某单位营房零星维修改造预先采购项目招标公告(2025-YJJDEB-G1005)

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发布于 2025-05-14

某单位营房零星维修改造预先采购项目招标公告(2025-YJJDEB-G1005)

【产品类别：】【发布时间：2025-05-14 09:38:27】

1. 招标条件

1.1****点击查看某单位营房零星维修改造预先采购项目，项目编号：2025-YJJDEB-G1005 （ZC25QXN0115），项目业主为某单位，建设资金来自国有资金（资金来源），项目出资比例为100% ，招标人为某单位。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

1.2本招标项目的招标组织形式为委托招标，招标人选择的招标代理机构是****点击查看。

2. 项目概况与招标范围

单项工程的预算金额人民币50 万元以下的零星维修改造项目（含日常营房小修及零星维修改造项目），年度采购量约人民币100万元，以实际委托项目为准。招标范围为营房日常小修、限额以下的零星维修改造任务，工作内容主要包括:

(1）日常营房小修

生活及办公营房设施设备维护、维修：包含水电维修，门窗、照明灯具、热水器、空调、营具维修，室外排洪沟清理、道路、停车位、围墙、护栏、下水管、防水、排污、排水、修锁、墙面乳胶漆饰面、吊顶、地面、突发抢修及零星用工等。

（2）零星维修改造

包含零星维修改造项目合同管理、现场施工及验收管理、档案资料整理、结算编制，积极配合开展审价、审计及巡视、巡查工作。

2.1服务期限：合同签订之日起1年（可根据服务质量考评结果续签 1 年）。

备注：首次合同期满，根据履约情况和考评结果（每月考评平均得分≥90分，且每季度满意度测评均达到85%以上），满足要求时可续签合同，不满足要求或相关政策变化时采购方有权不再续签合同。

2.2质量标准：达到国家及军队现行技术验收规范合格标准和招标人相应的技术要求。

2.3建设地点：**省**市，招标人指定地点。

3. 投标人资格要求

3.1资质要求：具备国家建设行政主管部门颁发的且在有效期内的建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级（含）以上资质；并具有有效的安全生产许可证。

3.2业绩要求：2022年1月1日以来完成至少1个类似工程业绩，业绩判定时间以竣工验收时间为准。

类似工程业绩是指合同金额人民币20万（含）以上**或改建或维修等房屋建筑工程工程业绩，须提供中标通知书（非国家投资项目可不提供）、合同协议书、竣工验收报告（或相关证明材料）复印件并加盖投标人鲜章。业绩证明材料无法体现招标文件要求的项目内容或合同金额的，则投标人还需提供发包人出具的证明文件并加盖发包人公章作为业绩证明补充资料。

3.3项目负责人的要求：与投标单位签订了合法有效的劳动合同并连续缴纳养老保险不少于12个月（须提供从获取招标文件时间的上一个月或上上个月起算，往前推12个月的连续、不间断缴纳的养老保险证明材料），代缴社保证明材料不予认可。

3.4项目委托代理人的要求：与投标单位签订了合法有效的劳动合同并连续缴纳养老保险不少于36个月（须提供从获取招标文件时间的上一个月或上上个月起算，往前推36个月的连续、不间断缴纳的养老保险证明材料），代缴社保证明材料不予认可。

3.5财务要求：近三年（2021年至2023年或2022年至2024年），****点击查看事务所或审计机构审计出具的财务报表。

3.6信誉要求：

（1）企业未处于财产被接管、冻结、破产状态。

（2）未处于“**建筑市场监管公共服务平台”投标禁入期内。

（3****点击查看政府采购网“政府采购严重违法失信行为记录名单”和军队采购网“军队采购失信名单”“军队采购暂停名单”。

（4）不存在本招标文件投标人须知第 1.4.3 项规定的限制投标的情形。

（5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。

3.7企业注册地不在**省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的****点击查看建设厅官网已公开的入川信息网页截图。

3.8国有企业；事业单位；军队单位；成立三年及以上的非外资（含港澳台）独资或入股企业（即不可为“外商投资企业”），但外国投资者通过内地和**股票交易市场取得境内企业股份、且未达到控股标准的，不属于外资入股情形（港澳台资独资或入股情形参照此认定）。

3.9本次招标不接受联合体投标。