洋浦安居房二期项目2022-G-01地块施工总承包合同（一标段）-第三方维保工程增补专业分包招标公告

洋浦**房二期项目2022-G-01地块施工总承包合同（一标段）-第三方维保工程增补（项目名称）洋浦**房二期项目2022-G-01地块施工总承包合同（一标段）-第三方维保工程增补（包件名称）

房建业务（专业类别名称）专业分包招标公告

（招标编号：CCCC4-YPAJFEQ-B3-2026-004）

本招标项目洋浦**房二期项目2022-G-01地块施工总承包合同（一标段）-第三方维保工程增补（项目名称）专业分包已具备招标条件。为确保该项目建设的顺利实施，现对该项目房建业务（专业类别名称）专业分包进行公开招标。

2.1项目概况

建设地点： **省洋****点击查看服务区东横十三路东北侧、中心大道西北侧、东纵一路东南侧 。

建设规模： 本项目为洋浦**房二期项目2022-G-01地块施工总承包合同（一标段），建设内容包括10栋**房、2栋商业及地下室（地下室为设备房，平时为机动车车库、局部战时为人防功能）组成，建设总建筑面积为****点击查看556.33m2，其中：**房建筑面积为121566.3m2，配套商业建筑面积为4155.69m2，地下室建筑面积为33834.34m2。最高建筑高度为58.25米，最高层数为19层。 。

其他： / 。

2.2招标范围

招标范围： 根据招标人提供的图纸、资料和有关文件，完成招标人指定范围内： 洋浦**房二期项目2022-G-01地块施工总承包合同（一标段）-第三方维保工程增补内的所有工作内容。包括但不限于：
土建工程、门窗工程、装饰工程、水电维修工程、消防维修工程（防火门窗安装及缺陷整改、消防水系统质量缺陷维修、消防电源监控系统、防火门监控系统等）、防水工程等、维修及保养工作。施工内容包括不限于地砖开裂及恢复、波打线门槛石铺装、更换园区路面地面砖、沥青道路面层、墙面空鼓修复、墙面鼓包修复、天花、面裂缝缝隙处理、墙与梁接缝处空鼓、裂处理、抹灰层表面裂缝、墙面填堵**、墙地砖铺贴、内墙面抹灰、外墙墙面抹灰、内墙腻子乳胶漆、外墙真石漆修复、外墙质感漆修复、拆墙、拆除钢筋混凝土、拆除各式天棚吊顶、卫生间镜柜的拆除(保护性拆除及恢复)、橱柜(地柜及吊柜)(保护性拆除并恢复)、卫生间洗手盆柜的拆除(保护性拆除及恢复)、地面：地砖、石材、马克、花岗岩、石英砖铲除工程、墙面：面砖、花岗岩铲除工程、拆除瓷砖踢脚线(含结合层)、拆除铝合金踢脚线(含木基层)、铲除天花、墙面乳胶漆层(含腻子)、卫生间带沉箱回填层地面开挖清除(厚度350m以内)、水钻开孔、人工挖土、地被的移存及恢复、铲除草皮及恢复、余土外运、玻璃栏杆(含扶手)重新固定、铝合金护栏(含扶手)重新固定、锌钢栏杆(含扶手)重新固定、栏杆除锈防腐处理、铝合**窗、铝合金推拉门、平台门、地弹门中空玻璃拆除、更换(玻璃型号:6中透光LOW-E+12A(氩气)+6透明钢化中空玻璃、防雨/空调百叶窗更换、铝合**窗调试、铝合金护窗栏杆更换(800mm)、户内门门扇更换、更换门锁、更换门把手、更换窗户铰链、更换推拉门滑轮、更换窗锁扣、更换窗闭合器、打胶处理(适用非高空作业)、拆除铝合**、拆除百叶、栏杆拆除、喷漆修复、踢脚线、轻钢龙骨石膏板天花吊顶施工(9.5m厚双层石膏板)、石膏板吊顶开洞及恢复、铝扣板天花、窗台板石材更换、洁具及五金(保护型拆除及恢复)、电气（强弱电）管线敷设、电子锁、开关插座按钮、灯具更换、给排水管敷设及疏通、阀门拆除、地漏安装、井盖安装、防水施工及修复、塞缝、措施工程等。
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包件划分： 本次招标分为1个包件 。

计划工期： 230 日历天，计划开工日期 2026年11月12日 。

2.3其他： 无 。

3.1 本次招标要求投标人须具备的最低资格条件见招标公告附录，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 投标人必须是中交分包管理系统的分包商库中的合格分包商。

3.3 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。

3.4 各投标人均可就本招标项目上述包件中的 1 （具体数量）个包件投标，每个投标人允许中 1 个标。

3.5 投标人存在以下情形不得参与本包件的投标：

（1****点击查看集团范围内的D级分包商；

（2****点击查看集团管控名单且在管控期限内的分包商；

（3****点击查看集团黑名单且处于禁入有效期内的分包商；

（4****点击查看集团重点关注名单且处于整改期内的分包商。

3.6 其他要求： 参与投标分包商，应完成其法人在交建云商的培训取证工作，否则存在被列入管控名单的风险，影响投标活动 。

4.1凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在“中交集团分包电子采购共享平台”（以下简称“分包电子采购共享平台”，下同）（网址： https://zjzcw.****点击查看.cn/ ）进行注册登记。

4.2完成注册登记后，请于 2026 年 10 月 17 日 17 时至 年 月 日 时止（**时间、下同），通过互联网登录“分包电子采购共享平台”，在所投包件下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。未按规定从“分包电子采购共享平台”下载招标文件的，招标人拒收其投标文件。

5.1投标文件提交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 10 月 17 日 17 时 00 分，投标人应在投标截止时间前登录“分包电子采购共享平台”，上传投标文件。

5.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网登录“分包电子采购共享平台”上传电子投标文件。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人将拒收。

招标人将于下列时间和地点组织进行工程现场踏勘并召开投标预备会。

踏勘现场时间：√不召开；

□召开， 年 月 日 时 分，地点： 。

投标预备会时间：√不召开；

□召开， 年 月 日 时 分，地点： 。

本包件评标办法采用 综合评标法 。

本招标公告在“分包电子采购共享平台”上发布。

招 标 人（异议受理人）： ****点击查看

地 址： **市**区沥滘路368号**之窗总部大厦

联 系 人： 赵认谦

电 话： 180****点击查看7079

传 真：

电子邮件：

网 址：

2026年 10月17日