滨湖沁园小区地下车库地坪及室外配套提升工程答疑公告

一、原公告主要信息

原项目名称： **沁园小区地下车库地坪及室外配套提升工程

原项目编号： ****点击查看

原公告日期： 2025年07月28日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

**沁园小区地下车库地坪及室外配套提升工程变更公告及答疑1

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第一部分：变更公告

1.本项目招标公告及招标文件第一章招标公告—3.1.3投标人业绩要求修改为：“3.1.3投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民**国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不低于1400万元的居住建筑装饰装修工程施工业绩。”。

第二部分：延期公告

1.原招标文件获取截止时间现延期到“2025年08月25日9时30分”；

2.原开标时间及投标截止时间现延期到“2025年08月25日9时30分”；

3.原投标人疑问截止时间延期到“2025年8月15日17时30分”；

4.开标地点变更为：**市**新区**路2588号要素交易市场A区（**大道与**路**）2楼6号开标室。

投标人在投标时提供的电子保函、银行保函、保证保险、担保机构担保等形式的投标保证金中，若涉及的开标时间为延期前的开标时间或者延期后的开标时间均予以认可。

第三部分：招标文件澄清修改

1.招标文件第二章投标人须知前附表—3.4.1投标保证金—投标保证金的金额修改为“投标保证金的金额：30万元人民币”。若投标人提供的投标保证金缴纳证明材料符合招标文件要求且投标保证金金额不少于30万元，则予以认可。

2.招标文件第三章评标办法—详细评审标准—2.2.2（2）商务文件评分标准修改为：

3.招标文件第七章技术标准和要求—5.材料与设备要求—品牌参考表删除，推荐品牌不作要求。

第四部分：投标人疑问

1.请问项目经理是联合体牵头方提供，还是联合体任意一方提供均可

回复：项目经理由联合体任意一方提供均可。

2.招标文件要求：3.1.3投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人在中华人民**国境内（不含港澳台）具备民用建筑工程施工业绩（该业绩中须包含合同金额不低于800万元的地坪漆施工内容）。

一般施工单位承接的项目签订合同只体现总金额，无法细分每一分项的造价，除非在投标清单里能体现。请问我单位提供与本项目招标要求一致的地下车库改造工程，合同总造价1416万，是否认可

回复：详见本答疑第三部分内容。

3.招标文件要求投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人在中华人民**国境内（不含港澳台）具备民用建筑工程施工业绩（该业绩中须包含合同金额不低于800万元的地坪漆施工内容）。

请问：我单位承建的房屋建筑施工业绩，其中含地坪漆施工，金额满足，已有业主证明文件。请问此业绩是否满足招标文件要求

回复：详见本答疑第三部分内容。

4.投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人在中华人民**国境内（不含港澳台）具备民用建筑工程施工业绩（该业绩中须包含合同金额不低于800万元的地坪漆施工内容）

我方提供的施工业绩中包含地坪漆施工内容，但合同、竣工验收证明材料中不能体现具体金额和施工内容，请问提供建设单位证明材料予以明确说明，是否认可

回复：详见本答疑第三部分内容。

5.招标文件中资格审查和详细评审中业绩要求“该业绩中须包含合同金额不低于800万的地坪漆施工内容”，请问盖有业主单位公章的证明是否予以认可

回复：详见本答疑第三部分内容。

6.通过的资审业绩是否可以与项目经理业绩重复

回复：详见本答疑第三部分内容。

7.详细评审中投标人奖项荣誉，施工总承包项目中，合同内容含有装饰装修项目，获得的奖项是否予以认可

回复：详见本答疑第三部分内容。

8.本项目为**沁园小区地下车库地坪及室外配套提升工程，合同估算价只有2010万元，根据本工程施工内容，建筑工程二级建造师完全可以满足本项目，建议招标文件招标公告中，3.1.2项目经理要求：“（1）具备建筑工程专业一级注册建造师。（2）具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）”修改为：“（1）具备建筑工程专业二级注册建造师。（2）具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）”，请确认

回复：单项工程合同额达到1000万元的装饰装修工程属于大型项目，须由建筑工程专业一级注册建造师担任项目经理。

9.本项目合同估算价为2010万元，属于中小型项目，不需要建筑工程一级建造师承担项目经理，我公司建议招标公告中项目经理要求改为“1）具备建筑工程专业二级注册建造师。（2）具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）”请予以修改。

回复：详见本部分第8条回复。

10.本项目为地下车库地坪及室外配套提升工程，合同估算价只有2010万元，不需要建筑工程一级建造师承担项目经理，我公司建议招标文件招标公告中，3.1.2项目经理要求：“（1）具备建筑工程专业一级注册建造师。（2）具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）”修改为：“（1）具备建筑工程专业二级注册建造师。（2）具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）”，请回复。

回复：详见本部分第8条回复。

11.针对招标文件中：投标人业绩和项目经理业绩要求：自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人在中华人民**国境内（不含港澳台）具备民用建筑工程施工业绩（该业绩中须包含合同金额不低于800万元的地坪漆施工内容）。

请问1：投标人业绩和项目经理业绩可否重复。

回复：详见本答疑第三部分内容。

请问2:我单位业绩为民用建筑总承包业绩，包含不低于800万元的地坪漆施工内容，提供业主相关证明材料，是否予以认可。

回复：详见本答疑第三部分内容。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：****点击查看

地址：**市**区义城街道汪潦路50号

联系人：崔主任

电话：0551-****点击查看2597

招标代理机构：****点击查看

地址：**市**新区**路2588号

（**大道与**路**）六楼

联系人：张工

电话：0551-****点击查看3212

2025年8月5日

三、附件

答疑发布日期：2025年08月06日