**市**县还珠南路289号，美华国际城项目占地面积27854㎡，一期已报建39080.9㎡（商业体），二期报建工程1#、4#各一幢，层数均为33层，其中1#占地面积1026.1㎡，建筑面积31281.66㎡；4#占地面积1099.33㎡，建筑面积33795.28㎡；地下室两层，建筑面积22706.58㎡。二期总占地面积2125.43㎡，建筑面积87783㎡。项目现状：商业体、1#及4#已完成主体结构建设、外立面装修、部分电梯公摊装修、部分排风排烟管道铺设、部分消防管道铺设、电梯安装部分设备未能正常运行等。
美华**项目位于**县还珠大道8 号，占地面积42000㎡，建筑面积260000㎡。“美华**”有部分房产因司法纠纷被查封或进行产权转移等，如**县廉州镇还珠大道9号美华**C幢二单元1404****点击查看法院要求将不动产权转移至他人名下。其他项目数据以进场后被评估单位提供为准。
其他资产：****点击查看酒店物品，****点击查看法院****点击查看酒店现存放于**县廉州镇丰门岭仓库（合北路204号正对面，****点击查看私城）内的物品进行拍卖，评估价48933元。
最终数据以相关部门提供数据为准。
（三）案件目**展
****点击查看**人民法院****点击查看人民法院）于2025年3月24日作出〔（2024）桂0521破申6号〕民事裁定书，裁定受理****点击查看****点击查看公司）破产重整一案，同日作出〔（2025）桂0521破1号〕决定书，指定****点击查看****点击查看公司管理人。
目前已初步接管项目，组织债权现场申报。
上述债务人的基本情况，仅供意向投标机构参考，不视为管理人承诺。
02
评估内容
以2025年3月24****点击查看公司的全部资产进行评估，明确其资产价值，并出具评估报告。具体要求如下：
****点击查看公司名下的现有资产进行评估，包括但不限于机器设备、不动产权、车辆、办公家具、办公用品、电子设备、对外股权投资及其他动产、无形资产（如有）、其他财产性权利（如有）、负债、所有者权益等，明确所有资产的市场价值、重整价值和清算价值，作出评估报告；
（二）市场价值、重整价值评估和清算价值评估；
（三）抵押财产价值评估（含核对抵押物清单）；
（四）根据资产评估值出具偿债能力分析报告；
（五）需单独出具未售资产市场价值、重整价值和清算价值明细表。
03
工作要求
（一）评估机构一经选定，须在2025年5月23日前组织工作人员对接管理人，启动工作。
（二）评估报告须在2025年6月27日前完成第一稿预审稿，若因客观原因导致资料缺失的除外。
（三）评估报告终稿在2025年7月31日前完成。
****点击查看法院或管理人的要求，出席债权人会议，并对评估报告进行解释、说明。
****点击查看法院临时决定的其他评估内容，届时另行协商。
04
申报条件
（一）须具备国家行业主管部门颁发的有效执业许可证，****点击查看法院委托鉴定系统专业机构库的评估机构；
（二）投标机构与其指定的专业人员与债务人企业、管理人、债权人不存在直接或间接的利害关系，且不存在法律法规规定的其他可能影响委托事项公正处理的其他关系；
（三）投标机构及其指定的专业人员应当具有良好的职业道德、执业纪律，近三年内没有违法违规行为或行业惩戒记录；
（四）有房地产企业破产案件评估经验优先；推荐投资人的评估机构在遴选时可获加分；
（五）投标单位应当勤勉尽责，及时配合管理人推进预重整程序工作。
05
申报材料
（一）报价书。至少应包括评估机构的基本情况、参与本次评估人员的资质、团队分工、报价方案（报价方案应包括完成项目所发生的全部费用，明确收取费用的计算方式及支付方式，费用预算中人工费用、差旅费用、其他费用等应分别列明）等内容。
（二）列出近五年**成功案例，房地产类成功案例，最好有房地产破产案件的评估经验。
（三）工作方案，列明主要工作及重点、难点、工作期限等，说明对以上评估要求的理解。
（四）营业执照副本、法定代表人身份证明和法定代表人授权委托书（加盖公章）。
（五）执业资质证书。
（六）需提供信用中国网的公共信用信息报告。
（七）参与办理本案的团队名单及简历，简历重点突出本案的总负责人以及投入本案的专业人员学历、证书、房地产案件经验、破产案件经验。人员名单不一定要多，但提交的名单必须是最终办案的团队名单。一旦中标，总负责人和项目执行负责人及骨干人员均不能更换（只能更换助理），否则构成违约。
（八）承诺书。至少应包括①所提交的材料真实、准确；②工作中所接触到的未经公开的信息和商业秘密严格保密；③****点击查看法院做好评估工作；④出具的评估报告符合相关的法律法规准则，业务规定和其他相关要求等。
（九）建议用PPT或WORD提供报价书，出具报价说明，并列出相应计算公式。
06
材料受理时间、地点
（一）材料受理截止时间：2025年5月16日17:00。
（二）提交6份纸质材料（遴选会现场开标使用），受理地点：****点击查看市**区**路与西南大道****点击查看营销中心****点击查看办公室。
（三）发送电子版材料至电子邮箱：****点击查看@baiwushi168.com。
（四）联系人：黎杰凤；联系电话：185****点击查看0097。
注：需同时提交纸质版及电子版材料。
07
特别说明
****点击查看公司已经进入重整程序，目前暂时无法确定支付费用的时间。应支付的费用待资产变现后，管理人根据资金情况安排支付。参与本次投标的机构对此予以认可，并承诺不以未收到费用为由拒绝开展工作或出具报告。
对本公告的最终解释权由管理人享有。
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